del855
  • 0
@heniek_8: no przeciez dokladnie na to odpowiedziałem.

Pojedyncza historia nie ma znaczenia dla społeczeństwa- zmienisz pracę na lepszą? A kto bedzie robił twoja? Tzn ludzie z biedronek maja to rzucić i zostac lekarzami i prawnikami? To kto bedzie pracowal w sklepie?

Lepiej, załóżmy sie Polacy sie wzięli za siebie, zarabiaja nagle o 30% wiecej? I co z tego? Mieszkania ida w gore, ponieważ od tego - co widze cie dziwi
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@heniek_8: ale to mam trzeci raz to samo napisać?

Jednostka moze wszystko, aby społeczeństwo moglo wszystko MUSZA zajść zmiany systemowe.

My tu nie domagamy sie rozwiazania problemu mieszkaniowego Jana Kowalskiego, tylko Polakow jako ogółu.

Gorzej: twoja narracja jest szkodliwa bo wmawia jednostce, ze to jej wina ze stac ja w zasadzie na wszystko - ale nie na mieszkanie.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Ale ze nikt jeszcze nie wrzucil info o "boomie" na kredyty? No to pozamiatane - wzrostowcy wygrali, mickpl&spółka na zawsze pozostaną bezdomni.

Albo to skumulowana obniżka stop dziala, az za bardzo dziala bo wibor poleciał do gory zamiast spadac i sie aktywują towarzyszące temu zjawiska + refinansowanie.

Czy cos to zmieni? Nie, to nie zmieni faktu, ze mieszkan przybywa a kupujących ubywa. Walka w wojnie informacyjnej trwa.

#nieruchomosci
del855 - Ale ze nikt jeszcze nie wrzucil info o "boomie" na kredyty? No to pozamiatan...

źródło: 1000045404

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@Pharos:

Czyli przepisałeś to co napisalem. A gdzie sprostowanie?

Ludzie sie wstrzymują z zakupem meiszkania bo na innym kontynencie ktos sie strzela... a wojna za wschodnia granica nie paraliżuje ich ze strachu?

Długoterminowo bede spadać (do zera) bo mieszkan zawsze bedzie przybywać bo zawsze znajdą sie tacy co chca nowe i kupia nowe, a ludzie do ich kupna ubywać. Tego sie nie da oszukac. Ale ty widze masz tajne informacje,
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@Dusk_Forest77:

Jak wszystko mozna zrozumieć po swojemu...

Myślę, ze giwazdowskiemu bardziej chodzi o to, ze osoby bez pieniędzy, radzą jak inwestować ludziom z pieniędzmi- i to dużymi. Co poniekąd jest sytuacja komiczna.

Co to ma do cen mieszkan I ich dostępności, ktore to parametry u nas sa zwyczajnie slabe? Chyba niewiele...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Hazzy90:

Tylko największych?

KAZDE miasto ktore sie kurczy - czyli w Polsce kazde, tylko niektóre troche pozniej jak top5, nieeichomosci "odrzucone" beda szły na zero. Bo jak jest 100k unitow a tylko 80k gospodarstw domowych - no to kto ma kupic pozostałe 20k mieszkan?... skala nie ma znaczenia, czy to sie odbywa w meiscie wielkości 200k ludzi, czy 20k a moze 2k....
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Niemiecki najem - czemu on jest taki popularny w tak bogatym kraju? Jak to sie stało?

Bo byl TANI. Jeszcze w latach 2000 byl 40-50% TANSZY niz zakup. Do tego panstwo narzucili naprawdę silna ochrone prawo lokatora w efekcie zakup swojego mijał sie z celem.

Gdyby w Warszawie najem byl za 3000zl vs rata 6000zl przy jeszcze wiekszej ochronie - czy aby na pewno kazdy Polak marzyłby o kredycie? Wątpię.

#nieruchomosci

Dlaczego najem w Niemczech byl popularny?

  • Bo Niemcy to idioci 15.4% (6)
  • Bo Niemcy lubią placic lanlordom cale zycie 30.8% (12)
  • Bo najem byl DUZO tanszy 53.8% (21)

Oddanych głosów: 39

  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
del855 via Wykop
  • 1
@kajak98: najem zawsze bedzie mial jakies problemy związane z nieuczciwymi najemca, ale to nie moze tluamczyc wysokości czynszy analogicznych do cen zakupu na kredyt
  • Odpowiedz
del855
del855 via Wykop
  • 0
@emasele: to tylko przykład... chodzi o to, czy gdybyś placil polowe tego co rata kredytu - za najem analogiczne mieszkania - czy nadal bys tak go pragnął na własność?
  • Odpowiedz
del855
del855 via Wykop
  • 0
@__MadCat:

Podaz nieustannie rosnie od 1945. Ostatnimi laty rekordowy szybko. Opowiedz mi jak ta podaz zbija cena zakupu - bo jesli wierzysz w to co piszesz - to na pewno nam wszystkim jestes w stanie to jakos wyjasnic.

Ty opowiadasz o cechach wolnego I KONKURENCYJNEGO rynku. Rynek mieszkaniowy nie spełnia tej definicji i to "nie zadna magia tylko prosta rzeczywistość"
  • Odpowiedz
del855
del855 via Wykop
  • 0
@Arivederczi: to byl skutek uboczny, najem przede wszystkim byl polowe tanszy niz zakup, wiec po co kupować?

Pytanie kontrolne brzmi: a jakim cudem najem byl tak tani w stosunku do zakupu?
  • Odpowiedz
del855
del855 via Wykop
  • 0
@__MadCat: ale co daje? Czy ja jestem twoja sekretarka? 100x liczby sa opisane, jak ci sie nudzi to wchodzisz w moi profil i tam wszystko jest.

Ludzi przybywa tutaj ok 10k, a mieszkan ok 15k rocznie (szczytowy nawet ponad 20k rocznie), mieszka tu ok 1.85 mln ludzi a mieszkan jest 1.05-1.1 mln.

Dane z szacunkowo i pomiarów na zlecenie ratusza, mieszkania z gus
  • Odpowiedz
del855
del855 via Wykop
  • 0
@__MadCat: póki co ty zmyślasz, bo wy wszyscy kiedy od czasu do czasu wrzucam info o liczbach - nigdy was nie ma, nie krzyczycie ze bzdury, zeby na drugi dzien wyjsc spod kamienica i dalej majaczyc wbrew danym.

https://wykop.pl/wpis/81273265/um-warszawa-byl-laskaw-opracowac-badania-nt-pomiar

Ilość mieszkan to znalezienia w lub na stronach urzędu
@del855 +4
UM Warszawa byl laskaw opracowac badania nt pomiarow ludnosci za pomoca sieci telekomunikacyjnej

Zameldowanych jest niecale 1,7 mln ludzi - no powiem jak na dosc powszechne haslo na tym tagu "co drugi w waw jest niezamledowany" to blado to w liczbach wyglada i naprawde wasze opowiesci "bo ja
  • Odpowiedz
del855
del855 via Wykop
  • 1
@Arivederczi:

No właśnie nie...

Państwo stanęło na wysokości zadania - dalo potężne ulgi na budowe mieszkan na najem, ALE warunkiem ich uzyskania byly regulowane czynsze i rygorystyczne prawo lokatorskie. Cos za coś.

U nas podobnie panstwo zrobiło w latach 90 - tez dalo potężne ulgi na budowe mieszkan na najem, ALE "zapomnialo" dac warunek niskiego czynszu ;) taki przypadek ;)
  • Odpowiedz
del855
del855 via Wykop
  • 0
@__MadCat:

Sa 2 opcje: nawet mając na tacy dane - usilujesz tu cos wcisnac pod teze, lub matma na pozimie podstawówki cie przerosła. Możesz wybrać.

Średnio rocznie pezybywa w waw nieco ponad 10k ludzi, kiedys troche wiecje, dzis troche mniej. Mieszkan srednia za ostatnie 10 lat jest ok 15k. Przypomnę, ze statystyki ogolnokrajowe mowia o średniej 2.3 os/mieszkanie, dla dużych miast bliżej
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@__MadCat: czyli miasto ktore zlece badania, placi za nie, rozne osrodki badawcze i naukowe - oni wszyscy sie nie znaja - ty sie znasz.... ty jedne przewdziales ze "dochodzi cala masa osob nie rejstrowanych nigdzie" - ty to po protu wiesz, a ludzie co sie tym zaowdow zajmuja - nie wiedza.... wiesz co? wez zadzown jutro do ratusza, ze guzik sie znaja, ty masz prawdziwe dane i doslesz je po
  • Odpowiedz
del855
  • 6
Wiecie co laczy powojenny niemiecki cud mieszkaniowy z polskim nie-cudem mieszkaniowym lat 90? W obu przypadkach inwestorzy mogli sobie zbic podatek dochodowy do ZERA - budujac/kupujac mieszkania na wynajem. Dlaczego w Niemczech dalo to spektakularne pozytywne efekty a u nas stworzylo pierwsze pokolenie landlordow i zadnych problemow mieszkaniowych nie rozwiazalo?

Bo panstwo niemieckie dalo te potezne ulgi W ZAMIAN za gwarantowany NISKI czynsz i duza ochrone lokatora
A panstwo polskie dalo analogiczne
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@pawel675678:

Wolny rynek dziala dobrze, pod warunkiem ze jednocześnie jest konkurencyjny. Na rynku o sztywnym i wysokim popycie czyli Polska lata 90 czy Niemcy lata 50 - no to nie byly rynki konkurencyjne. Do dzis nie sa - przeciez gdyby byly to firmy robiące drogie rzucilby to w piz*u i zaczęły robic mieszkania bo marza na tym jest kilkukrotnie wieksza. No nie dzieje sie.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
@stary_emigrant:

buy to let + obnizka stop

wiara ze to sie "wydarzalo samo bo musialo bo brakowalo i brakowac bedzie zawsze" - jest mitem powtarzanym przez ludzi na tym zyskujacych i pozytecznych idiotow
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Dlaczego wolny rynek nie radzi sobie z mieszkaniami - bo to za malo, ze każdemu wolno kupic i każdemu sprzedac. Rynek mieszkaniowy przede wszystkim nie jest konkurencyjny, a bez tego elementu haslo "wystarczy budowac wiecej i ceny spadną" nie dziala.

Pokaż dewelopera co obieca budowac wiecej i taniej :))) jak ktos w to wierzy to naprawde... zalecam odwyk od extremizmu liberlanego. Nie na tym rynku, nie w tych warunkach, nie z ta

Budowac wiecej i taniej - nowe haslo PZFD?

  • Mniej i drozej 45.0% (9)
  • Tyle samo i drozej 0% (0)
  • Więcej i drozej 30.0% (6)
  • Wiecej i taniej? Dobry żart :) 25.0% (5)

Oddanych głosów: 20

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
Wezme tez Monachium, bo na wykopie lubia sie tasowac do tego wyraznie najdrozszego miasta, ktore sami Niemcy uwazaja za jedno wielkie przegiecie. No to podobnie - max osiagnieto w Q3/22 i do tego czasu cena spadla o 14% osiagajac dno 2 lata temu. Od tego czasu urosło 2% (co nadale daje spadek od szczytu o 12%)

Coz, nie zawsze sie rosnie, ale walka trwa ;)

#nieruchomosci #nazachodzietaniej
del855 - Wezme tez Monachium, bo na wykopie lubia sie tasowac do tego wyraznie najdro...

źródło: Zrzut ekranu 2026-04-06 231434

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
del855 via Wykop
  • 1
@GOHAN: to jest inny mental - nie wiem jak hindusi, ale moze oni go przejeli od Niemców.

Na zachodzie jak cie na cos nie stac - na mieszkanie, na samochod, na wakacje, na wyjście do restauracji - to wina tego jest szybko znajdowała po stronie podazowej.

Czyli to nie ja za malo sie staram w pracy - to mieszkania sa za drogie. To nie ja za malo zarabiam - to
  • Odpowiedz
del855
  • 6
Maly check co tam u naszych somsiadow w Berlinie no i... no powolutku, ale jednak w dol, a jeszcze chwile temu delikatnie roslo.

Obecna srednia cena to 4.174 eurasy czyli 17.825 pln per m2 (max cena osiagnieto w Q3/22 - 4.396)
Dla Warszawy (biorac dane z zametr i wyciagajac srednia RP i RW) to 18.124 pln per m2

Czyli wciąż niestety - Polska gurom :/
del855 - Maly check co tam u naszych somsiadow w Berlinie no i... no powolutku, ale j...

źródło: Zrzut ekranu 2026-04-06 230038

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 7
To zrzut z oferty na rynku pierwotnym szeregu na Wawrze w Warszawie. Co sobie myśli deweloper, ktory wystawił ta ofertę 8 miesięcy temu i spuścił w tym czasie 35% z ceny?

Ani nie wiem, ani sie nie domyślam... bo takie numery to owszem - na RW gdzie pierwsza wycena jest często totalnie z czapki, ale rynek profesjonalny raczej wystawia z grubsza za tyle co chcialby puscic, jednak jak widać sa i tacy
del855 - To zrzut z oferty na rynku pierwotnym szeregu na Wawrze w Warszawie. Co sobi...

źródło: 1000045308

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SoplicaTadeusz
  • 2
A co gdyby państwo zaczęło budować mieszkania w strategicznych miejscach i tak byśmy upiekli dwie pieczenie na jednym ogniu?

Skoro ludzie mówią, że im za drogo kupić albo wynajmować to wkroczy państwo i zbuduje ileś mieszkań, które będzie można wynająć za jakieś stosunkowo małe pieniądze, typu 1300 plus opłaty, ale te mieszkania byłyby w miejscowościach z problemami demograficznymi.

Patrząc realnie to nikomu nie jest potrzebna imigracja ludzi do Warszawy, Wrocławia czy Trójmiasta ale
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@PanieAreczku:

Jak ty cokolwiek zrozumiesz o czym sie pisze to bedzie chyba cud...

W miejscach gdzie jest wiecej mieszkan niz gospodarstw domowych ceny juz powinny dążyć do zera (przynajmniej dla tych najgorszych jednostek) a nie robia tego, bo sa trzymana przez ludzie którzy do niczego ich nie
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@PanieAreczku:

Wątek o powiatach a ten mi o mieszkaniach za 4 mln. Jak ktos ma mieszkanie za 4 mln to jest BARDZO ZAMOŻNY. To niech wyskakuje z 40.000 zł podatku. To chyba nie problem dla takiego krezusa? Mam sie litować na osoba z majątkiem WIELOKROTNIE większym niz srednio obywatel? Żart...

Ale taki intelektualista jak ty nazwie to s---w...

Gratuluję poczucia humoru.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Kataster w powiecie.

Taki głos ludu wyrazony przez areczka - jak to chcemy wykończyć biednych emerytow w powiecie. Tylko ten kataster w powiecie bedzie działał tylko na początku przez chwile, a w długiej perspektywie jego siła oddziaływania bedzie niewielka.

Jesli mieszkanie w powiecie w niedalekiej przyszłości ma być nic nie warte- bo nawet areczek powie ze tylko top5 a reszta umieralnia - no to 1% od niczego to tym bardziej nic.

Kataster
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 8
#nieruchomosci #gielda #ekonomia #inwestycje #zwiazki

easter reminder ze wasz guru pierwsze posty o swojej wyjątkowości, trzech fakultetach, świetlanej przyszłości i nieskończeniu jak ten 30-latek pisał w 2012 roku. dzisiaj ma 40 lat i mieszka na wynajmie kiedy jego rówieśnicy dawno pospłacali kredyty i pozakładali rodziny

jeśli wam się zdaje ze strategia użalania się nad soba i wierzenia we własną wyjątkowość w waszym
pysznewpierdalator - #nieruchomosci #giełda #ekonomia #inwestycje #zwiazki easter r...

źródło: 5cd8b3f5bfc1f3b8814db3bfe9e0832669415968282ef4002cddef97b6215830

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@pysznewpierdalator:

Tak tak, z tego jasno wynika, ze jak jakis pryszczaty szczaw kupil 1000 btc 15 lat temu zamiast puszki coli, to wyrocznia z Omaha moze mu buty co najwyżej wiązać...

A rozmowy o postępowaniu jednostek w kontekscie szerokiego tematu, nie maja zadnego sensu, midel czy orzech sa cynikami, a moze chorymi psychicznie - roztsrzasanie tego jest bezprzedmiotowe i nic nie wnosi do materii jaka sie tu zajmujemy.

Nudzi co
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@pysznewpierdalator:

Czyli swoje opowieści nadal argumentujesz doskonałym tekstami w stylu "kazdy chce" oraz "masowo kolumnijczycy" "gus goowno wie, ja wiem lepiej", spoko - nikt ci nie zabroni. Ponoć dorosly jestes, sam sobie świadectwo wystawiasz.

Przyrównać orzecha od Ronaldo to trzeba miec duża wyobraźnię. A moze to orzech parafrazując 1. - mial farta? Miał swoja teze, swiat w postaci panstwa wkładał mu jeden prezent za drugim zgodny z jego teoriami, a
  • Odpowiedz
del855
  • 2
A dlaczego taki PKO BP nie moze miec centrali w Lublinie lub Szczecinie, no ale chociaz w Łodzi? I to nawet jest w jakims niewielkim stopniu, bo w Łodzi jest pko leasing, no ale wiecie o co chodzi ;)

Bo model zakrawa na absurd: centrale zlokalizowane w Warszawie pozyskuja ludzi z całej Polski, bo "takich specow" nie ma gdzie indziej. No nie ma gdzie indziej bo sie zjeżdżają do Warszawy bo tu
del855 - A dlaczego taki PKO BP nie moze miec centrali w Lublinie lub Szczecinie, no ...

źródło: 1000045230

Pobierz

Centralna PKO BP w Lublinie/Szczecinie?

  • Tak - to wzmocni region 54.8% (17)
  • Absolutnie nie - ucierpi na tym biedna Warszawa 25.8% (8)
  • Mam mieszane uczucia, ale warto rozwazyc 19.4% (6)

Oddanych głosów: 31

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@mlecyk102: jak napsiac, ze nic sie nie rozumiało z wpisu, udając ze sie pisze odpowiedz... wez sobie kolego 2 wdechy, przeczytaj jeszcze raz co napisalem, tam jest raptem kilka zdań i przemsyl czy aby na pewno twoj wpis jest odpowiedzią...
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@Bejro:

Następny co niby przeczytal, a pisze co innego.

Po pierwsze to w tej Warszawie juz zassano ludzi z całej Polski i to GŁÓWNIE z Polski powiatowej. Bo jak ktos jest z Wrocławia- to nie musi jechsc do waw po kase, bo podobna ma na
  • Odpowiedz
Czoso
  • 749
Prychnalem z tej drogi krzyżowej, ale ogólnie to nie jest śmieszne nic a nic XD

Sam znam takich ludzi.

"Kiedys synek to się pojechało do Niemca popracować 3 miesiące i żyło potem przez dwa lata jak król hehehe".

Po
Czoso - Prychnalem z tej drogi krzyżowej, ale ogólnie to nie jest śmieszne nic a nic ...

źródło: 1000056293

Pobierz
  • 106
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 571
@Czoso: kazdy zna takie historie, bo to jest historia Polakow.

Tylko po co to pier*olenie, ze kiedys to bylo ciezko i byl tylko ocet w sklepach a dzis mlodzi maja wszystko i narzekają... no nie maja mieszkan bo poprzednie pokolenie sie uwlaszczylo na majatku narodowym - A NIE SWOIM...
  • Odpowiedz
del855
  • 2
SAMI RÓWNIEŻ chcą się uwłaszyczyć biorąc 40m kurnik na siebie xD


czy ty zrozumiales co ja napisalem?

jak mozna uwlaszczyc sie na czyms co sie kupilo?... to nie ma sensu

@TompsonzPolski:
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@pokpok:

Dalej z siebie robisz idiote, czy z wszystkich co potrafia wykresy czytać?

Ordynarnie skłamałeś, ze obecnie mamy najwyższa dostepnosc i jeszcze snujesz to jakies bzdurne wątki? Dobrze sie czujesz? Chodząca bezczelność....
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@jokerkroker:

Czyli p--------o, koniecznie dlugie zeby wyglądało madrze i mialo niebywałe argumenty emocjonalne typu "goowno wiesz" "bylo zle" a ty "goowno wiesz jak bylo" i w zasadzie to "żadnego uwłaszczenie nie bylo, bo ja nikogo takiego nie znam"

A ty po prostu nie potrafisz czytać... I to chyba jedyna prawda - bylo tak ciezko ze cie nawet czytać nie nauczyli w
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@jusstt:

Ty jednak idiote będziesz robił z siebie do konca...

Tak, nie zbudowano praktycznie zadnych mieszkan PRZEZ PANSTWO, bo panstwo pp 1989 z wielkim bólem tylko dokończyło to co zaczęło wcześniej, nic nowego nie rozpoczynając a wiec nie bylo sie na czym uwłaszczyc co jak qidac po 3. Wpisie - do ciebie nie dociera
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@pokpok: wincej bluzgow, wzmocnisz wypowiedz. A to ze mino ze mieszkan przybywa to dostoensoc nie rosnie - tez uważam za ciekawe zjawisko. Niestety to argument dla mnir, a nie dla ciebie
  • Odpowiedz

Osiągnięcia