Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Codon
  • 0
#gielda #inwestycje #nieruchomosci Krótka ankieta co myślą szanowni inwestorzy, zapraszam do dyskusji w komentarzach.

Co byś wybrał:

  • 1.5M PLN w ETF 74.5% (79)
  • 65m2 w samym centrum Warszawy do remontu 25.5% (27)

Oddanych głosów: 106

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
underrated
  • 0
Hej, obserwowałem pewną nieruchomość na rynku pierwotnym, interesowały mnie mieszkania powyżej parteru o wielkości 45 metrów. Takie też zapytanie wysłałem do dewelopera wczoraj. Umówiłem się na obejrzenie budowy w ten czwartek (zakończenie I kwartał 2027). Jak sprawdzałem były trzy takie mieszkania, a dzisiaj patrzę i zostało tylko jedno na 1 piętrze a te dwa są zarezerwowane. To mieszkanie, które zostało jest skierowane w stronę przyszłego etapu (czyli najgorsze z nich wszystkich). Myślę,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kj5s6f2dk7s54o
Kj5s6f2dk7s54o
  • 3
Co wy na to?


@underrated: nic. Właściwie wszystko jedno czy cię podpuszcza czy rzeczywiście jest tylko to. Inwestycja na pół życia i nie warto brać czegoś, co oceniasz jako kiepskie. Zapisz sobie linka, szukaj dalej, za dwa tygodnie albo miesiąc wróć tam i zapytaj o to samo - może się zwolnią inne lepsze a może sprzedawca przestanie ściemniać (jeśli ściemniał).
  • Odpowiedz
krzysiekGD
krzysiekGD
  • 4
@underrated: to ja odpowiem z perspektywy kogoś, kto dobre 15 lat sprzedawał nieruchomości. Najpierw jako pośrednik, później już bezpośrednio pracując dla dewelopera.
Jesteś człowiekiem, który nigdy nie kupi.
Przerobiłem takich na pęczki - oglądali, wymyślali, kombinowali, myśleli. Potem przychodzili i robili awantury o to, że chata którą oglądali wcześniej jest już sprzedana. I tak potrafili latami pojawiać się co jakiś czas.

Co do Twoich pomysłów - nie. Nikt w biurze
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 84
Gastronomia w Polsce właśnie umiera na naszych oczach. Knajpy, które znaliśmy i uwielbialiśmy od lat, zamykają się jedna po drugiej. Właściciele nie wyrabiają z opłatami, a restauracje padają dosłownie jak muchy.

I BARDZO KHUWA DOBRZE!

Spójrzmy prawdzie w oczy - Wysokie ceny gastro w Polsce to poniekąd, a właściwie w dużej mierze też konsekwencja zainteresowaniem w pasożytnicze inwestowanie w beton i pasożytowaniu na najemcy. Bo największą część opłat prowadzenia lokalu pożera zasadniczo czynsz dla
enten - Gastronomia w Polsce właśnie umiera na naszych oczach. Knajpy, które znaliśmy...

źródło: image (6)

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
silnikAtrakcyjny
  • 21
@enten: Ogólnie problemem gastronomii w Polsce jest to, że jak ktoś chce założyć własny biznes, a nie ma pomysłu to zakłada gastro. Trochę poczyta, trochę chat gpt, trochę rodzina pomoże i potem mamy co mamy czyli średnią jakość za wysoką cenę. A potem szok niedowierzanie, że po roku biznes się nie spina. Ale też tutaj wina konsumentów, którzy chcą mieć dużo i tanio. Więc albo zakładasz knajpę, zaopatrujesz się w
  • Odpowiedz
Promilus
Promilus
  • 2
Dziadek 40 lat temu wybudował na wsi dom typu kostka, a właściwie kościsko - piwnica, parter, 2 piętra i poddasze. Myślał, że będzie tam mieszkał z córką, synem i ich rodzinami, więc dom jest zrobiony jak jakaś agroturystyka - dwie kuchnie, dwie łazienki, chyba z 8-9 pokoi. Oczywiście wiadomo jak to się skończyło - mieszka w nim sam. Z 20 lat temu coś jeszcze wyremontował, założył fotowoltaikę, nowy dach, ale kuchnia i
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bejro
  • 0
@Promilus: W rodzinie był podobny temat, dom budowany dawno temu własnymi siłami bez żadnego remontu. Rzeczoznawca robił wycenę i wychodzi coś między wartość działki a wartość działki pomniejszona o koszty rozbiórki. Ewentualnie można spróbować faktycznie zrobić z tego agroturystykę.
  • Odpowiedz
Amigoyamigo
  • 0
Mam mały dylemat. Sprzedałem mieszkanie i żeby nie płacić podatku muszę kupić nowe do 2028 roku. Siedzę teraz na fajnym wynajmie i pytanie brzmi. Kupować teraz czy siedzieć na wynajmie póki jest relatywnie tanio? (3k za 80m2)
Pewnie będzie mnie stać na cos 50-60m2

#nieruchomosci #pytanie

Co robić?

  • Kupuj własne mniejsze 72.7% (16)
  • Siedź na wynajmie 27.3% (6)

Oddanych głosów: 22

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
d0ntkillmepls
d0ntkillmepls
  • 1
Czy jest jakiś sens w budowaniu się pod top5 w stylu #krakow ?

Ceny działek są absurdalnie wysokie a przy obecnym kryzysie stawek #pracait i outsourcingu ROI na #nieruchomosci chyba jest dosc niskie?
Pomijam fakt, że przykro byłoby wpakować 2 miliony w budowę żeby odkryć, że przez kryzys w branży sensowniej jest jeździć zarobkowo na zachód.
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 12
Czy jest jakiś sens w budowaniu się pod top5 w stylu #krakow ?


Ceny działek są absurdalnie wysokie a przy obecnym kryzysie stawek #pracait i outsourcingu ROI na #nieruchomosci chyba jest dosc niskie?


@d0ntkillmepls: Jeśli budujesz się dla siebie, jako swoje miejsce do życia, to co obchodzi Cię ROI? Nieruchomość, w której mieszkasz, nie jest inwestycją.
  • Odpowiedz
Fattek
  • 4
@Chekatomba: pokaż mi w Krakowie w dobrej okolicy działki budowlane w takiej cenie. xD Ja patrzyłem ostatnio na Kraków, ale już bardzo na zadupiu, to wszelkie sensowne działeczki 10ar+ były w cenie 800k+
  • Odpowiedz
XanderPLXE
XanderPLXE
  • 1
@prostymirek: Jakby na poważnie zaczęli rozwiązywać poważne problemy, to byłby taki skowyt, że wybory przerżnięte i do władzy dojdą ci co będą mieli ładniejsze hasełka dla gawiedzi. Tak jak z wiekiem emerytalnym, który PO podwyższyło. Dlatego politycy uwielbiają g---o temat pokroju 2 płci, bo nic nie trzeba robic z nimi poza gadaniem na wiecach.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak skutecznie szukać mieszkania w Krakowie? Ⓘ
Na co zwrócić uwagę przy szukaniu mieszkania?
Jakie rady byście dali innym już po całych poszukiwaniach waszego wymarzonego lokum?
Jak dobrze szukać mieszkania?

Będę szukał nie w topce, bo mnie nie stać, a po drugie wynajmuję w Krakowie już trochę lat i mam dość zatłoczonych, zakorkowanych miast.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Amigoyamigo
  • 3
Wyprowadziłem się kwadrans koleją od Wrocławia i Jezu, jaka tu jest cisza, sąsiedzi to widać że ludzie z klasą, z korporacji, szukający ciszy i spokoju wiec nie będzie żadnego hałasu. Warto było sprzedać mieszkanie w centrum i wyjechać na prowincję. Teraz buduje się osiedle obok i juz 20% drożej niż jak ja kupiłem. Tu jest tak blogo po przyjeździe z Wrocławia
#dom #chwalesie #nieruchomosci #wroclaw
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 0
Nie idzie czasem wytrzymać od smrodów na klatce schodowej, co ci ludzie gotują? czym się żywią, że przez drzwi wylatuje taki wyziew? a już szczytem są palacze wychodzący na klatkę; cwaniaczek nie chce zasmradzać salonu ani balkonu więc idzie przed blok a jak masz akurat pecha to trafiasz w jego trującą chmurę dymu
#nieruchomosci #patologia
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Famine
  • 8
@Metylo

Nie ma do tego absolutnie prawa, na czas wynajmu to mieszkanie jest w wyłącznym posiadaniu najemcy. W Polsce jak w lesie pod tym kątem i już dawno powinni wprowadzić kataster, by naprostować tych wszystkich Januszy.

Jak ktoś wynajmuje nie wiem, jakiś pawilon handlowy, to czy właściciel co miesiąc wpada mu tam na kawę z pretekstem kontroli? No nie. Robisz tam co chcesz i na koniec umowy po prostu przywracasz lokal
  • Odpowiedz

Powiązane tagi