Do programistów tych grubo powyżej 10 k. #!$%@? mnie, że pewnie jak kupujecie dla siebie nieruchy, ziemię, domy to macie tyle hajsu, że nawet się nie targujecie, tylko tak na lajcie kupujecie po zawyżonych cenach i przez to pompujecie jeszcze bardziej bańkę na nieruchach.

Już nawet nie chodzi o tą kasę, tylko jak teraz kupiliście ziemię za powiedzmy 100 średnich krajowych, a ktoś ją kupił kiedyś za 5 średnich krajowych to będą
@pastibox:
"Zabawne" jest to, że mamy taki przepis:

§ 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, doprowadza inną osobę do niekorzystnego rozporządzenia własnym lub cudzym mieniem za pomocą wprowadzenia jej w błąd albo wyzyskania błędu lub niezdolności do należytego pojmowania przedsiębranego działania, podlega karze pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 8

Tylko dlaczego ten przepis nie dotyczy sytuacji jeżeli ktoś wprowadza np. 100 tys. osób w błąd?
Takie coś powinno
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w dużych miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty bo januszeria, filipperzy i fundusze mocno napompowali bańkę nieruchomościową. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak mocno poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla
Spadkowicze to debile, odcinek 2137. Nie każdy podatek od nieruchomości to podatek katastralny. W tej chwili wszyscy płacą podatek od nieruchomości o zróżnicowanych stawkach, bo o wysokości stawki podatkowej decydują gminy w widełkach określonych ustawą. I tak np. od gruntów i budynków wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej stawka jest wyższa, niż dla gruntów pozostałych. Jednak nie jest to podatek katastralny, bo stawki są sztywne, a nie uzależnione od wartości nieruchomości.

Ewentualne wprowadzenie
Kataster?! Ale jak to?! PiS obiecał że nie! Nieruchomości miały wiecznie rosnąć! Chcecie mi powiedzieć, że zostanę z kredytem o podwojonej ratce i mieszkaniem o połowie wartości, którą zapłaciłem?? Oszukoli mnie banksterzy Halina!


#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #bekazpodludzi #ekonomia
źródło: comment_1673730119ZCO83duJMx5WIbtQGz9dyV.jpg
via Wykop Mobilny (Android)
  • 8
Co kurrr****? Ale, że ceny z przed czterech lat?

I do tego w kredycie 2% na 10 lat?

Chyba niektórzy, muszą wybrać się do sklepu po większe naczynia na gotowanie bigosu :)

https://www.money.pl/gospodarka/mieszkania-sie-nie-sprzedaja-teraz-jest-czas-kupujacego-6855402080279456a.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
źródło: comment_1673703381hlhVSnZZqvvU9fRaSBsMe6.jpg
Rodaków obawiających się, że złowieszczy zachodni kapitał przybędzie nad Wisłę ucywilizować rynek najmu (o Boże!), chciałbym pocieszyć. Zachodni kapitał jest zajęty swoim pożarem w burdelu i do powrotu zerowych stóp (czyli może za dekadę) go wiele nie uświadczymy.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #cywilizacja #bekazpodludzi
źródło: comment_1673694178jSksiur1JWLTxAd4NArLCC.jpg
@Zwyczajny_user:
Generalnie wyglada to tak: fundusz zbiera pieniądze od ludzi. Coraz więcej ludzi wpłaca hajs -> coraz więcej hajsu ma fundusz. Fundusz inwestuje te pieniądze w nieruchomości. Nieruchomości zaczynaja zyskiwać swoją wartość co musi być odzwierciedlone w raportach. Jeszcze więcej ludzi wpłaca pieniądze w fundusz. Rynek ostryga, nie ma kredytu i brakuje popytu. Następuje stagnacja, która chwile trwa, ale podaż jest coraz większa a popyt bez kredytu szoruje po dnie. Ludzie
Prawilne przypomnienie spadkowiczowych farmazonizmów na temat nieruchomości:
- w Warszawie NIE MA 200tys pustostanów, spis był robiony w czasie pandemii i jako pustostan policzyli każde wynajmowane mieszkanie, w którym nikt aktualnie nie przebywał, serio xd
- Deweloperzy NIE MAJĄ kosmicznych marż, z których mogą schodzić: https://subiektywnieofinansach.pl/czy-marze-deweloperow-moglyby-byc-nizsze-sprawdzamy/
- Na rynku pierwotnym i wtórnym NIE MA nadpodaży. Na pierwotnym na sprzedaż jest 50tys mieszkań. Więcej niż w 2021r, w którym sprzedawało się praktycznie wszystko,
- w Warszawie NIE MA 200tys pustostanów, spis był robiony w czasie pandemii i jako pustostan policzyli każde wynajmowane mieszkanie, w którym nikt aktualnie nie przebywał, serio xd


@pastaowujkufoliarzu:
Pierwszy punkt i błąd. Owszem było zjawisko exodusu z dużych miast, ale to niemal zawsze było równoznaczne ze zrywaniem umowy najmu. Poza tym początek '22 to "pandemią" praktycznie nikt już się nie przejmował.
wg takiej właśnie metodologii


@pastaowujkufoliarzu:
Dominik Rozkrut, prezes GUS ma inne zdanie:

"Jak dodał, chodzi o rzeczywiste pustostany, ponieważ w spisie powszechnym zawarte były także dane o zużyciu prądu w mieszkaniach."

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Narodowy-Spis-Powszechny-liczba-mieszkan-i-liczba-pustostanow-8325525.html

*natomiast faktycznie popełniłem błąd co do daty spisu - zszokowało mnie właśnie jak czas szybko leci.
via Wykop Mobilny (Android)
  • 13
U pana Wojciecha w 4 lata ubędzie 30% kapitału do spłaty, taniej niż u Glapy XD
A wy ile kredyciarze spłacicie przez 4 lata?

Takie parametry można osiągnąć przy kredycie na 13 lat i uwaga!!!! Oprocentowanym 0%!!!!!!!

To już nie jest zwykły kredyt to są ukryte grube spadki cen!!!

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
źródło: comment_16735898836aQ87UwEsWYdK8qLHkPKyy.jpg
@pastibox: Nie rozumiem - wołasz kredyciarzy, wrzucasz wszystkich do jednego wora jako gołodupców bez zdolności, po czym gdy ja odpowiadam na twoje pytanie - ty odwracasz kota ogonem, że jednak to nie to samo.
Nie każdy bierze kredyt bo jest gołodupcem. Ale co ja tam wiem.
@DawidParzyk: Jakoś się ten post nie przebił, a szkoda. Bo wydaje mi się, że może to znacząco wpłynąć na ceny mieszkań, szczególnie starszych i nieekologicznych. Czyli jak masz stare, nieocieplone mieszkanie to sprzedaż je za mniej niż nowe energooszczędne, a jak nie to cyk- podatek, który wyrówna ewentualną różnicę. Plus dostaniesz droższy kredyt albo obowiązkowy remont, który podniesie klasę energetyczną twojego mieszkania:

https://www.wykop.pl/link/6981401/prawo-ktore-moze-znacznie-obnizyc-wartosc-niektorych-nieruchomosci/
@pastibox: i wtedy rzekł im Pan:

jeszcze zatęsknicie za wiborem, jak stopy będą spadały i wasz wiron dyskontujący przeszłość będzie wyższy niż wibor dyskontujący przyszłość
Dopiero do mnie dociera co jest najlepsze z wczorajszej inby z naszym lokatkowym baronem mickiempl. Otóż spadkowy guru, główny armagedonista ("zara jebnie") pięknie się wysypał, że sam nie wierzył w to, co pisze o spadkach cen mieszkań i doskonale wie, że farmazoni. Pomyślcie logicznie: gość od 2020r przepowiada potężne spadki cen. Prognozuje, że spadek do poziomu 5-6tys/m2 w dużych miastach jest całkiem realny. Pisze o tym milion wpisów.

No to... dlaczego on
źródło: comment_1673527758UbYOnkSdaHjcMJbM5Sp7ec.jpg