Midel uciekl z Łodzi do Tajlandii… to naprawde musi byc koniec swiata xD
https://youtu.be/Nl6YOxC82dc?is=Dqx7bTf0rXGUHERf
#nieruchomosci #midel
https://youtu.be/Nl6YOxC82dc?is=Dqx7bTf0rXGUHERf
#nieruchomosci #midel
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Midel i Pająk - naganiacze? Analiza biznesu.
Czy zakup willi na Phuket to dobra inwestycja, czy raczej ryzykowna lokata kapitału sprzedawana w ładnym opakowaniu? Analizuję tajskie przepisy dotyczące zakupu nieruchomości przez cudzoziemców, wynajmu krótkoterminowego, sezonowości oraz realnych szans na wzrost wartości domu w Tajlandii. Sprawdzam
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy akt notarialny w finalnej postaci (umowa przeniesienia własności, patodeweloperka) notariusz przesyła na maila do zapoznania się PRZED spotkaniem?
Bo dostałem na maila, ale jedynie taki ogólny wzór, czyli bez uzupełnionych moich danych / bez danych nieruchomości.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #notariusz
Bo dostałem na maila, ale jedynie taki ogólny wzór, czyli bez uzupełnionych moich danych / bez danych nieruchomości.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #notariusz
@oficjalne_konto: czytaj wszystko i słuchaj dokładnie jak czytają. U mnie wpakowali inną cenę (oczywiście wyższą) przy kupnie garaży niż ustalona i musieli wszystko ponownie przeliczać xD
@oficjalne_konto: ja przy obu mieszkaniach chyba dostałem tylko wzór. Ważne, żeby zapamiętać ceny, a resztę w razie czego wyłapiesz. Wszystko będzie przeczytane i możesz dopytywać się o co tylko chcesz i ile chcesz
Czy #torun to dobre miasto żeby kupić mieszkanie na wynajem? (Inwestycja) #pytanie #pieniadze #nieruchomosci #pieniadze Ceny są dość niskie a dużo studentów itd.
Dobry pomysł?
- Tak 38.9% (21)
- Nie 61.1% (33)
@IntruDroid: obecnie to żadne miasto nie jest dobre żeby w nim kupić mieszkanie na wynajem pod inwestycje ale życzę powodzenia choć nie wróżę sukcesów
@IntruDroid: obligacje skarbowe gryzą? Czy lubisz oprócz niższej rentowności brutto ponosić koszt amortyzacji wyposażenia mieszkania i reagować w nagłych wypadkach?
Update dla GEM-owców na koniec czerwca.
Rynki wschodzące > NQ100 > WIGuś > SP500 ~= rynki rozwinięte bez USA >> money market USD ~= obligacje USA
Jak zwykle bez większych zmian https://wykop.pl/wpis/86509577/update-dla-gem-owcow-w-polowie-czerwca-rynki-wscho
#gielda #gem #etf #gpw #ike #ikze #emerytura #inwestycje #inwestowanie #finanse #pieniadze #nieruchomosci
Rynki wschodzące > NQ100 > WIGuś > SP500 ~= rynki rozwinięte bez USA >> money market USD ~= obligacje USA
Jak zwykle bez większych zmian https://wykop.pl/wpis/86509577/update-dla-gem-owcow-w-polowie-czerwca-rynki-wscho
#gielda #gem #etf #gpw #ike #ikze #emerytura #inwestycje #inwestowanie #finanse #pieniadze #nieruchomosci
źródło: Zrzut ekranu 2026-06-30 o 16.07.11
Pobierz
@ossprime: tylko tam strasznie buja, bo większość tam jedzie na lewarze, poza tym w zasadzie 2 spółki to połowa indeksu. A Hiszpania fajny turystyczno-bankowo-przemysłowy rynek
@ossprime: Robisz najlepsza robotę na tagu. Pod względem merytorycznym, motywacyjnym, ale też smieszkowym.
W taki sposób #deweloperka omija przepisy. Inwestycja Park Bagatela w Otwocku wstawiło takie info jak na obrazku. Wszystkie zostały sprzedane i dostępne są tylko z rynku wtórnego. Jakimś cudem wszystkie akurat w jednym biurze nieruchomości pomimo że na stronie dewelopera są wystawione mieszkania jako "zarezerwowane". I cyk deweloper nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady budynku.
link do inwestycji
#nieruchomosci #januszebiznesu
#bialekolnierzyki #bekazpodludzi
link do inwestycji
#nieruchomosci #januszebiznesu
#bialekolnierzyki #bekazpodludzi
źródło: bagatela
Pobierz@drywall33: żeś się na produkował a to zupełnie nie o to chodzi
@drywall33: Gratuluję wyciągnięcia wniosków ( ͡° ͜ʖ ͡°). Co ma chłopie piernik do wiatraka? To że deweloper sprzedał te mieszkania totalnie nie zwalnia go z obowiązku rękojmi 5 LETNIEJ. Na pewno coś jest na rzeczy, ale na pewno nie to co zasugerowałeś.
Znacie jakiś dobry kalkulator nadpłat kredytu hipotecznego? Najlepszy był kalkredyt.pl od Pastiboxa, ale usunął jakiś czas temu. Zależy mi, żeby była opcja do zaznaczenia, że różnice w racie po nadpłacie są dodawane do kwoty nadpłaty w kolejnym miesiącu, a wszystkie jakie znalazłem, z deweloperuchem na czele zakładają stałą nadpłatę co miesiąc a nie rosnącą.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #pytaniedoeksperta
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #pytaniedoeksperta
Najlepszy był kalkredyt.pl od Pastiboxa, ale usunął jakiś czas temu.
@Stulejman_Beznadziejny: chodzi o ten co jest na deweloperuchu? https://deweloperuch.pl/kalkulator-kredytu-hipotecznego?kwota-kredytu=500000&liczba-miesiecy=360&wibor=4.5&marza=2&typ=1
ten od Pastiboxa miał takie okienko do zaznaczenia "przeznaczaj różnicę po zmniejszeniu raty na poczet przyszłych nadpłat" czy jakoś tak to się nazywało
@Stulejman_Beznadziejny: Mój kalkulator również ma taką funkcjonalność https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/
Aj, Piotr Pająk i Jakub Midel recenzowani.
https://www.youtube.com/watch?v=Nl6YOxC82dc
#raportzpanstwasrodka #nieruchomosci
https://www.youtube.com/watch?v=Nl6YOxC82dc
#raportzpanstwasrodka #nieruchomosci
@zdrajczyciel: Już parę razy jego eminencja Piotr Wielki napisała w komentarzu,że oni nic nie budują, ani nie są właścicielami nieruchomości, po prostu pośredniczą w sprzedaży. Tak więc drogie, biedne Januszem i Grażyny, jak coś to do sądu w HK :)
@zbyszek-krol: a są przedstawiani nie raz jako deweloperzy i nie prostują 😂
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Juz jest, jedyne kompleksowe i w miare rzetelne źródło informacji o rynku nieruchomsoci bez nakładki dewelopersko-fanatycznej ;)
https://nbp.pl/wp-content/uploads/2026/06/Informacja-o-cenach-mieszkan-w-I-kw-2026.pdf
#nieruchomosci
https://nbp.pl/wp-content/uploads/2026/06/Informacja-o-cenach-mieszkan-w-I-kw-2026.pdf
#nieruchomosci
@del855: Czyli FOMO już nie ma, a kupujący mogą sobie spokojnie przebierać z rynku i negocjować.
Patrząc na czynniki makroekonomiczne, rynek pracy, to zmian tendencji nie ma się co spodziewać. Człowiek z wizją redukcji etatu ostatnie o czym będzie myślał to o braniu kredytu na 30 lat.
Inwestorzy też się nie będą wyprzedawać, bo beton to wciąż stabilna inwestycja. Jedynie spodziewałbym się wyprzedaży kiepskiej jakości inwestycji w starym budownictwie. Nie
Patrząc na czynniki makroekonomiczne, rynek pracy, to zmian tendencji nie ma się co spodziewać. Człowiek z wizją redukcji etatu ostatnie o czym będzie myślał to o braniu kredytu na 30 lat.
Inwestorzy też się nie będą wyprzedawać, bo beton to wciąż stabilna inwestycja. Jedynie spodziewałbym się wyprzedaży kiepskiej jakości inwestycji w starym budownictwie. Nie
Czy blokowiska z wielkiej plyty na Urysnowie czy Bielanach z 20 min dojazdu do scislego centrum Waw, do biznesowego serca Polski - to jest ta topowa lokalizacja co to sie ostoi przed spadkami, czy jednak nie jest?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: 1000050827
PobierzBlokowiska na obrzeżach Waw z metrem i szybkim dojazdem do centru - topka, czy koopka?
- Nie mam zadania 13.6% (6)
- Topka - dlatego to jedne z tańszych mieszkan w waw 45.5% (20)
- Koopka - wielka plyta passe 4ever 40.9% (18)
Bez numer ID nie wystawisz ogłoszenia na Bookingu. Najem na doby pod większą kon
O potrzebie uregulowaniu rynku najmu krótkoterminowego w Polsce dyskusja trwa od miesięcy. Jest szansa na to, że w końcu w tej kwestii zacznie się coś zmieniać. We wtorek 30 czerwca 2026 roku rząd zajmie się projektem ustawy w sprawie wprowadzenia regulacji, które nad tym biznesem pozwoliłyby zapano
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ile ostatnio czekaliście na wypłatę #kredythipoteczny z #erste ostatnio od podpisania finalnej umowy? Dokumenty do KW sądu zostawiłem w banku i mieli sami wysłać. #banki #nieruchomosci
Wynajem już się nie opłaca? NBP: lepiej kupić obligacje
NBP podaje, że uśredniony zwrot z inwestycji w mieszkania na wynajem w 7 największych miastach Polski, nawet bez uwzględnienia dodatkowych kosztów, jest niższy niż ten, który gwarantują 10-letnie obligacje skarbowe. Koniec El Dorado landlordów?
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci
ile płacicie za czynsz do spółdzielni co miesiąc w swoich mieszkaniach ? Ciekaw jestem porównania kosztów życia mieszkanie w bloku/deweloperce vs. bliźniak na przedmieściach
Co się bardziej kalkuluje w skali życia
ile płacicie za czynsz do spółdzielni co miesiąc w swoich mieszkaniach ? Ciekaw jestem porównania kosztów życia mieszkanie w bloku/deweloperce vs. bliźniak na przedmieściach
Co się bardziej kalkuluje w skali życia
no właśnie, ile?
- poniżej 500zł 2.3% (1)
- 500-1000zł 69.8% (30)
- 1000-1500zł 14.0% (6)
- 1500zł i więcej 14.0% (6)
@PanieAreczku: około 920 zł za ok. 70 metrów z miejscem postojowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską, wliczone w to są oczywiście śmieci, ogrzewanie, woda i ścieki (tak, woda też jest wliczana). Oprócz tego płacę tylko za prąd i Internet + podatek od nieruchomości. No i nie płacę do spółdzielni, tylko do wspólnoty mieszkaniowej.
@PanieAreczku: 580 za mieszkanie, wodę, ogrzewanie, sprzątanie etc.
44 sqm.
44 sqm.
Mirki, ile kosztuje podłączenie mediów na odległości ok 100m na wiosce? #nieruchomosci #dom #budownictwo
@pieknylowca: prąd tyle co byś miał go pod drzwiami (bodaj do 200m ta sama cena), woda/kanalizacja/gaz to już cena za metr zależne od okolicy i warunków, ale z grubsza
woda 5-20k
kanalizacja 15-30k
gaz 5-20k
światłowód 1-10k
woda 5-20k
kanalizacja 15-30k
gaz 5-20k
światłowód 1-10k
@pieknylowca: w mojej okolicy za metr bieżący wodociągu usłyszałem widełki 25-350 zł/mb
Czy zamierzasz kupić swoim dzieciom mieszkania zeby miały łatwiejszy start w życiu? Wielu młodych dorosłych i tych juz starszych zdaje się wyraźnie przeżywa potworne męki z powodu braku własnych 4 kątów, czy jako rodzice albo przyszli rodzice planujecie jakoś w przypadku własnych dzieci zaradzić tej sytuacji?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #dzieci #rodzicielstwo #rodzina #zwiazki #przegryw
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #dzieci #rodzicielstwo #rodzina #zwiazki #przegryw
Czy zamierzasz kupić swoim dzieciom mieszkania?
- Tak, już to zrobiłem 17.2% (17)
- Tak, zrobię to na pewno 15.2% (15)
- Tak, ale nie wiem jeszcze czy będzie mnie stać 8.1% (8)
- Tak, gdyż boje się że wychowam niesamodzielnego gn 0% (0)
- Nie, chciałbym to zrobić ale mnie nie będzie stać 7.1% (7)
- Nie, ale zamierzam mu przekazać aktywa o podobnej 3.0% (3)
- Nie, uważam, że każdy powinien sam na to zapracowa 6.1% (6)
- Nie, nie planuje mieć dzieci 19.2% (19)
- Nie, jestem wykluczony z reprodukcji, inceluje 24.2% (24)
@Dusk_Forest77
Gdybym miał dziecko to zamiast kupić mieszkanie wolałbym odkładać na jakąś lokatę czy obligacje hajs z 800+. No chyba, że kupiłbym sobie mieszkanie dla siebie w większym mieście i partnerka by miała swoje i byśmy się do rodzinnego domu na wsi wyprowadzili to pewnie dałbym pod najem a później dzieciakom albo sprzedał i hajs w obligi dał.
Gdybym miał dziecko to zamiast kupić mieszkanie wolałbym odkładać na jakąś lokatę czy obligacje hajs z 800+. No chyba, że kupiłbym sobie mieszkanie dla siebie w większym mieście i partnerka by miała swoje i byśmy się do rodzinnego domu na wsi wyprowadzili to pewnie dałbym pod najem a później dzieciakom albo sprzedał i hajs w obligi dał.
Ja kiedyś tez nie chciałem mieć dzieci, ale proces umierania przyjaciela bez swojej rodziny i dzieciakow odmienił moja percepcje.
@Dusk_Forest77: ja prdl xD xD ty z tych widzę co na łożu śmierci zaczną składać ręce do modlitwy
Śledzę sobie teraz rynek działek w #krakow i ciekawą rzecz znalazłem. Widzę że kawał terenu przy Rondzie Barei idzie pod młotek (teren siedziby Straży Miejskiej, chyba tam jeszcze archiwum kiedyś było i warsztat samochodowy). Śmiem twierdzić że powstanie tam 1 lub 2 wieżowce.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: Zrzut ekranu 2026-06-30 085859
Pobierz
@PanKapibara: Wolałabym żeby straż miejska została, wieżowców jest wystarczająco dużo.
#nieruchomosci
źródło: IMG_1300
PobierzWybrażam sobie jak na rauszu próbuje oddać tam mocz, gdy pralka pierze. Świat wiruje, pralka wiruje.
@erni13: Weź teraz z tego gówna korzystaj i dolewaj za każdym razem plynu i proszku na drabinie. Ja p------e XD