Profil: @exferis :: Wykop.pl

Gwałtowny wzrost liczby niesprzedanych mieszkań w Krakowie

Największym problemem krakowskiego rynku pozostaje wysoki udział gotowych, niesprzedanych mieszkań. Ich liczba w ujęciu rocznym wzrosła niemal trzykrotnie i obecnie odpowiada około 43 - 46 proc. rocznej sprzedaży w mieście. To poziom wyraźnie przekraczający uznawany przez analityków za bezpieczny

z dodany: 19 godz. i 56 min temu

exferis 12 godz. i 14 min temu via Wykop

-5

Nie, po prostu obecnie kapitał ma ekstremalnie niski stopień opodatkowania a praca wysoki. Wynajmujący odprowadza 8.5% podatku max, czyli placi z 4x mniej podatku niz etatowiec, który od niego ta nieruchomosc wynajmuje.

@jegertilbake: W tej chwili rentowność wynajmu jest niższa niż obligacji skarbowych, oczywiście podatek możesz zwiększyć z tym że przerzucony zostanie on solidarnie na wszystkich najemców. Bo chyba nie myślisz że np. podatek bankowy zapłaciły banki. Lepiej znieść zwolnienia z

exferis 11 godz. i 24 min temu via Wykop

0

Od 3 nieruchomości + ilość dzieci tak jak się proponuje w Polsce?

Czy od 1 kiedy to wszyscy płacą a nie tylko akumulujący kapitał i robiący z mieszkań dobra inwestycyjne?

PS: Nie p-----l, że to nie ma znaczenia, bo właśnie w progresywności tego podatku jest myśl, żeby każdemu opłacało się mieć własne mieszkanie (za pierwsze 3 nie płaci), ale jednocześnie żeby najbogatsi nie skupowali ich po kilkanaście lub więcej ograniczając podaż.

@nauka-transport

Po raz pierwszy więcej Polaków wyjeżdża z Holandii niż tam emigruje

Trend spadkowy był obserwowany od kilku lat i w ubiegłym roku po raz pierwszy liczba Polaków wyjeżdżających z Holandii przewyższyła liczbę tych, którzy tam pojechali. Jest to kolejny kraj z negatywnym bilansem po Wielkiej Brytanii, Niemczech, Szwecji i Austrii.

z dodany: 20.01.2026, 20:00:04

exferis 21.01.2026, 06:16:19 via Wykop

1

stara sie chronic te miejsca pracy.

@memmory-fi-ve: Ja czytałem że jeden market się wycofał bo "nowi Niemcy" ciągle się "mylili" i przechodzili z towarem obok kas samoobsługowych.( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

Czechy nie chcą euro. Zachowają swoją walutę na zawsze? Mają zaskakujący plan

Nowy rząd w Pradze chce zmienić konstytucję, aby utrwalić czeską koronę jako prawny środek płatniczy i zagwarantować prawo do korzystania z gotówki. Kiedy czas na Polskę?

z dodany: 07.01.2026, 15:20:01

exferis 08.01.2026, 11:03:41 via Wykop

3

@ThisIsAComment: Szkoda że nie rzuciłeś jeszcze argumentu jakoby przejście na € będzie chroniło przed inflacją. Covid zrobił proof of concept i już argument zniknął z debaty. EBC drukuje € i cóż za przypadek 40-60% kadry w każdym dziale to Niemcy, te same które jako jedyny kraj dużo zyskały na strefie €. Działa to jak USD i waluta rezerwowa, mogą "pożyczać" kasę na zakup aktywów a inflacja z dodruku rozpływa się

Setki miliardów na nowe inwestycje. Polska wydaje więcej niż Zachód

W jednym roku ruszy kilka inwestycji, które pochłoną miliardy złotych. Najwięcej wydamy na pierwszą elektrownię jądrową oraz nowe lotnisko CPK, obecnie Port Polska. W tle przestawienie zwrotnicy z dróg na kolej oraz rozbudowa polskich portów. Czy stać nas na wszystkie te inwestycje?

z dodany: 05.01.2026, 18:27:14

exferis 06.01.2026, 21:22:51 via Wykop

0

@kwanty: Szkoda że Tusk pytany o atom w 2015 twierdził że musimy się koncentrować na własnych surowcach a wtórowała mu Kopaczowa i jej "atomowe kopalnie".

Rząd Tuska za pierwszej kadencji zasadniczo zawiesił projekt atomu, poza sutymi synekurami w PJE. Decyzje w sprawie lokalizacji i dostawcy wraz z podpisanie umów pomostowych i na projekt wydarzyły się za PiS, do sprawdzenia w 10s. Jedyna zasługa to zgoda KE na pomoc publiczną, która

exferis 07.01.2026, 17:35:46 via Wykop

-1

i zmienił zdanie

@kwanty: Znowu zmienił, w 2008 obiecywał że już za chwilę będą w budowie nie jedna a dwie elektrownie jądrowe. A może i trzy.
Cóż szkodzi obiecać. Brak gwarancji że mu się znowu nie odmieni. Chociaż w sumie, można by jego zdania podłączyć do silnika i wykorzystać jako OZE.

Wlał coś do octu i odstawił go na półkę. Niebezpieczny incydent w sklepie

Policja poszukuje mężczyzny, który wlał nieznaną substancję do butelki z octem w jednym ze sklepów w Gdyni. Osoby, które rozpoznają mężczyznę, prosimy o pilny kontakt z Komendą Miejską Policji w Gdyni apelują funkcjonariusze.

z dodany: 05.01.2026, 20:02:29

exferis 06.01.2026, 09:12:55 via Wykop

-2

@FELIX90: Z komórek naskórka, widać że dotykał gołymi dłońmi.

exferis 06.01.2026, 10:01:25 via Wykop

0

@FELIX90: Lepiej nie zostań przestępcą xD.

W każdym miejscu, w którym pojawi się człowiek możemy oczekiwać, że znajdą się tam

pozostawione przez niego ślady biologiczne. Najczęściej będą to włosy lub komórki nabłonkowe

naskórka. W rzeczywistości każdy kontakt skóry ludzkiej z jakąkolwiek powierzchnią skutkuje

pozostawieniem na niej nie tylko wydzieliny potowo tłuszczowej, ale też i zawartych w niej ko-

mórek nabłonkowych.

Nowy etap w produkcji półprzewodników. TSMC uruchamia proces N2 (2 nm)

W procesie N2 TSMC po raz pierwszy zastosowało tranzystory GAA, czyli gate-all-around bazujące na nanosheet. W przeciwieństwie do FinFET-ów, bramka całkowicie otacza kanał tranzystora. Dzięki temu łatwiej kontrolować przepływ prądu, co pozwala zmniejszać rozmiar tranzystorów bez spadku wydajności.

z dodany: 31.12.2025, 07:23:10

exferis 01.01.2026, 09:38:15 via Wykop

0

Komunistyczne Chiny walczą dopiero, z trudem, z technologią 8nm (chyba, nie pamiętam dokładnie)

@kanis-sapiens: Już mają pełny własny toolchain dla DUV. Aktualnie są na etapie niskiego uzysku 5nm ( z użyciem także starych maszyn DUV od ASML). Przypominam że przytłaczającą większość chipów nie jest produkowana w tak małych rozmiarach. Twierdzą że własne EUV mają mieć w 2028, eksperci zewnętrzni stawiają raczej na 2030/32. Monopol ASML się kończy, co zresztą widać

Coraz więcej dzieci z in vitro. Zbliżamy się do 10 tysięcy

Sukces rządowego programu in vitro. W 18 miesięcy na świat przyszło ponad 8 tys. dzieci. A tysiące par czeka na swoją sz

z dodany: 17.12.2025, 08:34:37

exferis 17.12.2025, 13:05:42 via Wykop

-1

@sirdam: Nie bądź taki hop do przodu.

https://www.escardio.org/The-ESC/Press-Office/Press-releases/babies-born-after-fertility-treatment-have-higher-risk-of-heart-defects
https://jamanetwork.com/journals/jamapediatrics/fullarticle/2729182?guestAccessKey=01143a65-15d5-4269-8e3f-e502d7517c9a&utm_source=For_The_Media&utm_medium=referral&utm_campaign=ftm_links&utm_content=tfl&utm_term=040119

Ale pewnie naukowcy ze Szwecji i USA to pewnie "ksiundze".

34-latek porwany i zabity przez kiboli GKS-u. Oprawca ujawnił szczegóły

Ta zbrodnia wstrząsnęła całą Polską. Kilka dni temu w mediach pojawiły się informacje o odnalezieniu ciała 34-letniego Marka Kubaczki, który został porwany 19 września. Zgromadzony materiał dowodowy wskazywał, że za porwaniem miała stać grupa kiboli GKS-u Katowice. "Gazeta Wyborcza" przekazała najno

z dodany: 04.12.2025, 19:02:46

exferis 05.12.2025, 14:29:40 via Wykop

-4

@SepulkoZnawca: I pana premiera.

exferis 05.12.2025, 14:31:09 via Wykop

-1

@srgs: Nie można zapominać aktualnym premierze co na ustawki chodził ze sprzętem. I to w ramach kiboli tej samej drużyny. Przypadek?

ArcelorMittal zamyka hutę w Chorzowie. "Trudna decyzja"

ArcelorMittal Poland wyłączy produkcję w Hucie Królewskiej w Chorzowie - podała we wtorek spółka. Instalacje mają zostać zatrzymane już w grudniu. Prezes podziękował obecnym 270 pracownikom, ale także zapewnił, że każdy, kto zechce kontynuować pracę w AMP, znajdzie miejsce w firmie.

z dodany: 25.11.2025, 12:36:04

exferis 25.11.2025, 17:03:43 via Wykop

3

@cirspmtugp:
Ciekawe jaką traumę mieli:
- Niemcy zamykając ostatnio elektrownie atomowe;
- Włosi zamykając elektrownie atomowe do '91;
- Austriacy zamykając nowo wybudowaną elektrownię atomową bez jej uruchomienia w '79.

Piszesz jakby Polska miała monopol na głupotę.

Piętrowe pociągi dla PKP Intercity zostaną wyprodukowane w Polsce!

W realizację tego olbrzymiego kontraktu zaangażowanych będzie około 800 polskich firm i podwykonawców. Oznacza to dodatkowe zamówienia i miejsca pracy - na Śląsku i w całym kraju. Więcej informacji + FILM:

z dodany: 14.11.2025, 18:28:08

exferis 15.11.2025, 12:15:20 via Wykop

2

Ale to przecież dobrze, że kapitał z Francji płynie do nas, do kieszeni naszych robotników, do budżetu w postaci podatków, w dodatku przekazują know-how naszym inżynierom. Tak się buduje bogactwo kraju a nie wymyślając koło od nowa.

@czlowiek_z_lisciem_na_glowie: FCA Powertrain też budował bogactwo, aż dokumentacja i kasa po likwidacji trafiły do Mediolanu, maszyny produkują silniki w Brazylii a Polska dostała ponad tysiąc bezrobotnych.

Takie montownie potrafią znikać w nocy z

Dlaczego 14mld zł wydamy za granicą zamiast rozwijać polski przemysł?

Dlaczego państwowy przewoźnik PKP składa zamówienie warte 14mld zł we Francuskiej firmie zamiast w polskiej?

z dodany: 12.11.2025, 17:04:40

exferis 13.11.2025, 06:38:54 via Wykop

1

Dokładnie. To tylko 50km/h. Coś jak różnica pomiędzy autostradą, a drogą w terenie zabudowanym.

Że też chciało mi się oglądać filmik o kolejach dużych prędkości. O tych wszystkich różnicach... A tak było pięknie, miałem już plan, najpierw wolniejsze pociągi, a potem szybsze. Wszystko od naszych dostawców (Kocham NEWAG bo dba aby serwisować tylko u siebie pociągi). Ale nie, musiałem zobaczyć filmik, gdzie wszystko wyjaśnili. I jest tak jak ze zwykłymi drogami zamiast autostrad.

exferis 13.11.2025, 06:41:57 via Wykop

6

Bo polskie firmy są c-----e, a po aferze z Newagiem to już totalnie śmierdzą chujem.

@jl23: Dokładnie, dlatego Niemcy przestali kupować VW po Dieselgate i znacznym spadku od 20 lat jakości wykonania samochodów. A nie czekaj...

Pomijam że Pesa i Newag sporo tych swoich c-------h produktów sprzedają za granicę.

exferis 13.11.2025, 06:46:16 via Wykop

1

Siemens nie brał udziału w przetargu. Wycofał się na długo przed złożeniem ofert i jej złożył.

@Wilk_i_Zajac: Składał odwołania z powodu tego że SIWZ ich zdaniem faworyzował konkretnego producenta ale je w końcu wycofał. Dlaczego? Dowiemy się tego za pewnie po ogłoszeniu wyników przetargu na składy KWP.( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

Nowy gigant na Bałtyku. Świnoujście szykuje się na największe statki świata

W Świnoujściu rusza jedna z najważniejszych inwestycji infrastrukturalnych ostatnich lat. W poniedziałek podpisano umowę na przygotowanie dokumentacji projektowej dla części lądowej przyszłego portu zewnętrznego.

z dodany: 30.09.2025, 12:10:14

exferis 05.11.2025, 14:47:53 via Wykop

0

Jak tam wykopki? Przed wyborami słyszałem, że Tusk miał sprzedać wszystko Niemcom, zakopać porty i oddać Polskę w lenno niemieckie.... A tu gościu pogłębia porty Świnoujściu żeby robić konkurencję niemieckim portom... coś się jakby narracja nie zgadza? a może była wyssana z 11 palca?

@kwanty: Port 70h był gigantomański i miał nie zarabiać, za to 189h już taki nie jest i będzie przynosił zyski.
Nie znam się ale przy takim

8 fabryk samochodów w UE do zamknięcia. Chińczycy tylko na to czekają

Aż 8 dużych fabryk produkujących samochody może zniknąć z motoryzacyjnej mapy Europy w efekcie spadku popytu na auta i ekspansji producentów z Chin. Każdy z takich zakładów zapewnia pracę dla 10 tys. osób, a jego upadek wygeneruje koszty na poziomie 1,5 mld euro.

z dodany: 20.10.2025, 07:10:09

exferis 20.10.2025, 18:50:20 via Wykop

0

A co sądzisz o opowiedzeniu się Polski za cłem na samochody elektryczne z Chin? Przegraliśmy przez to fabrykę/ fabryki samochodów. Podobno dzięki temu mieliśmy uratować naszą rolę podwykonawców niemieckich samochodów...

@krzysztof48: Chodziło o wprowadzenie ceł, ale tak żeby Niemcy miały czyste ręce bo, jeszcze, sporo sprzedają w Chinach.
Niemcy dostały cła, Polska retorsje. Opłaciło im się inwestowanie w namiestnika Polin.

exferis 20.10.2025, 20:22:49 via Wykop

0

- są dużo niższe koszty życia (czynsz, jedzenie, transport) to i pensja może być niższa (200-300 euro pensji w Europie nie pokryje kosztów życia).

@powgun: Robotnik w Chinach, w fabryce samochodów, zarabia w przeliczeniu około 5000-6000 zł. VW ID3 startuje tam od 60k zł a w Polsce od 120k zł. Średnia płaca w chińskich dużych miastach to nawet 11k zł brutto (22k CNY). To nie lata '90.

Mamy teraz zostać europatriotami i

exferis 21.10.2025, 05:45:45 via Wykop

0

powiedz mi ile ten Chińczyk dostaje za godzinę pracy- bo ja znalazłem informację, że w porywach 4 euro/godzinę, a średnia to 3 euro/godzinę. Oznacza to, że nie pracuje 5 dni w tygodniu po 8 godzin, tylko pewnie w modelu 996- od 9 rano do 9 wieczorem, 6 dni w tygodniu. Ja takiego modelu nie chcę jako standardu.

@powgun: Człowiek z psem ma średnio po 3 nogi. Już napisałem ile zarabia

Polski węgiel ląduje na zwałach. Nikt go nie chce

Elektrownie w Polsce kupują tonę węgla za ok. 327 zł, a ciepłownie - za ok. 445 zł, tymczasem koszt wydobycia tony węgla w 2021 r. wynosił 470 zł. W 2022 r. to było już 620 zł, w 2023 r. - 868 zł, a w 2024 r. - 945 zł. W bieżącym roku udało nam się pod tym względem przebić granicę 1000 zł

z dodany: 17.10.2025, 10:46:53

exferis 18.10.2025, 05:42:56 via Wykop

-1

1. Złoża węgla w PL (jak i reszcie Europy) są nieekonomiczne, wydobywamy go drożej niż kosztuje na rynku, więc państwo amortyzuje straty, żeby ktoś z politowaniem kupił to g---o.

@Logytaze: Oczywiście, dlatego zapłacimy Australijczykom ponad 1 mld złotych po przegranym arbitrażu bo złoże na którym chcieli wybudować prywatną kopalnie oddano JSW. Rząd odmówił także wydania koncesji na wydobycie węgla innym zagranicznym koncernom. Po Mercosur zapewne nieekonomiczna będzie także produkcja żywności.

Z polskim

Niemiecki land porzuca Microsoft. 40 tysięcy urzędników przechodzi na opensource

Szlezwik-Holsztyn zakończył pierwszą fazy migracji z Windowsa na Linuxa i open-source. Z urzędowych komputerów zniknęły Exchange i Outlook, a ich miejsce zajęły Open-Xchange oraz Mozilla Thunderbird. Kolejne kroki to porzucenie SharePoint i odejście od systemu Windows i pakietu Microsoft Office.

z dodany: 16.10.2025, 06:27:44

exferis 16.10.2025, 18:40:37 via Wykop

1

co XD? Można info jakies?

@PiersiowkaPelnaZiol: Znana sprawa ale bardzo stara. Przekazał kasę na organizację która, uwaga, broniła określenia małżeństwa jako związku kobiety i męźczyzny.

exferis 16.10.2025, 18:48:04 via Wykop

4

Sam Microsoft używa obecnie wersji strict standardu.

@KaiserBrotchen: To jeszcze musisz im to powiedzieć. Jak dotąd zawsze domyślnym formatem zapisu jest OOXML Transitional, który teoretycznie miał być tymczasowy i nie jest w pełni otwarty. Tak MSO obsługuje OOXML Strict, ale trzeba to ustawić ręcznie czego nie zrobi większość użytkowników. ODF też jest obsługiwany ale tak żeby robić problemy, tj. nie możesz wybrać wersji ODF a zapisujesz zawsze w najnowszej, aktualnie

Niemiecka fuzja termojądrowa nabiera tempa

Trwa między mocarstwowy wyścig o pierwszeństwo w dostępie do nieograniczonych źródeł energii, produkowanych przez reaktory termojądrowe. Niemcy chcą w tej dziedzinie być światowym liderem.

z dodany: 13.10.2025, 09:01:37

exferis 14.10.2025, 12:42:57 via Wykop

0

a przypomnisz mi, jak szybko wybudowali terminale gazowe po lutym 2022?

@new-object: Co zrobili? (－‸ლ)
Najęli pływające gazoporty i podłączyli do infrastruktury gazowej. Zrobili to za a gruby hajs, pierwotnie koszt dzierżawy to miało być 3 mld €, potem zaczęto mówić o 5-6 mld. Koszt istniejącego polskiego gazoportu to poniżej 3 mld zł a pływający ma kosztować 4,5 mld.

Sąd w Tunezji skazał mężczyznę na śmierć za krytykowanie prezydenta na Facebooku

Pokaż treści 18+

51 letni niepełnosprawny ojciec trójki dzieci został skazany na śmierć w Tunezji za wpisy na Facebooku. Został uznany winnym próbie obalenia państwa, obrażania prezydenta i rozpowszechniania fałszywych informacji w Internecie. Skazany mówi, że chciał tylko zwrócić uwagę na złe warunki życia w kraju

z dodany: 04.10.2025, 06:24:40

exferis 04.10.2025, 11:51:25 via Wykop

2

ci sami amerykanie mogą stracić pracę za posta na fb

@tengo_razones: W PL tak samo bywa, Jaruzelska straciła pracę bo zrobiła wywiad z Braunem.

30.09.2025, 11:51:43

462

Jak sprawdzają się prognozy klimatologów sprzed 35 lat?

Wykres prognozowanych zmian średniej temperatury globalnej według projekcji IPCC z pierwszego raportu podsumowującego z roku 1990, oraz rzeczywiste jej zmiany z ostatnich 35 lat.

Oś pozioma: czas (lata). Oś pionowa: zmiana średniej globalnej temperatury względem roku 1990 (stopnie Celsjusza). Kolor czarny to projekcje z raportu IPCC, linia ciągła oznacza scenariusz BAU (Business as Ussual - biznes jak zwykle) z postępującym wzrostem emisji gazów cieplarnianych; linie przerywane

źródło: 557595246_24587666720862669_1002950204086902927_n

exferis 30.09.2025, 15:26:27 via Wykop

14

ŚREDNIO o jeden stopień. ŚREDNIO. To nie oznacza, że na termometrze zaimast 23 będziesz mieć 24, tylko, że na świecie będzie wchuj dużo miejsc, gdzie życie będzie trudne lub ekstremalnie trudne, co pociągnie za sobą eksodus ludności wywołany katastrofami naturalnymi i ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi.

K---a, boże, ty masz prawa wyborcze?

@biesy: Musimy się teraz wspólnie zastanowić jak w EU skompensować wzrost wydobycia węgla w Indiach o 100 mln ton rocznie,

Czechy obcinają emerytury komunistom

Byli komuniści tracą emerytury. Koniec przywilejów w Czechach | dr Krzysztof Dębiec

z dodany: 24.09.2025, 11:35:54

exferis 25.09.2025, 12:25:11 via Wykop

0

xD Mogli jeszcze zaczekać z 20 lat. Przecież za mniej niż dekadę zaczną wchodzić w wiek emerytalny ludzie którzy mieli 18 lat w momencie upadku komunizmu. Obejmie to pewnie nikogo albo jakiś matuzalemów z ubranymi pampersami. A wykopki w zachwycie.