Wszystko

Najnowsze

Archiwum

del855
  • 1
Aferka na X spod znaku idioty cwika co juz nie raz blysnal swoimi "intelektem" - ja proponuję, ze kazdy kto uważa ze airbnb jest oki, a kto go chxe zakazać ten komuch - niech mi wyjasni jak to sie ma do prawdziwych uslug hotelowych. Czyli zgoda miasta na hotel, warunki p.poz., działalność zarobkowa czyli normlane podatki a nie 8%, VAT a nie '"panie, jakie vat, ja jestem kowalski a nie hotel, tu

Czy airbnb jest uczciwa konkurencja dla hoteli?

  • Jest szereg roznic prawni-podatkwoch wiec NIE 25.0% (1)
  • Moze I roznice sa, ale fajnie zarabiac i miec to g 25.0% (1)
  • Turyści do hoteli, mieszkańcy do mieszkan 50.0% (2)

Oddanych głosów: 4

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
del855
via Wykop
  • 1
@PanieAreczku: na ciebie jesli idzie o merytoryke zawsze mozna liczyc....

Ustaliłeś juz sam ze soba, jak to jest z tymi transkacyjnymi?
  • Odpowiedz
broker
  • 2
Niezły kwik pośredników w sieci odkąd Otodom ogłosił podwyżki prowizji za publikację ogłoszeń. Większość deklaruje zerwanie współpracy z serwisem, ale prawda jest taka, że Otodom generuje pośrednikom jakieś 90% obrotu, więc póki nie powstanie sensowna konkurencja z pokaźną bazą klientów, to pośrednicy są w czarnej d... Niestety dla pośredników skończyły się czasy, kiedy wystarczyło wrzucić kilka zdjęć i nędzny opis nieruchomości, aby klient sam przyszedł i zapłacił wygórowaną prowizję.

#posrednicy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 0
@broker: no bo nie zarabiaja, a jeszcze straca 300 zl co miesiac? Czy ile ich tam teraz kroja?
Co wymusi tansze sprzedaze koncowo, bo dopoki te ogloszenia byly tanie to oplacalo sie dawac ogloszenia z d--y typu ruina na zadupiu za pol miliona. Teraz kazdy przemysli dwa razy zanim poda cene z d--y.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Midel to jednak fachowiec... trzyma sie pazurami tej Łodzi i sluszne, bo to miasto gdzie w tej chwili sa najniższe STRATY dla domoroslych inwestorów "wspartych zewnętrznym kapitalem".

Jest tylko jeden problem - jak sie ulica jorgnie ze to koniec betonowej imprezy - to sprzedac takie perełki to wyludnionym miescie moze byc problem... I to spory.

PS pozdrawiamy inwestorów z żółtego KRK :)

#nieruchomosci
del855 - Midel to jednak fachowiec... trzyma sie pazurami tej Łodzi i sluszne, bo to ...

źródło: 1000044995

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 0
@del855: Krakow to jest w ogole fenomen, najnizsze ROI w kraju, na stale niewynajetych ok 4-6k (a to tylko z wiekszych portali, pewnie jak sie zliczy airb&b to wydzie jakies 10 k mieszkan stale niewynajetych) mieszkan, ktore powinny byc wynajete, bo sa inwestycyjne, a po prostu wisza miesiacami, latami xD a dalej debile od inwestycji sie pchaja na rynek.
Obok mnie otworzono nowoczesny akademik ;) kolejny juz w miescie, cena
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Czy mozna przez 7 ostatnich lat dostac na najmie 17% podwyzki w Warszawie mimo wzrostow kosztów postawienia unitu w tym samym czasie o 90% a kosztów kredytowania o 100%?

Otóż można, tylko nie na rynku konsumenckim a biznesowym. Wiecie jaka jest roznica? Biznes nie daje sie rozgrywać jak Kowalski a przede wszystkim dla biznesu kwadrat to KOSZT, a dla całej fury Kowalskich ukronowania zycia, token inwestycyjny, równoważnik emerytury, wyraz rodzicielskiej troski, a
del855 - Czy mozna przez 7 ostatnich lat dostac na najmie 17% podwyzki w Warszawie mi...

źródło: 1000044989

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nadia_
  • 0
@ViniciusZunior: zależy od metrażu i możliwości aranżacyjnych mieszkania do kupna, co do komórki to można wydzielić sobie takie miejsce na graty w mieszkaniu. Znajomi np. kupili mieszkanie w kamienicy 100 m i oni sobie zrobili takie pomieszczenie typu schowek na graty. Mieszkanie w kamienicy, więc swojego miejsca też nie mają, ale wspólnota dała szlaban i mają wyznaczone wspólne koperty. Więc nie najgorzej. U nas na osiedlu też np. ludzie na
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 0
@ViniciusZunior: Nie wyobrażam sobie. Nawet jakbyś miał super pojemne szafy w mieszkaniu na zimowe bibeloty w lato i odwrotnie to przecież wystarczą dwa rowery i co z nimi?
Na balkon? Na kkatkę schodową i do barierki przypiąć?

A jak jeszcze dzieci na pokładzie to już w ogóle nie ma o cyzm dyskutowac
  • Odpowiedz
marcel_pijak
  • 2
No.. powoli widać bunt na rynku. Tylko chyba za późno. Chyba został przegapiony moment, że zostawianie solo monopolistów jak allegro, otomoto, otodom skończy się nie najlepiej.

Ileż to wkur*u słychać na allegro od lat, ale nikt im niestety nie podskoczył. Autoplac miał być alternatywą dla otomoto ale raczej nie jest (przez miesiąc wystawiony samochód i zero telefonów, choć to oczywiście nie jest wyznacznik). Teraz przyszedł czas na nieruchomości i otodom.

#allegro
marcel_pijak - No.. powoli widać bunt na rynku. Tylko chyba za późno. Chyba został pr...

źródło: obraz

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
@marcel_pijak: troche to śmieszne, ze ci co maja prowizje z kosmosu rzucaja sie do tych, co maja prowizje z czapki.

Czyli dymać to my, a nie nas. Pobieranie 50k prowizji, gdzie najwiekszym kosztem nieosobowym jest ogłoszenie płatne 200(?) zł miesiecznie na portalu ktory generuje pewne 80% zapytan to powazna sprawa.

Kazdy monopol zły. Ale oligopol pośredników to chyba daleko od tego nie stoi. To ma być konkurencyjny rynek? To gdzie
  • Odpowiedz
del855
  • 1
@Famine: alternatywy jest w pin, chodzi o zasiegi i pętle spierd.... czyli kazdy wchodzi na otodom, wiec musisz miec ogłoszenie na otodom, bo tam sa prawie wszystkie ogłoszenia, bo wszyscy tam zaglądają i czesto na tym 1 portalu kończą.
  • Odpowiedz
Famine
  • 3
Wielki rekin biznesu i cesarz inwestowania, a gdy przelew za wynajem spóźni się o kilka dni to biała flaga, abdykacja i upadłość.

Żeby nie było, absolutnie nie popieram opóźnień i rachunki trzeba płacić w terminie. Ale wynajem to nie tylko czysty zysk. W każdej chwili może zepsuć się pralka, kuchenka czy kibel, a obowiązkiem landlorda jest natychmiastowa naprawa...

#nieruchomosci #polska #januszex #januszebiznesu
Famine - Wielki rekin biznesu i cesarz inwestowania, a gdy przelew za wynajem spóźni ...

źródło: temp_file8235005750257645384

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Famine
Famine
via Android
  • 1
@del855

Jak ktoś otwiera restaurację i płacze, że nie ma z czego kupić ziemniaków, dopóki pierwszy klient nie zapłaci za obiad, to rynek szybko go weryfikuje. Szkoda, że w "inwestowaniu w nieruchomości" wciąż pokutuje mit, że jedyny obowiązek właściciela to podać numer konta i czekać na przelew.
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Famine:

Akurat gastro słynie z latania latami na długach- wobec wszystkich. Wiec moze to ci sami? :)))))

Ale konczac: mysle ze w tym temacie landlordy, zwłaszcza ci z przypadku/przy okazji nie muszą odbiegać od medianowego Polaka ktory ma 60% szansa zyc z miesiąca na miesiac. Bo tacy ogólnie jesteśmy.
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 1
Nie rozumiem o co chodzi z tymi rodzinami czy znajomymi deweloperów. Czy tam serio nie ma nikogo kto by powiedział "Słuchaj tato/kolego, źle robisz że bierzesz marżę 40%. Ludzie nie mają gdzie mieszkać, nie mają stabilności życiowej, rezygnują z dzieci. Sprzedajesz po 5 mieszkań lekarzom czy rentierom, a nie ludziom którzy tego na prawdę potrzebują. Dlaczego tak robisz? Nie chcę aby mój ojciec/kolega był taką ludzką hieną, bądź człowiekiem".
Serio uczciwość to
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hpiotrekh
  • 1
@PrzyjaznyMireczek: mozesz kupić działkę i się budować, możesz kupić tańsze, możesz kupić w tańszym mieście, możesz kupić z wtórnego, możesz wynajmować.

Myślisz, że deweloper powie, że chce zarabiać mniej, bo po co ma zarabiać więcej? xD
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 1
@CLBRKS: no i co? Eksmitują go? XDD ciekawy case w sumie. Skoro robaków co się zalęgną i nie płacą w wynajętych mieszkaniach nie da się ot tak eksmitować, to co z typem co nielegalnie mieszka na rod?
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 1
200tys za dom całoroczny na rod xD


@CLBRKS: tanio jak na lokalizację. Może faktycznie będzie sprzedawne deweloperuchowi.

Generalnie to RODów się nie kupuje, więc gość, który tam mieszka i tak tylko ten rod dzierżawi od właściciela (właścicielem jest miasto
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 6
@MichuTop: nie ma co kombinować, własna klitka - nieporównywalny komfort względem wynajmowania u kogoś + jeśli trend się istotnie nie zmieni, to kasa nie straci na wartości.

W nieco ponad 2 lata mieszkanie zyskało na wartości 300k xd


@nie_umiem_inwestowac: to jest z operatu? uprzedzam, że kwoty z operatów są często z dupska. Wiem, że może to być nielogiczne, ale dokładnie tak jest.
  • Odpowiedz
HexenHeretic
  • 0
@Czoso: imo to jest spore uogólnienie, tzn może i większośc Polaków ma takie ciągoty ale większość bliżej 50-60% a nie że 95%. Gdybym miał sie opierać na mojej bańce to większośc chciała mieć mieszkanie w KRK nie się budowac na wiochach
  • Odpowiedz
Venzey
  • 10
Piękny kiszeniak się ukazał na kabatach, 23 lata w stanie deweloperskim XD 23 lata ktoś trzymał te mieszkanie jako token inwestycyjny, a przecież jakaś rodzina mógłaby tam mieszkać i już nawet dzieci odhować. Btw., pytanie - czy po tylu latach można to normalnie wykończyć czy istnieje ryzyko że coś jest popękane w środku bo nie było chociażby ogrzewane?

https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaruby-9-59-m2-2-pokoje-blisko-lasu-ciche-ID4AHyW

#nieruchomosci #inwestycje
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi