#nieruchomosci #kredythipoteczny #dom

Ranking statusu mieszkaniowego Polaka .

Tier S — prawdziwy luksus
Rezydencja 600 m²+, najlepiej 20–30 minut od miasta. Hektar albo kilka hektarów własnej ziemi. Las, staw, prywatna droga, cisza. Największy luksus? Nie marmur w łazience, tylko fakt, że najbliższy robak jest na tyle daleko, że nie będziesz mieć z nim do czynienia.

W jakiej kategorii mieszkasz

  • Tier S 33.3% (1)
  • Tier A 0% (0)
  • Tier B 33.3% (1)
  • Tier C 33.3% (1)
  • Tier D 0% (0)
  • Tier E 0% (0)

Oddanych głosów: 3

  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop
  • 0
@Ddedden: no właśnie średnio bym powiedział . Mieszkałem w swoim życiu aż od Tier E do Tier A się wspiąłem. ( ͡° ͜ʖ ͡°) i ludzie którzy wydają kilka baniek cbl nie pozwolą sobie na to, żeby ktoś im zaprzepaścił majątek poprzez zepsucie dobrego sąsiedztwa. Nie po to ładujesz taki cash, żeby Ci pospólstwo trzodę pod domem robiło. Wtedy sąsiedzi z koneksjami zamienią życie takiego kogoś
  • Odpowiedz
  • 0
@PanieAreczku: ludzie, którzy wydają kilka baniek sami mogą być zdrowo p----------i. W zależności, czy to ciężka praca zarobione i wydane, czy inna ciężka pracaj jak jakieś układy, internetowe osobistości, zawód dziecko.
Z resztą nie ma takiego skrawka ziemi, gdzie nie można postawić nowego bloku.
  • Odpowiedz
Chciałbym poznać możliwości refinansowania mojego kredytu w różnych bankach. Lepiej poszukać ogarniętego doradcy kredytowego (z mojego poprzedniego nie byłem do końca zadowolony) czy samemu zgłosić się do banków?

#pytanie #finanse #kredyt #kredythipoteczny #bank
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam kredyt hipoteczny na mieszkanie, pozostało jakieś 170 tysięcy do spłaty, 7 lat, oprocentowanie 6,56%, rata ok. 2500. Chce kupić działkę za ok. 250 tysięcy z wkładem własnym 80 tysięcy. Dostałam dwie propozycje finansowania i nie wiem, która będzie odpowiednia.

1. Refinansowanie kredytu hipotecznego z dobraniem kwoty wolnej 85 tysięcy. Czyli 255 tysięcy na 30 lat z oprocentowaniem 5,56%. Pozostałą kwota 85 tysięcy potrzebna na zakup działki miałaby być finansowana z kredytu gotówkowego
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@WWWGGGX w ogólnym rozrachunku opcja 1 musi być mniej korzystna skoro bierzesz kredyt gotówkowy oprocentowany aż 8.5%, zatem opcja druga będzie lepsza

Jak się da to oba te kredyty bierz na jak najdłuższy czas i nadpłacaj
tzn zamiast skracać kredyt najlepiej wydłuż go, jeśli to możliwe
  • Odpowiedz
Shalom.

W przerwie od rypania lekarzy, czy możemy sobie powiedzieć raz jeszcze, że artykuły Łysego z Bankiera i fakt, że pożyczy się "modelowej" (terefere) rodzinie środki, które wygenerują (i to przy Rekomendacji S w mocy, 80% LTV, to akurat elegancko) miesięczną pętlę na ~50% - już niech stracę - dochodów, to jest jednocześnie żart, tragedia i degeneracja? Tragikomedia stosowana.

Dobry zwyczaj - jak najmniej pożyczaj.
Nie dawaj innym nadmiernie na sobie zarabiać. Od banków począwszy.
Krzewicielprawdy - Shalom.

W przerwie od rypania lekarzy, czy możemy sobie powiedzie...

źródło: image

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@PanieAreczku: mieszkania sie uspokoily, to teraz banka pecznieje na dzialkach (pewnie w zwiazku z planami ogolnymi)? Stare, znalem...

ty to nawet dobrej zaczepki nie umiesz wygenerowac, przypominam ze czekam na rakiete na materialach, co do ja w lutym widziales na wlasne oczy
  • Odpowiedz
✨️ Czy kredyt hipoteczny z nieregularnymi dochodami to problem?
Czy kredyt na mieszkanie rzędu 100-150 tysięcy, przy wkładzie własnym 300 tysięcy jest problematyczny ze strony banku?

Mam dużą nieregularność w dochodach z jdg i czeka mnie przeprowadzka plus szukanie pracy i tak wstępnie jestem ciekawy czy przy takiej kwocie może być problem? Bank by wymagał jakichś dużych zarobków, stabilnej sytuacji?

#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #banki
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam dużą nieregularność w dochodach z jdg i czeka mnie przeprowadzka plus szukanie pracy i tak wstępnie jestem ciekawy czy przy takiej kwocie może być problem? Bank by wymagał jakichś dużych zarobków, stabilnej sytuacji?


@mirko_anonim: Zgodnie z wymaganiami KNF banki zobowiązane są do zbadania możliwości spłaty kredytu. Duży wkład własny nie zmienia sytuacji. Nieregularne dochody nie są mile widziane. Jeśli wynikają na przykład z sezonowości działalności to istnieje możliwość akceptacji
  • Odpowiedz
@del855 +10
Zegar tyka dla farmazoniarza areczka, co to W LUTYM widzial NA WLASNE OCZY RAKIETE na cenach materialow budowalnych....

Po danych za luty i marzec stwierdzil, ze w sumie to tej rakiety jeszcze nie ma, ale nastepne miesiace to bedzie petarda, no to mamy nastepny miesiac. Co sie stalo
  • Odpowiedz
@PanieAreczku:

Ja prd...

Tydzień temu zrobiłem wpis Z TYMI SAMYMI DANYMI, wypowiedziałeś sie tam, ja te p--------o zbiłem, ty zamilkłeś, a tydzień później wrzucasz TO SAMO i twierdzisz ze "zwyciestwo"... czy ty sie dobrze czujesz? Do ciebie trzeba po 5x to samo pisać, bo pierwsze dwa nie rozumiesz?
  • Odpowiedz
✨️ Kredyt hipoteczny w EUR - doświadczenia użytkowników
Czy ktos bral (najlepiej w ostatnim czasie w przeciagu powiedzmy kilku ostatnich miesiecy) kredyt hipoteczny w EUR? Chyba Alior/Pekao maja takie kredyty?
Jaka marze dostaliscie?
#kredythipoteczny #banki #alior #nieruchomosci

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kokos24: To prawda. Warunki w Aliorze nie należą do najlepszych. Bank jest monopolistą w zakresie tego produktu na rynku i może dyktować warunki.

Rozważyć można inne opcje, takie jak zmiana formy zatrudnienia na działalność gospodarczą zarejestrowaną w Polsce i podpisanie umowy B2B z obecnym pracodawcą lub przystąpienie do kredytu z dodatkową osobą posiadającą dochody w złotówkach.
  • Odpowiedz
Jest jakaś szansa w tym kraju wziąć kredyt na choćby segment albo połówkę bliźniaka bez wkładu własnego XD? Zarobki netto pewnie koło 9k miesięcznie, jakbym wziął z 3 najlepszych miesięcy to pewnie 10 by było. Zakładam, że taka chata to koszt 750k+wykończenie 150k. Mam możliwość wzięcia mieszkania w bloku ale już tyle lat mieszkam, że jednak wolałbym coś innego.
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@witongod: tak można wziąć kredyt z RKM czyli bez wkładu własnego ale trzeba spełnić kilka wymagań. Mogę Ci pomóc sprawdzić bo nie możesz mieć nieruchomości na siebie i dodatkowo są limity na cenę za m2.
  • Odpowiedz
Jak zastosujesz strategie mix to masz benefity jednego i drugiego


@yrrotnuu: Nawet nie musi mieszać. Wystarczy, że będzie tylko zmniejszał ratę, to w końcu dojdzie do momentu, kiedy będzie mógł w całości przed terminem spłacić całą pozostałą kwotę (a tym samym skrócić czas spłacania kredytu).
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Chciałbym zapytać o opinię bardziej doświadczonych osób.

Obecnie ja zarabiam ok. 6000 zł netto, a żona ok. 5000zł netto. Płacimy 2000 zł miesięcznie za wynajem + rachunki, ale za miesiąc planujemy wyprowadzkę do moich rodziców, więc ten koszt odpada.

Mamy
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@Bejro: Trochę jestem zaskoczony kosztami wykończenia, jakie podałeś, w moim założeniu jest 150k na wykończenie w takim stopniu by tam swobodnie juz mieszkać. Będę robił sam wykończenie, bez dodatkowych ekip
  • Odpowiedz
@chojnacc: Jak będziesz robił sam to może w 250k się zamkniesz ale kosztem czasu remontu. 150k może wystarczyć na remont do zamieszkania ale pod warunkiem, że faktycznie sam położysz płytki i gładzie a to trochę męcząca zabawa. Jak wynajem wam odejdzie to nie ma tragedii ale warunkiem jest tutaj konkretna poduszka przy takim projekcie.
  • Odpowiedz