droetker4
Banki masowo rezygnują z wliczania 800+ w zdolności kredytowej (m.in. PKO BP, mBank, Millennium, BOŚ), tłumacząc, że dziecko dorośnie szybciej, niż spłacisz hipotekę.

Wpis o tym jak banki liczą zdolność i dlaczego oferują atrakcyjne promocje - np. na refinansowanie. Aktualnie trwa taka z marżą 1.35% + POLSTR, stałym na 5.83% i 1200 zł bonusu. Szczegóły tutaj, ostatnia chwila żeby się zgłosić, bo oferta jest do 22 listopada.

Polityka banków związana z wyliczaniem zdolności kredytowej,
kastety
kastety
#kredyt2procent
podczas podpisywania umowy kredytowej na BK2% deklarowało sie w przeciągu jakiego czasu budowa zostanie zakończona. Nie pamietam co dokładnie podałem ale bodajże 2-3lata. Minęły 3lata a budowa domu nadal nieskończona. Czy powinienem kontaktowac sie z bankiem celem wydłużenia tego okresu?
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Uzytkownikportaluwypokpeel
Uzytkownikportaluwypokpeel
@kastety: doplaty do anulacji i zwrot srodkos
droetker4
Refinansowanie kredytu na bardzo dobrych warunkach, czyli:

- 1.35% marży + POLSR dla zmiennego oprocentowania
- stałe oprocentowanie 5.83%
- 1200 zł od banku - w sam raz na pokrycie kosztów operatu i wpisów sądowych
- z oferty skorzystasz tylko, jeśli Twój kredyt nigdy wcześniej nie był przenoszony
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
droetker4
droetker4 Autor
3
@majka92: jak zawsze dla nowych klientów mają NIC do zaoferowania. Choć oczywiście można negocjować obniżenie oprocentowania z swoim doradcą, jak się im pokaże dobrą ofertę z innego banku bywają skłonni zejść do porównywalnego poziomu. Ale dużo zależy od banku, zagrożenie, że właśnie planujesz ucieczkę zazwyczaj działa, na przykład poprzez wygenerowanie zaświadczenia o aktualnym saldzie kredytu.
majka92
majka92
@droetker4: a można przenieść z ing do ing na nowych zasadach 😁
droetker4
Porównanie cen transakcyjnych nieruchomości vs Limity w kredycie bez wkładu, czyli RKM.

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli w skrócie jedyna opcja zakupu nieruchomości bez wkładu własnego + umorzenie salda kredytu o 20 tysięcy przy drugim dziecku oraz 60 tysięcy przy trzecim i każdym kolejnym.

Kluczowe w dostępności jest zmieszczenie się z ceną do określonej ceny za m2. Limity są mało logiczne w stosunku do realnych cen transakcyjnych. Wszystko przez to, że BGK wyznacza je na
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
wykopywacz24
wykopywacz24
W moim mieście, czyli Krakowie zmieszczenie się w limitach jest zdecydowanie najtrudniejsze, kiepsko wypada też Warszawa.


ale to bardzo dobrze, ten program powinien tez lekko odciągać ludzi z wielkich miast na rzecz mniejszych
droetker4
Krótko o najtańszej ofercie na refinansowanie - 5.4% na stałej stopie + ubezpieczenia. Oferta tylko do 7 października.

Trochę dłużej o tym co można wyczytać z WIBORu. Czy wzrost cen paliw spowoduje spiralę wzrostu cen, a w konsekwencji wzrost stóp procentowych?

Jak chodzi o oferty na hipoteki standardem stało się, że oferty na kredyty do refinansowania są tańsze niż nowe zobowiązania. Aktualnie najtańsze opcje na nowy kredyt to ok. 5.9-6.1%, jeszcze 2-3 miesiące były
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanieAreczku
#nieruchomosci ale by mi psycha siadła jakbym nie miał własnego domu. Ceny budowy od bk2 wzrosły o kolejne 20%, to w moim przypadku byłyby kolejne setki tysięcy złotych żeby zbudować to co zbudowałem. Kredyt byłby większy nominalnie, a jeszcze bez dopłat… to rata by z 6-7k wyniosła.

#bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
droetker4
Kredytowa aktualizacja ofert i informacja, że jeśli masz oprocentowanie powyżej:
- 5.4% na stałym oprocentowaniu przy hipotece
- 1.3-1.4% marży na zmiennym
- 8-9% przy kredycie gotówkowym

To przepłacasz względem aktualnych ofert na refinansowanie i powinieneś przeliczyć różnice w racie, zgłosić się do mnie i zoptymalizować koszty swoich zobowiązań.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanieAreczku
No i z racji że zaraz zaczyna się nowy miesiąc - małe podsumowanie.

Ja tylko chciałbym podziękować Wam wszystkim podatnikom, gdyż mam średnio 2400 zł miesięcznie dopłaty do raty kredytu #bk2 i już dostałem jakieś 65 tysięcy złotych dopłat, to znaczy że jakieś 6-7 metrów kwadratowych mojego domu spłaciliście mi Wy wszyscy ( ͡° ͜ʖ ͡°) dzięki wam, temu że sami siedzicie na wynajmie lub u
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanieAreczku
#nieruchomosci #budujzwykopem #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo

A więc podsumujmy sobie sytuacje na rynku. Liczba kredytów rośnie, ale są to refinanse jak co roku. W zeszłym roku też spadkowe Mirki na tagu pisali że refinanse, i dwa lata temu też. To oczywiste że każdy kredytobiorca rok w rok chodzi sobie refinansować na gorszych warunkach, bo w sumie czemu by nie. W międzyczasie sprzedaż mieszkań w
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanieAreczku
#nieruchomosci #budowa #budownictwo #budowadomu #budujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt2procent

Raport podsumowujący pierwsze półrocze grupy PSB

Gdzie te spadki cen? Miało nie być zapotrzebowania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nie zazdroszczę tym co czekali z budową za namową Mirków z tagu. ( ͡° ͜
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PIAN--A_A--KTYWNA
PIAN--A_A--KTYWNA
PIAN--A_A--KTYWNA
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
co_jest_kurde_noc_jest_kurde
Ja tylko chciałbym podziękować Wam wszystkim podatnikom, gdyż mam średnio 1500 zł miesięcznie do raty kredytu #bk2 i już dostałem jakieś 47 tysięcy złotych dopłat, to znaczy że jakieś 6 metrów mojego mieszkania kupiliście mi Wy wszyscy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Dziękuję, po prostu dziękuję.

#kredyt2procent #kredythipoteczny #mieszkanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Gilgamesz69
Gilgamesz69
ALARM, OGŁASZAM STAN DEWELOPERSKI!
Wszystkie siły w gotowości
#bk2 #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
droetker4
Znowu fala refinansowań i najlepsza oferta na rynku od dawna.

Bardzo popularne refinansowanie kredytu hipotecznego w ostatnim czasie dotyczyło głównie ofert z okresowo stałym oprocentowaniem. Teraz mamy mocną rywalizację na rynku kredytów ze zmienną stopą, gdzie kluczowy czynnik to marża i aktualnie może ona wynieść dla ofert refinansowanych 1.15%-1.3%, zarówno w grę wchodzi duży bank komercyjny, jak i banki spółdzielcze. Co ciekawe oferty na nowe kredyty ze zmiennym oprocentowaniem są aktualnie droższe
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
pionas1337
Elo mirki.

Planuję kupić telewizor na fakturę na firmę (wrzucenie jednorazowo w koszty, odliczenie 100% VAT).

Sprzęt ma stać w salonie w mieszkaniu, które kupiłem na program BK2%. W CEIDG mam oczywiście wpisane „brak stałego miejsca wykonywania działalności”, żeby bank się nie przyczepił, że założyłem w chacie oficjalne biuro albo zmieniłem przeznaczenie lokalu (bo wiadomo, że wtedy zabierają dopłaty). Internet i media płacę prywatnie, z mieszkania nie odliczam ani złotówki. TV ma
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanieAreczku
Wykopki spadkowicze z tagu #nieruchomosci mają podobnie.
Czekają aż babcia kopnie, ale się nie doczekają xDDD
Babcia zrobi wszystko żeby jeden mick z drugim nie dostali nic w spadku xD

#heheszki #humorobrazkowy #takaprawda #kredythipoteczny #kredyt2procent #budowadomu #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #finanse #gospodarka #polska #wykop #inwestycje
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi