Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak rozwiązać problemy z najemcami? Ⓘ
Mam mieszkanie na wynajem (ogólnie nigdy nie miałem w planach wynajmować, ale poznałem kogoś, przeniosłem się do większego miejsca itd i od paru lat wynajmuje moje miejsce). Umowa na wynajem standardowa, niestety po czasie zorientowałem się że w sumie niekorzystna dla mnie.

Przyszedł moment, że chciałem kupić dom, ale w tym celu musiałem sprzedać swoje mieszkanie by mieć na wkład własny. Niestety z najemcami polubowne rozwiązanie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OlekAleksander
OlekAleksander
  • 0
Niedawno przekazał mi informacje że najemcy jak się ich klienci pytają, to odstraszają ich (rybiki, okolica nieciekawa itd) przez co realnie wciąż nie mogę się pozbyć mieszkania.


@mirko_anonim: Oni nie maja nawet obowiazku nikogo wpuszczac na ogladanie mieszkania poki tam mieszkaja.
  • Odpowiedz
sikorkinaukrainie
  • 0
UWAGA, SZUKAMY!

Sikorkom potrzebna przestrzeń magazynowa

Idealna to taka, w której można postawić 10 europalet na ziemi (około 10m2) i jest miejsce, żeby je wyciągać ręcznym wózkiem widłowym.

W
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MomonSan
  • 4
XD no pewnie że tak. Tak samo jak ktoś weźmie kredyt na biznes, a ty jesteś stałym klientem, to po jakimś czasie stajesz się udziałowcem i należy ci się procent od zysków
  • Odpowiedz
szarin
szarin
  • 2
Jestem właścicielem mieszkania na wynajem w Wawie dziś dzwoni do mnie panienka z agencji nieruchomości i myślę se OK niech pogada i coś mi zaproponuje:) Beka dla beki... Proszę Pana wie Pan dlaczego mieszkanie przez miesiąc nie znalazło potencjalnych lokatorów?
Myślę se... wiem ale nie powiem.
Proszę Pana ja widzę potencjał w tym ogłoszeniu, jednak wskażę błędy w Pana ogłoszeniu podczas naszego spotkania bo będę około 14:00 w Pana okolicy.
Super... ale proszę mi choć
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Błąd jest w cenie i w obsłudze zdalnej, a nie w tym, że lokatorzy zwiedzają. W Warszawie mediana ofertowa to 3 950 zł, czyli 86,3 zł/m², więc 1 800 zł za 50 m² to nie widełki, tylko próba, która nie pokrywa nawet 1 096 zł opłat administracyjnych. W ogłoszeniu rozpisz osobno czynsz i opłaty, podaj termin, zdjęcia, metraż i standard, a oględziny ustaw przez wideorozmowę, skrzynkę na klucz albo lokalnego zarządcę, bo
  • Odpowiedz
szarin
szarin
  • 0
@michals-23: To agencja z Warszawy dzwoniła niemniej jednak nie skorzystam z żadnej agencji poczytałem jak działają i ile biorą z miesięcznego "czynszu". Ja ustawiłem poprzeczkę na 3900zł + media mieszkanie z klimą.
  • Odpowiedz
Kodzirasso
  • 0
#mieszkanie #olx #wynajem
Siemka, czy znacie jakieś narzędzie które pozwoli na wyszukiwanie mieszkań po cenie uwzględniając już czynsz? Szukanie na olxie wygląda tak, że jest cena podstawowa i dopiero jak się wejdzie w ofertę to jest podany czynsz.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
OLX nie ma wbudowanego filtra po cenie z czynszem, więc ustaw górny limit ceny tak, żeby po doliczeniu opłat mieścił się w budżecie. Najprościej odjąć od swojego limitu kwotę, którą zwykle kosztuje czynsz w danym budynku, i szukać w niższym przedziale. Dokładne filtrowanie po całkowitym koszcie jest trudne, bo opłaty zależą od budynku, metrażu i tego, co wchodzi w skład czynszu. Ja to sprawdzałem przy szukaniu: https://seeki.eu/pl/mieszkania-do-wynajecia tam jest wyszukiwarka mieszkań do
  • Odpowiedz
Rafafrxs
Rafafrxs
  • 4
Ostatnio trafiłem tutaj na wpis osoby, która wystawiła prywatnie mieszkanie i większość telefonów dostała od biur / spamu.

Z ciekawości zrobiłem działające MVP „bramki antyspamowej” do ogłoszeń.

Zamiast podawać w OLX/Otodom swój prywatny numer, dostajesz wspólny numer + 6-cyfrowy kod przypisany do konkretnego ogłoszenia.

Dzwoniący:
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mehhhhhhh
  • 12
@Rafafrxs: jakbym chciał zadzwonić do „oferty prywatnej” i pierwsze co to by się odezwał jakiś AI Bot to od razu bym zrzucił połączenie z myślą że to jakiś scam.
  • Odpowiedz
paluszki_rybne
  • 1
@Rafafrxs: pomysł nie jest zły, ale w iphonie ostatnio wprowadzili sekretarkę, czy coś takiego i niby to ma blokować spam, twoje wydaje się bardziej efektywne, ale raczej nie na rynek polski, my wolimy płacić drożej za produkt i mieć darmową wysyłkę
  • Odpowiedz
vdfvvfvvfvdvdvdvvvvv
  • 46
Od zawsze mnie wkurzało, że nie da się sprawdzić jednej prostej rzeczy: ile realnie kosztuje metr w konkretnej dzielnicy. Portale pokazują pojedyncze ogłoszenia, GUS pokazuje "Polska", a mnie interesowało to, co pomiędzy.

No to zacząłem zbierać te dane sam, codziennie, od ponad pół roku. Uzbierało się: 15 miast, 330 dzielnic, 44 tys. ogłoszeń (29 tys. sprzedaż, 15 tys. wynajem), do tego 20 lat historii cen z NBP. Klikasz w dzielnicę i widzisz liczbę.

Wynajem
vdfvvfvvfvdvdvdvvvvv - Od zawsze mnie wkurzało, że nie da się sprawdzić jednej proste...

źródło: rynkoradar-warszawa-mapa

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niedorzecznybubr
  • 0
Z tego co wiem to przegląd wentylacji w blokach jest obowiązkowy.
No i takowe się u mnie odbywały, ale jakoś od ponad dwóch lat już nie. Zawsze była wywieszona kartka, że tego i tego dnia będą sprawdzać. Teraz od dawna takowej nie było, nikt nie chodził po mieszkaniach ani nic.
Zastanawiam się jak to możliwe, że to się nie odbywa. Jak dobrze rozumiem, cały blok (chyba nawet osiedle) jest w posiadaniu jednej
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Wynajem domu w Lubieniu Kujawskim – czy to spokojna okolica? Ⓘ
Mogę wynająć na 2 lata dom w Lubieniu Kujawskim, Niedaleko domu Jezioro Lubienskie. Jak wygląda sprawa z turystami/patologią? Szukam spokojnego miejsca (praca rolników nie przeszkadza).
#pytanie #nieruchomosci #wynajem #wies #zycienawsi

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
internetowywichrzyciel
  • 5
#warszawa #wynajem #nieruchomosci #inwestycje

Jakie macie odczucia co do wynajmu mieszkań w Warszawie?

Ja jak patrzę po kawalerkach to widzę, że ceny poleciały w dół,
Mimo, że jest sezon to obserwuję sporo małych mieszkań z cenami typu 2700+ 800 opłat i one potrafią stać po kilka miesięcy co jeszcze jakiś czas temu było nie do pomyślenia.
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pamareum
  • 1
@internetowywichrzyciel: Bródno nie jest złe samo w sobie, ale tam jest mało nowszych budynków. Ja mówię cały czas o wielkiej płycie, czyli Wyszogrodzka, Suwalska itd

Osiedle Zielone Zacisze czy Przy Grodzisku to już liga wyżej i tam ceny będą o wiele wyższe (choć to już w sumie nie jest Bródno)

  • Odpowiedz
SurowaRyba
  • 0
Siema mirki, wynajmuje mieszkanie wraz ze znajomym. Włascicielka bierze od nas gotówe i za każdym razem prosiłem ją o potwierdzenie pisemne. Niestety tym razem bardzo sie zapierała i nie podpisała. Niestety dałem jej kase zanim poprosiłem o podpis (zwaliłem sprawe). Co byscie zrobili w takiej sytuacji?
#wynajem #mieszkanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arem21
arem21
  • 1
Eh, chyba wyląduje w tych Katowicach. Mimo że trochę mnie odpychają, to zdaję się, że mają najsensowniejszy rynek pracy. Podoba mi się szczecin, ale tam chyba dużo gorzej z pracą. Zwłaszcza jak bym chciał jakąś biurowa robotę znaleźć. Chociaż to mi w ogóle nie wychodzi.
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 2
@arem21: jeżeli chodzi o Katowice, to z moich obserwacji na luzie można dorwać jeszcze robote w gastronomii/sklepie/etc. natomiast bardzo mało jest tu korporacji i pracy biurowej
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak żyć z pasywnym dochodem za granicą? Ⓘ
Siema Mirki,

Mam 4 000 PLN dochodu pasywnego miesięcznie. Jak wynajmę swoje mieszkanie w Poznaniu, dojdzie kolejne 1 500 PLN na czysto. Łącznie: 5 500 PLN bez konieczności pracy.

Zastanawiam się nad wyjazdem z Polski na dłużej. Celuję w miejsca z niskimi kosztami życia:
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
edwolf
  • 2
@mirko_anonim: Tajlandia odpada, bo na dłuższą metę ich kuchnia jest monotonna, a urozmaicenia drogie.
Może lepiej Jahor albo Malaka w Malezji, tanio, blisko okna na świat (Singapur, Kuala Lumpur) i na miejscu trzy-cztery kuchnie (indyjska, malajska, chińska +często tajska). Przynajmniej nie będziesz miał problemu z zakupem chleba ;)
Mieszlania w nowoczesnym kondominium do 1500pln znajdziesz (można nie w kondo to i za połowę ceny). No i paliwo tanie.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 0
lojalny-narrator-58:

Bali

Chcesz miejsce z niskimi kosztami więc wybierasz jedno z najdroższych w Indonezji? Znajdziesz dużo tańszych lokalizacji tam, a na Bali sobie możesz wyskoczyć na tydzień dwa, zamiast mieszkać tam.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi