Wszystko

Najnowsze

Archiwum

rosomak94
rosomak94
  • 2
@truskawek: tutaj nie ma za bardzo co liczyć. Przez pierwsze 10 lat wszelkie nadwyżki inwestujesz (jak nie masz wiedzy to obligacje skarbowe/ lokaty będą najbezpieczniejsze). Po zakończeniu dopłat nadpłacasz kredyt. Przy obecnych stopach więcej zarobisz na inwestowaniu niż nadpłacaniu kredytu. Smutne, ale prawdziwe.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
@rosomak94: interesuje mnie konkretnie ile będę musiał nadplacic żeby zamknąć kredyt po ustaniu dopłat (10 lat) lub w drugim wariancie po 15 latach. dzięki za porady odnośnie inwestowania, ale od kilku lat to robię na nasdaqu ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@truskawek: Po 10 latach, aby zamknąć kredyt będziesz musiał oddać bankowi aktualny kapitał do spłaty. Podobnie będzie to wyglądało po 15 latach. Konkretne kwoty
  • Odpowiedz
Kolczaneiro
Kolczaneiro
  • 3
Z tego co pamiętam to ustawę o kredycie 2% miała wygasić ustawa o kredycie 0%

Skoro jest zerowa szansa na wprowadzenie kredytu 0% przed końcem 2024r., to oznacza że od 01.01.2025 ruszamy znowu z beką2%?
W tym roku skończyły się limity, ale od przyszłego roku powinien być gotowy kolejny miliard świeżo wypieczonych PLN.

Co myślicie?
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 4
@Kolczaneiro: właśnie też o tym kiedyś pisałem ale wykopki mnie uświadomiły że limity już są wyczerpane czy coś. Chociaż mi się wydawało że limit jest wyczerpany na cały 2024 rok a od 2025 roku rusza znowu pompa. Chociaz nie wiem bo w ustawę się dokładnie nie zagłębiałem jak to wygląda xd było by grubo jakby od stycznia ponownie wystartował bk2 a od połowy roku bk0 po prezydenckich xdddd
  • Odpowiedz
0xFFF
0xFFF
  • 3
@Kolczaneiro: Tak, przy czym przyjmowanie wniosków zostaje wstrzymane po przekroczeniu 90% limitu z roku bieżącego lub 75% z przyszłego. Na 2024 trzeba było zwiększyć budżet do 1,19mld, żeby starczyło na już złożone wnioski, a na 2025 budżet wynosi 1,1mld. Żeby była więc mowa o składaniu nowych wniosków w 2025, to budżet na 2025 też musiałby zostać zwiększony i pewnie będzie, ale prawdopodobnie znowu tylko na tyle, aby starczyło na już
  • Odpowiedz
Apsly
Apsly
  • 0
Zakupiłem kawalerke na bk2 a po czasie wprowadziła się do mnie dziewczyna. Planujemy w przeciągu roku ślub oraz zakup większego mieszkania już wspólnie za jakieś ~2 lata. Czy będzie to możliwe bez utraty dopłat? Zmieni nam się stan cywilny, dopiero zaczniemy razem prowadzić gospodarstwo.
Czy trzeba liczyć że spadną stopy i zrefinansować w tym wypadku?

#bk2 #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
GOHAN
  • 1
@francoisinho: Ustawa nie wyklucza wzięcia drugiego kredytu mając już beke. Nie możesz być tylko właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej. A można wziąć kredyt nie będąc właścicielem kredytowanej nieruchomości, ergo nie robisz nic niezgodnego z prawem. Ale z drugiej strony skarbówce to nie przeszkadza, że walisz w c---a zgodnie z prawem.
  • Odpowiedz
maciejunio
maciejunio
  • 0
Czy dobrze mi się wydaje, że jakiś Mirek stworzył stronkę związaną z programami typu kredyt 2% i tym jaki to ma wpływ na ceny nieruchomości, marże itp? Jeśli tak to proszę o link. Ewentualnie do jakiejś innej strony z takimi statystykami. Najfajniej jakby to było na przestrzeni kilku lub kilkunastu lat

#kiciochpyta #nieruchomosci #kredyt2procent
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wafel14
wafel14
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent Kochani byłem dzisiaj w banku zlecić wypłatę ostatniej transzy (150k). Okazuje się, że wwprzypadku BK2% do uruchomienia dopłat nie trzeba zakończyć budowy i wprowadzić się, a wystarczy wypłacić wszystkie transze. Dlatego od grudnia zaczynamy razem spłacać miniratkę (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wafel14
wafel14
  • 1
@DeoLawson: o proszę, mi w ogóle umknęła ta informacja i wypłacałem kolejną po wydaniu poprzedniej. Z drugiej strony wypłacając wszystkie na raz pieniądze leżały by na koncie bezczynnie bo nie jestem opłacić wszystkich ekip z góry na pół roku. A z każdą kolejną transzą raty rosną. Gdy ktoś musi zapłacić deweloperowi to takie coś ma sens, ale ja buduję systemem gospodarczym.
  • Odpowiedz
Dobrromir
Dobrromir
  • 84
To pierwszy dzień w którym Jacek Tomczak nie jest już wiceministrem rozwoju i technologii i z tego powodu chciałbym pogratulować wszystkim mirkom z tagu #nieruchomosci, które przyczyniły się do tego sukcesu. Ale uważam też, że jest to tylko małe zwycięstwo o Polskę wolną od patodeweloperów i wysokich cen mieszkań i nie ma co ulegać euforii, a trzeba iść za ciosem. Dlatego proponuję wszystkim wam, by ten zgrzybiały portal niech
Dobrromir - To pierwszy dzień w którym Jacek Tomczak nie jest już wiceministrem rozwo...

źródło: image

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dobrromir
Dobrromir
  • 6
Przeglądam wykop od ponad 10 lat, założyłem konto i udzielam się dopiero od niedawna. Sam nic nie znaczę, dlatego pozwolę sobie zawołać odpowiednie osoby, które udzielają się na tagach nieruchomościowych, komentowały ostatnie wywalenie Tomczaka czy wrzucały na jego temat memy, bądź też znam z okołopolitycznych tagów, a które prosiłbym o komentarz i rozgłos:

@Czoso @Wielka-Polska-Betonowa @Khaine @Satan_Was_a_Babyboomer: @wredny_bombelek @JPRW @KRZYSZTOF_DZONG_UN: @Polska5Ever @
  • Odpowiedz
SzitpostForReal
SzitpostForReal
  • 1
@Dobrromir: Dzięki za zawołanie. Do czegoś takiego musisz mieć struktury, nawet nie partyjne ale na przykład fundacyjne. Bez tego nic się nie da. A nawet jak zbierzemy te 100 tysięcy podpisów, to niestety wiadomo jaki będzie los takiego projektu :(
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 816
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń

Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów hipotecznych.

Bank
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela październik

Pobierz
  • 140
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 476
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.

  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
czuję ogromną frustrację, jak sobie z nią poradzić i czy to w ogóle możliwe?

powód jest prosty, nie jestem zadowolony z mieszkania, które kupiłem, paradoksalnie na domiar złego z kredytem 2%

w skrócie: kupiłem większe mieszkanie (~60m2) w mieście top 5, ale na obrzeżach, bo mając 30 lat namieszkałem się w mieszkaniach 30-40m2 i wydawały mi się za małe na dłuższą metę.. ale zanim je odebrałem to zostałem wysłany na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pamareum
pamareum
  • 1
@mirko_anonim: ja też się zastanawiam czy dobrze wybrałem większy metraż na zadupiu, ale przecież czymś się kierowałeś jednak podejmując tą decyzję rok temu, więc chyba są też plusy, a nie same minusy? Dzięki dopłatom masz szansę spłacić całkowicie mieszkanie po 10 latach i wtedy zmienisz, a jak tak bardzo cię uwiera to niech dziewczyna kupi na siebie wymarzone mieszkanie, weźmiecie ślub to nawet będziesz mógł wynajmować swoje bez utraty dopłat.
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 0
@mirko_anonim: Niestety nie pocieszę... Chciałam Ci powiedzieć że Cię totalnie rozumiem i uważam, że w pełni uzasadnione są takie odczucia.

U mnie było odwrotnie - wynajmowałam na obrzeżach, a potem kupiłam w dobrym miejscu i bardzo to sobie cenię. Mam koleżankę która mieszka niby blisko, bo w tej samej dzielnicy, ale kilka domów dalej, i już jest duża różnica w dostępie do usług, bo ja mam wszystko pod nosem, a
  • Odpowiedz
smway
smway
  • 0
Mircy kredyt hipoteczny - do kogo się zgłosić? Banki, w których mam konta, czy pośrednicy? Jest jakiś może większy wpis na wykopie objaśniający na co uważać etc? Raczej będę chciał sporo nadpłacać, także ważne dla mnie żeby nie było dodatkowych opłat za nadpłatę kapitału, no zagadnień jest multum także chciałbym do tego dobrze podejść, żeby się nie władować w syf. Jak coś miasto Poznań/Koszalin
#kredythipoteczny #dom #mieszkanie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Miszcz_Joda
Miszcz_Joda
  • 1
@saviola7: to wprowadzasz w blad, w PKO BP logujesz sie od serwisu, klikasz wniosek o czesciowa splate kredytu, przelewasz pieniadze na konto (jesli masz rachunek techniczny) i tyle, calosc trwa jakies 5 minut i nie ma zadnych problemow
  • Odpowiedz

Powiązane tagi