Cudi3
  • 1
@Milegodniawszystkim: Wszystkie pomieszczenia są za małe do ergonomicznego korzystania,
Łazienka w której chcesz zmieścić pralkę to minimum 4m2
Salon z aneksem kuchennym, do tego stół/wyspa kanapa i RTV to minimum 18/19m2.
Sypialnia z szafą i toaletką/biurkiem - min. 10m2 kwadracie lub prostokącie, gdzie krótszy bok MUSI mieć minimum 260cm.
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 8
Ceny domów to obecnie kosmos, naprawdę tych ludzi spotka srogie zdziwienie, że nawet opuszczając cenę o 100-200k ich beton na dal będzie niesprzedawalny. Nikt nie da bańki za prlowską kostkę w wymierającym powiecie. Ich wszystkich trzeba wziąć na przeczekanie, młodzi się wyprowadzili, pressują rodziców na szekle, żeby mieć na wkład własny czy auto, trzeba będzie w końcu podjąć jedyną logiczną decyzję i obniżyć obecne ceny o jakieś 60%. Myślę, że za 3-5
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
@Zopyross: Nie byłbym na twoim miejscu taki pewien tego scenariusza. Kostka to z reguły +/- 200m2 ze sporą działką. Sama działka potrafi kosztować majątek nawet w powiatowym, a to śrubuje wartość nierucha. Działki to jest rzecz policzalna i raczej ich ubywa niż przybywa, do tego do 31 sierpnia wchodzą plany ogólne które utrudnią przekształcanie działek w budowlane, co też wpłynie na śrubowanie cen działek.
Kolejne normy narzucane przez UE, również
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
@Jaurbanpl: Od 2 lat mam Haier'a i polecam, żadnych problemów. Wcześniej miałem Bosch'a i LG i cały czas się coś pieprzyło jak nie programator to inne pierdoły. Myślę że większość zależy od konkretnego modelu niż tak naprawdę producenta. Lepiej dołożyć przy zakupie do modelu z dobrymi opiniami niż potem płacić za serwis lub kupować kolejną.
  • Odpowiedz
FeniFikerr
  • 3
#nieruchomosci Co do k---y xd mowie zobaczę z ciekawości do 500k mieszkania no 3 pokoje w Warszawie ewentualnie +5km od Warszawy byle 3 pokoje były a tu g---o XD jak wy k---a tam żyjecie? #warszawa U nas na #slask za 500k to masz mieszkanie 4 pokoje wyposażone, k---a po remoncie ze wszystkim xd W ogóle jakieś mieszkania komunalne da się w Warszawie dostać?
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 3
@FeniFikerr: Nie ma co porównywać Warszawa to centrum biznesu europy środkowo wschodniej, stolica i rosnąca cały czas w siłę gospodarka z dobrymi warunkami do życia.
Warszawa nie jest dla każdego, jeżeli nie robisz interesów i nie korzystasz z największych zalet tego miasta to wyprowadzka do Wwa na zwykły etat, który można znaleźć w każdym wojewódzkim/powiatowym mieście w tym kraju to totalna głupota. Ale są też ludzie którzy są zakochani w
  • Odpowiedz
zdechla_ryba_dorzecza_dolnego_Nilu
  • 20
Zawsze się dziwiłem dlaczego lokalne bogole tak usilnie pchają swoje dzieci na medycyne, nawet kosztem poprawy matury przez rok czy dwa albo studiów na Ukrainie(jeszcze lata temu) ich latorośle musiały zostać lekarzami. Wtedy myślałem po co Januszu? Masz jakąś tam firmę która przynosi ci pieniądze, nie lepiej posłać dzieciaki na jakiś kierunek który pozwoli mu przejąć po tobie schedę, ewentualnie ją rozwinąć wprowadzając jakieś innowacje? Teraz wiem że ci biznesmeni już wiedzieli
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@zdechla_ryba_dorzecza_dolnego_Nilu: Może i usilnie pchali te dzieciaki, ale zwróć tez uwagę na to że jeszcze do niedawna żeby dostać się na medycynę to oprócz tego że rodzic płacił za korki to dziecko musiało naprawdę zapierdzielać i mieć spore predyspozycje do nauki żeby się dostać. Na wykopie to zawsze był ból d--y do lekarzy, tylko problem polega na tym że na medycynę w większości przypadków dostawali się ludzie naprawdę zdolni, a
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@krzysiek-wr: Wpis dotyczy medycyny to do niej się odniosłem, ja też dostając się na architekturę musiałem chodzić 2 lata na kurs rysunku techninczego. Oprócz tego zdawać maturę z matmy i fizyki, ale pod względem nauki to jest zupełnie inny level.
  • Odpowiedz
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 6
#nieruchomosci #demografia

I to jest wasz błąd. Ja dorabiałem już jako nastolatek , nie byłem roszczeniowy, grindowalem kasę

Jak ktoś chce dziecko to znajdzie sposób, jak ktoś chce mieć łatwiej to szuka wymówek. Nie każdy musi żyć w dużym mieście

Idę o zakład jakby dać takiemu robotę we Włocławku, czy innym Zabrzu mieszkanie 2 pokoje za 2k na miesiąc, to i tak by rodziny nie założył
PanieAreczku - #nieruchomosci #demografia I to jest wasz błąd. Ja dorabiałem już jak...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
@PanieAreczku:

Ze wszystkim się zgadzam, ale są drogi które część ludzi obiera, w których naprawdę do pewnego roku życia bardzo ciężko jest pracę łączyć z nauką. Obecny system sprzyja studiom zaocznym (ulgi podatkowe itp.) i zarabianiem po wyjściu ze szkoły średniej. Problem polega na tym że nie każde studia występują jako niestacjonarne. Z moimi studiami właśnie tak było, są miesiące w których rzeczywiście można pracować, problem polega na tym że
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Dlaczego pośrednicy biorą prowizję od obu stron? Ⓘ
Przeglądam tag z anonima i nie rozumiem jednej rzeczy. Tego ciągłego narzekania, że niektórzy pośrednicy biorą prowizję od obu stron. Jaki jest problem z tym, żeby korzystać z usług pośredników którzy biorą prowizję tylko od sprzedającego? Przecież to nie jest w prawie zapisane, że pośrednik ma brać prowizję od obu stron, a więc to ludzie sami zgadzają się na to, aby ich doić.

No
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
Przeglądam tag z anonima i nie rozumiem jednej rzeczy. Tego ciągłego narzekania, że niektórzy pośrednicy biorą prowizję od obu stron. Jaki jest problem z tym, żeby korzystać z usług pośredników którzy biorą prowizję tylko od sprzedającego? Przecież to nie jest w prawie zapisane, że pośrednik ma brać prowizję od obu stron, a więc to ludzie sami zgadzają się na to, aby ich doić.


@mirko_anonim: Oburzenie jest zasadne, postaw się w
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 7
Ostrzeżenie mirki informacyjnie dla was przed pośrednikami nieruchomości. Mam mieszianie na wynajem i wyprowadzili mi sie lokatorzy ostatnio.

Zleciłem szukanie najemcy babce z biura, ktore oczywiscie ma super opinie na googlach jacy to są super. Przez miesiac z hakiem nie znalazła mi lokatorów i wmawiała, że jest lipa.

W końcu sie wkoorfiłem i zabrałem jej klucze. Koleżanka mi to mieszkanie na fejsie wystawiła i miałem casting lokatorów. W ten sam dzień w 2
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@MakiawelicznyAltruista: Miej teraz jaja i wystaw jej opinię na jaką zasługuje skoro masz niepodważalne dowody. Rynek pośrednictwa nawet przy wynajmie działa z reguły w ten sposób że bierzesz jeden czynsz od jednej i drugiej strony. Zgadzam się że to co się dzieje w tej branży to jest zwykła patologia.
Nawet nie wszystkie biura "bawią" się w wynajmy, bo jest to dużo mniej opłacalne niż sprzedaż nieruchomości gdzie masz 2-3% od
  • Odpowiedz
Arivederczi
  • 0
Wyjasni mi ktos czemu Trojmiasto jest takie tanie? Patrze sobie na ceny w #gdansk i tam za 500k juz sie kupi nowe mieszkanie 50m2, a w Krakowie za ten syf w powietrzu, i korki trzeba placic za stare mieszkanie do remontu 35 m2 tyle samo. O co tu kurła chodzi?
Ja chyba zyje w jakiejs bance krakosko-warszawskiej. Polska sie chyba faktycznie masywnie wyludnia.
#nieruchomosci
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
@Arivederczi: Przecież tak zawsze było Warszawy i Kraków grają w zupełnie innej lidzie cenowej i tak trzeba je rozpatrywać. Ceny w Gdańsku to sobie możesz porównywać z Wrocławiem ewentualnie Poznaniem i to jeszcze trzeba mieć wiedzę co do konkretnych lokalizacji, żeby takie porównanie jakkolwiek miało sens.
  • Odpowiedz
ubijakitopiel
  • 0
Można sprawdzić właścicieli miejsc postojowych (przy bloku) które są na terenie działki w której mam mieszkanie?

Sprawa jest taka, że w księgach widzę tylko halę garażową która ma oddzielny numer i tam w dziale 3 są wypisani właściciele ale pod blokiem (za szlabanem) mamy miejsca które mają numerki (płytki na krawężnikach), niektóre mają blokady ale stanąłem przy drodze gdzie nie ma zakazu zatrzymywania się, nie ma numerku i nikomu to nie blokuje miejsc
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@ubijakitopiel: Na 90% nie będzie się dało tego sprawdzić, bo z reguły miejsca sprzedawane pod chmurką jest to nic innego tylko udział % w gruncie. Czyli innymi słowy jest to miejsce do wyłącznego korzystania ale zapisane tylko w formie udziału w gruncie dopisanego do mieszkania. Mógłbyś to jedynie sprawdzić w momencie gdy byłyby osobne KW do miejsc a to jest raczej nierealne.

najlepiej zadzwoń do zarządcy, ewetnualnie do sprzedawcy dewelopera
  • Odpowiedz
del855
  • 1
"Rudery moze stracą na wartosci, ale premium bedzie roslo" - taki tam "bezpiecznik" wzrostowiczow, pytanie tylko CZYM JEST to premium? No bo premium nie moze byc cale miasto, nawet Sopot czy Zakopanem ;)

Co w takiej Warszawie jest premium? Na pewno nowe budynki ze zdobyczami cywilizacji jak parking podziemny, recepcja/ochrona, ciche szybkie windy, strefa relaksu dla mieszkancow, elewacja krzycząca "tu musiało byc drogo" i takie tam. No I wiadomo - nie na
del855 - "Rudery moze stracą na wartosci, ale premium bedzie roslo" - taki tam "bezpi...

źródło: 1000050916

Pobierz

Co to jest nieruchomość premium?

  • Nie wiem 20.0% (11)
  • Wszystko co w centrum 12.7% (7)
  • Wszystko co ma wysoki poziom 25.5% (14)
  • I w centrum i wysoki poziom 30.9% (17)
  • Centrum, poziom i nowe :) 10.9% (6)

Oddanych głosów: 55

  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
@del855: Z grubsza się zgadzam, wszystko co w centrum oprócz blokowisk z wielkiej płyty jest premium. Kamienica odnowiona z ładnymi częściami wspólnymi i odnowioną elewacją oraz elementami konstrukcyjnymi zawsze będzie premium. Ja wiem że typowym wykopkom kamienica to się kojarzy z piecem na węgiel, grzybem na ścianach itp. W praktyce to właśnie kamienice mogą być miejscem premium, ponieważ spełnia założenia apartamentów duży metraż, wysokość kondygnacji powyżej 2,8m, wysoki standard wykonczenia
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
Czyli w waw sie zdarzyło, ze byly zwroty całych budunkow i mozna bylo sie zająć kompleksowo remontem, ale pewngch rzeczy i tak sie nie przeskoczy np. Braku parkingu podziemnego bo nie wszedzie sie da.


@del855: To jest kwestia czasu żeby osoby z klasy niższej wyprowadziłby się stamtąd i pozbyć się jakiś dziwnych osobników z klatki. Jeżeli chodzi o kwestie remontowe, to wiele z tych kamienic są już zabytkami można pozyskać
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
racja, tylko z jedną uwagą. Niestety w wielu miejscach Patola ma mieszkania socjalne na starówkach. Trzeba gentryfikacji, wywieźć patologię.


@PanieAreczku: A to wiadomo, że czasem tej patoli trzeba się pozbyć. Ale to jest kwestia czasu, przyjdzie ktoś z miasta zaproponuje inny lokal dalej od centrum o lepszym standardzie i się patoli momentalnie pozbędą, o ile jest to własność miasta
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@del855: Wiadomo że najprościej jest zrobić rewitalizację kamienic jeżeli jest ona niezamieszkała i posiada jednego właściciela. W Warszawie i Krakowie w topowych lokalizacjach, na pewno już dochodziło w przeszłość do kupna całych kamienic przez inwestorów wykupując wszystkich mieszkańców propozycjami nie do odrzucenia. To samo będzie działo się za jakiś czas z blokami z wielkiej płyty, bo działka na której stoi dany budynek może być więcej warta niż wszystkie mieszkania w
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
nie najprosciej, tylko to w zasadzie jedyne realna mozliwosc


@del855: Nie zgadzam się z tym.

znasz takie przypadki, czy moiwsz na zasadzie - przy takiej ruchu w interesie na pewno cos takiego sie wydarzylo.... MOZE i sie wydarzylo, tylko chyba nitk o tym nie slyszal, a nawet jesli - to wyjatek nie tworzy reguly, nawet jesli sie to dzieje, to tak marginalny margines, ze rownie dobrze mozemy mowic o potencjalne na
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
zaraz sie zakiwamy pisza o tym samym 20x - to JEST MOZLIWE, ale pytam jak czesto wystepuje? Odp brzmi: prawie w ogole... pojedyczne przyklad na cale dzielnice, a kto wie czy nie maista - sa niczym w statsytyce


@del855: A wiesz dlaczego tak jest? Bo występują jeszcze działki w centrum wolne z możliwością zabudowy. Jak się działki skończą a będzie potrzeba budowania i stawiania premium to wtedy dopiero się na grubo
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@del855

W tym kraju, a nawet na calym swiecie ludzie notorycznie postepuja wbrew rozsadkowi, wiec powolywanie sie na to no sredni sens, rownie dobrze moge zapytac kto wynjamuej w kraju, gdzie bywaly okres gdzie rata kredytowa byla tansza? Gdzie wtedy byla logika, pojechala na wakacje?


Ale ty dyskutujesz teraz z faktami, bo spokojnie kilkadziesiąt % mieszkań w śródmieściu w kamienicach przez ostatnie 20-30lat zmieniło swoich właścicieli. I nie chodzi mi tutaj o jakieś
  • Odpowiedz
EkspertEverything
  • 2
Podatek katastralny na puste, niezamieszkałe mieszkania to konieczność. Jak ktoś mieszka otoczony takimi pustymi sąsiednimi mieszkaniami, to nawet w nocy gdy jest 20 stopni i zrobisz wietrzenie, to za kilka godzin może być 30 stopni, bo wszystkie sąsiednie mieszkania są nagrzane na 35 stopni :(
#nieruchomosci #podatekkatastralny #mieszkanie #bekazlibka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
@EkspertEverything: Ogólnie podatek od pustostanu w tym kraju to byloby zloto, skonczyloby sie wynajmowanie na lewo znajomym rodzinie itp. + oczywiscie ograniczenie kupowania stricte spekulacyjnego
  • Odpowiedz
ukradlem_ksiezyc
  • 7
#nieruchomosci #wlochy #polska

Właśnie oglądam planeta abstrakcja na temat nieruchomości we Włoszech za €1. Kiedy było wymaganie że musisz odnowić dom w ciągu 3 lat. Teraz musisz po prostu odnwoic dom na tyle, by ściany nie spadały na sąsiadów i drogę.

Życzę powodzenia obecnym właścicielom nieruchomości. Czeka was niezły spadek wartości, o którym nawet nie myśleliście.

Absolutnie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
Właśnie oglądam planeta abstrakcja na temat nieruchomości we Włoszech za €1. Kiedy było wymaganie że musisz odnowić dom w ciągu 3 lat. Teraz musisz po prostu odnwoic dom na tyle, by ściany nie spadały na sąsiadów i drogę.


Życzę powodzenia obecnym właścicielom nieruchomości. Czeka was niezły spadek wartości, o którym nawet nie myśleliście.


Absolutnie w 2050 roku wg danych GUS (które zawsze są sporo zawyżane) nie ma być w Polsce około 5
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
@ukradlem_ksiezyc: Nie bierzesz pod uwagę najważniejszych czynników tylko wnioskujesz na podstawie samych danych statystycznych, co jest olbrzymim błędem.
Co z tego że nas ubędzie x milionów, skoro teraz co 2 w wieku produkcyjnym jest singlem i nie zakłada rodziny. W dłuższej perspektywie czasu to będzie prowadziło to kataklizmu dla całej gospodarki ale w mojej ocenie nie wpłynie to znacząco do 2050r. a później.
Wiadomo że większość wsi ze znaczna odległością
  • Odpowiedz
Nowowiejski69
  • 0
Chcę wykonać remont/odświeżenie mieszkania z 2009 roku ok 60 m2. Mieszkanie pierwotnie było wykańczane pod wynajem dla studentów, dlatego po tych prawie 20 latach część materiałów, sprzętów uległa zużyciu. Chciałbym wykonać nastepujące prace:
1. Wymiana podłóg - myślę o nałożeniu paneli winylowych na obecne panele tak, aby oszczędzić pieniądze - pytanie czy polecacie tego typu rozwiązanie
2. Wymiana drzwi z futrynami - sztuk 4
3. Wymiana kuchni tj wszystkie szafki, plus nowy sprzęt AGD
Moje
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@Nowowiejski69:

Wymiana podłóg - myślę o nałożeniu paneli winylowych na obecne panele tak, aby oszczędzić pieniądze - pytanie czy polecacie tego typu rozwiązanie


Pomysł idiotyczny, panel winylowy trzeba położyć na niemalże idealną wylewkę żeby zamki nie strzelały. Kolejną kwestią jest ich jakość, bo w mieszkaniach ze zwierzakami lub gdy po prostu ktoś nie dba o te panele mogą być po chwili
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@jokerkroker: Kamienica na Klimontowie za 450k XDDDD
Metraże 80+ na Zagórzu po tyle chodzą w podobnym standardzie i powodzenia z czynszem w tych złodziejskich Sosnowieckich spółdzielniach za taki metraż.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@jokerkroker: Ale mi nie musisz tego pisać bo ja w Sosnowcu mieszkam aktualnie, zmierzam do tego że owszem mieszkania są tanie. Ale czynsze są jednymi z najdroższych w Polsce to samo c.w.u. z sieci miejskiej. To nie jest przypadek że ludzie płacą w blokach z wielkiej płyty w największych spółdzielniach na zagórzu mając po 60m 1500-1600zł z zaliczkami na ciepłą wodę i ogrzewanie. Przecież to jest druga rata kredytu, kupując
  • Odpowiedz

Osiągnięcia