Daily reminder, że to gloryfikowanie wielkopłytowego gówna to jest forma copu i próba odreagowywania w----u na deweloperów, a nie rzetelna ocena sytuacji.
#bekazpodludzi #nieruchomosci
#bekazpodludzi #nieruchomosci
PanKapibara via Wykop
@stanleymorison: wielka płyta ma wiele zalet (zwykle jest w dobrej lokalizacji, świetnie skomunikowana, ma dużo zieleni i ogarniętą urbanistykę), ale żadna z tych zalet nie jest związana z jakością wykonania tego paździerza.
PanKapibara via Wykop
@KarmazynowySzczur: to dość drogo, ale nie drastycznie drogo. Jak chcesz mieszkać z siłownią, ochroną, kamerami etc. - to płać.
Wszystkie opłaty już w tym masz, w tym ciepłą wodę.
Edit:
Wszystkie opłaty poza prądem i netem oczywiście xD
Wszystkie opłaty już w tym masz, w tym ciepłą wodę.
Edit:
Wszystkie opłaty poza prądem i netem oczywiście xD
Ostamtnio przeczytauom, że #kefir zawiera #a-----l czy w takim przypadku alkusy z #alkoholizm mogom go sporzywac?
Pymtanie
- Mogom 60.9% (14)
- Lepiej nieee 39.1% (9)
PanKapibara via iOS
@Thorus88 lepiej nie, nie ma czegoś takiego jak bezpieczna dawka alkoholu!
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Oglądałem odcinek „Pan z lombardu” i w jednym z fragmentów Dalton powiedział, że miał sprawę w sądzie [12:54 minuta]
I mam pytanie – bardziej prawnicze
Powiedział, że nie wybił szybę, a jego ojciec rzekomo znalazł fałszywego świadka. Nie było żadnych dowodów, zdjęć ani nagrań, a sędzia i tak uznał, że to Dalton jest winny – tylko na podstawie zeznań tego świadka, którego Dalton uważa za podstawionego.
I
Oglądałem odcinek „Pan z lombardu” i w jednym z fragmentów Dalton powiedział, że miał sprawę w sądzie [12:54 minuta]
I mam pytanie – bardziej prawnicze
Powiedział, że nie wybił szybę, a jego ojciec rzekomo znalazł fałszywego świadka. Nie było żadnych dowodów, zdjęć ani nagrań, a sędzia i tak uznał, że to Dalton jest winny – tylko na podstawie zeznań tego świadka, którego Dalton uważa za podstawionego.
I
PanKapibara via iOS
@In_thrust_we_trust i z czego to niby wynika? xD
Podczas BK2% rozpowiadał fake newsy jakoby program miał się zaraz skończyć (tak samo jak @mickpl zresztą), potem pisał, że skorzystał z tego programu (max kwota kredytu 600k+200k wkład własny) i teraz, że wybudował za to dom 300+m2. Ten portal chyba już bardziej na psy zejść nie może
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: areczku
Pobierz
PanKapibara via Wykop
PanKapibara via Wykop
@mirko_anonim: wyłącznie BRUTAL.
źródło: 227720_1280_720_1727372977
Pobierz
Czy ktoś mógłby mi sprawdzić dewelopera? Mam księgę wieczystą - GL1X/00028932/4. Sprzedający mówił, że jest właścicielem działki, na której leży nieruchomość. Wpisałem w Księgi Wieczyste i nie jestem tego teraz pewny, a chat GPT napisal, że jest to dzierżawa wieczysta. W umowie przedwstępnej jest taki zapis
Sprzedający oświadcza, że:
1. Reprezentowana przez niego Spółka na podstawie umowy dzierżawy gruntu z dnia
11.03.2022 r – jest użytkownikiem nieruchomości położonej w Żorach przy ul. Okrężnej
18, dla
PanKapibara via Wykop
@Bury_Zenon: z KW bardzo wyraźnie wynika, że ta spółka SBI jest właścicielem nieruchomości.
PanKapibara via Wykop
@Bury_Zenon: a gruba hipoteka na bloku deweloperskim to standard, tylko Ty w umowie powinieneś mieć bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu. :)
Biznesowo wygląda to tak, że deweloper buduje na kredyt i częściowo ze sprzedaży lokali w trakcie budowy, ze sprzedaży spłaca bank, a na końcu ma zysk.
Biznesowo wygląda to tak, że deweloper buduje na kredyt i częściowo ze sprzedaży lokali w trakcie budowy, ze sprzedaży spłaca bank, a na końcu ma zysk.
Test na prawdomownosc:
Czy rok z haczykiem temu uważałeś ze dopłaty do kredytow pchane przez tuska rękami hetmana a potem paszyka wejdą prędzej czy pozniej a juz o tej porze miały byc na pewno?
Czy dalej w to wierzysz?
Czy
Czy rok z haczykiem temu uważałeś ze dopłaty do kredytow pchane przez tuska rękami hetmana a potem paszyka wejdą prędzej czy pozniej a juz o tej porze miały byc na pewno?
Czy dalej w to wierzysz?
Czy
Czy uważałeś ponad roku temu ze dopłaty wejdą?
- nigdy, zawsze wiedziałem ze nie wejda 5.5% (3)
- wahałem sie, ale bylem raczej na tak 40.0% (22)
- wahałem sie, ale byłem raczej na nie 25.5% (14)
- bylem przekonany ze wejdą - tak jak połowa wykopu 29.1% (16)
PanKapibara via Wykop
@del855: uważałem, że jeszcze nie wejdą, ale przypuszczałem, że po wyborach prezydenckich zaczną nad tym jawne prace. Nie zaczęli. Ale uważałem też, ze wygra RT, więc myliłem się w wielu kwestiach ;)
Zaznaczyłem opcję "wahałem się, ale raczej tak".
Zaznaczyłem opcję "wahałem się, ale raczej tak".
Połączenie Alkoholu i K-----y Może Powodować Zawał Serca K-----a wpływa na serce, zwiększając ryzyko zawału i zatrzymania akcji serca. Dodatkowo, wielu użytkowników miesza kokainę z alkoholem, co może prowadzić do śmiertelnych interakcji. Badania holenderskie pokazują, że k-----a odpowiada za około 20% nagłych wezwań medycznych związanych z narkotykami. Mechanizmy szkodliwe obejmują przyspieszenie bicia serca, zwężenie naczyń (zmniejszając dopływ tlenu do serca) oraz zaburzenia rytmu, co może skutkować zawałem i zatrzymaniem krążenia. Spożywanie alkoholu
PanKapibara via Wykop
@NewsKanabis: dane o interwencjach medycznych bez kontekstu nie mają sensu. Może wynikają z popularności k-----y względem innych narkotyków?
A co do szkodliwości mieszania z alkoholem - zabawna ciekawostka jest taka, że dawniej to połączenie było bardzo popularne, miłośnikami byli papieże, prezydent USA i Thomas Edison, a pośrednio wywodzi się z niego coca-cola, z której najpierw usunięto... a-----l, a potem także kokainę.
A co do szkodliwości mieszania z alkoholem - zabawna ciekawostka jest taka, że dawniej to połączenie było bardzo popularne, miłośnikami byli papieże, prezydent USA i Thomas Edison, a pośrednio wywodzi się z niego coca-cola, z której najpierw usunięto... a-----l, a potem także kokainę.
Ile razy w swoim życiu najmowaliście mieszkanie? Chodzi o najem całego mieszkania bez wynajmu na pokoje oraz najmu krótkoterminowego typu booking czy airbnb. #nieruchomosci #wynajem #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
Ile razy do tej pory wynajmowałeś lokal mieszkalny?
- 1 12.1% (13)
- 2 25.2% (27)
- 3 - 5 22.4% (24)
- 5 - 10 4.7% (5)
- więcej niż 10 7.5% (8)
- 0 - Od razu kupiłem 11.2% (12)
- 0 - Od razu dostałem od rodziców 2.8% (3)
- 0 - Mieszkam z rodziną 14.0% (15)
PanKapibara via Wykop
@Dusk_Forest77: dwa, w obu przypadkach absolutne zero problemów ze strony wynajmującego, a najmy trwały po około 2 lata.
Za pierwszym razem - wynajmujący-duch, widziałem tę osobę trzy razy w życiu: przy podpisaniu umowy, zdaniu mieszkania i raz przypadkiem na siebie wpadliśmy. Ja słałem kasę, zero zainteresowania w drugą stronę. Raz zapomniałem o przelewie (siara, no ale co zrobić - miałem ustawione na X miesięcy do przodu i zapomniałem o tym,
Za pierwszym razem - wynajmujący-duch, widziałem tę osobę trzy razy w życiu: przy podpisaniu umowy, zdaniu mieszkania i raz przypadkiem na siebie wpadliśmy. Ja słałem kasę, zero zainteresowania w drugą stronę. Raz zapomniałem o przelewie (siara, no ale co zrobić - miałem ustawione na X miesięcy do przodu i zapomniałem o tym,
Mirasy proszę o wsparcie z sąsiadką. Nade mną wprowadziła się sąsiadka która ma inny tryb życia tzn. później niż ja wstaje do pracy i później chodzi spać. Ostatnio ciągle wieczorami robi pranie i suszenie gdy wraca z pracy. O godzinie 23 jeszcze dudniło mi w podłogę bo wstawiła na suszenie buty a wczoraj o 23 dopiero pralka skończyła prać a ten szum słychać w całej łazience i w sypialni. Gdy odezwałem się
PanKapibara via Wykop
@klamovsky: jedyne wyjście to uprzejme pokazanie sąsiadce, że pralkę można zaprogramować na start o 20 i koniec prania akurat jak wróci do domu. Albo prawidłowe wypoziomowanie tej pralki. Realistycznie nikt nie stanie po Twojej stronie, ona nie robi awantury czy imprezy tylko normalnie żyje. A za spieprzoną akustykę bloku raczej nie odpowiada (nie wyobrażam sobie, żebym słyszał pralkę sąsiada, a już na pewno nie tak, by mi to przeszkadzało.
PanKapibara via iOS
@HexenHeretic czekaj, odłączasz od prądu telewizor, komputer, jakieś nagłośnienie, piekarnik, czajnik, płytę indukcyjną, pralkę, suszarkę, pochłaniacz… wszystko poza lodówką zanim wyjdziesz z domu?
PanKapibara via Wykop
@HexenHeretic: nie mówię, że robisz źle, ale imo przeszacowujesz ryzyko pożaru. Oczywiście masz prawo mieć własne zdanie na temat tego, jakie ryzyka w życiu warto podejmować.
TL;DR:
Agresywny kierowca uszkodził mi auto, sprawa zgłoszona na Policję, ubezpieczyciel wypłacił AC (7500 zł). Teraz mam wyrok sądu – sprawca ma mi oddać 8526 zł. Pytanie: czy muszę zgłaszać to ubezpieczycielowi?
W październiku zeszłego roku miałem sytuację na drodze – podczas jazdy do pracy zostałem zaatakowany przez agresywnego kierowcę. Najpierw jechał za mną zderzak w zderzak, potem zajechał mi drogę, wysiadł z auta, podszedł i… kopnął w moje drzwi, uszkadzając samochód.
Zgłosiłem sprawę
Agresywny kierowca uszkodził mi auto, sprawa zgłoszona na Policję, ubezpieczyciel wypłacił AC (7500 zł). Teraz mam wyrok sądu – sprawca ma mi oddać 8526 zł. Pytanie: czy muszę zgłaszać to ubezpieczycielowi?
W październiku zeszłego roku miałem sytuację na drodze – podczas jazdy do pracy zostałem zaatakowany przez agresywnego kierowcę. Najpierw jechał za mną zderzak w zderzak, potem zajechał mi drogę, wysiadł z auta, podszedł i… kopnął w moje drzwi, uszkadzając samochód.
Zgłosiłem sprawę
PanKapibara via Wykop
@Bobokkk: w zakresie, w jakim ubezpieczyciel AC naprawił szkodę, to on ma roszczenie do sprawcy. Czyli teoretycznie to Twój ubezpieczyciel powinien z tych 8526 zł dostać 7500 zł.
W przypadku, w którym sprawca szkody ma OC, to ubezpieczyciele rozliczają się między sobą. Ty masz nietypową sytuację, bo to nie kolizja (objęta OC sprawcy), tylko wandalizm. Ale zasada jest taka sama. Nie możesz "zarobić" na tej sytuacji.
To są zasady ogólne
W przypadku, w którym sprawca szkody ma OC, to ubezpieczyciele rozliczają się między sobą. Ty masz nietypową sytuację, bo to nie kolizja (objęta OC sprawcy), tylko wandalizm. Ale zasada jest taka sama. Nie możesz "zarobić" na tej sytuacji.
To są zasady ogólne
PanKapibara via Wykop
@Bobokkk: no jeżeli się dowie, że dostałeś hajs od sprawcy, to odezwie się na 100%. Jeżeli się nie dowie, to 0%.
Naprawdę, nie ma sensu próbować oszukać ubezpieczyciela, zwłaszcza że kwota jest śmieszna, a Ty przecież wychodzisz na swoje. Ubezpieczyciel zachował się wobec Ciebie fair.
Naprawdę, nie ma sensu próbować oszukać ubezpieczyciela, zwłaszcza że kwota jest śmieszna, a Ty przecież wychodzisz na swoje. Ubezpieczyciel zachował się wobec Ciebie fair.
Bierzesz 800k spłacasz 2 mln zł xDe
Tymczasem dzieci koleżanki twojej starej płacą za mieszkanie całe 0 bo mają po babci... (－‸ლ)
#nieruchomosci
Tymczasem dzieci koleżanki twojej starej płacą za mieszkanie całe 0 bo mają po babci... (－‸ლ)
#nieruchomosci
źródło: 1000018314
Pobierz
PanKapibara via Wykop
@interpenetrate: nie rozumiesz, jak działa kredyt. Odsetki rosną codziennie: w wysokości pozostałego do spłaty kapitału razy stopa oprocentowania podzielić przez liczbę dni w roku.
Jak weźmiesz kredyt na milion na 10% rocznie i spłacisz go po roku, to płacisz 10%. Jak następnego dnia - zapłacisz groszowe odsetki. Jak za 20 lat - spłacisz wielokrotność kwoty kredytu.
Nikt (w szczególności bank) nie zmusza Cię do spłacania kredytu przez umówioną liczbę lat,
Jak weźmiesz kredyt na milion na 10% rocznie i spłacisz go po roku, to płacisz 10%. Jak następnego dnia - zapłacisz groszowe odsetki. Jak za 20 lat - spłacisz wielokrotność kwoty kredytu.
Nikt (w szczególności bank) nie zmusza Cię do spłacania kredytu przez umówioną liczbę lat,
PanKapibara via Wykop
@interpenetrate:
Krótko mówiąc mówisz że jak spłacę taki kredyt w rok to oddaje milion sto, a jak w dwa lata to milion stopiedziestat bo 10% od 0.5mln w drugim roku?
Tak, jeżeli spłacisz w dwóch ratach - 500 tysięcy po roku i drugie 500 tysięcy po kolejnym.
dobrze ale to takie rozważania teoretyczne nikt nie spłaca kredytów na 20 lat w 5 co nie, jednak z jakiegoś powodu biorą tak dalekie
No ale
W nocy złapała mnie policja jak piłem p--o w parku. Spisali, chcieli dać mandat.
Odpuścili mi i powiedzieli, młody tylko bez wybryków, dopij wyrzuć i żebyśmy Cię tu nie widzieli.
Rano wstałem, przemyślałem i zgłosiłem ich na policję. Niedopełnienie obowiązków służbowych.
Czuję
Odpuścili mi i powiedzieli, młody tylko bez wybryków, dopij wyrzuć i żebyśmy Cię tu nie widzieli.
Rano wstałem, przemyślałem i zgłosiłem ich na policję. Niedopełnienie obowiązków służbowych.
Czuję
PanKapibara via Wykop
@Essapierds2007: bait miałby sens, gdyby policja miała obowiązek dać Ci ten mandat.
PanKapibara via Wykop
@Essapierds2007: baitem jest to, że chciałbyś ich zgłosić (i że miałoby to sens), wierzę na słowo, że jesteś przegrywem i piłeś sobie piwko.
Niesamowite że te deweloperskie rurwy będą czekać z publikacją cen aż do ostatniego dnia XD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
PanKapibara via Wykop
@manlet185cm: co w tym dziwnego? Gdyby chcieli ujawniać ceny, to by to robili (niektórzy robili) i bez ustawy.
Nienawidze polactwa, wsiury bez kultury nie potrafia uszanowac innych w bloku, tylko n--------a w nocy muzyka/pralka/dra jape na balkonie
Nawet chodzic nie potrafia normalnie tylko n--------a tymi pietami jak slonie az cale pietro sie trzesie
A popros takiego, zeby byl troche ciszej to sie zesra, bo przeciez on pan i cham i moze robic w klitce co chce
#nieruchomosci
Nawet chodzic nie potrafia normalnie tylko n--------a tymi pietami jak slonie az cale pietro sie trzesie
A popros takiego, zeby byl troche ciszej to sie zesra, bo przeciez on pan i cham i moze robic w klitce co chce
#nieruchomosci
PanKapibara via Wykop
@makamele: jeżeli słyszysz swojego sąsiada jak chodzi, to problem masz z wykonaniem budynku, a nie kulturą sąsiada. Co do muzyki i darcia się na balkonie - racja, mieszkasz obok chamów.
PanKapibara via Wykop
@Jacoos1: flaków nie ma, ale jest kilka momentów z widoczną krwią (m.in. dekapitacja potwora). I fabuła też raczej dla nastolatka (motywy poczucia winy za tragedię rodzinną, choroby etc.). Nie mówię, że dziecko przed 16 rokiem życia będzie straumatyzowane, bądźmy poważni, ale jednak gra jest chyba dla osób nieco dojrzalszych. Z drugiej strony za "moich czasów" dzieci w tym wieku grały w GTA III i było spoko.
Co do poziomu trudności
Co do poziomu trudności
✨️ Przechodzenie przez tory kolejowe w Toruniu - pytanie o prawo Ⓘ
Czy, jeżeli w południowej części Torunia przechodzę w miejscu widocznym na poniższym zdjęciu przez tory kolejowe, łamię jakieś prawo?
https://www.google.com/maps/place/Glinki,+Toru%C5%84/@52.9667029,18.5506353,3a,57.9y,317.54h,80.87t/data=!3m7!1e1!3m5!1szIzht73AFRp1lrJqDFbLRg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D9.129999999999995%26panoid%3DzIzht73AFRp1lrJqDFbLRg%26yaw%3D317.54!7i16384!8i8192!4m7!3m6!1s0x47034a80def3d391:0x4ed278fe596229c5!8m2!3d52.9718119!4d18.5587648!10e5!16s%2Fg%2F121tyl7_?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Nigdzie w pobliżu żadnego znaku zakazu nie widzę.
Czy, jeżeli w południowej części Torunia przechodzę w miejscu widocznym na poniższym zdjęciu przez tory kolejowe, łamię jakieś prawo?
https://www.google.com/maps/place/Glinki,+Toru%C5%84/@52.9667029,18.5506353,3a,57.9y,317.54h,80.87t/data=!3m7!1e1!3m5!1szIzht73AFRp1lrJqDFbLRg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D9.129999999999995%26panoid%3DzIzht73AFRp1lrJqDFbLRg%26yaw%3D317.54!7i16384!8i8192!4m7!3m6!1s0x47034a80def3d391:0x4ed278fe596229c5!8m2!3d52.9718119!4d18.5587648!10e5!16s%2Fg%2F121tyl7_?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcwOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Nigdzie w pobliżu żadnego znaku zakazu nie widzę.
PanKapibara via Wykop
@mirko_anonim: nie, nie możesz przejść przez tory kolejowe poza przejściem, art. 13 ust. 1 p.r.d. Trochę inaczej to wygląda w przypadku torowiska wyodrębnionego na jezdni (tramwaj), ale nie o to pytasz.
Nie chce mi się szukać na mapie.
Jeżeli tak, możecie wskazać kilka najbliższych temu punktowi miejsc, w których nie mając samochodu da się legalnie przejść na drugą stronę tej linii kolejowej?
Nie chce mi się szukać na mapie.
Czy jest możliwe, że takiego miejsca wcale
Ostatnio bylem swiadkiem jak w miejscu z masą ludzi matka wpanice przez chwile szukala dziecka ale szybko sie odnalezli. Tak pomyslalem, ze gdybym zobaczyl w takim miejscu zgubionego dzieciaka wsadzilbym go na barana, wszsdl na lawke i uspokajajac mowil aby machal rekami wypatrujac rekami, potem oczywiscie zgloszenie na 112. Ok, ale w zasadzie czy cos mnie samemu by grozilo za taką pomoc? Na upartego gdyby rodzice okazalu sie typowymi burakami?
#prawo
#prawo
PanKapibara via Wykop
@nieznamniepamietam: poza ewentualną awanturą z rodzicami - nic by Ci nie groziło.
Dobrze myślicie, podnieść ceny (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
https://www.money.pl/gospodarka/bedzie-zwrot-w-cenach-mieszkan-wyrazna-zmiana-nastawienia-deweloperow-7177099231865824a.html
#nieruchomosci
źródło: temp_file8391824242280480375
Pobierz