#nieruchomosci

Mieszkanie się skonczą, ZWŁASZCZA TEN NA PARTERACH I NA 4 PIETRACH W BLOKACH BEZ WIND, ALBO TE PAMIĘTAJĄCE WCZESNY PRL.
Na rynku zostały tylko takie albo od flipera z kosmiczną ceną.

rozmowa z pewnym użytkownikiem tagu #nieruchomosci ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nwo

#nieruchomosci

W tym czasie w krajach, gdzie nie dopłacają do kredytów (USA) mamy -30% od szczytu (styczen 2021) na MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index.
Jeśli załóżmy że szczyt cenowy powinniśmy byli mieć w tym samym czasie, i ceny by spadali podobnie, to obecnie metr w warszawie by się sprzedawał po ok 10k średnio.
Ale skoro polska nie odczuła kryzysu 2007-2008, rządzący postanowili że trzeba jednak bańkę nadmuchać tak byPokaż całość

Właśnie przyszła mi aktualizacja opłat (czynsz) za unit od maja 2024 i następne miesiące: 350 ziko (razem z miejscem parkingowym).

Wcześniej płaciłem: 550 ziko (razem z miejscem parkingowym).

Unit 50m2 z 2023 roku.

Także trochę mnie to zaskoczyło, nie będę kłamał, bo spodziewałem się raczej podwyżki, a nie obniżki - i to jeszcze o ~35% także niemało.

Czy Wam też spadły opłaty?

#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity

Codzienna Nowenna Deweloperiańska 13/99

Deweloperze Nasz
Któryś jest na dywaniku ministerialnym
Święć się Logo twoje
Przyjdź zmowa cenowa Twoja
Bądź kosmiczna marża Twoja jako w Mieście
Tak i pod Miastem
Metra kwadratowego powszedniego
daj nam dzisiaj
I odpuść nam naszą biedę
Jako i my napychamy kieszenie naszym landlordom
I nie manipuluj rynkiem by wowołać FOMO
ale wydymaj całe pokolenie

Beton.

Dałem z siebie całe 0% (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡Pokaż całość

Mam ogromny dylemat i potrzebuje pomocy młodych dynamicznych Mirków na rynku nieruchomości xd

Jest na sprzedaż mieszkanie 45m/2 pokoje, ładne, do wejścia, nowy blok - więc dla rodziny 2+2 / 2+3 które są promowane w nowym kredycie bez sensu.

Szkopuł w tym że sprzedający czekają na nowe mieszkanie i mogą się wyprowadzić dopiero za pół roku.

I teraz pytanie: sprzedawać już teraz z opcją aktu końcowego za pół roku/ wynajmu tego mieszkaniaPokaż całość

#nieruchomosci

Powiem tylko tyle, jeżeli FOMO jakoś tego mega nie napędzi to faktycznie wyżej nie pójdziemy. To jest ewidentnie płaskowyż ( ͡º ͜ʖ͡º)

Dzięki Jan Dziekonski za warościowy materiał.
Efektywne oprocentowanie kredytu w dzisiejszym kształcie, a mogą to jeszcze ukroić.

Napomknę tylko że jesteśmy po wzrostach 100% w 4 lata. więc 4% od dzisiejszej ceny nierucha nie jest równe 4%-om ceny z 2015-2019

https://youtu.be/nq7kxkDAqtI?si=nM5wL7hTnV9n5b-i&t=2074

Wykopki najwyraźniej lubią takie dyskusje, więc wrzucam post który kiedyś widziałem na FB:
Kobieta ma mieszkanie na własność, bez kredytu. Facet ma dom jednorodzinny na kredyt, nie są małżeństwem. Ustalili między sobą że zamieszkają u faceta bo będzie im wygodniej w domu jednorodzinnym. Rachunki i inne opłaty dzielili 50/50, problem był z tym jak płacić za kredyt. Różowa uważała, że nie będzie mu dopłacać do raty, bo dom jest na niego, więcPokaż całość

#nieruchomosci

Od tygodnia na czarnej. Nawet przez moment nie bylo pokusy tu zagladac.

Pokaż spoiler

ACHTUNG!! ALARM ALARM

INDEKS MIDLA = 4.22

(4 kurniki waga 1, 2 biurowe waga 0.1, samochód i kanapa - waga 0.01)

#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla

#flipmieszkania #nieruchomosci
Słuchajcie, jacyś ludzie mają do oddania za darmo, z dowozem nową lodówkę, preferowane matki dziećmi.

Tak się zastanawiam, bo wiadomo że PZFD odpowiada za kredyty na start, ale czy wszyscy deweloperzy którzy są członkami wpłacaną tam proporcjonalne składki na łapówki, czy jest np dwóch/trzech deweloperów którzy łożą hajs na lobbing, a reszta robi za gapowiczów?( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
#nieruchomosci

#nieruchomosci

Powiedzcie mi, czy dobrze identyfikuję czcze (w mojej opinii) życzenia rozwiązanie problemu cen mieszkań w dużych miastach.

Nie znam klimatu każdego dużego miasta, ale w Krakowie jak tylko przejdzie efekt FOMO to pies z kulawą nogą nie weźmie wielu mieszkań w płycie. A rozejdzie się przede wszystkim o parkingi. W nowym budownictwie jest garaż podziemny, w starym już nie ma zupełnie, gdzie zaparkować. A problem się nasili. Mnóstwo seniorów nie ma samochodów,Pokaż całość

Hejterzy próbują się jednoczyć, proponować alternatywy....

Ostrzegam. Nie klikajcie tego i nie podawajcie dalej.

https://twitter.com/Jakub_moscicki/status/1785287322440781912

#nieruchomosci #gospodarka #polityka #lewica #razem #bekazpisu #konfederacja #polska2050 #kredyt2procent #kredyt0procent

#nieruchomosci

Jedna rzecz mnie bardzo ciekawi. Bo właśnie czytam na wkp, że w Warszawie pustostanów dużo. Tylko jak tak patrzę po znajomych, to raczej ludzie niechętnie patrzą zabrać kredyt na 30 lat na starą kamienicę albo jakieś blokowisko. Każdy raczej planuje od dewelopera nowe kupić.

No i pytanie. Powiedzmy, że tych pustostanów jest dużo, mieszkania po umierającej babci dojdą do puli. Kto to chce ku.rwa kupować? Bo ja nawet na wtórnym patrzyłemPokaż całość

Już ponad milion Polaków legalnie wynajmuje nieruchomości. Od 2015 liczba ta się podwoiła.
( ͡º ͜ʖ͡º)

https://twitter.com/MikRaczynski/status/1784923915669692911

#nieruchomosci #inwestycje #gospodarka #ekonomia

#nieruchomosci

Czyli co beka 0% do kosza czy jednak gra pod publiczkę przed wyborami?

Poproszę o opinię w szczególności ekspertów z WKP Investments.