Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Nicolau: Trąbiłem o spadku na rynku Katowickim od tamtego roku, ale byli mądrzejsi. Będą kolejne, a w szczególności w centrum. W Q4 tego roku oraz Q1 przyszłego, zostanie oddanych do użytkowania najwięcej mieszkań i będą kolejne korekty.
Co do Sosnowca, to tabela jest przekłamana bo mieszkań 60m2+ jest bardzo mało, a ceny ofertowe zdecydowanie różnią się od transakcyjnych. W stosunku rok do roku nie ma praktycznie żadnej różnicy.
Co do Sosnowca, to tabela jest przekłamana bo mieszkań 60m2+ jest bardzo mało, a ceny ofertowe zdecydowanie różnią się od transakcyjnych. W stosunku rok do roku nie ma praktycznie żadnej różnicy.
@Cudi3: to raczej to co pisałeś, ludzie czekajacy zostali zflushowani przez wojne w Iranie.
Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK), liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy spadła w kwietniu do ok. 42,3 tys., wobec rekordowych 63,3 tys. w marcu — to aż o jedną trzecią mniej w ciągu miesiąca. Eksperci podkreślają, że marcowy wzrost był efektem fali refinansowań, a nie realnego wzrostu popytu na nowe mieszkania.
tuziemia.pl - darmowy polski portal z działkami na sprzedaż
Działki narysowane na mapie w dokładnych granicach, kilkadziesiąt map podkładowych, historia transakcji z RCN, informacje z planowanych i uchwalonych Planów Ogólnych. Bez rejestracji. Bez opłat. Alternatywa dla holenderskiego OLX Group gdzie cena podstawowego tekstowego ogłoszenia to już 184,49 zł.
z- 5
- #
- #
- #
- #
Deweloper Eurostyl skarży się Urzędowi Miejskiemu w Gdańsku, że jest hejtowany
- 2
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Jak kupić mieszkanie w Krakowie? Ⓘ
cześć, case na dzisiaj. Chcecie kupić mieszkanie #nieruchomosci w #krakow najlepiej 5 pokojowe (opcjonalnie 4, ale jednak ten jeden dodatkowy ma ogromny plus), najlepiej powyżej 75-80m2. Muszą być dwa miejsca postojowe i powiedzmy atutem byłaby komórka lokatorska. Budżet do powiedzmy 1,4mln za stan deweloperski.
Co wybieracie? Ciężki temat bo takich mieszkań nie ma za wiele, budżet też mimo wszystko nie jest na
cześć, case na dzisiaj. Chcecie kupić mieszkanie #nieruchomosci w #krakow najlepiej 5 pokojowe (opcjonalnie 4, ale jednak ten jeden dodatkowy ma ogromny plus), najlepiej powyżej 75-80m2. Muszą być dwa miejsca postojowe i powiedzmy atutem byłaby komórka lokatorska. Budżet do powiedzmy 1,4mln za stan deweloperski.
Co wybieracie? Ciężki temat bo takich mieszkań nie ma za wiele, budżet też mimo wszystko nie jest na
@mirko_anonim: Wchodzisz do sklepu i mówisz: poproszę mieszkanie, zapłacę kartą. Dziękuję
@mirko_anonim: nie ma sensu moim zdaniem kupowanie czegokolwiek w tych cenach w Krakowie i okolicach. Ewentualnie jeśli kupujesz w dużej części albo najlepiej w całości za gotówkę i mocno się targować. Kraków i cała aglomeracja jest za droga względem tego co oferuje m.in. rynek pracy z perspektywami na gorsze w następnych latach. Takie ceny jakie są byłyby dla mnie akceptowalne dla Warszawy
"Mozna sie bylo spodziewac".... tvn24 - emitujaca fale elektromagnetyczne bezczelność - gdzie źródłem "faktow" sa przelewy od "tych co trzeba".
PS ale wszystko inne - zwłaszcza polityka - to czysta prawda, zero manipulacji ;)
#nieruchomosci
PS ale wszystko inne - zwłaszcza polityka - to czysta prawda, zero manipulacji ;)
#nieruchomosci
źródło: 1000047534
Pobierz
tylko przypomnę że ten silny spadek to 0,7%
@Janexpol: od 0,7 to ty zaczynasz dzień i potem wszyscy muszą znosić twoje p---------e, przypomnę ci ty komuszy przygłupie, że według ciebie od 2 lat powinny być dopłaty i gdzie są PRZYGŁUPIE? XD
@del855:
Trzymajmy się faktów, a nie clikbaitowych tytułów:
1. Refinansowania to były zdaje się max. 30-40%. Reszta to były nowe finansowania. Stopy procentowe znacznie spadły w 2025, co zwiększyło liczbę nowych finansowań.
2. Spadek cen to 0.7% w stosunku do
Trzymajmy się faktów, a nie clikbaitowych tytułów:
1. Refinansowania to były zdaje się max. 30-40%. Reszta to były nowe finansowania. Stopy procentowe znacznie spadły w 2025, co zwiększyło liczbę nowych finansowań.
2. Spadek cen to 0.7% w stosunku do
Dziedziczyć nierucha, to jak mieć +4k do wypłaty przez 20 lat, a co dopiero jak komuś spadnie więcej, np domek na wsi. Jeden z najważniejszych życiowych handicapów; nie dać się złapać na bandycką lichwę kredytową
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Famine: Tak, ja mam w dodatku bezczynszową szeregówkę, więc odpada jakakolwiek lichwa administracyjną, bardzo przyjemny żywot
@Zopyross: przeceniasz ten aspekt bo jest dla Ciebie ważny.
Tymczasem dać głupiemu pieniądze czy kapitał to skończy jeszcze gorzej niż miał.
Krajobraz Polski jest usłany alkusami i patologią co dostała spadek czy zapis i wszystko przewalili.
Tak samo ludzie co nic nie dostali stali się pracowici i ambitni żeby z tego wyjść i wyszli.
Tymczasem dać głupiemu pieniądze czy kapitał to skończy jeszcze gorzej niż miał.
Krajobraz Polski jest usłany alkusami i patologią co dostała spadek czy zapis i wszystko przewalili.
Tak samo ludzie co nic nie dostali stali się pracowici i ambitni żeby z tego wyjść i wyszli.
@PanieAreczku: Tanio to będzie jak Mickpl kupi
@PanieAreczku: AMEN
#nieruchomosci
Miesiąc temu dzwonię do agenta, że jestem zainteresowany działeczką (1100/m ofertowe (xD) i że tak mogę 850/m dać, to się splul że ma już klienta po cenie transakcyjnej i że co mu zawracam gitarę - klient już robi "analizę prawna" dzialki.
Trochę mnie to zdziwiło, bo ogłoszenie nowe, historia transakcji z rejestru cen w okolicy to 2 działki z 2025r za 650/m (2x większa) i 800zl (podobnej wielkości) -
Miesiąc temu dzwonię do agenta, że jestem zainteresowany działeczką (1100/m ofertowe (xD) i że tak mogę 850/m dać, to się splul że ma już klienta po cenie transakcyjnej i że co mu zawracam gitarę - klient już robi "analizę prawna" dzialki.
Trochę mnie to zdziwiło, bo ogłoszenie nowe, historia transakcji z rejestru cen w okolicy to 2 działki z 2025r za 650/m (2x większa) i 800zl (podobnej wielkości) -
Patrząc na mojego znajomego, to jak nie masz majątku to możesz sobie zaszaleć za wzięty kredyt, potem zgłaszasz upadłość i sąd nakazuje raty co miesiąc 700 zł przez trzy lata a resztę około 150 tys umarza. Tylko nie może brać już kredytu, nie wiem czy w tym konkretnym banku, czy w ogóle.
#nieruchomosci #przegryw #upadlosckonsumencka
#nieruchomosci #przegryw #upadlosckonsumencka
@Wielka-Polska-Betonowa: można pokombinować, kupić na kredyt nierucha, przepisać na żonę albo na spółkę z.o.o, resztę majątku przepić, zgłosić upadłość i liczyć na to że nie skapną się że chcesz ich wychu*ać
źródło: 1000016882
Pobierz
@NiezlyJestes: obrzydliwe osiedla łanowe, które nigdy nie doczekają się drogi dojazdowej, bo to droga prywatna xDDD Do końca życia będą taplać się w błocie p0laki xDDD
@NiezlyJestes: Na ogół standard w większości osiedli, które są sypialniami większych miast jest taki, że deweloper buduje tam drogę do inwestycji. Zawsze dziwiłem się, że ktoś daje się skusić na lokalizację, w której nie ma tego w cenie.
Miasto dla korporacji i inwestycji, a nie dla ludzi.
W nocy hałas - czy to pojazdy za oknami, czy imprezy w Airbnb piętro niżej. W dzień korki i chodniki zastawione autami. Betonoza, brak spójności architektonicznej, wszędzie reklamy. Ceny mieszkań akceptowalne jedynie przez inwestorów, wynajem wyższy od zarobków i bilety miesięczne droższe od paliwa.
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Seniorzy na niższe piętra w blokach - projekt
W rządzie trwają prace nad ustawą o najmie senioralnym. Samorządy mają zacząć wynajmować mieszkania seniorów.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
Ze śmiesznych rzeczy, to mieszkam sobie na 5 piętrze w okolicy centrum jednego z dużych miast wojewódzkich i ostatnio, w zeszłym tygodniu puka ktoś do drzwi, otwieram, okazuje się że w drzwiach stoi gość i się przedstawia, mówi że jest pośrednikiem. No to ja do niego, że póki co nie sprzedaję mieszkania, a koleś do mnie, że nie szkodzi, bo on po prostu szuka mieszkania dla swojej starszej klientki szukającej czegoś NA
@nie_umiem_inwestowac potwierdzam, byłem tym gościem
@nie_umiem_inwestowac: pośrednik kiedy ktoś chce wynagrodzenie za pośrednictwo: nie no bez przesady
Młodych Polaków nie stać na mieszkania
Coraz więcej młodych Polaków nie stać na wynajem ani zakup mieszkania mimo stałej pracy.
z- 23
- #
- #
- #
Afera w Poznaniu: Czyściciele kamienic kontra prawo. Dokumentacja nękania i brud
Nagrania, dokumenty i brutalna prawda o metodach FID Group. Jak w 2026 roku w środku miasta próbuje się "czyścić" kamienicę przy Piekary 25, omijając prawo i nękając lokatorów. Dokumentacja terroryzmu menedżerskiego i walki o ludzką godność. Tu się nie eksmituje, tu się walczy.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nie wiem czy to dobre miejsce na takie zapytanie, ale może ktoś mi doradzi. Otóż poznałem dziewczynę, zaręczyliśmy się i postanowiliśmy kupić mieszkanie. Miasto wojewódzkie 82 m2, cena 970 tys. w systemie 20/80 czyli 20% wkładu własnego, a przy oddaniu nieruchomości przez dewelopera 80% (blok się obecnie buduje).
W listopadzie 2025 zapłaciliśmy 20%, wkładu własnego podpisując umowę deweloperską, a pozostała część czyli wspomniane 80% gdy mieszkanie zostanie oddane przez dewelopera w III kwartale
W listopadzie 2025 zapłaciliśmy 20%, wkładu własnego podpisując umowę deweloperską, a pozostała część czyli wspomniane 80% gdy mieszkanie zostanie oddane przez dewelopera w III kwartale
źródło: 9d572fb9-ea1c-4e45-b946-0b9c2a9fc279_cesja-praw-z-umowy-deweloperskiej-780x470
Pobierz
#nieruchomosci siedząc na kiblu wszedłem na telefonie na tag niezalogowany i co te przygłupy dewloperskie wypisują to głowa mała XDDD wklejają sobie jakieś wykresy cen OFERTOWYCH z WARSZAWY i walą do nich konia, niesamowite XDDDD
Pamiętam, jak kiedyś wynajmowałem fajne mieszkanie (z rodziną) w pewnym średnim mieście. Był taras co prawda na parterze, ale był, nowe pokoje i bardzo duża łazienka. Mieszkałem tam chyba z 6 lat, dopóki landlord nie wyczuł krwi i z dnia na dzień oznajmił, że podniesie cenę o 120%. Oczywiście wyprowadziłem się stamtąd co prawda do rudery, ale po chwili *jakieś 5 miesięcy) kupiłem mieszkanie po dość korzystnej cenie. Jednak najlepszą motywacją do
@MxS89x: landlordy niby takie zle a wyleczyly cie z bycia spadkowiczem xD
@MxS89x: ja wynajęłam pokój w domku, 750, właściciele na parterze. Ale od lat mieszkały tam laski z których jedna miała ewidentne problemy ze stabilnością emocjonalną i tuszą (i pracowała z dziećmi!).
Generalnie brała antykoncepcję, więc to może być to.
A druga... Samotna panna z nawykami staropanienskimi.
Nie zwolniła szafek jaki jedyna i trzymała mnóstwo śmiecia, do tego po kilka godzin rozmawiała sobie z koleżankami na słuchawkach.
Nie znoszę takiego głupiego p---------a po parę godzin,
Generalnie brała antykoncepcję, więc to może być to.
A druga... Samotna panna z nawykami staropanienskimi.
Nie zwolniła szafek jaki jedyna i trzymała mnóstwo śmiecia, do tego po kilka godzin rozmawiała sobie z koleżankami na słuchawkach.
Nie znoszę takiego głupiego p---------a po parę godzin,
#nieruchomosci Dlaczego osoby, które tutaj piszą, że ich nie stać na mieszkanie zwyczajnie nie zostaną landlordami? Przecież dzisaj kredyty leżą na ulicy i wystarczy się po nie schylić, bo dosłownie jedynym wymaganiem jest stała praca (jesteście chyba dorośli więc macie stałą pracę) i parę tysięcy na wkład własny.
Ostatnio moja znajoma studentka w wieku bodaj 24 lat kupiła sobie mieszkanie i to w Warszawie. Jakim sposobem? A no takim, że
Ostatnio moja znajoma studentka w wieku bodaj 24 lat kupiła sobie mieszkanie i to w Warszawie. Jakim sposobem? A no takim, że
@SoplicaTadeusz: Dowód anegdotyczny. Jedna osoba nie odzwierciedla całego rynku. Wielu studentów, wiele rodzin z dzieckiem, czy dwoma dziećmi nie ma zdolności kredytowej. Po drugie kredyt jest zawsze obarczony ryzykiem. To, że ktoś Ci naściemniał, nie oznacza, że jest to faktem.
i parę tysięcy na wkład własny.
@SoplicaTadeusz: nie potrzeba na wkład własny. RKM daje opcję nawet bez wkładu xD a ci dalej wynajmują.
#nieruchomosci
Tak