Zainwestowali, mają problem. Urzędnicy nie uznają tych lokali za mieszkania

Spore zyski i atrakcyjne lokalizacje - w ten sposób deweloperzy namawiali Polaków, aby inwestowali w apartamenty inwestycyjne i zarabiali na wynajmie. Pojawił się jednak problem, ponieważ "dość" patodeweloperce powiedzieli stołeczni urzędnicy. Niewykluczone, że podobne decyzje będą zapadać wszędzie.

mickpl
z
money.pl
geronimo80
  • -4
I prawidłowo. Zaraz co prawda odezwą się miłośnicy klękania przed deweloperami, ze „hurr durr wolny ryneg”, ale coraz więcej osób zaczyna rozumieć, ze dość dymania w dupe i trzeba zacząć stawiać konkretne wymagania.


@macz: ja prdl dramat. i ty myślisz że co? jak znikną mikro mieszkania to że inne stanieją? Czy może czynsze w większych spadną? :D
No wyobraź sobie że nie.
Jedyne co ludzie których byłoby stać tylko na klatkę
geronimo80
  • 0
" A powiem Ci tylko na starcie ze pewnych rzeczy nie zrobisz bo przepisy unijne są takie które blokują wsparcie dla firm, chcesz wyjść z UE? "
@Tomson123: o czym ty bredzisz? Wsparcie dla firm bezpośrednie (czyli sypanie kasy nierentownym firmom).
Mentzen nie słyszałem, żeby kiedykolwiek mówił o rozdawaniu kasy firmom czy komukolwiek.
Wsparcie dla firm to jest uproszczenie przepisów nie tylko podatkowych, przepisów dotyczących firm. Zmniejszenie obciążeń fiskalnych. Tak w
geronimo80
  • 3
@D1_MIRAS: ale takie trendy też w wojewódzkich miastach, zwęża się pasy, likwiduje miejsca parkingowe, zmienia organizację ruchu żeby zwiększyć korki i/lub zrobić np. pedalarzom bo we władzach są jakieś #!$%@? pedalarskie z wizją że wszyscy mają jeździć lowelkami, oprócz jaśnie państwa urzeasów którzy sobie parkingków nie likwidują...
geronimo80
  • 0
Nie tworzysz zakładu fryzjerskiego, gdzie są trzy inne, bo zabraknie Ci klientów. Czego tu nie kumasz? Jeśli koszty są wysokie to musisz mieć odpowiednio duży przerób.


@deathcoder: ale ogarniasz że nie samo zapotrzebowanie jest ważne, a możliwa do osiągnięcia wydajność? Restauracja to nie software, tego łatwo nie zeskalujesz.
Masz określoną ilość stolików gdzie klienci je zajmują przez jakiś średni czas. Masz godziny szczytu w których może być full i chętni odejdą
geronimo80
  • 0
wiem, żę jest c%%??wy biznes :) bo sanepid, konieczność robieni absurdalnej ilości pomieszczeń, wytyczne, masa idiotycznych przepisów dot.


@deathcoder: owszem, ale policz ile burgerów trzeba sprzedać, żeby wyjść na 0 chociaż przy obecnych kosztach.

Czyli nie paląc zostawiam sobe w kieszeni jedną krajową pensję a nawet więcje.


@deathcoder: 3600 to mniej niż średnia ;)

Dzięki temu kazde spotkanie ze znajomymi jest tańsze o nawet kilkadziesiąt złociszy.


@deathcoder: Można spotykać
geronimo80
  • 0
Czase mam wrażenie, że ludzie związani z biznesem kawiarniano restauracyjnym to święte krowy którym się wydaje że boże drogi jakie to oni mają cieżki życie jak to oni dużo więcej niż inni robić muszą :D


@deathcoder: misiu ale z handlem to ja jestem mocno związany. Robiłem kalkulacje pod gastro w zeszłym roku bo chciałem rozszerzyć profil swojej działalności, ale to jest serio #!$%@? biznes.

Jeśli biznes upada to TAK MA BYĆ
geronimo80
  • 0
@deathcoder: boże ile lania wody z dowodami anegdotycznymi. Czego się spodziewałeś? Obrazków jak z walking dead? :D na tym etapie to tak nie będzie, wciąż są ludzie którzy mają pieniądze i są ludzie którzy może ich nie mają ale jeszcze przepuszczają bo dostali wakacje kredytowe np.
Ja z racji pracy mam wjazd w statystyki sprzedaży kilkunastu dużych brandów polskich jak i globalnych zarówno online jak i offline. Na pierwszy rzut oka
geronimo80
  • 0
w Rosji po wprowadzeniu sankcji nawet rodzimi ekonomiści wieszczyli upadek gospodarki w ciągu 6 miesięcy. Wszyscy jak jeden mąż się pomylili wiesz dlaczego? Bo nie docenili istoty rynku.


@deathcoder: albo i chińskiej kroplówki.

Następnym razem jak przyjechał powiedział, że trzeba od teraz zamawiać z dużym wyporzedzeniem> dlaczego pytamy? No bo jest kryzys i ludzie przestali kupować i nie opłaca mu się z małą ilością jajek robić kursu do naszej miejscowości.

Kumasz
card_man
  • 22
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w dużych miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty bo januszeria, filipperzy i fundusze mocno napompowali bańkę nieruchomościową. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak mocno poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla
geronimo80
  • 0
To niech sobie wynajmie miejsce parkingowe pod biurem


@Kuklak: to niech będzie tyle miejsc dostępnych... a nie #!$%@? że nawet płatne się likwiduje.

Co ma mnie to obchodzić, że jaśnie pan nie chce metrem jechać?


@Kuklak: a co kogo ma obchodzić że plebsowi nie podobają się auta na chodniku? :D
Schudnij trochę to się przeciśniesz.

W nowym jorku metrem jeździ 5 mln pasażerów, ale na pewno się mylą i losowy
geronimo80
  • 1
@elim: no oczywiiście że "mieszkańcy" to grupka 5 pedalarzy która ma uraz do samochodów (sami nie mają pewnie nawet prawka, bo kończyli szkoły specjalne i nie mogą, albo są zbyt biedni żeby posiadać auto)
geronimo80
  • 1
W tamte okolice jest bardzo dobry dojazd metrem / tramwajem.


@Kuklak: no wspaniale, tylko nie każdy widać chce jak szczur dojeżdżać z resztą plebsu w smródkomach razem z żulami i starymi babami.
inni za to są dobrymi szczurami i rezygnują z komfortu, żeby pare pln zaoszczędzić i wmawiają sobie że to super i ekologiczne :D

Tylko potem trzeba od przystanku przejść się kilkaset metrów, a to dla niektórych za dużo.,


@
geronimo80
  • 1
@Rasteris: No a piesze patusy i #!$%@? bez prawka ciagle jęczą o likwidacje miejsc parkingowych i kolejne ścieżki pedalarskie. A potem zdziwienie ze auto gdzieś zaparkuje zamiast się #!$%@? zdematerializować
geronimo80
  • 13
@siap_tiruriruri: Plebs nie rozumie widać ze inflacja podawana przez gus jest inflacja średnią, a na żywności akurat była jedna z większych gdzie z 90proc obrotu biedry to spożywka. Plebs pewnie nie wie ze wzrost przychodów może również wynikać z tego ze klienci biednieją co za tym idzie może wiecej kupować w syfionce zamiast żabce czy innych osiedlowych.
geronimo80
  • -1
polecam spojrzeć w sieci jak to wygląda w miastach wojewódzkich. W Gdańsku ciężko znaleźć pediatrę na jutro, a i tak są stawki po 150 zł za wizytę.


@Divus: ale ja wiem jakie są stawki w wojewódzkich.
W wojewódzkim coprawda przed covidem byłem na wizycie u internisty za 50pln. Pediatra bedzie pewnie drozej.
Zrob experyment i zadzwon do przychodni o wizyte prywatna ;)

sondaże pokazują, że najwidoczniej im to odpowiada :)


@
geronimo80
  • 0
@pdt_87: Rodzinny/internista? Wszędzie. Dzwonisz do takiego ośrodka i pytasz o prywatna wizytę - niektóre toporne pamiętające komunę nie maja, ale sporo ma . W mieście powiatowym miałem taka wizytę za 30pln nawet w zeszłym roku (wlkp) bo nie chciało mi się do luxmedu jechać.
geronimo80
  • -5
Już pomijając #!$%@? NFZ i taka patologie to co trzeba mieć we łbie żeby marnować własny czas i zdrowie za 50-100 pln wizytę. Od 3 do 7 to min 4h 2dni takiego stania i się robi 8h to nawet licząc po stawce minimalnej to 100przebije
geronimo80
  • 0
Chciałbym żeby ta minimalna płaca wystarczyła ludziom do własnych 4 kątów, wyżywienia, leków, kupna środków czystości nawet jeżeli nie mają szczególnych umiejętności.


@Glimpse0fTheFuture: ale już chyba o tym kiedyś rozmawialiśmy rózni ludzie mają różne potrzeby efektywne.
Jeden ma dom po rodzicach i płaci tylko rachunki a inny musi wynająć mieszkanie... Jeden dużo choruje drugi mało.
Dlaczego chcesz ludziom mającym mniejsze potrzeby de facto odbierać możliwość lekkiej i jako tako przyjemnej pracy?
geronimo80
  • 0
jak każdy ma własny prób bólowy to każdy wie ile jest w stanie przepracować. Nie idźmy modelem chińskim, że ludzie mają po 14 godzin dziennie pracować.


@Glimpse0fTheFuture: no każdy ma próg, a większość #!$%@? narzekających że robi za minimalną właśnie nawet godziny więcej nie przepracuje.

Nie idźmy modelem chińskim, że ludzie mają po 14 godzin dziennie pracować.


@Glimpse0fTheFuture: a kto mówi że każdy? nawet w chinach nie każdy pracuje 14.
geronimo80
  • 0
Promil? Przecież były badania, że Polacy to jeden z najbardziej wyeksploatowanych narodów w Europie i duża grupa ludzi nie ma już sił pracować tyle co pracuje nie mówiąc już o czymś więcej. Patrz ile osób teraz ma wypalenie zawodowe, ląduje u psychiatrów, itd.


@Glimpse0fTheFuture: I co jak ktoś przeprocował godzinę w tygodniu więcej to umierał, czy badania na zasadzie "masz siłę pracować więcej? i większość odpowiadała nie" ;D
to proszę cię.
geronimo80
  • 0
Jeżeli ktoś nie ma zdrowia lub jest osobą starszą to nie da rady więcej pracować.


@Glimpse0fTheFuture: i dlatego iluś milionom ludzi podnosi się pensje bo jakiś promil ludzi faktycznie nie da rady pracować więcej? :D
no to pogratulować rozumu....

*po linii najmniejszego oporu


@Glimpse0fTheFuture: też jest prawidłowe, więc się nie czepiaj.
geronimo80
  • 0
Uwierz mi, że osoby pracujące za pensję minimalną nie zawsze są miernymi pracownikami.


@Glimpse0fTheFuture: w większości są.
potrzebują nadzoru/akordu, inaczej się #!$%@?ą tyle ile mogą. to generalnie podnoszi koszt ich zatrudniania.

A już na pewno rzadko są leniwi.


@Glimpse0fTheFuture: xD

Za stawki bliskiej minimalnej pracuje sporo studentów, osób uczących się, kształcących, robiących różne kursy.


@Glimpse0fTheFuture: no i ? po pierwsze to mniejsznośc ludzi, po drugie dla nich to tymczasowe.
geronimo80
  • 1
nie no, przywoływanie Wałęsy do czegokolwiek xD

@Glimpse0fTheFuture: ale o co chodzi? przecież keynesowska logika za tym geniuszem stoi.

Za dużo, ale za znaczną część inflacji odpowiadają szoki podażowe, odczuwamy wcześniejsze zerwanie łańcuchów dostaw, działania pandemii, wojna na Ukrainie.


@Glimpse0fTheFuture: część, niewielka bo niewielka, niemniej gdyby ludzie musieli ograniczyć konsumpcję z braku środków to by szybciej spadło.
Zresztą jedną z najwyższych inflacji w EU to mieliśmy jeszcze przed covidem.
Można
geronimo80
  • 0
@Glimpse0fTheFuture: No nic tylko pogratulować jak jedyny ekonomista którego znasz był zadeklarowanym socjalistą. Idźmy dalej Wałęsa kiedys się zaoferował z pomocą dla Egiptu w czasie wiosny ludów i stwierdził ze jak nie ma pracy to trzeba zrobić tak żeby była, kapitaliści mają płacić ludziom najpierw za rozbieranie piramid a potem odbudowę. To jest dopiero wybitna mysl i do tego noblista ;)

no właśnie jeśli komuś nie jesteś w stanie zapłacić 2700
geronimo80
  • 0
@okno2137: Inflacja tak z********a że ta nowa minimalna ma mniejszą siłę nabywczą niż stara miała parę lat temu xd


@TotalDisaster: No i taki jest cel inflacji żeby plebs zacisnął pasa i przestał wydawać tyle hajsu. Jak spadnie popyt to i ceny będą spadać a zwiększajac minimalna popyt nadal będzie na zbyt dużym poziomie.
geronimo80
  • 0
@okno2137: Bosh znowu jeczenie nieogarow bez kwalifikacji na przedsiębiorców. Jezeli musisz czekać na podwyżkę kiedy zwiększają minimalna to problem jest z tobą a nie z Januszem u którego pracujesz
geronimo80
  • 3
@KlausSchwab2: a to ja pisałem?
To mieszkanie w fabryce to z tego co kojarzę trochę na wyrost. Z tego co pamiętam to sprzedał chatę i zdarzało mu się spać na kanapie w biruze, albo u znajomych. Jestem w stanie w to uwierzyć.
geronimo80
  • -1
@geronimo80: Ja jako biedak sobie to tłumaczę tak, że przynajmniej mniej przykro będzie kiedyś zdychać ze świadomością że niewiele się zostawia.


@DzikWesolek: Jakaś logika w tym jest. Mnie by było przykro zdychać jednak wiedząc ze #!$%@? życie miałem i nie doszedłem tam gdzie chciałem
geronimo80
  • -2
@geronimo80: biednym to nigdy nic nie potrzeba oni lubią jeździć passatami używać tanich perfum i nie dbać o zęby bo na co komu te piniądze…. a bogaci to po rodzicach mają majątek.


@MicekPicek: Dokładnie ale przynajmniej nie są zepsuci i rozkapryszeni xD
geronimo80
  • 0
@ReeceWithouterpoon: a kto #!$%@? chodzi głodny?
Leniwe wieski którym się nie chce pracować albo tak przechlane zule których nikt już pewnie nie zatrudni.
Ale nawet #!$%@? wtedy jest Caritas i opieka społeczna która da więcej żarcia niż taki będzie w stanie zeżreć, No ale to jeszcze by mu sie musiało chcieć gotować. Choć niektórym to dają bonu do barów mlecznych i potem pod takimi barami można znaleźć żuli którzy chcą tanio
geronimo80
  • -1
@AiiM: No jasne nikogo nie licytują przecież komornicy mieszkanie wystarczy wynająć i kredyt sam się spłaci xD już pomijam fakt na jakich lokatorów można trafić….
Samo się spłacało przy niskich stopach, teraz ciężko znaleźć właścicielom za tyle żeby to się spięło. No i pomysł co się stanie gdy nagle dużo mieszkań rynek trafiłoby na rynek najmu, ceny na pewno wzrosną, co nie. Geniusz xd
geronimo80
  • -1
@AiiM: typowy wychodek widzę z ciebie xd
Gdyby nie wakacje kredytowe to spora cześć ludzi albo by sama musiała sprzedac albo by ich zlicytowali. I teraz wiem ze trudne ale pomysł co się stanie z cenami na takim rynku gdzie większość plebsu nie może dostać żadnej hipoteki a sprzedaż mieszkań zleciała na pysk.

O tym jak kupiłem na Allegro laptopa i zostałem bez sprzętu, pieniędzy...

Krótka historia o tym, jak po dokonaniu zakupów na Allegro zostałem bez pieniędzy i towaru. Zakupiłem na aukcji Allegro nowy i nieużywany laptop. Niedługo później zadzwonił do mnie sprzedawca z propozycją aby zamiast laptopa Lenovo może mi wysłać nieco mocniejszego lapka MSI w tej samej cenie....

potezny_polak
z
wykop.pl
geronimo80
  • 2
@YouCanCallMeBillieGates Pan ma chaszcze na płocie, które zasłaniają widok. Więc żeby się nie wychylać i nie zerkać czy coś jedzie/idzie, pan ma pretensje do reszty, że nie uważają na niego jak wychodzi z posesji. Może jak wspomnieli wyżej, niech wytnie ten żywopłot a nie oczekuje, że policja będzie stała i pilnowała tego, czy pan może sobie bezpiecznie wyjść z posesji.


@Marek_Licyniusz_Krassus: Ta typowy pedalarz auta maja na was uważać nie ważne
geronimo80
  • 0
hehe no no, na pewno, widzę że nie masz bladego pojęcia jak w większości to działa :)


@lux_perpetua: ty to masz pojecie za to :D dlatego w #!$%@? lokali sie zamknelo, najwidoczniej dostali tyle ze do konca zycia nie musza pracowac xD

Jak zachodzisz coś kupować i cie zna to rachunku a tym bardziej faktury za towar czy usługe nie zobaczysz bo "i tak ci nie trzeba".


@Pedator: bez paragonow
geronimo80
  • 5
Niektóre firmy zamkneły działalność, rozgoniły ludzi i wzieły kase z pomocy covidowej. Znam biznesmena co w ten sposób przytulił 600 tys. Kupił fajne autko i cały lokal wyremontował. Jak go jakiś czas późnjei widziałem to banan od ucha do ucha i tekst że jeszcze raz pandemia by sie przydała bo on nigdy w życiu tyle kasy nie zarobił.


@Pedator: ktoś inny widział tego biznesmena czy on tylko w twojej głowie? :D
geronimo80
  • 4
@lux_perpetua: @lubiecie:
o żesz #!$%@?. jakie rakowe komentarze.
A ogarniacie geniusze dlaczego ta "pomoc" była wypłacana? Może dlatego że państwo zamknęło biznesy na lockdownach, a potem ograniczyło bardzo mocno możliwości zarabiania? Ile miesięcy nie można było mieć otwartych restauracji, tylko dowóz? Ile było całkowitego lockdownu?
A firma ma stałe koszty, pensje, lokal, media.
I taka firma musiała wypłacać pensje takim jak wy za siedzenie na dupie, albo robienie 1/10 tego
geronimo80
  • 0
Nie ma obowiązku mycia opakowań. Ale jaj tego nie zrobisz to resztki zaczną śmierdzieć. A ze przeważnie worki z np plastikiem stoją dłużej, to ma to znaczenie.


@Rustyyyy: brednia. zalezy od gminy.
https://naszesmieci.mos.gov.pl/jak-segregowac/15-pytania-i-odpowiedzi/segregacja/9-czy-kubeczki-po-jogurcie-trzeba-myc-przed-wyrzuceniem#:~:text=W%20przypadku%20gdy%20odpady%20z,i%20porz%C4%85dku%20na%20terenie%20gminy.
"Kwestie mycia opakowań powinna zostać określona w regulaminie utrzymania czystości i porządku na terenie gminy"

Chcesz płacić więcej za wywóz śmieci?


@silver2004: przecież ceny śmieci odjechały już w kosmos przez te pisowskie #!$%@?.

Kto za zgniatarki zapłaci?
geronimo80
  • 0
@silver2004: a ty masz 5? #!$%@? mnie to obchodzi ile zajmują niech sobie zgniatarki ogarną jak nie mają a większość aut ma wiec nie #!$%@?.
Co to za moda żeby przerzucać koszty czasowe na ludzi i jeszxze koszty odbioru śmieci w kosmos #!$%@?.
Skoro się kosze przepełniają to wystarczy je częściej odbierać…
Fajnie ze jesz serki do konca ale pojemnik wylizujesz? Bo jak nie to zawsze resztki zostaną
geronimo80
  • 0
@silver2004: Sam się jebnij przez łeb to co wymyślają ze śmieciami to jest #!$%@? #!$%@?, niektorzy znajomi musza #!$%@? myć śmieci bo nie może byc”.zawartości” czy np resztek jogurtu czy innego sosu. Gdziestam se wymyślili żeby karton po pizzy wydzierać cześć która jest zatłuszczona i ja tylko do zmieszanych a resztę do papieru. Mamy jakieś miliony pasożytów którzy żyją z socjali to niech zmobilizują ich do ręcznego sortowania zamiast za darmo

Osiągnięcia