Hej, przymierzam się do zakupu mieszkania w #katowice od któregoś z deweloperów. Pomimo wcześniejszych typów do których się przymierzałem to przyglądam się teraz apartamentom z pierwszej dzielnicy na góreckiego. Jakieś opinie o tym osiedlu, lub o samej lokalizacji? #mieszkanie #deweloperka
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Cichy zamach na polską ziemię. 400 000 Polaków straci majątek
1 września po CICHU wprowadzono zakaz budowy dla 400 000 Polaków.
z- 16
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@raf_camora: Kapkę drogo jak na Katowice.
@raf_camora: Troche slabo placic tyle pieniedzy za lokalizacje w centrum i (poza paroma lokalami w parterze pierwszego etapu) miec w promieniu prawie kilometra gorsza oferte gastro-handlowa niz na Ligocie albo przy Jankego..... No chyba, ze ktos ma tryb zycia "od podziemnego parkingu do podziemnego parkingu" to wtedy spoko.
Półtora roku temu @piotr-remi policzył tu, jak Atalowi idzie sprzedaż na Śląsku — Atal Sky+ II Katowice: 408 wolnych, 7 rezerwacji, 83 sprzedane. Sprawdziłem, co się przez ten czas działo z cenami.
Jedno mieszkanie, 72 m² przy al. Korfantego, jedno ogłoszenie, 97 dni obserwacji:
27.05 — wystawione za 613 286 zł
29.05 — przecena do 579 595
Jedno mieszkanie, 72 m² przy al. Korfantego, jedno ogłoszenie, 97 dni obserwacji:
27.05 — wystawione za 613 286 zł
29.05 — przecena do 579 595
@mateuszradziw: Może między 29.05 a 27.08 otwarli w pobliżu nowego lidla lub biedronkę i to tak wpłyneło na cenę. Deweloper widzi że atrakcyjność miejscówki rośnie i reaguje ;)
Ale czego się dziwisz ? Powisi przez ileś czasu aż statystyczny kupiec, który widział ofertę już sobie dawno kupi inne, zrobią wyprz i obniżą cenę na 650k, pójdzie za 630k i zarobią jeszcze więcej niż pierwotnie zamierzali, de facto wyrównując sobie to co zapłacili za ten czas kiedy stało puste.
Chłopa mocno p----------o i zamieszkał na przystanku pks.
#przegryw #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie
#przegryw #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie
źródło: IMG_3953
Pobierz
Stare Babice: gmina na pikniku puszcza piosenkę będą z tego bloki
W gminnego pikniku Dzień Babić ze sceny odtworzono przeróbkę piosenki, w której padają słowa: Będą z tego bloki. Wydarzenie było sponsorowane m.in. przez dewelopera zainteresowanego budową bloków.Gmina proceduje plan miejscowy dotyczący tej zabudowy. Dwie wcześniejsze uchwały uwalił wojewoda.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
mirki, mam sąsiada który podzielił swoje mieszkanie na pokoje i wynajmuje na bookingu, ma jedno miejsce parkingowe, a w ogłoszeniu napisał że free parking i c--j, a wynajmuje aż 4 pokoje osobno, więc potencjalnie aż 4 auta. efekt jest taki, że jego goście notorycznie zajmują miejsca parkingowe innych mieszkańców, szczególnie w weekendy. sąsiad ogólnie niewspółpracujący c--j. jak można się na takim człowieku odegrać?
myślałem o kupieniu blokady na koła, ale tylko zmarnuje
myślałem o kupieniu blokady na koła, ale tylko zmarnuje
źródło: image_picker_11DAE5AC-DD20-49B9-AB7A-6D8E664FB326-57756-00002814E685C55D
Pobierz
@powodzenia: jeśli macie swoje miejsca wyznaczone to blokady zamontować tylko dogadać się z włascicielem bloku
źródło: blokada-parkingowa-na-kl_465052
Pobierz@powodzenia:
- kropelka i w zamek,
- zweryfikować jak klienci uzyskują i zwracają klucz i zakleić skrzynkę,
- budzić jego gości w nocy,
- naklejanie karnych kutasów na szyby,
Jak zacznie dostawać negatywne opinie od gości to szybko spokornieje bo biznes się nie będzie kręcił.
- kropelka i w zamek,
- zweryfikować jak klienci uzyskują i zwracają klucz i zakleić skrzynkę,
- budzić jego gości w nocy,
- naklejanie karnych kutasów na szyby,
Jak zacznie dostawać negatywne opinie od gości to szybko spokornieje bo biznes się nie będzie kręcił.
Siema,
Szukam mieszkania w Krakowie i im dłużej przeglądam ogłoszenia, tym głupszy jestem. Potrzebuję chłodnego spojrzenia kogoś, kto niedawno kupował albo ogarnia ten rynek, bo mam spory dylemat.
Budżet: ok. 700 tys. zł (to budżet na same mury/stan deweloperski, kasa na remont/wykończenie to osobna pula, więc tego w to nie wliczamy).
Wymagania:
Szukam mieszkania w Krakowie i im dłużej przeglądam ogłoszenia, tym głupszy jestem. Potrzebuję chłodnego spojrzenia kogoś, kto niedawno kupował albo ogarnia ten rynek, bo mam spory dylemat.
Budżet: ok. 700 tys. zł (to budżet na same mury/stan deweloperski, kasa na remont/wykończenie to osobna pula, więc tego w to nie wliczamy).
Wymagania:
@Birter: Ciężkie pytanie, bo i rynek nieruchomości ciężki.
Wielka Płyta:
+ zazwyczaj dobre lokalizacje i lepiej skomunikowane z MPK
+ więcej zieleni czy placów zabaw
+ tańsze
+ praktycznie zawsze lepsze
Wielka Płyta:
+ zazwyczaj dobre lokalizacje i lepiej skomunikowane z MPK
+ więcej zieleni czy placów zabaw
+ tańsze
+ praktycznie zawsze lepsze
@Birter: Wielka płyta nie ma sensu wdł mnie na chwilę obecną.
1. Brak mozliwosci kupna czy wynajmu własnego miejsca parkingowego.
2. Czynsze bedą leciec w góre jak szalone z powodu funduszów remontowych i kosztów ogrzewania.
3. Spółdzielnie mieszkaniowe to raczysko, a praktycznie każda wielka płyta jest czescią Spółdzielni mieszkaniowej.
4. W wielkiej płycie czesto ciezko jest zrobic sensownie remont poniewaz sciany i sufity potrafia byc mega nierówne i trzeba ladowac karton
1. Brak mozliwosci kupna czy wynajmu własnego miejsca parkingowego.
2. Czynsze bedą leciec w góre jak szalone z powodu funduszów remontowych i kosztów ogrzewania.
3. Spółdzielnie mieszkaniowe to raczysko, a praktycznie każda wielka płyta jest czescią Spółdzielni mieszkaniowej.
4. W wielkiej płycie czesto ciezko jest zrobic sensownie remont poniewaz sciany i sufity potrafia byc mega nierówne i trzeba ladowac karton
Michał S. z Hreit wyszedł z aresztu. Prokurator zgodził się na kaucję
Michał S., prezes Grupy Kapitałowej Hreit, wyszedł na wolność po wpłaceniu 7 mln zł kaucji. Prokurator postawił tymczase
z- 1
- #
- #
- #
- #
Czy ktoś z was miał do czynienia z firmą deweloperską Na102 i może podzielić się doświadczeniem? #krakow #deweloperka #budownictwo
Komentarz usunięty przez moderatora
@Guminator: to bardziej polska znakoza
NIE WYPROWADZĘ SIĘ
W tym odcinku pokazujemy same smaczki, kilku wybranych akcji W materiale mówimy m.in. o: tym, jak wygląda nasza praca na co dzień, kulisach realizacji i interwencji, najczęstszych pytaniach, które do nas kierujecie, tym, jak działamy i z jakimi sprawami najczęściej się mierzymy.
z- 18
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Radio Łódź: tylko 7 mln kaucji za opuszczenie aresztu dla dewelopera Michała S.
Niedokończone inwestycje w Łodzi, klienci bez mieszkań i pieniędzy, a podejrzany w sprawie HRE, były wiceprezes Widzewa może wyjść na wolność po wpłaceniu 7 milionów złotych.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Siemka Mirki, czy ktoś miał podobną sytuację albo zna się trochę lepiej na prawie budowlanym i potrafi odpowiednio zinterpretować przepisy?
Mianowicie sąsiad, który mieszka nade mną, kupił w zeszłym roku mieszkanie razem ze mną, również w stanie deweloperskim. Ma mieszkanie dwukondygnacyjne i postanowił przerobić znajdujący się nad nim strych na pomieszczenie użytkowe. Sam fakt adaptacji strychu nie byłby dla mnie większym problemem, tym bardziej że deweloper przy sprzedaży zaznaczał, że jest to przestrzeń
Mianowicie sąsiad, który mieszka nade mną, kupił w zeszłym roku mieszkanie razem ze mną, również w stanie deweloperskim. Ma mieszkanie dwukondygnacyjne i postanowił przerobić znajdujący się nad nim strych na pomieszczenie użytkowe. Sam fakt adaptacji strychu nie byłby dla mnie większym problemem, tym bardziej że deweloper przy sprzedaży zaznaczał, że jest to przestrzeń
@Gggee123: Zgłoszenie do PINB o nielegalną zmianę sposobu użytkowania, taka zmiana wymaga uzyskania warunków zabudowy a wtedy PINB informuje członków wspólnoty że trwa takie postępowanie. Bez tego jest to samowolka i czeka go legalizacja (opłata 5-50k PLN i nakaz uzyskania tej zaległej WZ).
Ogólnie jesteś na bank skazana na awanturę, oskarżenia o bycie konfiturą i p-------------m, kreowanie ciebie na tego złego który mu d-----ł kosztów itd.
W Polsce nikt nie
Ogólnie jesteś na bank skazana na awanturę, oskarżenia o bycie konfiturą i p-------------m, kreowanie ciebie na tego złego który mu d-----ł kosztów itd.
W Polsce nikt nie
@Gggee123: Tak, dziura w suficie jest liczona przez projektanta tak żeby była w pobliżu belek nośnych i się na nich opierała, w stropie betonowego wokół otworu na schody jest dodatkowe zbrojenie. Ale przede wszystkim jest to zmiana sposobu użytkowania. Co innego zmniejszyć otwór większy, a co innego powiększyć mniejszy albo przenieść go w inne miejsce.
Samowolka na 100% jest zmiana sposobu użytkowania i z tego tytułu go dojedziesz.
Samowolka na 100% jest zmiana sposobu użytkowania i z tego tytułu go dojedziesz.
Urzędnicy zapobiegli katastrofie
kraków , uratowano osiedle przed osuwiskiem zezwalając deweloperowi na budowę osiedla
z- 32
- #
- #
- #
- #
- #
Przeglądam fb, wyskoczył mi taki losowy post.
W skrócie gość uważa, że jeżeli Cię nie stać na mieszkanie w Krakowie to może to nie jest miasto dla Ciebie i trzeba szukać gdzie indziej - na przykład w Łodzi i pisze „(…) za 630tys może starczyć na 32m2 w Łodzi W centrum”
To chyba jakieś żarty xD gość nie widzi problemu cen mieszkań i uważa, że skoro Kraków jest dla Ciebie za drogi to
W skrócie gość uważa, że jeżeli Cię nie stać na mieszkanie w Krakowie to może to nie jest miasto dla Ciebie i trzeba szukać gdzie indziej - na przykład w Łodzi i pisze „(…) za 630tys może starczyć na 32m2 w Łodzi W centrum”
To chyba jakieś żarty xD gość nie widzi problemu cen mieszkań i uważa, że skoro Kraków jest dla Ciebie za drogi to
źródło: IMG_3863
Pobierz
@Guzinek: przecież spokojnie idzie już w krakowie kupić 20 m2 za 400k. Co ten typ p------i xD
@Guzinek: tak naprwno gostek co pisze posty na fejabooku napompował ceny mieszkań w całej Polsce oj spadkowicze xd ceny są wysokie przez wszechobecna KOMUNE i masę regulacji i podatków a nie przez jakiegoś randoma z neta. No ale gdzieś trzeba złość kierować a przecież fanatycy katastra nie będą krytykować obciążeń podatkowych. Ale jedna prawdę napisał. Nie ma obowiązku posiadania mieszkania w krakowie
Pozwolono deweloperowi wliczyć miejsca parkingowe należące do miasta.
MZUiM Tychy pozwolił deweloperowi wliczyć sobie w inwestycję miejsca parkingowe należące do miasta. Jak tłumaczy, nie ma przepisu w prawie, który reguluję tę kwestię.
z- 38
- #
- #
- #
- #
- #
Zwykli ludzie wypadają z rynku nieruchomości. Bogaci kupują za gotówkę
Rynek nieruchomości wyraźnie się podzielił. Zwykli ludzie wypadają z gry przez wysokie stopy procentowe, podczas gdy zamożni kupcy oraz pracownicy sektora AI z gigantycznymi premiami wciąż wykręcają rekordy cenowe. Co ciekawe, na rynku ubywa kupujących, ale ceny i tak nie chcą spadać.
z- 94
- #
- #
- #
- #
- #
- #
W jednym miejscu działka ma 3 m szerokości. Deweloper wstawi tu blok
W najwęższym miejscu działka ma zaledwie trzy metry szerokości. Mimo to na warszawskim Mokotowie ma na niej stanąć 11
z- 1
- #
- #
- #
- #
W #katowice niedawno Atal takiego kloca postawil. Miejsca parkingowe dla mieszkan pow. 47m2 (polowa jest ponizej tego) a dla budynku po lewej nie ma tych miejsc wcale (jest tam ok. 250 mieszkan). To sie dopiero nazywa uspolecznianie zyskow. Zachecam do zostawinia opinii na google gdyz jest wedlug mnie za wysoka i trzeba pomoc im sprzedac troche mieszkan bo na razie srednio im wychodzi- Atal sky+. #patodeweloperka #deweloperka
źródło: 1000007742
Pobierz
@wybranyloginjestzajetyznowu: przecież wszyscy chcieli miast 15 minutowych więc po co im parkingi. Zbiorkom w Kato jest dobrze rozbudowany (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
@wybranyloginjestzajetyznowu: auta będą zostawiać w centrum przesiadkowym i zbiorkiem do mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#mieszkanie #deweloperka #warszawa #nieruchomosci