Wszystko

Wszystkie

Archiwum

damiano_polishiano
damiano_polishiano
  • 1
#nieruchomosci #mieszkanie #remontujzwykopem

TLDR: Kupiłem mieszkanie 60,5mkw w mieście powiatowym ~120k mieszkańców, do totalnego remontu, całościowe koszty do zamieszkania na dzień 04.10.2024 to 385 254,37 zł. Tabela Excel na końcu posta.

Moim celem był jedynie rynek wtórny. Nawet nie patrzyłem na rynek pierwotny. Naoglądałem się tiktoków na temat odbierania mieszkania od dewelopera, zobaczyłem ile jest bubli i j-----a z deweloperami. Poza tym co miałem kupić, 3 pokoje z aneksem, 45m za 600k i słuchać jak sąsiedzi pierdzą?

Przeglądałem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 1
Najgorsze jest to, że jak wejdzie kredyt 0 to podaż mieszkań będzie już taka, że i tak nawet wprowadzenie tego programu nie stworzy popytu, wystarczającego do pokrycia i w teorii dalej będzie rynek kupującego. Wiadomo, jakiś tam skok popytu wystąpi, ale ATh ofert to będzie już to co mamy teraz x2. Nie wygeneruje aż takiego popytu ponieważ:

1. Dużo popytu pochłonęła już beczka PiSowska
2. Część oczekujących nie ma ochoty już dłużej czekać, więc bierze teraz kredyty jeśli się da, ale to się rozkłada.
3.Ceny ofertowe będą dużo niższe do tego czasu.

Niestety
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Knamga
Knamga
  • 3
Błędy które popełniłem przy kupnie mieszkania i wykańczaniu. Dodajcie swoje też.
-żaluzje zamiast rolet
-kabina zamiast wanny
-3 piętro zamiast pierwszego
-deska kompozytowa tarasowa zamiast płytek na balkonie
#nieruchomosci #mieszkanie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
panbocian
panbocian
  • 1
@Knamga: możesz powiedzieć dlaczego trzecie piętro gorsze od pierwszego? Mi zależało na czwartym piętrze, ale już nie było i musiałem wziąć drugie, im wyżej tym lepszy widok i brak hałasu sąsiadów z góry
  • Odpowiedz
haha123
haha123
  • 0
Montaż klimatyzacji. Unit 2 pokoje. Kojec dla psa o powierzchni 50m2. Wentylacja mechaniczna.

Jak myślicie; czy lepiej zamontować w większym pokoju jednostkę o mocy przeznaczonej na całą powierzchnię kurnika (50m2), czy też lepiej zamontować 2 słabsze jednostki (multisplit) w każdym pokoju?

Klimatyzacja nie ma jakoś bardzo chłodzić. Nie należę do tych osób, które przy upale na zewnątrz chłodzą klimą do 18-19 stopni. Ja będę chłodził do około 25 stopni, nie mniej.

#
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mexi
mexi
  • 0
@haha123 osobiście założyłem dwie klimy zamiast multisplita - cena wyszła podobna a jednak jest niezależnie. Tyle że trzeba mieć miejsce na drugą jednostkę zewnętrzną.
  • Odpowiedz
konski
konski
  • 0
@haha123 osobiście założyłem dwie klimy zamiast multisplita - cena wyszła podobna a jednak jest niezależnie. Tyle że trzeba mieć miejsce na drugą jednostkę zewnętrzną.


@mexi: Zazwyczaj nawet sporo taniej, bo właśnie o to miejsce się rozchodzi.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 15
Oho, zaczyna się nowy trend, o którym mówiłem parę miesięcy temu. W artykułach sponsorowanych przez deweloperów mamy porównanie do coraz bardziej odległych czasów. Dzisiaj widziałem artykuł, w którym było zdjęcie z jakiejś gazety z 2003, czy tam 2005 roku.

Taki teraz zabieg będzie stosowany, bo porównanie z początkiem roku już nie wychodzi tak korzystnie. Będzie teraz budzenie przekonania, że jak ktoś kupił 20 lat temu to zobacz ile to urosło i jak
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
del855
  • 7
@WielkiPowrut88

Tak, ale to był czas wejścia do UE, w miarę cywilizowanego kredytu i okres pełen nadziei na zmiany na lepsze.

Skorzystaliśmy, nastąpił skok cywilizacyjny i się skończyło. Następne kilka lat to będzie walka o zachowanie statusu quo, a potem model zachodni - udawanie że powolne osuwanie to ten super stan gdzie walczymy o lepsze jutro dla ziemi.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi