Nie ma się już co oszukiwać. Zaraz grudzień i skoro do teraz nie wziąłem BK2% to już nie wezmę. Usprawiedliwiam się jedynie tym, że w limicie 700k w Warszawie w miejscach którymi byłem zainteresowany niczego dobrego nie było. Liczę, że ceny w 2024 nie poszybują dużo w górę, ludzie z okolicy gdzie szukam ofert akurat będą chcieli sprzedać coś fajnego co mi podpasuje i wtedy wezmę kredyt na normalnych warunkach.

#nieruchomosci #
@Almagest: nie śledziłem tego rynku w innych okresach gdy opłacało się brać kredyt, bo był jakiś super program lub niskie stopy i nie byłem świadomy że ludzie mogąc wziąć kredyt biorą co popadnie windując ceny w cholerę. Jak dla mnie to niech ten kredyt będzie jak najtrudniejszy do wzięcia.
Czy to jest standardowa oferta BK2 w PKO? Żadnych lepszych warunków nie da się osiągnąć? Czy ubezpieczenie jest obowiązkowe? Czy można z niego zrezygnować bez podwyższenia kosztów kredytu?(są różne głosy) Jeśli tak to kiedy można zrezygnować? Po miesiącu? Po roku?

Z góry dziękuję za pomoc.

@marcpol

#kredythipoteczny
#kredyt2procent
#nieruchomosci
#mieszkanie
#mieszkaniedeweloperskie
#stopyprocentowe
#deweloperka
Pobierz WalerianDuch - Czy to jest standardowa oferta BK2 w PKO? Żadnych lepszych warunków ni...
źródło: um1
Czy standardem jest, że deweloper nie przydziela do każdego mieszkania przynajmniej jednego miejsca parkingowego, mimo, że taki wymóg jest w planie miejscowym?

U mnie plan miejscowy wyraźnie mówi, że ile mieszkań tyle miejsc parkingowych. No i deweloper obszedł to tak, że liczba miejsc się zgadza tylko że są one albo na platformie albo podwójne rodzinne czyli jedno pod ścianą - trzeba wyjechać pierwszym samochodem, żeby wjechać dalej).

Wynikiem tego jest to, że
U mnie plan miejscowy wyraźnie mówi, że ile mieszkań tyle miejsc parkingowych


@robert_blaszczykowski: Ten wymóg nie mówi, że na 1 mieszkanie ma przypadać 1 miejsce. Masz 2 mieszkania, na jedno 2 miejsca (nieważne czy zależne czy normalne), na jedno 0 i wymóg jest spełniony. Janusze same nie kupują miejsc, bo im szkoda 40-50k i potem parkują po zakazach, albo kwiczą, że nie ma gdzie parkować.
Dzisiaj każdy ma samochód.


@robert_blaszczykowski: Znam ludzi którzy nie mają, n.p. ja żeby nie szukać jakoś daleko. W mieście nieposiadanie samochodu nie jest czymś rzadko spotykanym.

Dopóki osiedle się buduje to stawiają byle gdzie ale jak zrobią remonty ulic to już będzie gorzej z tym


@robert_blaszczykowski: Tak, to kolejny problem. Możesz zmusić dewelopera do budowy 2 miejsc na mieszkanie i potem samochody będą stały w korku żeby z takiego osiedla
Posiadam obecnie kredyt hipoteczny na dość pokaźną sumkę około 200K. Mam zablokowane stopy procentowe i rata jest całkiem przyzwoita, nie narzekam.
Natomiast natrafiła się taka okazja, abym to zobowiązanie spłacił wcześniej i zastanawiam się co zrobić.
Otóż rodzice, chcą na mnie zapisać swoje drugie mieszkanie, w którym obecnie nikt nie mieszka, wartość ze sprzedaży, pomimo że jest ono do remontu, myślę że pokryła by całość, lub większość długu. Tylko zastanawiam się czy
@unitrax Dwa mieszkania w czym w jednym mieszkasz, a drugie wynajmujesz to najlepsza opcja, patrząc na rosnące ceny. Jeżeli 200k kredytu to pokaźna kwota i ledwo masz za co żyć to lepiej spłacić kredyt, a jak coś zostanie gdzieś zainwestować. Trzeba wziąć pod uwagę zarobki, lokalizację i koszt remontu. Jak nie masz noża na gardle to nie sprzedawaj.
Jak anulować kredyt we frankach i czy będzie trzeba oddać mieszkanie czy po prostu przestaje się spłacać, czy bank oddaje pieniące?

#kredythipoteczny #frankowicze #kredyt2procent #kredt #nieruchomosci #dom #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Jak wyżej

  • Przestajesz płacić na zawsze. To wszystko. 43.5% (20)
  • Przestajesz płacić i bank oddaje ci pieniądze 17.4% (8)
  • Przestajesz płacić bank oddaje $$$ ale zabiera dom 2.2% (1)
  • Już nie płacisz. Bank zabiera dom i nie oddaje $$$ 2.2% (1)
  • Nie da się anulować przez neta. Trzeba iść do sądu 34.8% (16)

Oddanych głosów: 46

Czy są tu jakieś osoby mieszkające w nowym budownictwie #mieszkaniedeweloperskie i nie mają przypisanego miejsca parkingowego/garażowego? Gdzie parkujecie auto, gdy nie wolnych miejsc ogólnodostępnych pod Waszym blokiem? Jakiś parking pod galerią?

Pytam, bo rozważam zakup mieszkania, wszystko jest w nim super, ale to jedno z ostatnich na osiedlu i wszystkie miejsca dla samochodów są już wykupione. Na razie auta nie mam i w najbliższym czasie pewnie go nie kupię, ale myślę pod
Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki na dzień 23.11.2023
Liczba udzielonych kredytów: 40800
Jeśli wierzyć wyliczeniom wkpinvestments to w ciągu najbliższych DÓWCH TYGODNI ( ͡° ͜ʖ ͡°) kredyty mogą przestać być udzielane. Musimy czekać na propozycje nowego rządu na pompowanie cen. Coś się na pewno wymyśli - musi tylko walizka z gotówką zawitać pod drzwi odpowiedniego ministerstwa, bo deal z Budą możemy uznać za nieważny ( ͡° ͜ʖ ͡
Pobierz BurzaGrzybStrusJaja - Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki na dzień 23.11.2023
...
źródło: Screenshot 2023-11-28 at 14.02.57
Jakiś czas temu odbierałem mieszkanie od dewelopera. Pomagał mi w tym rzeczoznawca z pewny lokal. Po stronie dewelopera, była osoba, która dokumentowała usterki. Dziś dowiedziałem się, że ta osoba również pracuje w pewny lokal jako inżynier ds. odbiorów lokali. Dziwnie to wygląda, jakby deweloper wspópracował z firmą pewny lokal, co raczej nie świadczy dobrze o wiarygodności. Dodatkowo w opiniach inwestycji są komentarze typu "rzetelny, godny polecenia deweloper". Co myślicie, mogło to mieć
#energiaelektryczna #lumi #eon #mieszkaniedeweloperskie #warszawa

Jestem na etapie przepisywania licznika w nowym mieszkaniu od dewelopera. Z tego co wstępnie się orientowałem Lumi ma ofertę g11 na stałe za 1.5 zł za kWh, wypada lepiej niż eon 1.7 kWh ofertowo, gdyby nie było tarczy. Tauron nie ma oferty jak są spoza dystrybucji, a Enea ma oferę tylko z dodatkami handlowymi. Czy możecie polecić sprawdzonego i taniego sprzedawcę na terenie Warszawy bez jakiś dodatków
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam ok 200k pln oszczędności w dolarze i funcie, niestety przespałem okres wyborczy przez który wartość walut mocno spadła.
(oprócz tego mam też złotówki)
Rozglądam się za mieszkaniem w przeciągu 6-12 miesięcy, co byście zrobili na moim miejscu?
Wziąć straty na klatę i przewalutować teraz czy może są polityczne warunki do tego żeby waluty znowu poszły w górę?

#finanse #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #waluty

Witam.

Stoję przed wyborem miejsca parkingowego. Które miejsce parkingowe najlepiej wybrać? (Czerwone - Niedostępne). Wstępnie zarezerwowałem 17, ale być może nie jest to najlepszy wybór z możliwych.

Dzięki za porady!

#deweloperka #deweloper #remontujzwykopem #budujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #budownictwo #pytaniedoeksperta
Pobierz jmtbom27 - Witam.

Stoję przed wyborem miejsca parkingowego. Które miejsce parkingowe...
źródło: IMG_0055

Które miejsce?

  • 17 43.9% (54)
  • 19 6.5% (8)
  • 35 23.6% (29)
  • 57 26.0% (32)

Oddanych głosów: 123

@jmtbom27: Szczerze mówiąc odradzam 17. Aż sprawdziłem wymiary u siebie w garażu bo jest u mnie podobne miejsce które uważam za ekstremalnie wąskie i ma 277cm, czyli 7cm więcej niż 17. Sam mam 365cm i nawet na takim trzeba idealnie na środku stanąć żeby śmiało otworzyć drzwi na maksa.

PS. zainteresuj się tymi dla niepełnosprawnych, myślę że z czasem będą normalnie do kupna.
@jmtbom27 Sprawdź jakie wymiary mają miejsca 35 i 36. Aktualnie wynajmuje sobie taką wnękę na 2 auta i to jest super rozwiązanie. Miejsca jest nieporównywalnie więcej niż gdziekolwiek indziej, W takim miejscu na uboczu możesz stać jak dupa i nikt się nie dowali. Ma to duże znaczenie przy rozpakowywaniu zakupów itp. Plus jeszcze możesz pokitrać jakieś mało cenne rzeczy za samochodem bo mało kto tam będzie zaglądał. Osobiście częściej korzystam z miejsca