@Pani_Natalia: Trzeba sprawdzić, czy jest uregulowana sprawa własności gruntu, na której stoi nieruchomość (tzn. czy w Księdze wieczystej jest zapisany "udział w gruncie nieruchomości wspólnej"). Jeśli tak, to wszystko jest legitne i można szybko i tanio zmienić w "zwykłe" prawo własności, a nawet bez tej zmiany wartość jest równa jak w przypadku "zwykłej" własności. Jeśli własność gruntu nie jest uregulowana - odpuść.
  • Odpowiedz
✨️ Dlaczego ludzie nie chcą inwestować w nieruchomości?
Dlaczego ludzie zamiast cisnąć rynek wynajmu to cisną o ceny #nieruchomosci? Chodzi mi o to, że po co komu własne mieszkanie w dzisiejszych czasach, gdzie podobno ma być nas połowa mniej, ludzie nie chcą dzieci, żyją w pojedynkę, itp. Nawet gdyby duże mieszkanie w centrum kosztowało 250tys. to nadal to dużo za to że masz po prostu dach nad głową. Po
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Czemu? Bo w Polsce nie ma kultury prawnej, ludzie traktują się nawzajem wrogo, przepisy dotyczące ochrony czynszów, najemców i wynajmujących nie przystają do rzeczywistości a rząd ma to wszystko w dupie.

Nie ufam Polakom, nie chcę być zależny od Polaka, nie wierzę w to że państwo o mnie zadba - dlatego wynajem od kogokolwiek odpada.
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: Na szybko:

-podwyżki kwoty wynajmu, bo tak sobie czynszojad uroił
-okresowy umowy a więc za rok możesz szukać nowego lokum
-proszenie dobrodzieja o to, aby zmiany zrobić w mieszkaniu
-ograniczenie jego meblami (jeżeli mieszkanie
  • Odpowiedz
Proszę o podpowiedź:
1) czy jak wezmę kredyt na 30 lat i będę go nadpłacać 500 zł miesięcznie, co spowoduje że miesięczna spłata kapitału będzie taka sama jak przy kredycie na 15 lat. Czy w ostatecznym rozrachunku całkowity koszt kredytu będzie podobny?

2) lepsze oprocentowanie zmienne czy stałe przy okresie 30 lub 15 lat i kredycie 200k?

#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci #deweloperka
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lpkcim: OP dosłownie to opisał w pytaniu, a kwotę 500 zł mógł podać jako przykład.

"co spowoduje że miesięczna spłata kapitału będzie taka sama jak przy kredycie na 15 lat"
  • Odpowiedz
1) czy jak wezmę kredyt na 30 lat i będę go nadpłacać 500 zł miesięcznie, co spowoduje że miesięczna spłata kapitału będzie taka sama jak przy kredycie na 15 lat. Czy w ostatecznym rozrachunku całkowity koszt kredytu będzie podobny?


@Piotr9090: Tak. Jeśli kapitał będzie spłacany w taki sam sposób to koszt kredytu będzie identyczny. Możesz to też policzyć w moim kalkulatorze wybierając opcję nadpłaty co miesiąc i zmniejszania raty wraz
  • Odpowiedz
@Netiux to częsta praktyka ostatnio. Miejsca są na tyle głębokie że mieszczą się 2 auta, jeden za drugim. Ale wtedy zazwyczaj sprzedawane są jako jedno, bo jak inaczej wyjechać xD
  • Odpowiedz
Gdy na sprzedaż pojawiają się mieszkania w stanie surowym w budynku z 2016 roku to jawny znak, że coś się zaczyna poprawiać, jeśli ktoś przez 9 lat trzymał inwestycyjnie mieszkanie i w końcu postanowił je sprzedać.
Ale jak to możliwe, że według ogłoszenia w budynku 6 piętrowym z 2016 roku nie ma windy?

https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-z-2016r-3-pokoje-ursus-ID4z4xb

#nieruchomosci #deweloperka
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@daniel-braula: z windą to albo pomyłka w ogłoszeniu, albo jest tak, że na przykład ten blok to budynek z 1995, który po 20 latach bycia ruiną został odkupiony i dokończony przez innego dewelopera.
  • Odpowiedz