Wszystko
Wszystkie
Archiwum
2
Rewelacyjny pomysł na kredyt "0%"
W dniu wczorajszej Konwencji Polska 2050
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
9
Nowe oszustwo mieszkaniowe w Chinach dla singli: Fałszywa miłość
Film przedstawia nowe oszustwo w Chinach, gdzie pośrednicy nawiązują fałszywe relacje miłosne, aby manipulować ofiarami do zakupu nieruchomości.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
Wiele było tu o nadpłacie i skrócenie okresu kredytowania vs mniejsza rata. Mam ten sam dylemat ale trochę inne pytanie bo biorę pod uwagę jeden czynnik - obniżki stop w perspektywie roku-dwóch. Wtedy robię refinans i nie nadpłacam w ogóle już kredytu przez 5 lat, jeśli wjedzie mi stałe oprocentowanie np 4-5%. Wtedy przy tak niskim koszcie kredytu nie zamierzam nadpłacać bo pobije ten wynik inwestycjami, lokatami itp (nie wnikam w szczegóły). Teraz mam blisko 8% i akurat nadwyżkę kasy która nie zarobi mi 9-10% (-belka około 8%), więc bardziej opłaca mi się nadpłacić.
Zatem pytanie, skracać okres kredytowania czy zmniejszyć ratę jeśli mogę nadpłacić teraz okolo 50k a kredyt został mi 200k. Jeśli chce tylko przeczekać rok - dwa do obniżenia stop które zakładam (wiadomo, mogę się pomylić) to wydaje mi się ze obniżenie raty i kosztów odsetek na te najbliższe 2 lata to lepsze rozwiązanie. Co myślicie? Inna sprawa że za 3-4 lata chcę sprzedać dom więc tym bardziej zmniejszenie raty ma sens, nie? @marcpol te Twoje kalkulatory mają taką opcję symulacji żebym sobie porównał co mi się bardziej opłaca w perspektywie 2 lat?
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
zaczynasz wpis od słów, że dużo było dywagacji na temat nadpłat i tego czy skracać kredyt czy zmniejszać ratę, a w gruncie rzeczy pytasz o to samo. nieistotne czy pytasz o najbliższe
- jeżeli rata spadnie o 100 pln, to czy w kolejnym miesiącu nadpłaciasz o 100 pln
- potem rata spadnia o 110 pln, czy nadplacisz o 110 pln kolejny miesiac.
I teraz, jesli "efekt kuli sniegowej" czyli nadplacanie mniejszej raty o ten efekt czy to liczysz jako dodatkowy koszt, czy
49
Deweloperzy nie wykluczają korekty cen mieszkań
Więcej deweloperów przewiduje spadek cen mieszkań niż ich wzrost wynika z indeksu nastrojów deweloperów opracowanego przez portal Tabelaofert.pl. To pierwszy taki wynik w historii badania.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
842
800+ się nie sprawdziło? "Programy społeczne nie wpływają na wzrost dzietności"
Programy społeczne, jak 800+, nie przekładają się na wzrost dzietności. Obecnie młodzi ludzie rzadziej decydują się na posiadanie dzieci.
z- 499
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredythipoteczny #polska #banki #finanse
Trochę zaciekawił mnie temat, a wieku was jest na #emigracja
Jak to wygląda u was w waszych krajach?
Też przy pensji oscylującej w okolicach mediany, musicie się zasłużyć po same kule do końca życia, a przy minimalnej to nawet nie ma po co iść się pytać o ofertę?
Też musicie mieć umowę na
W podobnym czasie brat w Holandii z żoną brał mieszkanie na przedmieściach Amsterdamu, nie wiem jaka kwota ale raty mieli 800 euro i spłacili już kilkanascie tysięcy kapitału.
Beka z Polaków ogólnie, coraz bardziej rozważam sprzedać w p---u mieszkanie i wynieść się z Bolzgi
- 0
#kredythipoteczny
1
Następca WIBORu nieznany. WIRON idzie w odstawkę
Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych (NGR) uruchomił dodatkową rundę konsultacji.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Od 2 lat mam kredyt hipoteczny, sukcesywnie nadplacam co miesiac (poza wakacjami) dwukrotnosc aktualnej raty. Ostatnio mam troche wiecej oszczednosci i mysle co zrobic.
Nadplacic kredyt czy skorzystac z IKZE/IKE? W obu przypadkach mowimi o kwocie w wysokosci maksymalnego limitu IKE/IKZE?
#inwestycje #ike #ikze #kredythipoteczny
Co zrobic z wolnymi srodkami
- Nadplacic kredyt hipoteczny 72.4% (42)
- IKE/IKZE 27.6% (16)
Przykładowo: ja na IKZE mam wynik w okolicach +15%, ale po odliczeniu 32% wpłaconej kwoty (którą dostaję jako zwrot podatku) zysk wychodzi w okolicach 40% - nigdzie takiego wyniku nie wykręcisz.
1) Wiem że trudno żyć inaczej, ale skoro kredyty konsumenckie to s---------o - to kredyty które biorą ludzie na samochody w ratach/najmie też są samobójstwem, tylko po prostu czują że są przymusowe (albo są to osoby technicznie rzecz biorąc źle zarządzające pieniędzmi?). Bo ich nie stać, nie chcą jeździć starym więc płacą więcej za to samo, by częściowo spłacać?
2) Czy taki kredyt konsumpcyjny ma jedyny sens, kiedy wartość rzeczy rośnie, a nie spada, w czasie? Czyli np. gdyby sytuacja na rynku była taka że koszt aut używanych by róśł (tak jest/było, ale nie wiem czy na tyle by pokryć koszt kredytu), albo hipoteczny (wartość używanych mieszkań rośnie). Czemu to jedyna forma zadłużenia która ma sens w przypadku osób fizycznych, bo tak mówił Iwuć na filmie, ale chciałbym doprecyzować dlaczego.
3)
Czy s---------o to zależy od przypadku. Jeśli masz do zakupu np. nową lodówkę i masz do wyboru wydać na nią 1500 zł albo wziąć za taką samą cenę w ratach 0% to bardziej się opłacają raty. Ze względu na inflację płacona rata będzie mieć co raz mniejsza realną wartość i dodatkowo nie pozbędziesz się poduszki finansowej.
1. Kredyt konsumpcyjny ma finansowy sens tylko w dwóch przypadkach:
a) bierzesz niskoprocentowy kredyt i inwestujesz "zaoszczędzoną" gotówkę w coś zarabiającego (choć wtedy patrz pkt.2) lub po prostu umożliwia Ci to na zachowanie poduszki finansowej
b) kredyt pozwala Ci na zakup czegoś co potrzebujesz na już bo inaczej poniesiesz wyższe koszta
W każdej innej sytuacji finansowo się cofasz, choć oczywiście może być tak, że po prostu chcesz coś mieć wcześniej i kredyt jest wtedy zwyczajnie podbiciem ceny przedmiotu (oraz tworzeniem ryzyka pętli kredytowej, ale to dość skrajna sytuacja). W przykładzie telefonu nie ma nic złego jeśli ktoś ma taki jeden kredyt. Ale jeśli tak samo nakupuje kilka kolejnych rzeczy i w pewnym momencie raty sumują się do np. połowy wypłaty - to już jest bardzo zła
804
POLACY NIE CHCĄ KREDYTU 0% ALE RZĄD I TAK GO FORSUJĘ!
Hejka Mirki, po wielu latach frustracji i bezsilności bycia przedsiębiorcą postanowiłem założyć kanał dokumentalny na YT, gdzie mógłbym rzeczowo i w miarę obiektywnie opisywać absurdalne sytuację, które dzieją się w naszym kraju. Dzisiaj laurka dla tagu #nieruchomości. Będę wdzięczny za opinię. Pzd!
z- 59
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 1
#ing #kredythipoteczny #banki
- 352
- 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #mieszkajzwykopem
- 0
1043
W Krakowie jest 63 tysiące pustych mieszkań
według danych GUS. Tymczasem pani developer twierdzi, że brakuje (!) 100000 tysięcy mieszkań i domaga się zgody na wyższe budynki.
z- 356
- #
- #
- #
- 1
Przejrzałem ofertę i z ciekawości poszukałem jakiś promocji. Na rynku bankowym padaka. Stałe oprocentowanie 7-8%?
Serio żaden bank nie walczy o klienta, nie robią chociażby czasowej promocji na stałe oprocentowanie na 5-6%?
Myślę, że tu jest problem. Po wprowadzeniu podatku bankowego, sprawie frankowiczy, repolonizacji, ten rynek nie ma żadnej świeżości, żadnej realnej walki o klienta. Zmowa cenowa.
Rynek bankowy tak jak deweloperzy zostali przyzwyczajeni przez państwo do dopłat, po co się starać?
"opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank SA"
Trzeba zobaczyć jeszcze szczegóły umowy czy można zrezygnować i wypłacają proporcjonalnie za niewykorzystany czas, jeżeli tak to czy podwyższają marżę kredytu. To jest raczej łapanie frajerów na cyferki w oprocentowaniu, a nie realnie ciekawa oferta.