Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ArtBB
ArtBB
  • 4
Odnośnie dyskusji o TBSach. W Warszawie na ulicy Derkaczy 59 powstał niedawno blok realizowany w takiej formule. Koszt budowy za m2? Ponad 8000 zł. Działka za darmo od miasta. Brak kosztów finansowania - środki w główniej mierze pochodzą z grantów.

https://tbswp.pl/node/257

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #gospodarka #ekonomia
ArtBB - Odnośnie dyskusji o TBSach. W Warszawie na ulicy Derkaczy 59 powstał niedawno...

źródło: 1000019727

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArtBB
ArtBB
ArtBB
via Wykop
  • 2
za mieszkanie w stanie jak na zdjęciu to fajnie, tanio.


@emasele: + koszt działki, który był za darmo.

I najemca nadal musi płacić 2000 zł.
  • Odpowiedz
maciss
  • 0
Mam taki plan, żeby sprzedać swoje 2-pokojowe mieszkanie w korzystnej cenie i kupić za podobną kwotę 3-pokojowe.
Jak myślicie są szanse żeby się udało? Ale wystawię dopiero na wiosnę, bo jest ono z ogródkiem.

#nieruchomosci #polska
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maciss
  • 0
@GOHAN: Przy 4 pokojach to mieszkania są do remontu żeby były w podobnej cenie, a w to nie chcę się bawić.
Najwyżej nie sprzedam, co mi zależy spróbować, może ktoś się trafi co trochę przepłaci.
  • Odpowiedz
DawidParzyk
  • 12
"Największym problemem krakowskiego rynku pozostaje wysoki udział gotowych, niesprzedanych mieszkań. Ich liczba w ujęciu rocznym wzrosła niemal trzykrotnie i obecnie odpowiada około 43 - 46 proc. rocznej sprzedaży w mieście. To poziom wyraźnie przekraczający uznawany przez analityków za bezpieczny."

https://x.com/DawidParzyk/status/2018767309859409955

#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #polska #krakow
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
whoru
  • 4
@DawidParzyk: powtórzę, bo chyba nie było mnie dobrze słychać. Rynek jest zalany inwestorskim ścierwem w wyniku wyciskania PUMu z małymi metrażami. Mieszkań o standardach z lat 2015-2020 w dobrych lokalizacjach, gdzie de facto zdecydowano pobudować wspomniane kurniki inwestycyjne, nie ma i nie będzie.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@Maluszkiewicz1: Powierzchni pod ścianami działowymi nie wlicza się do powierzchni użytkowej. Niezależnie od tego z czego są wykonane czy z bloczków czy z płyt Gk. Możesz domagać się zwrotu kosztów.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 0
@Maluszkiewicz1: To zależy, kiedy dostali pozwolenie na budowę. Jeśli przed wrześniem 2021r to mogą wliczyć powierzchnie pod ściankami działowymi, jeśli po to nie mogą.

Wejście w życie rozporządzenia wprowadzającego normę 9836 bez rozszerzenia 1997 nastąpiło 11 września 2020 roku jako rezultat nowelizacji prawa budowlanego z 13 lutego 2020 roku wchodzącej w życie 19 września 2020 roku. Nowelizacja ta zawierała przepisy przejściowe wskazujące m. in. że:


Do spraw wszczętych i nie
  • Odpowiedz
del855
  • 7
@Metylo: ogólnie ludzie gardzą spekulacja.

Bo co to znaczy spekualc, a raczej jak na tym zarobic? No znaczy to tyle, ze kupiles cos czego cena dynamicznie sie zmiania lub jest znacznie wiecej chętnych do zakupu niz towaru.

Np. Ja lubie spekulacje na lekach. Czyli tak zwane mafię lękowe. Jak najbardziej godne potępienie. Ludzie chorują a wykopuje im sie lekarstwa, bo na innym rynku mozna je sprzedać drozej.

A spekulacja na
  • Odpowiedz
nini99
nini99
  • 0
Wystawiłem na olx mieszkanie, podałem nr tel z nowej karty sim, żeby mi na prywatny nie dzwonili. Mimo to, dostaje telefony na prywatny xd Fliperzy i inne tego typu twory mają jakieś bazy danych, w których jest podane mieszkanie i nr tel? W opisie podałem ulice, piętro i metraż. Wie ktoś skąd oni mają ten nr?

#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
@nini99: Ostatnio jak wystawiałem nierucha na Olx to oni tam mają jakiś Bug. W ogłoszeniu podawałem numer do dziewczyny i jej imię do ogłoszenia. A i tak na stronie był widoczny inny adres i mój numer kontaktowy zapisany w koncie Olx.
Ale ogólnie są programy dla biur nieruchomości które spinają ofertę z kilku portali w jeden odnośnik i "zasysają" numery z kont, a nie te podane do konkretnego ogłoszenia.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Taka mala ankieta, bo wiele osob upiera sie, ze Polacy kochaja wlasnosc, mieszkanie MUSI byc na własność (tzn najpierw na 30 lat kredytu, ale w ich głowach mieszkanie banku jesy ich, ale to juz zostawmy). Czy na pewno musi? Czy moze to efekt "uwarunkowan rynkowych"?

To weźmy konktetnie Warszawę, gdzie wg statsow mieszkanie 60m2 kosztuje 1 mln. Obecnie rata na takie mieszkanie na 30 lat to 6000zl. Plus oplaty w takim mieszkaniu.

TBS rzadko
del855 - Taka mala ankieta, bo wiele osob upiera sie, ze Polacy kochaja wlasnosc, mie...

źródło: 1000042925

Pobierz

To samo mieszkanie 60m2 kredyt 6000zl vs najem od panstwa 1500zl?

  • Trudne sie trafilo 22.5% (41)
  • Wole kredyt na swoje, choc pare razy drozsze 34.6% (63)
  • Wole kilka razy tanszy najem od panstwa 42.9% (78)

Oddanych głosów: 182

  • 62
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
advert
  • 41
tzn najpierw na 30 lat kredytu, ale w ich głowach mieszkanie banku jesy ich, ale to juz zostawmy


@del855: tu przestałem czytać, ciężko uwierzyć że nadal są przygłupy twierdzące, że mieszkanie na kredyt jest banku
  • Odpowiedz
xyzzy
  • 26
ciezko uwierzyć, ze sa przygłupy co mysla ze po wplaceniu 1 raty uważają ze to ich


@del855: bo jest, to jest twoja własność, kredyt jest jedynie zabezpieczony tym domem. Jeśli w przyszłości wezmę odwróconą hipotekę na dom który w całości spłaciłem to też twoim zdaniem staje się własnością banku? Przecież to zwykłe kłamstwo.
  • Odpowiedz
kt13
  • 2
Piekne dwupokojowe mieszkanie bowiem wersalka po wstawieniu do kuchni czyni z tego pomieszczenia pokoj z aneksem kuchennym ^^ tylko 299 000zł za 35,25m^2.
Ale lokalizacja najlepsza, bo obok najwiekszego węzła przesiadkowego w centrum Łodzi ^^
Nie sugerujcie sie tym retro stylem z przełomu millenium. Sprzedajacy obiecuje ze mieszkanie jest po remoncie. Zapewne tak jest po prostu remontujacy millenials chcial sie poczuc jak w swoim domu w 1995.
#nieruchomosci
kt13 - Piekne dwupokojowe mieszkanie bowiem wersalka po wstawieniu do kuchni czyni z ...

źródło: 1292

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
devel9k
  • 0
#kredyt #nieruchomosci
Dobra załóżmy że chce kupić mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
W jaki sposób mogę aktualnie sprawdzić swoją (lub wraz z nieformalną partnerką) zdolność kredytową żeby wiedzieć w jakich widełkach mogę szukać kwadratu?

Słyszałem że jakieś każdorazowo sprawdzanie w BIK czy wysłanie zapytań do banków obniża zdolność (XD) no niby desperacko szukamy finansowania.

Są na to jakieś poradniki (kredytowanie, zakup nierucha) czy jestem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Są na to jakieś poradniki (kredytowanie, zakup nierucha) czy jestem skazany na płatna obsługę na każdym kroku?


@devel9k: Tutaj znajdziesz mój poradnik na temat kredytów hipotecznych https://hipotekabeztajemnic.pl/pliki/Poradnik%20kredytowy.pdf

Sprawdzenie zdolności kredytowej nie wymaga zapytania do BIK. Związane jest tylko z wprowadzeniem danych o dochodach i zobowiązaniach do systemu banku. Nie wymaga to podawania danych
  • Odpowiedz
GoddamnElectric
  • 1
Wiem, że moje pytanie będzie naiwne, ale czy da się niskim kosztem wyciszyć mieszkanie - kawalerkę? To, że jakieś tuptania i szmery słychać to spoko, taki urok wielkiej płyty, no ale przez warstwę sufitu słychać rozmowy sąsiadów z góry, ich ciche zwierzęta w klatce (nie żadne szczekające psy), nie wspomnę nawet o dźwiękach powiadomień na telefonie, czy nawet wibracji (zastanawiam się, czy to nie u mnie). Sąsiedzi NIE zachowują się głośno, po
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tio_Plato
  • 9
@GoddamnElectric: Trzeba brać przykład od braci ze wschodu, grube dywany na ściany i sufit, a jak

ale boję się we własnym (wynajmowanym XD) mieszkaniu po 22:00 włączyć stories na Instagramie

synek, spójrz ty mi głęboko w oczy i powiedz że na pewno chodzi o te cały stories na instagramie
  • Odpowiedz
del855
  • 1
No wiec ten tego... tym wszystkim co mysla ze jesienna obnizka stop byla wstepem do zimowej - zebyscie sie nie zdziwili.

Juz prawie mamy docelowe stopy sredniookresowe, a dlugookresowe? No ja to bym 0,1% szkolnego bledu to raczej nie obstawial. Ani nawet blisko. Czy 3,5% to moment kiedy rynek odpali?.... Moze... moze COS odpali, np. turek z midelm sie odpala ze to ostanio moment wskoczyc do pociagu po promocyjnych cenach ;)

#
del855 - No wiec ten tego... tym wszystkim co mysla ze jesienna obnizka stop byla wst...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-03 220525

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi