ThisIsAComment via Wykop
Oni robią to, czego nasi polityce nie potrafią - zostawiają pole do negocjacji.
Tak, zwrócą nam skarby, ale jak wynegocjują coś w zamian, bo wiedzą, że polacy są sentymentalni, a nasze rządu uwielbiają medialną otoczkę sukcesu w odzyskiwaniu muzealnych staroci. Ponad 99% ludzi nawet nie pozna później tego na wystawie, ale będą wiedzieli, że dobry rząd odzyskał.
Tak, zwrócą nam skarby, ale jak wynegocjują coś w zamian, bo wiedzą, że polacy są sentymentalni, a nasze rządu uwielbiają medialną otoczkę sukcesu w odzyskiwaniu muzealnych staroci. Ponad 99% ludzi nawet nie pozna później tego na wystawie, ale będą wiedzieli, że dobry rząd odzyskał.
Czasy budowy bloku to ok 2 lata.
Daje mu to 14% rocznie zysku kapitałowego, gdzie musi włożyć jednak trochę pracy własnej - załatwić teren, dopilnować projektów, znaleźć klientów.
Ci coś pieprzą, że marże za granicą są 2 razy niższe. Tak tylko tam rozliczają się w euro i to robi dużą różnicę. Aktualnie euro ma niskie stopy procentowe i realnie niskie obligacje.
Weź pod uwagę też, że marża dewelopera to tzw. marża brutto ze sprzedaży. Z niej muszą zostać później pokryte też marketing, prowizje, administracja i odsetki od kredytów zaciągniętych na budowę.
Na szczęście mamy dane spółek giełdowych za 2025 i możemy znaleźć dokładne dane już na temat marży netto czyli po uwzględnieniu wszystkich kosztów: