Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Palinek
  • 20
Deweloper w TV: Ceny mieszkań muszą rosnąć, bo brakuje wykwalifikowanych fachowców i materiały strasznie drożeją.

Tymczasem na budowie: Ukrainiec z Gruzinem tłumaczą przez Google Translate Hindusowi, jak ma trzymać łopatę zamówioną na Temu xD

#nieruchomosci #heheszki #polska #patodeweloperka
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 5
@Hissis: bo jak wyj3balo bk2 to mieli koszty na stare złotówki a marże na nowe i wyszło 30% przez co ich wykopowicze znienawidzili. Dziwnym zbiegiem okoliczności już od tamtego czasu nie ma żadnego info o marżach deweloperów, np. za 2025, 2026
  • Odpowiedz
Palinek
  • 8
Sobota, samo południe. U sąsiada z góry punktualnie zaczął się festiwal rzucania metalowymi kulami i rytualne przestawianie meblościanki. Zawsze mnie zastanawia, czy w każdym bloku w Polsce jest państwowy etat dla takiego gościa, czy to przydzielają z urzędu przy odbiorze kluczy? xD

#heheszki #polskiedomy #patodeweloperka #zalesie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Deray
Deray
  • 7
Jestem w 100% pewny, że gdyby w tych blokach dało się poprawić akustykę podnosząc koszt budowy o kilka zł/m2 to deweloper by tego nie zrobił, bo po? Ludzie i tak kupią. Jako dowód niech posłuży fakt, że deweloper zostawia instancje wod-kan nie wkute w ścianę, ponieważ ich wkucie sprawi, że przegroda nie spełni norm hałasu, jest tak cienka jak ustawa przewiduje.
W moim piętrowym domu rodzinnym wylewki były zrobione na trocinach zamiast
  • Odpowiedz
HuopskiRozum
HuopskiRozum
  • 2
Przy niedzieli naszła mnie taka rozkmina. Wielu naszych "long term flip investment" twierdzi:

nieruchomości jeść nie wołają, a wartość tylko rośnie."


I teraz zastanówmy się nad tym zdaniem logicznie.

Jakie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dktr
  • 3
Państwowe mogą uznać nam taką działkę jako leśną i jej wartość spekulacyjna spada praktycznie do zera ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@HuopskiRozum: Sytuacja która nigdy się nie wydarzyła. Idziesz do gminy i mówisz że przywracasz działkę do stanu początkowego i tyle, nikt nawet nie pyta co tam rośnie.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 2
@HuopskiRozum: To nie jest do końca tak jak piszesz, koszty utrzymania mieszkania jeżeli w nim nie mieszkasz a są jakieś podzielniki ciepła będą stosunkowo nieduże. Zwykła działka to trawa z kilkoma drzewami, przyjedziesz raz na rok z kosą, skosisz trawę i po temacie. Największy problem jest z domami, bo gdy go nie ogrzewasz w sezonie zimowym to po kilku latach pojawi się wilgoć, a stan nieruchomości będzie wymagał konkretnych nakładów
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 3
Całkowity koszt budowy m2 pod klucz w Polsce w 2024 roku - 4 do 5 tys. zł.

Cena ta zawiera marże dla wszystkich, konkurencyjne w Polsce wypłaty dla pracowników na wszystkich etapach budowy oraz kupowane na wolnym rynku materiały budowlane. Ziemia prawdopodobnie jak wszędzie państwowa lub z powstałych po komunie spólek celowych.

Takie przypomnienie, otóż gdzieś tutaj było ostatnio znalezisko ale znikło....

https://greentown-rybno.pl/apartamenty/
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hu-nows
  • 1
@OrzechowyDzem: dzieci mogą bawić się w kiosk ruchu i sprzedaż snusów spod lady

a na serio - ja bym w takim miejscu ustawił ze dwa automaty vendingowe, czynsz sam by się zarabiał z nawiązką. Generalnie mi się wydawało, że od okien mieszkania do osiedlowej pieszojezdni musi być kilka metrów, nie 50 cm.. Może formalnie to nie są mieszkania

najtansze i najbrzydsze panele siatkowe jako ogrodzenie - check
  • Odpowiedz
Szaka_laka
  • 2
Czy ja dobrze widzę, że jest kibel w korytarzu?? I to za jedyne 21 139 zł/m². To jest ta cała #patodeweloperka?

Wyjątkowa oferta sprzedaży Nieruchomości podzielonej na 3 lokale mieszkalne! .

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy przy ulicy Grochowskiej 326 w Warszawie.

Lokalizacja jest idealna dla wymagających klientów, a nieruchomość podzielona na 3 nienależne mieszkania idealne wpisuje się w oczekiwania klienta inwestycyjnego.

Mieszkanie drugie Nr
Szaka_laka - Czy ja dobrze widzę, że jest kibel w korytarzu?? I to za jedyne 21 139 z...

źródło: image

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lycaon_pictus
  • 3
@Szaka_laka: Ale szajs. To pierwotnie było jedno duże mieszkanie z 3 pokojami, dużym korytarzem, kuchnią przechodnią przez którą prowadzi droga do łazienki. Oczywiście sprzedawanie tego gówna za taką cenę to powinien być kryminał. Już pominę to, że tam nigdzie nie powinno być słowo "mieszkanie". I jeszcze się nazwali "elitare".
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 21
#afera #nieruchomosci #polska #gospodarka #ekonomia #wykopefekt #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka

- 70% nowych mieszkań jest skupowana przez fundusze i trzymana jako spekulacje
- marże deweloperów wynoszą 30%, podczas gdy na zdrowym rynku wynoszą 2-3 procent
- spadek demografii wynosi ok. 0.5 TFR.

Pomijając
@jakismadrynickpolacinsku 49

"Spisek polityków, bankierów, deweloperów. Aleksander Piński ujawnia...

  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 5
@san-san:

- 70% nowych mieszkań jest skupowana przez fundusze i trzymana jako spekulacje

Pijany czy niespełna rozumu?

- marże deweloperów wynoszą 30%, podczas gdy na zdrowym rynku wynoszą
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 4
@Mathas: @PanKapibara
Spekulacje to również mieszkania deklarowane na użytek własny, które tak naprawdę służą po to by je za kilka lat sprzedać, nadal trzymać w celach wzrostu wartości.
W materiale jest mowa o mieszkanich wykupywanych przez fundusze(całe bloki).

200K pustostanów w Warszawie nie wzięło się z powietrza.

Po szczegóły odsyłam do filmu.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi