Jeszcze do niedawna panowało przekonanie, że mieszkanie kupione pod wynajem to inwestycja niemal bez ryzyka: stały najemca, przewidywalne wpływy i spokojny zysk miesiąc po miesiącu. Dziś coraz więcej właścicieli zderza się z zupełnie inną rzeczywistością.

Rozmowa dotyczy uruchomienia ogólnodostępnego rejestru cen nieruchomości oraz jego znaczenia dla obywateli i rynku mieszkaniowego. Poruszane są także szersze kwestie planowania przestrzennego, dostępności danych publicznych oraz ich wpływu na ceny mieszkań i funkcjonowanie państwa.

Czy to koniec wzrostów cen mieszkań w Polsce? W dzisiejszym odcinku Robert Ditrych, partner zarządzający w Momentum Capital, przedstawia twarde dane, które sugerują, że strukturalny popyt na nieruchomości w nadchodzących latach będzie niższy.

Sprzedaż mieszkań rośnie o 28%, branża ogłasza rekordy, a prezes jednego z największych deweloperów mówi wprost: brak dopłat do kredytów to błąd społeczny i polityczny. Tylko czy ten obraz jest pełny?! W tym odcinku rozbieramy na czynniki pierwsze dane z rynku nieruchomości.

Styczeń był piątym miesiącem z rzędu, w którym obniżyła się przeciętna cena ofertowa czynszów.

Podatek od pustostanów to nie tylko hasło z kampanii. To realny plan stworzenia centralnej ewidencji mieszkań w 2026 roku, obowiązek deklarowania statusu lokalu i potencjalne dodatkowe obciążenia dla tych, którzy trzymają mieszkania puste. Czy to walka ze spekulacją, czy otwarcie drzwi do katastru.

A może mieszkanie przestało być oczywistym wyborem i coraz częściej przypomina kotwicę ograniczającą finansową elastyczność?

Transakcyjne ceny mieszkań były pod koniec ubiegłego roku nieco niższe niż miesiąc wcześniej. Korektę odnotowano także na rynku działek budowlanych.