Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam 29 lat, końcu zacząłem lepiej zarabiać, a moja pensja obija się o drugi próg podatkowy. Co z tego, skoro nadal, przy minimalnych wydatkach, braku wakacji i 12 letnim samochodzie musiałbym się wyżyłować na jakieś żałosne 50m mieszkanie w mieście wojewódzkim. Byłbym wtedy na granicy bankructwa w wypadku przestoju w karierze i to przez blisko 30 lat, bez prawa do błędu. Jak żyć w tym kraju? XD

Przestaję rozumieć, jakim cudem ludzie kupują nowe samochody, utrzymują dzieci, itd…

#mieszkania #polska #finanse #przegryw #zalesie
Promilus
Promilus
  • 3
Dobrze kombinuję, że teraz jest absolutnie najgorszy moment na zakup mieszkania? Jeśli wejdzie ten program "deweloper plus", to ceny podskoczą, ale jednocześnie jak się na niego załapię to zapłacę w ratach trochę mniej niż obecnie. Jeśli nie wejdzie, to jest szansa, że ceny trochę spadną.

Najbardziej #!$%@? jest to, że nic teraz nie wiadomo. Weźmiesz teraz kredyt, to za rok wyjdziesz na frajera. Serio - mogliby się określić. Od tego programu "na
Kutafonix215
Kutafonix215
  • 7
@Promilus: rozwiazanie jest proste - mieszkania sie szuka #!$%@? dlugo jesli jestes choc troche wybredny, wiec szukaj... jak znajdziesz to kup. Teraz mozesz miec okienko na jakies male negocjacje i pewnie mniejsze rozpychanie sie lokciami. Program rzadowy brzmi dobrze finansowo, no ale tez, nie wiadomo jak bardzo to #!$%@? ceny i jak szybko mieszkania beda wtedy znikac. Kto szukal mieszkania na pompie, w cyrku sie nie smieje
  • Odpowiedz
affairz
affairz
  • 13
@Promilus: ten rynek jest taki debilny, że ciężko powiedzieć czy moment jest zły czy dobry. rozsądek podpowiada, że moment jest słaby, doświadczenie - że zwykle lepszego momentu niż "teraz" już nie będzie XD
  • Odpowiedz
Adamfabiarz
Adamfabiarz
  • 4
Sami na siebie kręcicie bat co poniektórzy z takim mindsetem, apropos ludzi co kredytują się by wpłacać deweloperom na dziurę w ziemi, zamiast normalnie wpłacić w momencie odbierania kluczyków do gotowego i sprawdzonego przez nadzór mieszkania.

Z takim nastawieniem to się wiele nie zmieni w nieruchomościach, a wielu deweloperów nadal będzie myśleć, że im wszystko wolno. I piszę to jako możliwy przyszły mini-deweloper.

Ostatnio zamawiałem sobie nowe auto. Lubię Skody. Ale w tym budżecie nie do końca znalazłem coś co by odpowiadało. Na kolejne auto wybrałem Dacię i powieka mi nawet nie drgnęła.
Miałem jakiś czas temu koleżankę aspirującą do zostania przyjaciółką. Ale powiedziała, że czegoś nie zrobi. Podziękowałem za współpracę i powiedziałem, że możemy pozostać po prostu znajomymi, bo od przyjaciółki mam większe oczekiwania. 2 miesiące później napotkałem inną, bardziej ochoczą. Zostaliśmy przyjaciółmi.
pepedros
pepedros
  • 3
zamiast normalnie wpłacić w momencie odbierania kluczyków


@Adamfabiarz: te najlepsze mieszkania rozchodzą się na samym początku, zostają jakieś ochłapy z kiepskim układem albo jakieś klitki o ile w ogóle. U jednego z deweloperów, który oddaje w Krk inwestycje w tym miesiącu wszystkie mieszkania były już wykupione rok temu.

Poza tym jak ktoś kupuje mieszkanie inwestycyjne, to mu nie zależy. Ale jak ktoś chce kupić mieszkanie dla siebie, to raczej będzie
  • Odpowiedz
pepedros
pepedros
  • 2
wszystko sprzedaje się od razu na pniu


@Adamfabiarz: chyba nie wiesz jak działa rynek w Krakowie. Jak ogłaszają start inwestycji, to na dzień dobry w przedsprzedaży mają rezerwacje ma 20% mieszkań. W zasadzie 90-95% mieszkań sprzedaje się zawsze przed ukończeniem inwestycji. Zostają jakieś niedobitki, które mają słabe układy.

Poza tym czemu ktoś ma wybrać miejsce 20km dalej na drugim końcu miasta, skoro interesuje go to konkretne miejsce? Może podoba mu
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Szukam mieszkania, szeregówki, albo mini-domu o konkretnej charakterystyce w konkretnej okolicy. Czy ma sens strategia a) rozwieszania ogłoszeń w dedykowanych miejscach na klatkach i osiedlach (napisanie, że nie jest się inwestorem/flipperem i uwiarygodnienie tego konkretnymi charakterystykami mieszkania powinno zmniejszyć niechęć) i b) równoległe wysłanie maila do wszystkich znanych lokalnie agencji nieruchomości i deweloperów ze szczegółowymi oczekiwaniami? Zakładam, że nie warto podawać na starcie swojego maksymalnego budżetu. #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy #mieszkanie #mieszkania

────────
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Szukam mieszkania, szeregówki, albo mini-domu...

źródło: gf-sGQv-kY79-9ANN_mieszkanie-do-remontu-1920x1080-nocrop

Pobierz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jakie miejsce do życia polecacie pod rozwagę dla bezdzietnego singla w obwarzanku wokół Warszawy? Tak żeby nie płacić 20-25k / m2 w stanie deweloperskim.

Zależy mi na sprawnym dojściu / dojeździe do jakiejś KM / SKM (praca hybrydowa w Centrum); innych wymagań nie mam (no może poza tym żeby było w miarę cicho i gdzieś w pobliżu natury) - mam wysrane w kluby, teatry, kina, galerie i inne „atrakcje” miasta itp.

Szukam 3 pokoi, docelowo metraż jakieś +/- 60-70 m2.
olcayn
olcayn
  • 1
@mirko_anonim: możesz szukać gdzieś na linii Międzylesie-Radość-Falenica-Józefów-Otwock. SKM jest a obok Mazowiecki park krajobrazowy, więc dwa wymagania wymienione w poście są spełnione
  • Odpowiedz
GOHAN
GOHAN
  • 1
Błonie w razie budowy CPK będą miały zupełnie niecicho


@LGirl: Po pierwsze nie "będą miały" tylko "będzie miało" to NIE SĄ #!$%@? Błonia tylko TO JEST #!$%@? Błonie. Po drugie, na dzień dzisiejszy samoloty lądujące na Modlinie i na Okęciu generują taki sam dźwięk i w ciągu dnia kompletnie nikt na to nie zwraca uwagi. Od kilku lat, jak zmieniły się kierunki wiania wiatru samoloty bardzo nisko podchodzą do lądowania
  • Odpowiedz
Vetinari
Vetinari
  • 9
@LGirl: 10-letnie auto które 35 latek ma od nowości musiał kupić w wieku 25 lat w salonie, czyli od razu po skończeniu studiów.

Dochody 500k rocznie to jest 40k miesięcznie, żeby w wieku 35 lat mieć pięcioletnie auto i dom za 2 miliony (albo mieszkanie 100 metrów), to musiałby tyle zarabiać od 25 roku życia co roku. Albo nie płacić podatków.
  • Odpowiedz
xentropia
xentropia
  • 3
@mirko_anonim zamiast żyć uogólnieniem i statystyką ("nas unieszczęśliwiają", "zrujnowany rynek", "stale rosną") zajmij się swoim własnym życiem i tym żeby było możliwie satysfakcjonujące. Zadbaj o zdrowie, o przeżywanie nowych rzeczy. Włóż energię w zwiększenie zarobków - mając 15k na rękę nie będzie bolało Cię 4k na wynajem, ani ceny lepszej żywności. Możliwie odetnij się od mediów i social mediów jeśli czujesz, że takie treści mają na Ciebie negatywny wpływ. Zaangażuj się
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Które miasto w Polsce najlepsze dla pracującego zdalnie singla po studiach, chcącego kupić swoje #mieszkanie lub #dom, ceniącego naturę, bezpieczeństwo, spokój, dobrą jakość jedzenia, i dobrą opiekę medyczną, rzadko imprezującego?

#polska #miasta #warszawa #gdansk #trojmiasto #krakow #poznan #wroclaw #katowice #lodz #szczecin #slask #lublin #bydgoszcz #bielskobiala #torun #rzeszow #mieszkania #domy #nieruchomosci
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Które miasto w Polsce najlepsze dla pracujące...

źródło: Miasta_w_Polsce_2019

Pobierz

Jakie miasto, Mordo?

  • Top 5 (Wawa, Kraków, Trójmiasto, Poznań, Wrocław) 32.5% (141)
  • Katowice (metropolia) lub Częstochowa 15.7% (68)
  • Łódź 9.4% (41)
  • Szczecin 7.4% (32)
  • Lublin 6.2% (27)
  • Bydgoszcz lub Toruń 7.1% (31)
  • Białystok lub Olsztyn 6.0% (26)
  • Bielsko-Biała 6.7% (29)
  • Kielce 4.1% (18)
  • Gorzów Wlkp lub Zielona Góra 4.8% (21)

Oddanych głosów: 434

Tytanowy_Lucjan
Tytanowy_Lucjan
  • 5
@mirko_anonim: #szczecin - ceny mieszkań jeszcze nie warszawskie, ale szybko gonimy, a imprezowo tu się niewiele dzieje ze względu na geografię. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Za to dużo parków i lasów dookoła. Nocą bezpiecznie, ale ceny w restauracjach powalone. Taniej potrafi być w Warszawie często.
  • Odpowiedz
kosmita
kosmita
  • 2
@mirko_anonim: każde mieszkanie jest inne, na ok 50m2 może być wiele kombinacji.
Na 50 m2 zwykle jest pokój, sypialnia, łazienka, osobna kuchnia, czasem dodatkowa toaleta i mikro garderoba. (M2+kuchnia)

Najczęściej daje się przeorganizować to na sypialnię, pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią, drugą sypialnię i łazienkę, ale trzeba patrzeć na konkretny plan, układ instalacji itd. (M3 + aneks)

Nie jest to wypas, ale zwykle daje się sensownie zagospodarować mieszkanie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam zgodę na instalację klimatyzacji typu split (kosztowałaby ok. 4,000 zł z montażem), ale obwarowaną wieloma warunkami, koniecznością przeglądów i demontażu na życzenie spółdzielni, etc. Zastanawiam się, czy nie prościej byłoby kupić przenośny klimatyzator z rurą odprowadzającą (wiem, by nie kupować bezużytecznych klimatyzerów/klimatorów bez rur). Argumenty za:

- kosztuje połowę (ok. 2,000 zł)
- mam małe mieszkanie (60 mkw), więc mniejsza efektywność w stosunku do klimatyzacji split nie powinna być tak odczuwalna (?)
- mam pokoje oddalone od siebie, więc tu mógłbym schładzać kilka z nich, montując uszczelki na oknach w kilku pokojach
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mam zgodę na instalację klimatyzacji typu spl...

źródło: 40044953-07

Pobierz
Iskaryota
Iskaryota
  • 28
@mirko_anonim: Polecam przełknąć cenę splita i nie próbować półśrodków od których bania huczy, a komfort cieplny jest odczuwalny góra 5 metrów od jednostki, przy której nie da się siedzieć, bo tak hałasuje.
  • Odpowiedz
Bumbala
Bumbala
  • 8
@mirko_anonim: nie kupuj przenośnego jak możesz normalną. 3500-4000 to nic za komfort. Demontaż na życzenie to się nie przejmuj, to do malowania czy naprawy elewacji, jak czesto się to dzieje? Weź z dużym zapasem mocy będziesz używał na najniższych ustawieniach, nie będzie hałasować na zewnątrz i w środku. Prądu wezmą podobnie. Polecam postawić na większych gumach niż dają oryginalnie, lepiej tłumią wibracje.
Edyta: Jak pozamykasz okna to temperature będziesz miał
  • Odpowiedz

Powiązane tagi