Wszystko

Wszystkie

Archiwum

pastibox
pastibox
  • 13
Czy ja dobrze rozumiem że PCC zapłaci kupujący od flipera ?


To jaki podatek ma zapłacić fliper ?


@JETgum: Zakładam, że fliper nie zapłaci żadnego podatku bo tego flipa nie będzie. Kupujący będzie miał do wyboru takie mieszkanie z 2% PCC i 10% PCC jak myślisz które wybierze? Po prostu mieszkania fliperów staną się 8% droższe od innych czyli niekonkurencyjne.
  • Odpowiedz
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 4
#nieruchomosci Flipperzy zdejmą złoto z rynku, bo ich stać na luzaczku . Mała podaż to wzrost cen. ( ͡° ͜ʖ ͡°) jedno jest PEWNE - TANIO JUŻ BYŁO. TU DE MUN hehe ( ͡° ͜ʖ ͡°) róbcie screeny przyjaciele, zobaczycie za rok. Będziecie z rozrzewnieniem wspominać te dzisiejsze ceny.
  • Odpowiedz
mrocznapszczola
mrocznapszczola
  • 7
Czuję że jeśli ta ustawa lex flipper wejdzie w życie, to zacznie się sezon na wypuszczanie gorących kartofli które trafią do kredyciarzy 0 albo będą zapalnikiem do paniki jeśli kredyt nie wejdzie. Lewica wymyśliła, że zatka popyt flipperem, który będzie miał nóż na gardle do 1 stycznia a z drugiej strony kredyt 0 na którym może zarobić. #nieruchomosci
mrocznapszczola
mrocznapszczola
  • 1
@onomatopejusz: można, tylko to też jest strzał w kolano dla 3 drogi która mam marszałka, a też próbują coś ugrać w tych wyborach. Filpper dzisiaj jest wrogiem ludowym i trzeba go wskazać jako winowajcę wzrostów - z reguły to właśnie pojedynczy inwestorzy więc nie mają na tyle silly lobbingu. Kolejna grupa na celowniku to pośrednicy a spadków raczej nie doczekamy. Chyba że jakaś rakieta w letni wieczór jednak nie zawróci
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
Yuri_Yslin
  • 6
swego czasu narzekał, że java developer dużo zarabia


@acpiorundc: ale w jakim kontekście? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Bo generalnie zarobki prezesa średniej firmy za klepanie CRUDów to jest aberracja rynkowa, która na dłuższą metę się nie ma prawa utrzymać. Chyba, że chodziło tylko o bóldupienie o cudze zarobki.
  • Odpowiedz
acpiorundc
acpiorundc
  • 13
Chyba, że chodziło tylko o bóldupienie o cudze zarobki.


@Yuri_Yslin: chodziło o ból dupy szczególnie na początku wojny. Bo potem to już jak zaczął z samego patronite mieć więcej to już przestał ból dupić. Uważał się za dobrego busienssmana, który ma JDG i nie może iść do woja.
  • Odpowiedz
acpiorundc
acpiorundc
  • 10
Jest problem w co inwestować pieniądze bo okazuje się, że betonowa spółka ma marże netto większe niż Google.

https://pl.tradingview.com/symbols/BCBA-GOOGL/financials-statistics-and-ratios/net-margin/

https://forsal.pl/finanse/gielda/artykuly/9473395,lokum-deweloper-mial-13801-mln-zl-zysku-netto-17152-mln-zl-zysku-eb.html

#nieruchomosci #gielda

Inwestuje w

  • Google ( marża netto 24% ) 30.6% (44)
  • Betonowa spółka (marża netto 30%) 69.4% (100)

Oddanych głosów: 144

jacos911
jacos911
  • 24
@acpiorundc: Oni mają rekordowe marże w tym kwartale, ale my podatnicy będziemy teraz 10 lat dopłacać do rat kredytów osób które kupiły te mieszkania. Potrzebna komisja śledcza i fajnie byłoby z tego zrobić znalezisko :)
  • Odpowiedz
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 24
#nieruchomosci #heheszki
Jeśli developerzy z profesurem ekonomii dzielą marzę brutto przez czas trwania budowy, to jak policzyć prawdziwa marzę dla takiego Microsoftu?

Czy trzeba podzielić zysk przez 30 lat - czyli okres pracy nad software, bo cały czas jest rozwijany, więc ogromna część zysku idzie w reinwestycje .
No więc jeszcze dochodzi koszt kapitału.
No bo tak jak developerzy są w trakcie "budowy" tyle że systemu.
Może profesur
mickpl
mickpl
  • 3
@onomatopejusz: Liczysz po prostu na zwrocie z kapitału, standard na giełdzie. To powinieneś jeszcze przemnożyć przez jakiś wskaźnik efektywności produkcji. Jak taki Microsoft ma wysokie wskaźniki, przez np. wywalanie ludzi których może zastąpić AI, to polska deweloperka ma pewnie ujemne XD bo tam standardzikiem jest wrzucenie w niezbędne koszty prywatnego helikoptera dla zarządu.
  • Odpowiedz
haha123
haha123
  • 4
Panowie, nie traćcie zdrowych zmysłów z tej spadkowej euforii. Przecież dobrze wszyscy wiemy, że z tego podatku 10% nic nie wyjdzie.

Z resztą reality check był przed beką; miał być portal z cenami unitów w czasie rzeczywistym, miało być ukrócenie pośrednictwa, ukrócenie flipów i co z tego wyszło? Ano jedynie wzrost cen o 50% r/r ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ankieta nastrojów na tagu.

#nieruchomosci #mieszkanie

Co dalej z 10% podatku na flipperów?

  • Zwykła kiełbasa wyborcza - 0.00001% że się uda 73.0% (111)
  • Podatek 10% wejdzie w życie 27.0% (41)

Oddanych głosów: 152

Yuri_Yslin
Yuri_Yslin
  • 1
@haha123: Z drugiej strony, szansę podnosi to, że flipper jest zwykle jakimś januszkiem bez większego wpływu na cokolwiek, a ustawy są pisane pod dużych - tj. deweloperów, którzy mają takich januszków w rzyci.

Zagłosowałem natomiast na opcję "kiełbasa wyborcza".
  • Odpowiedz
wredny_bombelek
wredny_bombelek
  • 3
@haha123: #!$%@? z tego wyjdzie bo lewica od początku tej koalicji tańczy jak im KO zagra. Kukucki taki mądry był na temat wpływu kredytu 2% na ceny nieruchów a teraz siedzi cicho i udaje że problemu nie ma XD Nikt z lewicy nie kręci imby jak konfa na temat pracy Narkuna w ministerstwie, ani nawet na twitterze się nie zająknął mimo tego że to był temat jak znalazł dla nich
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 12
@3Djdjfjw482: Jak często się przeprowadzasz to sobie wynajmuj, a na własność miej jedno które wynajmując będzie opłacało wynajem w innym miejscu. Wyjdzie na zero finansowo, a nie będziesz musiał płacić PCC ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
maciusuper
maciusuper
  • 8
Wszystkim którzy tak ochoczo bronią fliperów polecam ten filmik sprzed kilkudziesięciu lat. Wtedy było jeszcze gorzej, spekulanci skupowali bardziej potrzebny towar jakim jest żywność i sprzedawali DROŻEJ zdesperowanym obywatelom. Mięso było brudne i cuchnące, niczym sumienie dzisiejszych fliperów. Na szczęście ludowa władza poradziła sobie wtedy ze spekulantami, poradzi sobie i teraz. Tak jak kiedyś zadbano o dostęp społeczeństwa do mięs i wędlin, tak teraz zwalczając fliperów zdobędziemy dla ludu pracującego domy i
maciusuper - Wszystkim którzy tak ochoczo bronią fliperów polecam ten filmik sprzed k...
mickpl
mickpl
  • 61
Tak przeglądam tt i sądząc po komentarzach polityków to to opodatkowanie flipów raczej przejdzie.

Trzaski fliperów, którzy niebawem dowiedzą się, że jedyna opcja sprzedaży to będzie sprzedaż ze stratą będą słyszalne na Andromedzie.

#nieruchomosci
mickpl
mickpl
  • 34
A co partia zadecyduje wobec koła zamachowego gospodarki


@farfoclo: Ale fliperzy nie mają wiele wspólnego z Kołem Zamachowym Gospodarki™ Wbrew temu co o sobie mówią większość deweloperów ich nie lubi i wszyscy potraktują ten podatek jak deratyzację.
  • Odpowiedz
janciopan
janciopan
  • 62
@Kolczaneiro: Tego typu dyskusje są zawsze bez sensu. Jak ktoś jest zapakowany w nieruchy to będzie bronił tego rękami i nogami. Jakiś czas temu miałem dyskusję o krypto i jeden typ krytykował dość mocno. Co się okazało? Źle grał i wtopił.

Dyskusje z mojego doświadczenia nigdy nie są racjonalne a ludzie nawet nie silą się na obiektywizm.

A programiści to żadna elita intelektualna wbrew pozorom, raczej dobra koniunktura, kuc hir.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi