Profil: @DawidParzyk

4

💬 @MarcinJanczuk z @Metrohouse_PL mówi, że refinansowanie kredytów hipotecznych może obecnie wynosić od 30%-50%!
https://x.com/DawidParzyk/status/2002020894252617864

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #polska #kredythipoteczny

arnoldinho71

17 godz. i 9 min temu via Wykop

2

@DawidParzyk: nie dziwię się, tylko głupi by nie refinansował

del855

17 godz. i 9 min temu via Wykop

2

@DawidParzyk: to naprawde? Musi to powiedziec na glos gosc z metrohouse zeby sie przebilo?

KREDYTY SOBIE, A RYNEK SOBIE. Tzn drastycznie zwiekszonej akcji kredytowej nie towarzysz w zaden sposb zwiekszona sprzedaz. No to jaka hossa?... Bo o ile refinansowanie trudno (moze) i liczyc, to sprzedane mieszkania calkiem latwo.

Sa tylko 2 opcje:

DawidParzyk

DawidParzyk 22 godz. i 59 min temu

6

Kuba Midel: "Jak jeszcze do tego wprowadzą katastralny, to będzie panika. To nie będzie dobrze, bo raz, że to są pieniądze, ale dwa, my działamy jak takie owce. Coś wprowadzą, tak się ludzie rzucili na darmowe kredyty, no to teraz uciekną z rynku, bo jest podatek katastralny."

https://x.com/DawidParzyk/status/2001767656815231192

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #polska

del855

22 godz. i 39 min temu via Wykop

5

@DawidParzyk: to niech uciekają. Swoja rolę mecenasa biedakow spełnili- kupili mieszkania i je wynajmuja. Teraz moga je sprzedać tym co tam mieszkaja. Finansowo wyjdzie im na to samo lub podobnie. Tylko mecenas straci ;)

san-san

21 godz. i 26 min temu via Wykop

1

@DawidParzyk: co za MANIPULANT..... i slownictwo typu "owce", "karanie" , "kleska", "panika".... xd

- "owce" to oni tak przez ostatnie 30 lat strzygli ze owce sie przestaly rozmanazac....

- dla niego "symboliczny" podatek to juz jest ok - bo sobie przerzuci ten "1 czynsz" rocznie na najemce, podczas gdy potrzebny jest ostry kataster... bo i tak jest calkiem mozliwe ze za kilka lat mozemy ze wzgledu na demografie wyladowac na katastrze od 2

khertz

12.12.2025, 13:04:47

103

#nieruchomosci
Szanowni Państwo Tagowicze. Na stronie internetowej sejmu pojawił się "Poselski projekt ustawy o najmie krótkoterminowym".
Na razie biednie wygląda te 17 ankiet. Parafrazując klasyka "wiecie co z tym zrobić"
( ͡° ͜ʖ ͡°) #polityka

źródło: IMG_20251212_135925

Pobierz

DawidParzyk

DawidParzyk 12.12.2025, 13:33:40 via Wykop

3

@khertz: link: https://www.sejm.gov.pl/Sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T

DawidParzyk

DawidParzyk 12.12.2025, 12:38:31

6

"Ponad 71 proc. osób przyznało, że mało kto z ich otoczenia może sobie pozwolić na kupno mieszkania lub domu - wynika z badania "To my. Polacy o nieruchomościach - IV kwartał 2025". Ceny nieruchomości jako wysokie lub bardzo wysokie ocenia 83 proc. badanych."

https://x.com/DawidParzyk/status/1999058401653882897

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #polska

KokainowyStforek

15.12.2025, 12:01:02 via Wykop

0

@del855: aspirujesz do bycia pastiboxem 2.0, czy mickiem 2.0, ale to nowe pokolenia spadkowiczów nie ma do nich podjazdu.

del855

15.12.2025, 12:02:27 via Wykop

0

@KokainowyStforek: a co to ma do tego, ze ty polskich slow nie rozumiesz?

DawidParzyk

DawidParzyk 10.12.2025, 21:18:52

5

"To nie oznacza, że deweloperzy podnoszą ceny. Wprost przeciwnie – trwa „wojna cenowa”. Wyższa sprzedaż w listopadzie była możliwa dzięki szerokim akcjom promocyjnym, które wymusiły na firmach ustępstwa cenowe – podkreśla @JanDziekonski"

https://x.com/DawidParzyk/status/1998764373767045296

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #polska

DawidParzyk

DawidParzyk 02.12.2025, 15:31:06

5

"Deweloper przecenia mieszkania o ponad 230 tys. zł. Inny wprowadza ceny poniżej 10 tys. zł za metr albo zachęca: "Negocjuj"."

https://x.com/DawidParzyk/status/1995772694302728595

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #polska

DawidParzyk

DawidParzyk 01.12.2025, 11:13:14

16

"Na polskim rynku deweloperskim trwa batalia o klientów, wynikająca z drastycznych spadków sprzedaży lokali - pisze "Gazeta Wyborcza". Wiele firm po pierwszych trzech kwartałach tego roku odnotowało kilkudziesięcioprocentowe spadki."

https://x.com/DawidParzyk/status/1995424890439266444

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #polska

DawidParzyk

DawidParzyk 28.11.2025, 11:04:52

37

🗣 @bbudka (@Obywatelska_KO): "Podatek katastralny w mojej ocenie uderzyłby w osoby najbiedniejsze"

https://x.com/DawidParzyk/status/1994318069867454886

#nieruchomosci #polityka

macvir

28.11.2025, 11:05:41 via Wykop

22

@DawidParzyk: najbiedniejszych posłów co mają tylko 2-3 mieszkania

radkoski

28.11.2025, 12:09:01 via Wykop

6

@Wielka-Polska-Betonowa: dobrze PiSzesz łeb w ch... jak Ty 😎👍

DawidParzyk

DawidParzyk 26.11.2025, 10:44:22

6

"@__Lewica planuje wprowadzenie podatku katastralnego, który miałby dotyczyć właścicieli co najmniej trzech nieruchomości. Projekt ustawy, nad którym pracuje wiceminister gospodarki @TLewandowskiPoz, zostanie złożony w grudniu jako inicjatywa poselska - informuje RMF FM."

https://x.com/DawidParzyk/status/1993625989893484648

#nieruchomosci #polityka #mieszkanie #ekonomia #polska

DiaVoll

26.11.2025, 10:54:00 via Wykop

6

@DawidParzyk: No, rychło w czas, jak będzie dobrze zaprojektowany to ukróci wykup mieszkań na kiszenie

DawidParzyk

DawidParzyk 25.11.2025, 12:48:19

2

"Zniżki cen mieszkań wahają się od 5 do 15 proc. Deweloperzy kuszą też elastycznymi harmonogramami płatności, dają rowery elektryczne i projekty wnętrz."

https://x.com/DawidParzyk/status/1993258997932019828

#nieruchomosci #polityka #mieszkanie #ekonomia #polska

Jariii

25.11.2025, 12:50:32 via Wykop

1

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

Turin89

25.11.2025, 12:58:18 via Android

3

@Jariii ja nie chcę ani Zajączkowskiej, ani Mateckiego.

DawidParzyk

DawidParzyk 24.11.2025, 17:56:10

4

"Partia liczy też na wsparcie @wlodekczarzasty przy forsowaniu tzw. podatku majątkowego. Jak słyszymy, być może w pierwszym tygodniu grudnia @__Lewica wyjdzie z projektem ustawy, która de facto będzie proponowała zastąpienie podatku od nieruchomości czymś na kształt katastru."

https://x.com/DawidParzyk/status/1993010338036695077

#nieruchomosci #polityka #mieszkanie #ekonomia #polska

Parmenides69

24.11.2025, 23:14:28 via Wykop

1

@DawidParzyk: Kropiwnicki z chłopakami już leci im to poprzeć ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pomijając fakt że w samej Lewicy jest chyba sporo ludzi trzymających kasę w nieruchach. Chyba że to będzie coś w stylu od 10+ mieszkania.

DawidParzyk

DawidParzyk 21.11.2025, 14:14:25

6

"Wyhamowaniu wzrostów cen sprzyjały w ostatnich kwartałach czynniki makroekonomiczne: ukazujące się z dużym opóźnieniem efekty wysokich realnych stóp procentowych (dodatnich dopiero od 2024 r. wskutek szybszego spadku inflacji niż stóp NBP), wysoka podaż mieszkań, wygaśnięcie wpływu programu „Bezpieczny Kredyt 2%” czy też spadek inflacji towarów przemysłowych i budowlanych, ograniczający koszty deweloperów. Nie został też ostatecznie wprowadzony kolejny program dopłat do rat kredytów mieszkaniowych."

https://www.pekao.com.pl/analizy-makroekonomiczne/dzienniki-i-komentarze/publikacja.html?id=4d61468b-425f-466d-886e-e021389bc6c6#rynek-mieszkaniowy-na-chwil-apie-oddech2

https://x.com/DawidParzyk/status/1991872497000538491

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #

źródło: esej2

Pobierz

DawidParzyk

DawidParzyk 21.11.2025, 12:38:26

12

"Dziś dokonaliśmy reestymacji modelu, rozszerzając naszą prognozę na rok 2026. Biorąc pod uwagę nasze założenia dotyczące sytuacji makroekonomicznej w Polsce uważamy, że ceny mieszkań mają potencjał do dalszego spadku aż do I kwartału 2026 roku, kiedy średnia cena (transakcyjna z rynku pierwotnego dla 7 największych miast) powinna spaść nawet poniżej 14 tys. zł za m kw., czyli będzie o ponad 2 proc. niższa względem obecnych poziomów"

https://x.com/DawidParzyk/status/1991847218626609416

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

Arivederczi

21.11.2025, 13:04:35 via Wykop

6

@DawidParzyk: 2%… oni sa smieszni. Obnizyli by o realne 10-15% i by sprzedali. A oni beda czekac na cud - a cud jest taki, ze sie biznes zawija, ludzie jak potraca prace i nie znajda miesiacami to juz nigdy na siebie ciezaru w postaci kredytu nie wezma bo beda wiedziec co ich czeka xD

PfefferWerfer

21.11.2025, 13:26:54 via Wykop

3

ludzie jak potraca prace i nie znajda miesiacami to juz nigdy na siebie ciezaru w postaci kredytu nie wezma bo beda wiedziec co ich czeka xD

@Arivederczi: To nawet lepiej dla rynku - będą siedzieć na wynajmie i dostawać podwyżki inflacyjne co roku xD

DawidParzyk

DawidParzyk 21.11.2025, 09:25:32

1

O spółdzielniach mieszkaniowych mówił @ZygmuntowskiJ oraz o wzrostach cen mieszkań Tomasz Narkun

https://x.com/DawidParzyk/status/1991792277745013045

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia

davoid

21.11.2025, 12:14:21 via Wykop

0

@DawidParzyk: spółdzielnia ma tu konto? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

PfefferWerfer

21.11.2025, 12:26:27 via Wykop

2

@DawidParzyk: Bardzo fajnie, cieszy że doktor w końcu wytknął że 15 lat zbierania na wkład własny to nie jest progres względem 10 lat czekania na mieszkanie za komuny.

DawidParzyk

DawidParzyk 19.11.2025, 10:30:46

30

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

Ogau

19.11.2025, 10:57:09 via Wykop

41

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

Ogau

19.11.2025, 12:27:48 via Wykop

8

@Nighthuntero: ale Hołownia został wybrany do sejmu po płaczu, a nie przed. To nie ma nic do rzeczy

DawidParzyk

DawidParzyk 17.11.2025, 15:34:18

3

"Dalszego wzrostu sprzedaży mieszkań spodziewa się 44,1 proc. deweloperów. Aż 81 proc. firm nie planuje na razie zmian w cennikach – wynika z indeksu nastrojów deweloperów. Podwyżki mogą przynieść kolejne kwartały."

https://x.com/DawidParzyk/status/1990441845390721069

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia

PanieAreczku

17.11.2025, 17:09:55 via Wykop

1

@DawidParzyk: tuuu de muuun

PrzyjaznyMireczek

17.11.2025, 20:12:49 via Wykop

2

@DawidParzyk: ale co niby mają powiedzieć? Że spodziewają się spadku cen swojego produktu? Wtedy ludzie będą odkładać w czasie zakup bo "przecież sami deweloperzy powiedzieli że będzie taniej", co w sumie de facto dałoby taki właśnie efekt bo jak nikt by nie kupował przez ich własne prognozy to musieli by obniżać ceny czyli ich wlasne (nieszczere) prognozy wywołałyby dokładnie odwrotny efekt.

Mam nadzieję że zrozumiałeś mój tok rozumowania :)

DawidParzyk

DawidParzyk 14.11.2025, 15:43:47

7

"Zdaniem prezesa Atalu stawki za metr kwadratowy nie powinny w najbliższym czasie wzrosnąć, ale po zmniejszeniu nadpodaży deweloperzy wycofają się z obniżek."

https://x.com/DawidParzyk/status/1989355733096530283

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia #gielda #gpw #atal

GomiGomi

14.11.2025, 16:20:04 via Wypiek

3

@DawidParzyk czyli nigdy się nie wycofają;
@PanieAreczku @Janexpol miało rosnąć?

ossprime

10.11.2025, 13:42:41

14

Szacunki dotyczące wyborów mieszkaniowych potwierdzają przewidywania modelu ilość kontra jakość Beckera: wzrost kosztów mieszkaniowych zniechęca do posiadania dzieci.

Wzrost kosztów mieszkaniowych od 1990 roku odpowiada za 11% mniej urodzonych dzieci, czyli 51% spadku współczynnika dzietności całkowitej między latami 2000. a 2010., oraz o 7 punktów procentowych mniej młodych rodzin w latach 2010.

Zwiększenie podaży dużych mieszkań prowadzi do 2,3 razy większej liczby urodzeń niż analogiczna zmiana kosztów w przypadku małych mieszkań.

Benjamin

źródło: Zrzut ekranu 2025-11-10 o 14.37.21

Pobierz

DawidParzyk

DawidParzyk 10.11.2025, 13:46:28 via Wykop

1

@ossprime: wrzuć to proszę na X

DawidParzyk

DawidParzyk 06.11.2025, 10:23:53

1

"Na warszawskiej Białołęce szykuje się budowa nowej inwestycji mieszkaniowej firmy deweloperskiej Equilis Polska. W ramach osiedla Orneko powstanie kameralny projekt wielorodzinny, który składał się będzie z dwóch budynków na około 200 mieszkań. Właśnie ruszyła ich przedsprzedaż. W pierwszym miesiącu ceny zaczynają się od 9.999 zł/mkw"

https://x.com/DawidParzyk/status/1986363877483770004

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia