Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Swawolny_Rymarz
Swawolny_Rymarz
  • 8
Symulacja porównania rat kredytu hipotecznego gdybyśmy byli w strefie euro vs obecnie. Niezaleznosc waluty jak widać oznacza tez niezależność golenia frajerów przez deweloperów do spółki z bankami w imię patriotyzmu pieniężnego. Ale oczywiscie EUROPA ZŁA EUROKOŁCHOZ.

#finanse #kredyty #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #kredyty #polska #deweloperka
Swawolny_Rymarz - Symulacja porównania rat kredytu hipotecznego gdybyśmy byli w stref...

źródło: WhatsApp Image 2026-02-09 at 15.46.30

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OwyBEB
  • 0
Cześć,
analizuję rozmieszczenie gniazd LAN pod zmiany lokatorskie w nowym mieszkaniu i chciałbym skonfrontować swój plan z osobami, które mają doświadczenie w budowie sieci domowych.

Docelowo szafka teleinformatyczna (punkt centralny LAN) ma znaleźć się w zabudowie szafy w przedpokoju. W projekcie dewelopera szafka była przewidziana w przedpokoju „na widoku”, co średnio mi odpowiada, stąd decyzja o przeniesieniu jej do szafy.

W standardzie deweloper przewidział:
OwyBEB - Cześć, analizuję rozmieszczenie gniazd LAN pod zmiany lokatorskie w nowym mi...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-09 153724

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jarek_P
  • 6
najlepiej cat. 8


@Grzegorz93: ring światłowodowy z pełną redundancją niech sobie zrobi jeszcze.
Cat 6, 6a całkowicie wystarczy i na teraz i na przyszłość, z przewodami wyższych kategorii tylko sobie niepotrzebnie utrudni instalację i podniesie koszty (komponenty pod Cat8 są sporo droższe i cięższe do kupienia). A jak chce mieć bardzo przyszłościowo, to niech puste mikrorurki równolegle da.
  • Odpowiedz
Lukardio
  • 15
Błędne koło

wynieść się do TOP5 za lepszą pracą by nie było stać ciebie na mieszkanie

tylko tragiczna demografia i ubytek 350tys rocznie ludzi poprawią mieszkaniowe tego kraju

#
Lukardio - Błędne koło wynieść się do TOP5 za lepszą pracą by nie było stać ciebie n...

źródło: obraz

Pobierz
  • 46
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lukardio
  • 11
@del855: no bo jest bardziej zabetonowany rynek pracy w powiecie
będąc dobrym albo ponadprzeciętnym w januszeksie będzie podwładnym najwyżej syna Janusza albo Janusza biznesu, który ciebie wyciśnie jak cytryne a najlepsze stanowiska będą obsadzone przez jego rodzinę i znajomków.

Mój brat od zwykłego serwisanta za 2k w 2015 dostał się we wrocławiu na stanowisko jakiegoś admina w kropo B za 10-12k

jakieś miałby szanse w mieście powiatowym?
Lider zmiany za
  • Odpowiedz
FerGuz
FerGuz
  • 0
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #polska #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #budownictwo #mieszkanienastart #patodeweloperka #deweloperuch

Drodzy,
Czy ktoś z was negocjował z deweloperem zapisy w umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej?
Chciałbym wprowadzić kilka zmian w umowie z GH Development które zabezpieczałyby interesy nie tylko pana dewelopera ale i moje, nic szokującego i wyssanego z palca ze jak nie wybudują
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@FerGuz: Poza jakimiś drobnymi zmianami no zwrot zadatku przy negatywnej decyzji banku ciężko coś negocjować. Różni deweloperzy mają też różne podejście do tego. Zawsze możesz kupić u innego dewelopera. Generalnie umowa deweloperska w świetle uchwały już zapewnia niezłą ochronę. Jeśli jesteś konsumentem, a nieruchomość podlega pod nową ustawę włącznie z zabezpieczeniem dfg to nie ma się czego mocno obawiać.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@FerGuz: z mojego doświadczenia: negocjowanie czegokolwiek poza ceną to droga przez mękę, nawet na etapie przekazania własności mieszkania, kiedy negocjowana już była tylko treść aktu notarialnego. Błędy (fakt, że drobne i bez większego znaczenia) nie do naprostowania - jak się nie podoba notariusz wskazany przez dewelopera, to można sobie wziąć swojego, ale wtedy wpadasz na koniec kolejki i odbierasz mieszkanie miesiąc/dwa później. Przy czym tę ostatnią praktykę akurat rozumiem, bo
  • Odpowiedz
pasta_alla_carbonara
  • 4
@kasiknocheinmal: no ale tu chodzi o to, ze w miejskim planie zagospodarowania to jest przeznaczone na teren zielony ogolnodostępny. Dle mnie po prostu jest dziwne, ze miasto sprzedaje teren przeznaczony pod parki prywatnym inwestorom, ktorzy mogą potem tam zrobić park prywatny, po prostu dla mnie prywatne parki w mieście to trochę nienormalne.
  • Odpowiedz
mateo2111
mateo2111
  • 1
W przyszłym tygodniu oddaje mieszkanie po 2 latach wynajmowania od niestety dewelopera. Zarządca to jest straszny debil i domyslam sie, ze bedzie wszedzie szukal problemow przy zdawaniu mieszkania, przez telefon powiedzial mi zebym odmalowal albo wyczyscil sciany w miejsciach gdzie rzuca się to w oczy, wiec jako tako odmalowałem 2 miejsca, które faktycznie rzucały się oczy (przy lozku i przy wieszakach na kurtki) i mam takie pytanie, o jakie rzeczy nie może
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FilipWWL
FilipWWL
  • 2
@mateo2111: masz odejaja

Normalne zużycie przy wynajmie to pogorszenie stanu lokalu wynikające z jego prawidłowego użytkowania, za które odpowiada właściciel, a nie najemca. Obejmuje naturalne ślady eksploatacji, takie jak drobne rysy na podłodze, wyblaknięte ściany czy zużycie fug
. Najemca nie ponosi kosztów napraw wynikających z upływu czasu i zwykłego korzystania.
Kluczowe różnice (Normalne zużycie vs.
  • Odpowiedz
hpiotrekh
  • 4
@mateo2111: nie sraj żarem, ale też nie zgadzaj się na jakieś potrącenia za np brudną ścianę po 2 latach.
Jeśli panele nie napuchły, szafki nie r-------e, okna całe to nie powinieneś się martwić.
i mówię to jako osoba wynajmująca.
  • Odpowiedz
PankracyCiastek
  • 1
Badanie procesu rozliczeń budowlanych
Cześć Wykopki! Mam prośbę do osób z branży deweloperskiej

Robię krótkie (3–4 min) badanie rynku dotyczące rozliczeń z podwykonawcami i kontroli płatności na budowie. Chcę zrozumieć, jak to dziś wygląda w praktyce (bez lania wody, same konkrety), bo pracuję nad narzędziem, które ma ten proces uprościć.

Link do ankiety: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeap4-XHeUEQUsfGalEkYmftLJtLyoQPqhAqyzXz-dn-g65HA/viewform?usp=dialog
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cozwykopem
Cozwykopem
  • 0
@PankracyCiastek: musisz napisać maila bezpośredniego do deweloperów, ale masz marne szansę że odpowiedzą bo oni cenią swój czas nie bawią się w pierdoły z których nic nie będą mieli. Do tego jeszcze bronią jakiejkolwiek wiedzy o tej branży, bo wtedy jest mniejsza szansa że ktokolwiek w nią wejdzie.
  • Odpowiedz
keymil12
keymil12
  • 3
Hej,
stoję przed zakupem pierwszego mieszkania i mam klasyczny dylemat, z którym pewnie wielu z Was się mierzyło.

Na początku celowałem w 2 pokoje, ale pojawiła się opcja 3-pokojowego i zacząłem się wahać (praca zdalna, może rodzina za kilka lat, żeby nie zrobiło się ciasno). Dodatkowym plusem większego jest ostatnie piętro. Różnica w cenie to ok. 110 tys. zł. Oba mieszkania narożne.

Opcje:
  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi