Jak kupowaliście mieszkanie/dom i dawaliście wkład własny to zostawialiście sobie poduszkę bezpieczeństwa np. kilkanaście/kilkadziesiąt K na nieprzewidziane wydatki bądź ew. utratę pracy? Czy wchodziliście all in po same kulen?
Czy w ogóle kupno nierucha ma sens jeśli wywalamy się z całej oszczędzanej kilka/kilkanaście lat kasy? Czy lepiej poczekać rok i dozbierać żeby zostało, chociaż boje się że za rok to nieruchy znowu podrożeją o 50-100k i moje zbieranie na nic się zda..
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zastanawiam się nad zakupem działki natomiast w warunkach zabudowy jest coś o wystąpieniach urządzeń melioracyjnych
Czy to chodzi o rów i ewentualną rure pod wjazdem? Gdzie to sprawdzić?
#dzialki #nieruchomosci
alizen - Zastanawiam się nad zakupem działki natomiast w warunkach zabudowy jest coś ...

źródło: image

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

I proszę w USA już ujemne stopy procentowe. Poszło to szybciej niż zakładałem. Teraz będziemy słuchać bajek polityków, że inflacja spadnie już za dwa tygodnie, za dwa tygodnie już spadnie, cieśnina się otworzy, ropa popłynie szeeeeeeeeeerokim sturmieniem, nie ma co się przejmować!

Ropa też konsekwentnie do góry, wprawdzie nie ma nagłego skoku do 200$, ale jest konsekwentne zwiększanie cen: 70 -> 80 -> 90 -> 100 -> teraz 110 i tak po
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

I proszę w USA już ujemne stopy procentowe. Poszło to szybciej niż zakładałem. Teraz będziemy słuchać bajek polityków, że inflacja spadnie już za dwa tygodnie, za dwa tygodnie już spadnie, cieśnina się otworzy, ropa popłynie szeeeeeeeeeerokim sturmieniem, nie ma co się przejmować!


@haha123: Śmieszne xD Prawda jest taka, że inflacja nie spadnie bo absolutnie nikt nie ważne w Polsce czy USA nie ma w tym żadnego interesu. Nawet jeśli cena
  • Odpowiedz
@ZionOfel: No tak to Thatcherowa zaplanowała, rozdawnictwo mieszkań żeby kupić głosy, spokojnie po kilka na rodzinę, a później wynajmowanie tych mieszkań od nowych właścicieli po cenach rynkowych żeby tam trzymać lokatorów socjalnych czy jacy akurat potrzebują.
  • Odpowiedz
#demografia #polska #nieruchomosci #spoleczenstwo
W USA jest nieustanny spadek dzietności od 1800 roku bo w tym czasie wymyślono smartfony, lewactwo oraz feminizm i dlatego dzieci się nie rodzą. Spadek dzietności jest dużo bardziej skomplikowanym zagadnieniem które trwa już od bardzo dawna (od ponad 200 lat). Na dodatek dawniej ludzie wcale nie mieli po 5 czy 7 dzieci tylko mieli maks 2-3 bo reszta dzieci
zeszyt-w-kratke - #demografia #polska #nieruchomosci #spoleczenstwo
W USA jest nieust...

źródło: HImmM9VX0AAY8ry

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@zeszyt-w-kratke: Co ciekawe przedział drugiej połowy XIX wieku wygląda jak chociażby sytuacja Arabów z ostatniego półwiecza. Tam jeszcze w latach 80tych rodziło się po 5-6 dzieci, żeby teraz spaść w okolice 2,5-3 (a co bardziej "zachodnie" kraje islamu jak Tunezja czy Maroko już wpadły poniżej 2,1), a raczej ciężko islam połączyć z lewactwem czy feminizmem, więc przyczyna jest gdzie indziej.
Ogólnie wszędzie na świecie spadek wygląda dokładnie w ten sam
  • Odpowiedz
@Qbis: +1. Afryka to samo wiele osób pisze że w afryce jest bieda a dzieci się rodzą. Otóż nie. Obecnie tfr w Nigerii jest rzeczywiście wysokie ale jak spojrzeć w przeszłość to w 1950 było 2 razy większe niż obecnie i jest w olbrzymiej tendencji spadkowej. Taka Nigeria jest po prostu dzietnością tam gdzie USA czy Polska była 100-50 lat temu. Za około 50 lat albo nawet szybciej w Nigerii
  • Odpowiedz
Stosunek między stałą a zmienną podstawą kredytu rozjeżdża się coraz mocniej. Robi się naprawdę nieprzyjemnie. Zmienne to ruletka, ale na stałej jest tak potężne premium, że stopy musiałyby wzrosność o około 100 pb by się zrównać.

Dodam, że większość banków nie stosuje IRS 1:1 dla podstawy kredytu o stałej stopie, tylko jeszcze dodatkowo powiększa je o premię za ryzyko. Np. PKO BP ma podstawę 4,89% dziś.

#nieruchomosci #kredythipoteczny
Yuri_Yslin - Stosunek między stałą a zmienną podstawą kredytu rozjeżdża się coraz moc...

źródło: obraz

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
Gdybym miał brać kreskę załóżmy teraz to co polecasz? Zmienne i jak tylko cokolwiek zacznie się dziać to refinans na stałe?


@Famine: jeśli musisz już teraz to zmienne

jeśli możesz sobie pozwolić na czekanie, to bym przeczekał wojnę w Iranie bo na pewno wtedy spadną
  • Odpowiedz
Polacy przyzwyczajeni do panstwa kartonowego pewnie chcieli 100zl mandatu i upomnienia przez dzielnicowego XD

I sa zaskoczeni, ze jest wprowadzana kara, ktora faktycznie jest kara, a nie kawalekiem dykty XD

Kto to widzial zeby prawo "realnie" cos egzekwowalo XD

#
Czoso - Polacy przyzwyczajeni do panstwa kartonowego pewnie chcieli 100zl mandatu i u...

źródło: image

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Pangia:

chodzi o nieuchronność kary a nie o jej wysokość

To jest kompletna bzdura.
Po pierwsze, większość przestępstw nie stanowi efektu racjonalnej analizy.
Po drugie, nawet wtedy, gdy przestępstwa są skalkulowane, nawet 100% skuteczności karania może nic nie dać. Co gdyby karą za np. nielegalną utylizację odpadów niebezpiecznych była grzywna 1000 zł? Dlaczego ktoś miałby płacić dziesiątki tysięcy za legalne unieszkodliwienie chemikaliów, skoro za wylanie ich do rzeki płaciłby 1000
  • Odpowiedz
W co inwestujecie pieniądze na mieszkanie, aby przebić odsetki płacone bankowi i jeszcze coś zarobić?
Często tu słyszę że zakup za gotówkę się nie opłaca i lepiej wziąć kredyt, tylko jak bezpiecznie ulokować pieniądze powiedzmy na 20 lat i 7%?

#nieruchomosci
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@prostymirek: Podbijam. Jakbym nie liczył to mi lepiej wychodziło kupić za gotówkę i tak zrobiłem. To też były czasy że na lokatach było 2%, może 3% jak się dobrze poszukało. Jeszcze obligacje skarbowe, nie tylko polskie były jakąś opcją, ale nie dawały więcej niż polskie. Maksymalnym dla mnie akceptowalnym ryzykiem było trzymać część w obligacjach korporacyjnych, ale niewiele, mocno zdywersyfikowane, większych spółek międzynarodowych. Dalej jak by nie liczyć, z tymi
  • Odpowiedz
@prostymirek: mam na myśli nadpłatę kredytu rozumianą jako obligacje
przypuścmy że masz kredyt oprocentowany na 6%
to musisz gdzieś indziej zarobić 7.40% żeby po opłaceniu belki mieć te 6%

alternatywą jest po prostu spłacić kilkadziesiąt procet tego kredytu od razu - to działa tak jakbyś kupił obligacje na 7.40% za te pieniądze
  • Odpowiedz
No nie jest latwe zycie deweloperucha.

Najpierw zablokowali BK0%.

Teraz stopki nie chca spasc.

Jak
Czoso - No nie jest latwe zycie deweloperucha.

Najpierw zablokowali BK0%.

Teraz sto...

źródło: image

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Czoso: polaaaaczki, dlaczego nie chcecie kupować, no proszę kupujcie nasze kurniki upchane okno do okna żebyśmy dalej mogli na dawnych bagnach stawiać więcej blokowisk proszęęęę bierzcie kredyty pod koreeeek
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #nieruchomosci

Mam znajomka który cale życie mówił ze nie weźmie kredytu bo nie będzie płacił bankom bo tak jego rodzice mu mówili. Lata mijają a on ciągle zbiera na mieszkanie za gotówkę a nieruchomości coraz droższe a inflacja zjada jego oszczędności. Czy jeżeli jego rodzice którzy cale życie powtarzali żeby nie brał kredytu teraz mogą sie czuć odpowiedzialni za to ze ich dziecko nie ma mieszkania?
Co
  • 43
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@P4ncak3: znam osobę, której brakowało ~20k na mieszkanko za gotówkę i nie kupił, bo ojciec mu nie pożyczył, a on kredytów też nie chce.

po chwili mieszkanie było dobre 100k droższe.
  • Odpowiedz
@P4ncak3: Polacy w większości nie rozumieją podstawowych pojęć ekonomicznych, nie wiem co jest gorsze czy kredytowanie się na całość inwestycji czy zbieranie kilkadziesiąt lat na nierucha. W Polsce z kredyciarzy zrobili jakiś "udanych inwestorów", a to wszystko to g---o prawda, jest fajnie dopóki się coś grubszego nie wysra. A to że przez ostatnie około 16lat się kręci, to nie znaczy że tak będzie do usranej śmierci i może jak się
  • Odpowiedz
Mati pozazdrościł Lewemu, Bońkowi i reszcie deweloperki i tez został deweloperem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

„Z kim przystajesz, takim się stajesz" - na bazie tego mądrego przysłowia, chciałbym wejść w branżę deweloperską i zbudować miasto.

Może nie od razu miasto. Zacznijmy od wioski, która urośnie do rozmiarów miejscowości, następnie miasta, w przyszłości do państwa, później obejmie kontynent, a na koniec obejmie cały świat. Ale to już scenariusz dla
affairz - Mati pozazdrościł Lewemu, Bońkowi i reszcie deweloperki i tez został dewelo...

źródło: mati

Pobierz
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pewnie jak zawsze zamiast być mi wdzięczni to będziecie kręcić nosem, utyskiwać na detale, że nie ten tag, czy inne nieistotne bzdury, ale wielcy ludzie, czyniący dobro często byli doceniani dopiero po stuleciach.

Dlatego bez względu na cierpienie postanowiłem działać dla waszego dobra i edukacji i tym razem przygotowałem dla was najważniejsze "czynniki", które wykorzystują, żeby wam robić inflację, podnosić ceny, wmawiać, że wszystko musi drożeć i sprawić, że będziecie wieczną klasą
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach