@kt13: patoFliperka to dokładnie taki sam problem jak naiwność kupujących takie g---o widoczne gołym okiem. Czarnej armatury to akurat bym się nie czepiał, istnieje coś takiego jak filtr do wody.

@kt13: Tylko biały się sprawdzi w takim wypadku, ale nie ma co winić akurat za to flipera może mu pasowało do aranżacji, z resztą się zgadzam.

@kt13: Armatura marketowa ma bardzo ograniczoną kolorystkę, czarny, biały, chrom, szczotkowany szary, złoty, miedź. Praktyczna jest tylko biała, jeżeli komuś pasuje czarna to niech wybierze czarną nie ma się co ograniczać, to nie jest wybór miski WC tylko baterii i np. elementów kabiny i spłuczki wc.

@cyganztorunia: Przede wszystkim nie zganiajmy wszystkiego na biura nieruchomości. To czy ktoś potrzebuje pomocy w sprzedaży mieszkania to jest kwestia indywidualna. Największym problemem jest brak świadomości osób nawiązujących współpracę z kilkoma biurami nieruchomości jak to zadziała na ofertę oraz cały mechanizm sprzedaży. Z reguły to nie wygląda tak jak opisałeś że dany agent dzwoni do właściciela kopiuje ofertę i wystawia nową. Tylko umówią się na spotkanie, robi swoje zdjęcia iPokaż całość

@cyganztorunia: Nie przypinaj mi łatki pośrednika, tylko ze względu na to że mam wiedzę na temat rynku nieruchomości i ofert na portalach. Mam również znajomych pośredników, wiem jak działają wszystkie mechanizmy, to o czym piszesz jest prawdą i istnieją takie biura które kopiują oferty sprzedających bez zgody ale jest to jakiś marginalny procent. Możesz też zgłosić taką ofertę do portalu bądź bezpośrednio zadzwonić do takiego biura aby wycofali ofertę. KolejnaPokaż całość

@cyganztorunia: Myślę że większość osób ma negatywne skojarzenia jeśli chodzi o tą branżę, ale ja zawsze tutaj ludziom na wykopie tłukę do głowy, że nie każdy potrzebuje pomocy w sprzedaży nierucha. Naprawdę dobry agent nieruchomości, działający od lat na danym rynku ma gigantyczną wiedzę i z takimi osobami warto współpracować, ale te osoby mają swoich klientów i działają z poleceń, nie muszą dzwonić na każdą wystawioną ofertę bo najzwyczajniej wPokaż całość

@cyganztorunia: No tak może być, częściowo sprzedający są sami sobie winni. Aczkowiek pratyka biur co tak działają jest k------a. Co do cen na otodom, to 150zł to było 3 lata temu na 30 dni z eksportem na Olx, teraz pakiet bez promowań na 30dni z eksportem na Olx to 315zł z promowaniami wyjdzie około 500zł/30dni, także koszty są kosmiczne.

@cyganztorunia: Jest różnica w zależność od lokalizacji i wartości nierucha, biura nieruchomości standardowo biorą 2-3% w zależność od kwoty transakcji (z dwóch stron co jest największą patologią w tej branży), ale są różne możliwości obejścia tych prowizji.

@DawidParzyk: Jestem bardzo ciekawy, gdzie u Midla jest ta granica pomiędzy g---o mieszkaniem a spoko mieszkaniem, skoro 6-7m2 to g---o mieszkanie, a 18m2 mikroapartament już klasa ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@grap32: zamiast punktu nr. 2 kup grunt, 2.5l styknie. Polecam duluxa/magnat (kuchnia łazienka) beckers też jest dobry i odradzam to g---o DEKORAL

@REMEMBER_WHAT_THEY_TOOK_FROM_YOU: Idę o zakład że to g---o nie ma 20m2, tzn może ma, ale licząc po podłodze. W momencie gdy odliczymy powierzchnie pod skosami i belkami to nie wiem czy legitnej powierzchni użytkowej wyjdzie z 15m2. Ogólnie taka praktyka to powinna być karalna.

@NadwornyPanicz: Bytom to jest upadłe miasto, co z tego że rynek ładnie wygląda i jest w niedalekiej odległości od Katowic. Jeżeli nadal tam patola goni patolę. Miasto ma gigantyczny potencjał, problem polega na tym że równie gigantycznych pieniędzy potrzebuje. Kamienice w tragicznym stanie, drogi tam samo, największym problem jest resocjalizacja ludzi bo to jest długotrwały proces. Zwróć uwagę że w Bytomiu praktycznie nic nowego się nie buduje z deweloperek, boPokaż całość

@GladysDelKarmen: Oj zdziwiłbyś się ile rzeczy może się wysypać po drodze. Jest x innych lepszych sposób na obejście, ale warunkiem nadrzędnym jest to aby to była oferta za normalna kasę a nie przysłowiowa okazja.

Jeśli traficie na nieogarniętego agenta, który się na to zgodzi, to jesteście w domu, znaczy wygrani.

@GladysDelKarmen: Jeżeli agent ma podpisaną umowę na wyłączność, to od razu zablokuje tą transakcję i do niej niePokaż całość

Ja po prostu unikałem ofert od pośredników

@jakis_login: Totalna głupota, ograniczasz sobie tylko pule mieszkań którymi jesteś zainteresowany. Jako szarak nie masz możliwości kupić okazji, chyba że siedzisz przy kompie 24h i widzisz co na bierząco wpada do sieci. Więc zostają Ci tylko zwykłe oferty, w większości oferowane przez biura nieruchomości. Dużo łatwiej jest kupić nierucha od biura, nawet wybecelować te 2-3% prowizji niż zrobić coś w zgodzie z samymPokaż całość

@jakis_login To nie chodzi o to czy się da czy nie da, tylko chodzi o ilość potencjalnych ofert ktore przelecialy Ci obok nosa. Jak nastawiasz się na okazję, to musi byc spelnione x warunkow zeby szarak z ulicy to kupil. Sam obracam nieruchami i jak chce kupic to mam program, który wysyla mi powiadomienia jak wpada nowa oferta. Jeżeli jest to faktycznie okazja, to nierucha nie ma w maksymalnie 30min odPokaż całość

@jakis_login: Ale ty nie rozumiesz że ja nie dyskutuję z twoimi przekonaniami co to słuszności zawodu pośrednika i ich etyki pracy?
Co z tego ze liczy sobie prowizję, skoro może mieć akurat tą ofertę która Ci się spodoba. Sam kupiłem kilka mieszkań od pośredników, mimo że mam doświadczenie w transakcjach na rynku i wiedzy na temat budownictwa i uwierz mi ze również poradziłbym sobie bez ich pomocy.
Dam Ci przykładPokaż całość

@Schwarzfahrer: Jak miałeś przydział to może tyle i kosztowały, jeżeli chciałeś kupić normalnie na własność. To ceny w stosunku do zarobków też były wysokie, moi rodzice kupili mieszkanie w 1998r. w Sosnowcu 58m2 do remontu, w wieżowcu wielkopłytowym za 60 000zł. Gdzie w tamtych czasach to ludzie zarabiali po 2k a bezrobocie szalało.

@Reevo: Da się kupić tego typu mieszkanie za około 270k, normalnie chodzą w okolicach 300-310k.
Zgadzam się względem kraju jest mega tanio.

@UlicznyMatador: Sosnowiec jest prawdopodobnie najbardziej niedoszacowanym pod względem cen miastem w PL. Deweloperki po 8k. W wielkiej płycie sprzedawałem w tamtym roku mieszkanie 3 pokoje zrobione na dobrych materiałach za 410k.

@Reevo: To się maks za kilka lat zmieni, bo miasto jest spoko tylko okiełznane stereotypami. Masowo ludzie z Katowic się przeprowadzają bo mają super dojazd do centrum, a mieszkania za 60% ceny.

@Reevo: Wariaty 2k to była pewnie w 1998r średnia krajowa. Szaraki to zarabiali po 400-500zl i się cieszyli ze maja prace. To serio były spore pieniądze na tamte czasy. Uważam ze teraz jest łatwiej w Sosnowcu mieszkanie na własność kupić niż wtedy co jest j-----m hitem.

@Sekretarz-wykopu: 28 lat mieszkanie na własność bez kredytu, brałem niedużą deweloperkę mieszkam z partnerką (brak dzieci). Miesięcznie oszczędzam 15-20k (koszty życie raczej nieduże). Imo jak ktoś ładuje się w kredyt po same kule na 30lat w młodym wieku, to jakiś totalny kamikadze. Banki to nie są instytucje charytatywne jak tylko cokolwiek się wysypie na świecie, to można się wtedy tylko modlić o wakacje kredytowe. Zdecydowanie lepiej uzbierać na spory wkładPokaż całość

@del855: Rekuperacji i PV nie można odliczać bo nie spełnią EP! Ba do kwoty 8km2 trzeba doliczyć dokończenie urządzenia mieszkanie jakieś 1000m2.

@del855: typie liczę EP zawodowo, wszystko zależy od wi dla danej ciepłowni. Rekuperacja jest standardem w dzisiejszych czasach a nie jakimś bajerem.

Zeby zapłacić finalnie wiecej niz kredyt należałoby wynajmować mieszkanie od panstwa przez 120 lat.

@del855: Widzę że mamy kontynuację naszej dyskusji. Przez 120lat ten budyneczek to będzie musiał przejść w obecnym systemie x przebudów i remontów. Z doświadczenia wiem że koszty wpisywane w funduszu remontowym w przypadku jakichkolwiek grubych remontów to jest marginalna kwota całości inwestycji. Żeby takie coś realnie mogłoby się spiąć Państwu, to nie mogłoby być żadnego wałkuPokaż całość

- lokale o podwyższonej opłacie (bo wynajmując 60m2 w warszawie za 2500 lub 3000 zł- nadal sie beda o to bic. To niech sie bija. Ja chetnie ich pieniądze przyjmę.

@del855: No właśnie o to chodzi że nie będą się za to bić, bo płacąc 3k miesięcznie, wpłacając kwote partycypacji 50 000zł + koszta urządzenia mieszkania to wyjdzie jakieś 100k.
Podsumowując ktoś wykłada 100k do tego płaci ratę miesięczną 3kPokaż całość

A ty wiesz jak dziala taka partycypacja? Ze jak wychodzisz z TBS to dostajesz zwrot - i to waloryzowany?

@del855: Wiem, tylko Ci ktorzy wynajmują te nieruchy to albo nie chcą mrozić kasy i chcą gotowca do zamieszkania albo nie mają wcale poduszki. Mieszkanie 60m+, to z reguły są wynajmowane w takich miastach jak Wwa i Krk na pokoje dla studenciaków, a z tego co się oreituntuję to chyba TBS iPokaż całość

Czyli mi nie pokażesz mieszkam 60m2 za 3000zl. A to moze chociaz powiesz ile m2 nowego mieszkania spodziewasz sie za te 3000zl? 35m 40m?

@del855: TYPIE ALE GDZIE JA NAPISAŁEM ŻE WYNAJMĘ NOWE MIESZKANIE ZA 3K 60M W WWA? GDZIE ?
Ty sobie większość tych g---o postów tworzysz pod tezę i tutaj jest problem, od ilości postów Tobie już styki siadają.

Jaki jest powód placic komus TYLE SAMO KASY za znacznie

Pokaż całość

@nini99: Ostatnio jak wystawiałem nierucha na Olx to oni tam mają jakiś Bug. W ogłoszeniu podawałem numer do dziewczyny i jej imię do ogłoszenia. A i tak na stronie był widoczny inny adres i mój numer kontaktowy zapisany w koncie Olx.
Ale ogólnie są programy dla biur nieruchomości które spinają ofertę z kilku portali w jeden odnośnik i "zasysają" numery z kont, a nie te podane do konkretnego ogłoszenia.

@Maluszkiewicz1: Powierzchni pod ścianami działowymi nie wlicza się do powierzchni użytkowej. Niezależnie od tego z czego są wykonane czy z bloczków czy z płyt Gk. Możesz domagać się zwrotu kosztów.

@del855: Areczek akurat z tym co podkreśliłeś to ma sporo racji, od lat jest bardzo dobry moment na zarabianie dobrych pieniędzy praktycznie w każdej branży. Nie ma problemu z bezrobociem, osoba z dowolnym fachem w ręku jest w stanie zarobić na to mieszkanie tylko musi być pracowita, a nie 8-16, piwko i kanapa.

To pytanie jest takie samo jak "a czemu na zachodzie żyje sie latwiej?"

@del855: Zarabiasz lepiej,Pokaż całość

@del855: Panie Kolego ale ja się nie odnoszę do podejścia jak powinno być tylko do tego co Areczek napisał. To ze według ciebie jest lipa dla osób zarabiających okolice płacy minimalnej to ja rozumiem.
Tylko Areczek napisał o najlepszych czasach w historii tego kraju do dorobienia się, czytaj niskie bezrobocie i praca dostępna od ręki.
Nie ma naprawdę nic trudnego w tym żeby sobie dorobić jeżeli kogoś nie stać, wspomniałeśPokaż całość

Taki mamy system, chcesz mi powiedzieć ze szarak mieszka w centrum Londynu, Paryża, Madrytu, Berlina m na własnym mieszkaniu ?
Tak jest wszędzie i obecny system sprzyja powiększaniu różnic społecznych, Dla mnie sprawa jest prosta jak kogoś nie stać na życie w Krk i Warszawie to zawsze może się przeprowadzić na wiochę i dojeżdżać do pracy albo przenieść się do miast wojewódzkich gdzie będzie go stać na godne życie i zakup mieszkaniaPokaż całość

@del855:

Oburza cie "obowiązkowe dorobianie" zeby sie najeść do syta albo kupic ubranie, bo 1 etat to za malo zeby miec na stopach buty?

@del855: Umówmy się aby najeść się do syta i kupić szmaty to w zupelnosci z pensji wystarczy, nawet jak nie masz wlasnego M to nie musisz wynajmowacPokaż całość

@del855:

ale ty sie nie miales ze mna umawiac na nic - tylko odpowiedziec na pytanie, czy nie oburza cie "doribianie na drugi etat" zeby sie najesc czy odziac, ale zeby zapracowac na mieszkanie - to juz nie?

Pokaż całość

@del855:

Jesli jestem zwolennikiem i daje to za przykład ze panstwo bierze odpwieidzislnsoc za rynek mieszkaniowy i podkreslam ze chodzi o najem - to sie okazuje, ze mowie o własności. Wiadomo.

To po co w takim razie wrzucasz skina Areczka i podkreślasz frazę dotyczącą nabycia na własność? Skoro cały twój wpis według Ciebie dotyczyPokaż całość

Pracujesz w centrum warszawy w przedszkolu - dojeżdżaj 1,5h z Grójca. Bo tam sa mieszkania, ktore sa.adekwatne do tej pensji. A jak nie chcesz, to nie pracuj w przedszkolu w centrum Warszawy. Nie ma takiego obowiązku. Nikt tam nie bedzie pracowal. Bo nikomu sie to nie opłaca.

@del855: No tak bo przecież jak kupujesz mieszkanie to nie patrzysz na to gdzie pracujesz. Jeżeli pracujesz w centrum i nie stać CięPokaż całość

Dojazd 1.5h to z Łodzi.... a pomyślałeś, ze ten dojazd ma taki czas bo ma eleganckienpoalczenie kolejowe miedzy (kiedys) 2 największymi miastami w Polsce, a jak chcesz dojechać droga powiatowa 100km do Warszawy w 1.5 h do centrum to jestes fantasta? Wg ciebie te skupiska ludzi wzdłuż torów to przypadek? Miłośnicy kolejki? Ze ja napisalem Pilawa przypadkiem?

@del855: A to nie może być tak, że jedziesz autem i zostawiasz w tymPokaż całość

@Molestern: Rozmawialem kiedys na temat nieruchow z Ukraincem z Charkowa, zatem sam wschod. Powiedzial ze na sprzedal mieszkanie w Q1 2025 mniej wiecej 30% wzgldem tego co wzialby przed wojną. A w "bezpiecznej" czesci Ukrainy nieruchy poszly do gory po okolo roku wojny z racji masowych przesiedlencow miesjcowosci zajetych lub zagrożonych przez Ruskich.

@cedric: Pasta pastą, ale korzystając z okazji w tamtym roku zastanawiałem się nad szkoleniem właśnie u DS. Zrobiłem w życiu kilka flipów, mam wrażenie że jestem w tym w miarę biegły, ale zawsze można się czegoś nauczyć. Zgłębiłem temat jak wyglądają te szkolenia i dla mnie ta forma to jest jakaś abstrakcja. Szkolenie 3 dniowe w Lublinie, z czego kilka godzin jest poświęcone na jazdy po przykładowych inwestycjach, kilku różnychPokaż całość

@Arivederczi: Dla mnie to też był szok, spodziewałem się 20 no góra 30 osób. Wiadomo że hajs kroją niewyobrażalny na tych szkoleniach. Chciałbym zobaczyć jakąś statystykę jak to wygląda o osobach, które tam przychodzą, bo na pewno są osoby z doświadczeniem i z kasą, ale na pewno są też osoby z łapanki oczarowane wielkimi zarobkami bez możliwości zakupu na siebie. Oni w większości podkreślają że nie trzeba mieć kasy naPokaż całość

@Arivederczi: Tak jak Ci opisałem w wątku z Sosnowcem, w najbliższych latach to nie jest kwestia demografii. Jako fliper, bo chyba tak też siebie mogę nazwać, ja się nawet cieszę że nastały "gorsze" czasy na sprzedaż. Na rynku zostaną tylko ludzie z kasą i tacy z ugruntowaną pozycją, zresztą tak jak w każdej branży jeżeli jesteś dobry to zawsze zarobisz. Wiadomo że zysk spada względem złotego okresu BK2%, ale jeżeliPokaż całość

Strata kasy. Jak ktos sie wbil 10 lat temu z tematem jak Midel to zarobil.

@Arivederczi: Imo Midel to do Siwca to raczej podjazdu nie ma, to jest zupełnie inny target klienta. Żeby być "rentierem" w Polsce to trzeba być multimilionerem. Midel miał kasę i spieniężył dochodowy biznes na dochód pasywny. Midela biznes rentierski w chwili obecnej nie ma żadnego sensu, bo to jest trzymanie kapitału zamiast w gotówce toPokaż całość

@Arivederczi: Na Slasku mamy ciągle eldorado od x lat, na tym się znam to robię można powiedzieć zawodowo. Nie widzę na swoim horyzoncie bardziej dochodowej branży dzięki której wykadając powiedzmy 300k zarobie w kilka miesięcy okolo 100k. Nawet jakby zysk spadl do 70k, a mieszkanie sprzedawalo sie chwile dluzej, to i tak bedzie to dla mnie zadowalajace. Nie kupuje tych mieszkan na kredyt jednoczesnie realizuję 3-4 na raz.
Liczy sięPokaż całość

@Arivederczi: Wlasnie glownie w tym twoim zdegradowanym demograficznie Sosnowcu. Po remoncie za 50 m to trzeba dac 400+

Są i mieszkania tańsze w kamienicach i patologicznych dzielnicach. Takich nie kupuję, najbliżej centrum to sprzedawałem w tamtym roku os. Radocha 52m za 400k+. Tylko ja nie robię takich flipów jak typowy fliperek (szybki remont, gowno mebelki i żeby jakoś podpicowac i sprzedać. Ja jestem architektem, robię to kompleksowo z dbałością o detale, nie oszczędzam na materiałach ani meblach. Masz wszystko wymienione elektrykę, wód-kan itp.

@Arivederczi: Są i mieszkania tańsze w kamienicach i patologicznych dzielnicach. Takich nie kupuję, najbliżej centrum to sprzedawałem w tamtym roku os. Radocha 52m za 400k+. Tylko ja nie robię takich flipów jak typowy fliperek (szybki remont, gowno mebelki i żeby jakoś podpicowac i sprzedać. Ja jestem architektem, robię to kompleksowo z dbałością o detale, nie oszczędzam na materiałach ani meblach. Masz wszystko wymienione elektrykę, wód-kan itp.

@Arivederczi: Dokładnie, wolę spać spokojnie, a nie scamowac ludzi na ich niewiedzy. Swoją drogą paradoks polega na tym ze ludzie sprawdzają auta za kilkanaście k. A jak przychodzi do zakupu mieszkania, często w kredycie na całe życie to mało kto cokolwiek sprawdza, nie mówiąc o jakiś ludziach wykwalifikowanych w odbiorach. Wiadomo ze Fliper odwala fuszerę niskim kosztem, ale ewidentnie brakuje ludziom świadomości w podejmowaniu kluczowych decyzji.

@JKL789: Sosnowiec jest najbardziej niedocenianym z większych miast pod względem cen transakcyjnych w Polsce. Jest naturalną sypialnią Katowic, ze względu na to że Katowice nie są typowym miastem z zabudową historyczną, a centrum jest wysunięte zdecydowanie na północ. Paradoks polega na tym żeby dostać się z Sosnowca do centrum Katowic w tygodniu czas nie powinien przekroczyć 15min, gdzie z połowy dzielnic Katowic ten czas jest dłuższy, a ceny nieruchów zdecydowaniePokaż całość

@HexenHeretic: Nie ogarniają poprzez stereotypy bo jak to byłoby wyprowadzić się z któregoś ze śląskich miasta "za granicę". Centrum w tym przypadku jest mega istotną sprawą bo tam są korporacje i tam pracuje większość osób dojeżdżających do Kato. Powoli się to zmienia, ludzie przejrzeli na oczy bo nie ma sensu płacić sporo więcej za np. Piotrowice gdzie dojazd do centrum w porannych godzinach jest tragiczny względem Sosnowca. Sprzedałem w ostatnimPokaż całość

@Arivederczi: Jasne w jakiejś mega dłuższej perspektywie czasu procesów demograficznych się nie oszuka, ale na dzień dzisiejszy lukę wypełnili nam Ukraińcy i wcale nie jest tak źle. Śmieszą mnie takie dyrdymały że nie powinni sprzedać over 200k bo sami emeryci XDDD. Over 200k to nie powinny być sprzedawane r-------e kamienice w Śląskich miastach.
Zadam Ci kluczowe pytanie, jakbyś ze wszystkich miast aglomeracji stworzył jedno ogromne, to czy twoja odpowiedź naPokaż całość

@Arivederczi: Tak się składa ze mieszkam obecnie w Sosnowcu i również się tutaj wychowałem. Mieszkam obecnie w nowym bloku, średnia wieku na jakieś 40 mieszkań to może 30lat. Więc bardzo stare to społeczeństwo XD. Ludzie się przeprowadzają z Kato i okolic właśnie ze względu na ceny i atrakcyjny dojazd do Kato. Ale co ja tam mogę wiedzieć przecież to tylko moi sąsiedzi.

@Arivederczi: Mieszkałem w ostatnich latach w Gliwicach i Katowicach, nie widzę większej różnicy. Wiadomo że teraz jest taka tendencja że "Juleczki" chcą mieszkać tylko Wwa-Krk. Również widzę zmiany w mieście, na imprezy nie idzie się na Małachowskiego tylko jedzie się do Katowic, co nie oznacza że jest to typowa geriatria. Ludzie siedzą na chacie, a jak mają gdzieś wyjść to jadą sobie do parku albo za miasto odpocząć.
Względem KrakowaPokaż całość

@Arivederczi: I co z tego jeżeli dyskutujemy o sytuacji która może się realnie wydarzyć za kilkanascie lub kilkadziesiąt czasu, a może się po drodze mnóstwo rzeczy pozmieniać. Ja opisuję tu i teraz i najbliższe lata będą bez zmian ewentualnie na plus dla takiego sosnowca. Jezeli ktos kupuje mieszkanie w obecnej chwili to chyba mało kto analizuje co się może stać za x czasu. Skąd wiesz ze nie ściągniemy masowo imigrantów?Pokaż całość

Ty naprawdę jest jakiś oklejony, działam tutaj na rynku nieruchomosci, a o nim jest mowa, a ty w kółko na tematy demografii. Zgadzam się ze jest na minusie co nie zmienia faktu ze nie będzie taniec względem Katowic, tylko drożeć !!!!! W chwili obecnej jest niedoszacowany, istnieje pewna nieprzekraczalna granica cen względem miast ościennych. Nie analizuje tego przypadku przód 20lat zrozum to chłopie, rozpatruje najbliższą przyszłość i zachowanie rynku nieruchomości. G---o mniePokaż całość

@presburger: Najpierw to się upewnij czy kamienica nie widnieje w Gminnej ewidencji zabytków. Może się okazać że nawet nie możecie jej ocieplić od zewnątrz.

@andrzej-szybciej: Na początek to sobie sprawdź czy te informacje które nam tutaj wypisales są prawdziwe. W życiu nie spotkalem domu z 2011r. żeby byl ocieplony styropianem 25cm, a trochę tych domów w życiu widzialem.

@andrzej-szybciej: Jeżeli kupujesz dom 15letni, musisz wiedzieć że warto zainwestować w profesjonalistę, który przyjdzie i sprawdzi wszystkie rzeczy. Przede wszystkim metraż bo za to płacisz, stan prawny, systemy grzewcze, elektrykę, instalację wod-kan, wentylację, dach, okna. W tym momencie jest idealna temperatura aby sprawdzić mostki termiczne z kamerą termowizyjną.
Z doświdczenia wiem, że w tego typu nieruchomościach trzeba dokładnie sprawdzić elementy wyposażenia wnętrza, bo może się wydawać na pierwszy rzut okaPokaż całość

@andrzej-szybciej: a i jeszcze jedna ważna informacja, ludzie to się ogólnie podniecają ytongiem bo jest stosunkowo ciepły, ale ma dużo słabszą wytrzymałość na ściskanie. Jeżeli masz stropy żelbetowe i np. murarze coś spieprzą to dom będzie pękać. Weź się przejdź do dowolnej inwestycji MW Murapolu to zobaczysz co to jest Ytong + strop żelbetowy + szybka robota.

@Grand_Duke: Mam takie szybkie pytanko, bo nie śledzę totalnie tego tagu. Jakim cudem ktoś poddal w wątpliwość że na monitoringu to nie jest fiat cinquecento tylko jakieś sugestie poszly w również w stronę Uno? O ile dobrze pamiętam to Uno z frontu mialo grill pomiędzy światlami i albo jestem ślepy albo nic takiego tam nie ma.

@Grand_Duke: Nie chcę tutaj podważać pracy policji, ale jak dla mnie nie ma szans że to jest uno. Biorąc pod uwagę proporcje i to że każde uno wychodzilo z przednim grillem to musialby byc jakis off market przemalowany w calosci na bialo, ale i tak nie zgadzają mi sie proporcje przednich blotników. Imo 99,9% procent cinquecento to 0,1% to bym prędzej zostawil na punto I. Poniżej porównanie CQ, UNO, PUNTOPokaż całość

@Grand_Duke: Weź porównaj to z tym co wyżej wyslalem, bo albo jestem ślepy albo te przednie blotniki to jest 1;1 tylko z cinqucento