Zdolność kredytowa: 187 000 zł.
Ta Twoja "czysta karta" to zdecydowanie ogromny
@del855: @marcpol kontrakt na czas nieokreślony. @MisterMinister w formularzu podałem miasto Wrocław bo tam mieszkam
@silnikAtrakcyjny: @saviola7 przez pierwsze 3 lata można nadpłacić tylko do wysokości 200k - wkład własny = wartość nadpłaty. Po 3 latach można spłacić cały kredyt jedną ratą.
Czy banki idą na coś takiego że udzielają dużego kredytu hipotecznego ' pod zastaw' innej nieruchomości, która nie jest obciążona hipoteką i którą sprzedaje się po odbiorze nowej nieruchomości i cała kasa z sprzedaży idzie do banku?
@ChlopoRobotnik2137 tylko w tej sytuacji znów na stopy stale przez okres 5lat. Dochodzą dodatkowo koszty operatu oraz sądowe
@GOHAN dobre pytanie. Niby rynek wycenia na kontraktach FRA, że za rok powinny spaść ok 1%
@marcpol: robisz dobrą robotę aczkolwiek mam wrażenie że się ona czasami tu marnuję
@powodzenia: jest jakis kalkulator solidny zeby obliczyc? Bo biorac pod uwage ceny, to ten kredyt nie bedzie taki maly a wziac 600-700k kredytu a splacac 1,2m jest bezsensu:/ i nie wiem jak to ugryźć do konca
Czy opłaca się nadpłacać raty, a może lepiej zainwestować potencjalne nadpłaty? Zastanawiam się nad tym od dawna i stworzyłem kalkulator. Wnioski są ZASKAKUJĄCE, bo nadpłacanie rat w większości przypadków jest dużo bardziej OPŁACALNE, niż inwestowanie tych nadpłat! Nadpłacać więc kredyt ile się da?
zBawię się trochę tym Twoim kalkulatorem, bo mimo wszystko nie rozumiem, dlaczego przy zaznaczeniu 8% zarówno dla kredytu, jak i inwestycji, nadpłata okazuje się bardziej opłacalna. Założyłbym, że wyjdzie się na zero.
Czy ja po prostu muszę sprzedać jakoś swoje mieszkanie, spłacić istniejącą hipotekę, wziąć nową hipotekę i kupić mieszkanie?
@marcpol: Dzięki za odpowiedź. Chyba trafiłem na ten nieliczny bank, w którym miałbym najwyższą zdolność, ale wymagają 2 pełnych lat podatkowych, czyli na ten moment nie dostanę u nich kredytu.
A przy okazji dopytam może od razu
wiadomo, że podczas nadpłaty kredytu skrócenie okresu kredytowania wychodzi dużo korzystniej od zmniejszania raty (przy nadpłacie stałą kwotą np. 1000zł przez cały okres kredytowania), ale co jakby nadpłacać coraz to większą kwotą i zmniejszać ratę? Np. co miesiąc nadpłacamy 10-20zł więcej? Nie mogę znaleźć informacji na ten temat i kalkulatora, który by mi to sensownie wyliczył. Ktoś z wykopków obierał taki system? Da się to wyrównać, aby na koniec