Tak sobie oglądam filmiki o nieruchomościach w Tokio i właśnie do mnie dotarło, że Tokio jest stolicą patodeweloperki. A najśmieszniejsze jest to, że wielu ludziom to się podoba, bo to takie minimalistyczne xD Morał z tego jest taki, że można sprzedać każde g---o jako coś fajnego, wystarczy odpowiednia narracja i marketing.
https://www.youtube.com/watch?v=VEuZCaUMcGo
#japonia #tokio #patodeweloperka #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka
ly000 - Tak sobie oglądam filmiki o nieruchomościach w Tokio i właśnie do mnie dotarł...
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Negocjował ktoś ostatnio cenę nowego mieszkania na #rynekpierwotny w #krakow? W moim przypadku:

- 41m2, 600tys z górką
- mieszkanie jedno z 25 które zostało, inwestycja będzie ukończona w marcu/kwietniu
- planuję dokupić miejsce postojowe i komórkę
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Arivederczi: 15k/m2 to nie jest tanio zwłaszcza, że z tego co piszecie to jedna z tańszych w tej okolicy inwestycji. a jakis odklejeniec pisze ze mieszkania w krk chodzą po 12k/m2, chyba te >90m2 na zadupiu.
  • Odpowiedz
Hej. Która opcja lepsza? Dwie osoby, powiedzmy dochody minimalne, no dwie osoby i dochód Netto 7200. Osoby te otrzymują mieszkanie 45 m2 w TBS w GDAŃSKU, bez partycypacji. Zakładane mieszkanie na zawsze, docelowo wykup mieszkania w cenie rynkowej po spełnieniu wszystkich wymagań. Jedynie miesięczny koszt mieszkaniowy do czynsz 700 zł + prąd + internet. I zostaje 6500 zł z którego ucieka procent na jedzenie/podstawowe wydatki itd powiedzmy zostaje 3500-4000 zł wolnej gotówki
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@malinowydzem: w lato wieczorem wyciągasz leżaczek i oglądasz sobie Netflixa z sąsiadami na ich telewizorze.

Trzeba tylko pamiętać pod którym numerem mieszka, żeby do niego zadzwonić i poprosić - aby podgłośnił.
  • Odpowiedz
Witam szanowne grono ekspertów! Rok temu kupiłem mieszkanie od #deweloperka i jak kurnik został zapełniony Polakami zaczęły wychodzić problemu. Czuję się jakbym mieszkał w bębnie, każdy krok sąsiada z góry słychać u mnie jakby chodził słoń. Mieszkałem wielu mieszkaniach i owszem było słychać kroki, bieganie ale nie aż tak. Sprawdziłem umowę i widzę jasno napisane że w posadzkach był przewidziany styropian. Zerkam w moje dylatacje i widzę piankę pod panele.
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, jaka cenę zaproponować w poniższym przypadku? Bo ja zielona w nieruchomościach, nie chce żeby gościu wyśmiał, a nie chce powiedzieć za dużo. (òóˇ)

- Mieszkanie za 550k z adnotacją "do negocjacji". Pół roku wisiało za 650k, opuścił miesiąc temu.
- Dodatkowo miejsce parkingowe za 50k.
- Sprzedaż bez pośredników.
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Lukardio: no i to jest powód zakiwania sie dużych i drogich miast. Jesli to "mieszkanie" ma kosztować 40k $ rocznie, to dla kogo jest?...

Dlatego NYC przez ostatnie 20 lat prawie nie urósł- mniej niz 10%, mimo ze cale usa urosły o 40% a przedmieścia o podobny procent. Miasto jest za drogie i tyle. Cena premium zeszła do rynku popularnego. Miasto zakiwane.
  • Odpowiedz
Jestesmy raczej blizej niz dalej katastratu tylko w jakiej formie i dla kogo tego nie wiadomo :)
Gorzej jak pojda na calosc i dotknie wszystkich. W USa zaczelo sie niewinnie od smiesznych kwot za domy/mieszkania (jedno, wlasne) a teraz w charlestone place kosmiczny podatek. Gdyby nie dobra praca i wynajem to moglbym o tym zapomniec. W tym hrabstwie to jest niecale 14 tys dolarow i rosnie szybciej niz zarobki bo od wartosci
  • Odpowiedz
Starzy mojej różowe jak ja poznawałem to coś tam pierdzielili że oni to sami ze swojej pracy w wieku 25 lat kupili pierwsze mieszkaniem to był 98 za 3k metr metro Natolin.
A ostatnio jak byli ich znajomi to już było że ojciec dostał pół mieszkania które sprzedał a resztę dali rodzice matki. Bo nie było ich stać na kredyt.

Dziwnie wygląda to dorobienie się samemu xd
Jeszcze coś tam walnął że
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć,

Wiecie może ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego w mieście Łodzi?
Interesują mnie nieruchomości o powierzchni od 90m2 i zastanawiam się czy warto w ogóle jeździć oglądać coś co przekracza mój budżet o 10-15%, czy jest realne uzyskać cenę niższą o tą wartość (i zmieścić się w owym budżecie)?

Dzięki za każdą pomoc
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@trawel: zależy który deweloper. Któraś gazeta robiła śledztwo jak duży jest rozstrzał w jednym mieszkaniu i osoby udające niezainteresowane albo narzekające dostały znacznie lepsze ceny. Możesz umówić się na spotkanie, ponarzekać I zobaczyć co ci powiedzą :P
  • Odpowiedz
Zastanawiam się nad wyceną pewnej nieruchomości i cały czas mam z tyłu głowy, że cena jest za wysoka. Mieszkanie ma swoje plusy i minusy. Intuicja podpowiada mi, że cena może być zawyżona, ponieważ ogłoszenie wisi już od miesiąca, a agent twierdzi, że jest duże zainteresowanie. Podczas spotkania z właścicielami miałam jednak wrażenie, że jesteśmy pierwszymi osobami oglądającymi to mieszkanie, bo nie potrafili odpowiedzieć na proste pytania, na przykład dotyczące podziału działki czy
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Lukardio: Co oznacza że trzeba poprawić sytuację rynku pracy w Polsce powiatowej, na co się nie zapowiada, bo ani firmy nie są chętne na tworzenie tam miejsc pracy, ani rząd nie ma jakiejś taktyki aby sytuacje poprawić
  • Odpowiedz
Ludzie nie założą w obecnych czasach rodziny w 40m mieszkaniach za 600 tys zł


@Lukardio: tylko największa dzietność jest na przedmieściach dużych miast - 1,6, tymczasem w małych i średnich miastach gdzie m2 kosztuje 3,5-5,5 tys. zł masz dzietność na poziomie ~1

specjalnie dla ciebie znalazłem tanie mieszkanko w ponad 40 tys. Skarżysko Kamiennej https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-57-7m2-z-duzym-potencjalem-ID4yddR, jeszcze tylko znajdziesz kobietę i założysz rodzinę.
  • Odpowiedz
Ludzie co chomikują mieszkania to według was rak.
A co jeżeli ktoś kupi ziemię na zadupiu, sprowadzi ekipę budowlaną i materiały w całości z Ukrainy więc nie wpłynie na ceny usług i materiałów w PL i pobuduje tam tanie szeregowce pod wynajem?
Wtedy już dobry deweloper czy też mu można coś zarzucić?
#pytanie #deweloperka #mieszkanie

Co w takiej sytuacji

  • dobry deweloper 33.3% (1)
  • dalej zły(dlaczego?) 66.7% (2)

Oddanych głosów: 3

  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach