@ossprime: 100%. bank bulisz, bo grają na kodach. Ja załadowany, jak tarpan w żniwa
Zarabiamy na krzywdzie szarego człowieka jak prawilne grubasy

@ossprime: zebysmy tylko byli w stanie dowiedziec sie do kogo to naleza te banki i kto sprawuje nad nimi kontrole.

@Bury_Zenon: mam mieszkanie od tego dewelopera w Warszawie, po 5 latach raczej nic złego się nie dzieje. Cena niska bo w częściach wspólnych nie ma jakichś wodotrysków, ot średni standard. Jakość wykonania zależy od tego jaki podwykonawca to robił.

@Bury_Zenon: widzę zaczyna docierać do ludzi, że na rynku jest paździerz. Przechodziłem przez to samo tyle, że w innym mieście wojewódzkim - znalazłem 4-pokoje dopiero po 2 latach szukania. U mnie sprawdziło się podejście szukania na rynku wtórnym, szczególnie mieszkań w budynkach oddanych w latach 2015-2020, gdzie jeszcze trzymano jakąś jakość i normalne metraże.

@nie_odpisuj a ile zostało do emerytury?

@nie_odpisuj: nie powinno być problemu. Po wieku emerytalnym zdolność zostanie ucięta.

@DawidParzyk: a takie były ładne nagłówki w deweloperskich szmatławcach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@DawidParzyk: przecież liczba czynnych umów kredytowych nie ma z tym nic wspólnego, stare kredyciki 10-15-20 letnie z kredytami 700-1500 zł się tak zdewaluowały, że mnóstwo osób mogło po prostu szybkim cięciem pozbyć się długu zwłaszcza, że stopy procentowe jeszcze rok temu sprzyjały, żeby to spłacić w p33sdu

Już od drugiej połowy tamtego roku widać że sprzedaż ewidentnie przyspieszyła i jest bardzo dobra
1. Wartość zapytań BIK urosła do 492k aktualnie vsPokaż całość

@presburger: Najprościej jak sam sprawdzisz na koncie BIK

Millnnium 5.7%, ING 5.75, VELO dla branży IT nawet 5.59%, PEKAO SA 5.73%

@Batmin: warszawski bank spółdzielczy dla wybranych zawodów 4,98%

@KokainowyStforek: w bankach też taniej. Jak nie ma popytu to wszędzie ceny spadają. W małych bankach już oferty z prowizją widziałem 5.0, w tym roku zobaczymy 4,5 w dużych bankach moim zdaniem.

@Fattek: IMO do połowy roku 5,2-5,3. Powinna wlecieć co najmniej jedna obniżka stóp, nie zdziwiłyby mnie dwie biorąc pod uwagę, że inflacja powinna być solidnie poniżej celu po odcięciu styczna 2025 z ujęcia r/r.

@anoysath: pikachu-face.jpg

@perfumowyswir: ale taguj to programista15k, tak żeby każdy klepacz kodu uzmysłowił sobie,ze zarabia na swojej firmie tyle co kasjerka w lidlu w niemczech. Z taka małą różnica, że ona ma płatny urlop i l4 xD

@perfumowyswir:

@Krs90: działają tak samo. Jak potrzebujesz pomocy to działam na terenie Krakowa i jestem pośrednikiem ale z NOTUS( ͡° ͜ʖ ͡°)

Problem jest taki, że na mieszkaniu jest hipoteka, do spłaty jeszcze około 50 tyś, agent mówił że teoretycznie tylko dla klienta gotówkowego,

@nuciu777: tu żadne obejście nie jest potrzebne bo niby czego. normalnie sprawdzasz zdolnosc, podpisujesz umowe przedwstepna placisz zadatek, idziesz do banku wniosek o kredyt i mieszkanie twoje. tu nie ma zadnej filozofii. Hipoteka na mieszkaniu to żaden problem, normalnie spotykana sytuacja.

@nuciu777: nadal można się spokojnie dogadać, tylko nie finansuj im tego zadatkiem, po prostu dogadajcie się, że Twój bank w pierwszej kolejności spłaci wierzyciela hipotecznego. Wtedy po prostu z umówionej ceny część idzie do tego wierzyciela, a reszta do sprzedającego.
To że ktoś ma na tej nieruchomości hipotekę przymusową tłumaczy cenę - sprzedającemu pali się d--a, to dla Ciebie dobra okazja.
Chęć spłaty tej hipoteki zadatkiem to prawdopodobnie nie scam,Pokaż całość

Ale jak zlikwidują wibor to tak czy inaczej zostaje sama marża?

@Krupier: Jak zlikwidują WIBOR, to zastąpią go innym wskaźnikiem referencyjnym.
Marża z kredytu nie zniknie nigdy, bo to czysty zarobek banku.

@Krupier: Oczywiście, że rząd zrobi to ustawą. Bank wysyłały te aneksy bo prawo im to nakazuje, ale tak jak piszesz, nikt konsumenta nie zmusi żeby to podpisał.

Kolejny raz czytam artykuł że Polacy nadpłacają kredyty na potęge a w międzyczasie każdy jojczy że nikt nie kupuje mieszkań bo za drogie lol.

@mirko_anonim: ale wiesz że ci nadpłacający a kupujący dziś to nie te same osoby? xd

@mirko_anonim: ktos dziś komentował podobny wpis. To są prawdopodobnie informacje o kredytach nadpłaconych jako refinansowanie hipotek na wyższej stopie

@rzzz: Domyślne koszty notarialne nie za wysokie? Przecież wystarczy wniosek o wykreślenie starej i wpisanie nowej hipoteki, czyli o ile się nie mylę łącznie 300 zł

@rzzz: ale bajera. Akurat teraz jest ssanie na refinans.

@FerGuz: Poza jakimiś drobnymi zmianami no zwrot zadatku przy negatywnej decyzji banku ciężko coś negocjować. Różni deweloperzy mają też różne podejście do tego. Zawsze możesz kupić u innego dewelopera. Generalnie umowa deweloperska w świetle uchwały już zapewnia niezłą ochronę. Jeśli jesteś konsumentem, a nieruchomość podlega pod nową ustawę włącznie z zabezpieczeniem dfg to nie ma się czego mocno obawiać.

@FerGuz: z mojego doświadczenia: negocjowanie czegokolwiek poza ceną to droga przez mękę, nawet na etapie przekazania własności mieszkania, kiedy negocjowana już była tylko treść aktu notarialnego. Błędy (fakt, że drobne i bez większego znaczenia) nie do naprostowania - jak się nie podoba notariusz wskazany przez dewelopera, to można sobie wziąć swojego, ale wtedy wpadasz na koniec kolejki i odbierasz mieszkanie miesiąc/dwa później. Przy czym tę ostatnią praktykę akurat rozumiem, boPokaż całość