acpiorundc
  • 4
@mleko3-2procent: kiedyś myślałem tak samo ale jak sobie poczytasz jak działa przepływ pieniądza w państwie w np. MMT to niestety ruskie mogą jeszcze sporo wytrzymać. A to dlatego, że bilans zagraniczny jest dodani więcej eksportują niż importują ( zmniejszyli mocno import ). Mają surowce energetyczne a to one głównie często odpowiadają za inflację i problemy gospodarcze. Zabraknie pieniędzy? To sobie dodrukują. Inflacja będzie wynosić po 10-15-20% rocznie przy 0% wzroście
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 1
@mleko3-2procent: ja się zastanawiałem co może Ukraina zrobić aby Rosję mocno wojna kosztowała. I mi wychodziło głównie właśnie surowce energetyczne. Czyli dokładnie to co robiła Ukraina w 2025 tylko mocniej i więcej ale już zahaczając o ataki na elektrownie czyli w konsekwencji braki w dostępie do energii elektrycznej. Oczywiście przyciśnięcie w jakiś sankcjach też ma sens. Tylko czy dostaną lepszą b--ń aby to robić? Może te flamingi wreszcie zadziałają.
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 0
tak ma niski dług. Ale zobacz ile kosztuję obsługa długu przy stopach 16%. Podatki podwyższają już od 2 lat. Wprowadzili progresję, wat z 18 na 20 i teraz w styczniu 2025 mają 22% vat. Tyle że już nie ma za bardzo kogo opodatkowac.


@mleko3-2procent: to trochę inaczej działa. VAT podnosi się na końcu gdy chcesz ściągnąć z ludzi pieniądze bezpośrednio z konsumpcji by zmniejszyć inflację. Oni nie potrzebują pieniędzy bo
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Wasze tanie kredyty sa juz DZIS.

Te 0.5% to jest 40zl miesiecznie od kazdego 100k kredytu... I to byloby tyle.

Czy moze byc wyraźnie mniej np 2% - moze I moze, ale nie w tych okolicznościach przyrody.

#nieruchomosci
del855 - Wasze tanie kredyty sa juz DZIS. Te 0.5% to jest 40zl miesiecznie od kazde...

źródło: 1000043637

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 0
@del855: to zależy od stóp % w strefie euro czyli pośrednio też kursu USD/EUR. EUR nie może mieć zbyt wysoko stóp % w stosunku do USD bo zacznie wchodzić w deflację bo za silną walutę będą mieli. Inflacja w strefie euro wynosi teraz 1.7% a cel to 2%. EBC pewnie będzie cięło stopy % aby euro się nie umacniało a w tym samym momencie PLN będzie zbyt silne więc też
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 0
lol


towar już jest


@pysznewpierdalator: jak interpretować ten wykres? Bo to tak wygląda jakby ciągle z magazynu zdejmowano mieszkania i miałoby zaraz zabraknąć a realia są takie, że są rekordowe oferty mieszkań wybudowanych.
  • Odpowiedz
p0melo
p0melo
  • 545
Byłem u lekarki, wizyta 10 minut, z czego 7 minut to była cisza bo pi$da coś tam sobie w komputerze wpisywała nie patrząc na mnie. Zadała mi pytanie boli co i po co przyszedł? Czy biorę leki?
Zadała 5 pytań reszta czasu to niezręczne milczenie i patrzenie jak babsztyl wpisywał coś w komputer. 3min wywiad, 5 min. mierzenie ciśnienia jakby kuzwa w tych czasach nikt ciśnieniomierza za 15 zł w domu nie
p0melo - Byłem u lekarki, wizyta 10 minut, z czego 7 minut to była cisza bo pi$da coś...

źródło: images

Pobierz
  • 119
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
  • 1
#nieruchomosci

Taka mnie refleksja naszła odnośnie spadkowiczy i innych co popierają kataster i są przeciwni dopłatom do kredytów

Oni nie chca by im bylo lepiej, tylko by innym było gorzej.
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 0
@PanieAreczku: koszt budowy to 5-6k zł za m2 + grunt. Wejdzie kataster to on wjedzie na poziom cen gruntów. Cena budowy m2 ciężko żeby spadła ale grunt jak najbardziej już może. Przy 5-6k za m2 + tańszy grunt to zdecydowanie wtedy mieszkania mogą być tańsze niż teraz.
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 0
#nieruchomosci

Czy jest jakaś opcja inwestorska sprawdzona żeby kupić na spółkę mieszkanie np. Mając 50% udziałów żeby czerpać zysk z wynajmu a nie ładować 100% w jedną lokalizację?

Tak to bym sobie rozbijał geograficznie 10% tu, 10% tam. Lepsze niż 100% w jedno własne mieszkanie myślę, a nieruchomości tylko tudemun. 10% z 4k za wynajem da mi 400zł. Żeby mieć 10% nierucha w dobrej lokalizacji wystarczy władować 80k .

Czy
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 4
ale wie ktoś dlaczego na deweloperuchu jest 200k transakcji dla Warszawki, a tylko 6k dla Krk?


@fat_boy: bo Warszawa udostępniła dane 1 dnia a dane z Krakowa nie są nadal udostępnione. A te 6k w Krakowie, Wrocławiu itd. to są dane kupione za pieniądze przez zbiórkę. Z dużych miast to tylko Warszawa udostępniła dane.
  • Odpowiedz
del855
  • 8
Patrz pan... jednak cos takiego jak nasycenie rynku mieszkaniowego istnieje. Ilość chętnych do zakupu i/lub najmu nie jest nieskończona. "Okazało sie" ze lodz to nie paryz... taka historia ;)

#nieruchomosci
del855 - Patrz pan... jednak cos takiego jak nasycenie rynku mieszkaniowego istnieje....

źródło: 1000043460

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 2
Ciekawi mnie czy wszystkie dane z transakcji są wpisywane do RCN. Bo wiem o 2 przypadkach gdzie na 100% był zakup w latach 2021-2023 i na tej testowej mapie od UM nie ma tych danych jak i nie ma ich na deweloperuchu.

#deweloperuch #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 2
Działa to jak g---o. Sam znam osiedle we Wrocławiu którego kolejne etapy wyprzedają się od 2020 roku, a na cenach transakcyjnych deweloperucha nie ma żadnych rekordów.


@Mathas: bo na deweloperuchu kupiono część danych z 2024 roku z Wrocławia i tylko dotyczyły danych z rynku pierwotnego. Dlatego nie widzisz więcej informacji.
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 2
podpinam się do wątku. We Wrocławiu przy polanowickiej i jej boczne są tylko 3 transakcje. Sprzedano kilkadziesiąt w ciągu ostatnich 3 lat. Więc taki bardzy niekompletny ten deweloperuch


@borewicz_zero_7: Wrocław nie udostępnił danych. To jest tylko część danych z 2024 kupiona przez użytkowników ze zbiórki.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia