https://wykop.pl/wpis/82414079/tylko-top-5-a-szczegolnie-warszawa-pamietam-rok-te

update: jak widzę aktualne ceny to mi się niedobrze robi, że nie mam więcej ziemi

wiadomo, że są jakieś wykopowe oszołomy co tam coś pisały kiedyś, że "ceny będą spadać, bo liczba ludności satelit nie będzie rosła" itp, ale jest generalnie grubo wokół Warszawy.

działki
@michalo8333 +1
Tylko top 5, a szczególnie Warszawa

pamiętam rok temu jak tu pisałem: ludzie kupujcie działki wokół top miast, cokolwiek, bo tu będzie cały czas pull like a train w górę.

to jakieś głupoty pisali, że jakieś unity budują i coś się wyrówna rzekomo na rynku i nie będzie popytu na
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop
  • 0
@michalo8333: rok temu pisałem, dwa lata temu pisałem: brać każdy dostępny metr kwadratowy ziemi wokół Warszawy, sprzedać matkę nawet, żeby zdobyć pieniądze.
  • Odpowiedz
  • 0
@michalo8333: z działkami to jest teraz p------y temat przez te plany ogólne.
Kto nie musi ten nie sprzedaje a jak ktoś wystawia to z ceną fest bo co zaszkodzi jak podaży nie ma.

Mam kilkanaście działek, wystawiłem ostatnio testowo jedną w cenie żeby mi się bardzo opłacało sprzedać i było zainteresowanie co nawet mnie zdziwiło w tej cenie. Tylko to zainteresowanie wyglądało: " Panie ale teraz działki drogie a my
  • Odpowiedz
@JestemKaspi: Makita wst06, takie coś mam. Jeśli z założenia ma stać w jednym miejscu, to zrób stół. Jeśli jednak przyjdzie Ci kiedyś przetransportować z miejsca w miejsce i zrobić robotę, to taki wózek jest tralala. Nóżki gdzieś w kąt walnięte, bo głównie pożyczany do paneli/parkietu.
  • Odpowiedz
Planuję wylać małą płytę betonową pod Mausera (czyli obciążen8e statyczn3 rzędu tona) na wodę, wymiary ok. 10 cm grubości, 120x140 cm. Czy zbrojenie starczy powiązać drutami czy lepiej jak będzie spawane?

#remontujzwykopem #budujzwykopem
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Nie wiem jak w twojej okolicy ale u mnie ekipa jak wspomniałem że jakiś etap budowy nie będzie w ich zakresie to chcieli rezygnować ( np za wylanie chudziaka na poziom 0 chcieli z 3k gdzie sam ogarnąłem to w 4 h)
Mój budynek ma bardzo podobne wymiary z tym że mam jeszcze jedna więcej ścianę fundamentowa.
Zbrojenie ław 4404
Wykonanie Ław fundamentowych 5700
Murowanie fundament 6500
Izolacja fundamentu + zasypanie + kanalizacja podposadzkowa 7000
  • Odpowiedz
Załóżmy, że mamy obok siebie 1. w miarę świeżo pobudowany dom oraz 2. stary dom po generalnym remoncie na działkach o identycznych parametrach w jakiejś niezłej lokalizacji (powiedzmy blisko top 5). Domy mają identyczny metraż i powierzchnię użytkową/nieużytkową. Załóżmy dla uproszczenia, że oba są w stanie deweloperskim. Dom nr 1 to typowy nowoczesny dom, duże przestrzenie, zgodny z WT2021 itd. Dom nr 2 jest zdrowy konstrukcyjnie, po termomodernizacji, w środku wszystko nowe,
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Zielonka021124: wartość to pojęcie indywidualne tak samo jak cena.
Dla tych dwóch przypadków wartość może być różna, bo np jakiejś starej babie się marzył taki stary dom z takim słabym układem i za niego zapłaci więcej niż za nowy. Znam przypadki jak kompletne rudery szły za kosmiczne pieniądze bo " tak się marzyło pół życia" .

Tak samo cena ofertowa może być różna, bo ktoś się narobił przy remoncie i
  • Odpowiedz
@czteroch: tzn , że pusta taka działka budowlana w okolicy kosztuje dajmy na to 500 tys zł a ta na której stoi dom, który w zasadzie nadaje się tylko do wyburzenia powinna być wyceniona na 400 tys zł ( załóżmy że 100 tys to koszt wyburzenia) .

Tymczasem takie rudery wystawiają po 600-700 - bo przecież stoi dom 🥳
Tylko, że realnie ta zabudowa jest wartością ujemną dla tej działki.
  • Odpowiedz
via Android
  • 278
@o__0: sam jestem lekko zaskoczony jak dobrze udało się go wyszlifować. Po prostu był bardzo zaniedbany, na szczęście właścicieli nie był zalany wodą albo moczem zwierząt
  • Odpowiedz
  • 1
@frost_frank: NAC akurat, ale przyznaję, że poszło szybko wycięcie nawłoci oraz jakichś traw na ~1500 m kw.

A maska to mus. Nie miałem na początku, dostałem w ryj i mam ranę.
  • Odpowiedz
#budujzwykopem

W warunkach zabudowy szerokość elewacji frontowej dali mi 12m +/- 20%. Mój projekt ma 16, przerobiłem go sobie na razie w cadzie, wyszło o 35cm za dużo. Trzeba robić wcięcie o te 35 cm czy przejdzie? Ewentualnie czy jak napisze się o zmianę warunków, to jakie są szanse że mi się zgodzą? No i jeszcze ostatnie pytanko ile mniej więcej biorą architekci za zmianę jeśli trzeba będzie też przerobić
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@IceGuy: raczej się nie zgodzą ale to zależy od urzędu. Niewielkie zmiany często są w cenie adaptacji, te większe to od 1000 w górę w zależności też ile konstruktor krzyknie.
  • Odpowiedz
Dobrze rozumiem, że przy zbrojeniu płyt GK fizeliną Q1 i Q2 to tak naprawdę to wszystko leci za jednym razem od razu bez czekania aż masa wyschnie? Pierwsze spoinowanie płyt, wtapianie taśmy i przykrycie taśmy masą leci jednym ciągiem?

(Q1)
1. Szpachluję masą łączenia płyt wciskając ja tak, żeby weszła głęboko w rowki
2. Daję na szpachlę taśmę fizelinową i wciskam ją w masę, żeby się w niej zatopiła
(Q2)
Catmmando - Dobrze rozumiem, że przy zbrojeniu płyt GK fizeliną Q1 i Q2 to tak napraw...

źródło: Zrzut ekranu 2026-05-20 170730

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Catmmando q1 to jest wtopienie taśmy w uniflot i na taśmę druga warstwa uniflot i zbierasz nadmiar
Czekasz aż wyschnie
Q2 robisz już nie twardym uniflot tylko bardziej miękką gładzią np tym fill and finish. Nakładasz szerzej niż poprzedni pas uniflot.
Czekasz aż wyschnie
Q3 Nakładasz finish jeszcze szerzej niż poprzedni krok.
  • Odpowiedz
@oficjalne_konto: te 34 stopnie było nawet gdzieś podane w instrukcji czy to sterownika czy samych mat grzejnych, dla paneli laminowanych temperatura podłogi (limit dla mat) to jest 28 stopni, to już są zalecenia samych producentów paneli
  • Odpowiedz
Wymyśliłam sobie, że w nowo budowanej łazience chciałabym mieć dwie rzeczy: drzwi prysznicowe otwierane jak normalne drzwi (nie przesuwne) i takie „siedzisko” pod prysznicem, oczywiście wszystko możliwie jak najniższym kosztem. Jeśli chodzi o drzwi prysznicowe, plan jest taki, żeby zrobić standardowy wymiar i kupić gotowe drzwi w sklepie ze szklaną "ścianką", bez zamawiania niczego na wymiar. Stąd właśnie pomysł na ściankę murowaną widoczną na zdjęciu. Jako, iż kompletnie się na tym nie
hyacinthus - Wymyśliłam sobie, że w nowo budowanej łazience chciałabym mieć dwie rzec...

źródło: yugkk

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ej, co ja zrobiłem nie tak. Pierwszy raz maluję gruntem epoksydowym (tikurilla Temacoat GPL-S Primer
). Zmatowiłem metal, wymieszałem grunt epoksydowy z utwardzaczem (4:1) i pomalowałem pojemnik, ale są smugi, dlaczego? Ta farba po wymieszaniu z utwardzaczem była jakaś rzadka.

#remontujzwykopem #budujzwykopem #remont
aleksc - Ej, co ja zrobiłem nie tak. Pierwszy raz maluję gruntem epoksydowym (tikuril...

źródło: tik1

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach