- 906
- dzieju41
- WiesPunk
- Tippler
- cocojambo210
- dqdq1
- +901 innych
analboss via Wykop
- 9
@R_O_T_T_E_N: typki z Australii też mają ciekawy akcencik, imo porównywalny stopniem z*ebania do brytoli
- DontDoThis
- Awerege
- Druh_Boruch44
- enron
- lojawyk
- +4 innych
Zburzona 120-letnia willa. Właściciel miał ją przejąć od chorego 79-latka
Przepisanie nieruchomości miało się odbyć z użyciem profilu zaufanego. Senior nigdy nie korzystał nawet z telefonu komórkowego.
z- 56
- #
- #
- #
- #
- #
analboss via Wykop
- 76
ale jak przepisanie nieruchomości profilem zaufanym? coś tu jest nie tak w tym artykule.
analboss via Wykop
- 34
to jest po*ebane, że można zbyć nieruchomość profilem zaufanym, jeśli ona jest własnością spółki XD
art. 890 Kodeksu cywilnego
§ 1. Oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione.
art. 180 KSH
§ 2. W przypadku spółki, której umowa została zawarta przy wykorzystaniu wzorca umowy, zbycie przez wspólnika udziałów jest możliwe również przy wykorzystaniu wzorca
art. 890 Kodeksu cywilnego
§ 1. Oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione.
art. 180 KSH
§ 2. W przypadku spółki, której umowa została zawarta przy wykorzystaniu wzorca umowy, zbycie przez wspólnika udziałów jest możliwe również przy wykorzystaniu wzorca
- 1410
Spędziłem kilka miesięcy w jednej z największych polskich hut na stanowisku, które kojarzy się z odpowiedzialną pracą, a jedyne co zobaczyłem to nieprawdopodobną skalę kradzieży, korupcję i ogólny kult #!$%@? się. Niesamowite, że w 2024 roku wciąż istnieją firmy zatrzymane w latach 80 ubiegłego wieku. Stare narzędzia ledwo się trzymające, #!$%@? w BHP, pracownicy wynoszący dosłownie wszystko, łącznie z sześciometrowymi rurami przez bramę, na której jest ochrona i nie powinno być na
- Tadzik_Norek
- gumbrew
- albi_77
- giorgioborgio
- JestemKrzysio
- +1405 innych
analboss via Wykop
- 8
@AspoleczneUfo: nie rozumiem, czemu takie większze firmy nie mają systemu, gdzie płacą za bycie whistleblowerem
- solek
- konto usunięte
- Richard0
- wujroman
- silvaa76
- +3 innych
- 287
Mało kto jeszcze wie, że dosłownie pod koniec tamtego roku z mocnym przytupem na Polski rynek motoryzacyjny wjechała Chińska marka MG.
To co oferuje w tej cenie to istny kosmos. Najdroższy aktualnie dostępny na polskim rynku model HS kosztuje od 103 do 125 tysięcy złotych.
Ten SUV jest większy od Toyoty RAV4. Z automatyczną skrzynią biegów, szklanym dachem, systemem kamer 360 stopni, skórzaną tapicerką foteli i 7-letnią gwarancją. W testach zderzeniowych dostał
To co oferuje w tej cenie to istny kosmos. Najdroższy aktualnie dostępny na polskim rynku model HS kosztuje od 103 do 125 tysięcy złotych.
Ten SUV jest większy od Toyoty RAV4. Z automatyczną skrzynią biegów, szklanym dachem, systemem kamer 360 stopni, skórzaną tapicerką foteli i 7-letnią gwarancją. W testach zderzeniowych dostał
- sprynek
- Sabr
- sebusik
- navcrace
- PfefferWerfer
- +282 innych
Myślę czy by nie wejść w budowanie samodzielnie prostych domów i sprzedawanie ich na etapie powiedzmy SSZ albo stanu deweloperskiego. Sytuacja w budowlance ogólnie jest trudna, ale domów w niektórych rejonach brakuje nadal.. Wręcz sprzedawane są jakieś pożal się Boże szeregówki za milion.
Nawet patologiczna sytuacja z fachowcami nie za bardzo skłania społeczeństwo do interesowania się budowlanką, żeby samemu robić albo lepiej nadzorować budowę. Ludziom szkoda czasu, jednocześnie jest trend żeby budować
Nawet patologiczna sytuacja z fachowcami nie za bardzo skłania społeczeństwo do interesowania się budowlanką, żeby samemu robić albo lepiej nadzorować budowę. Ludziom szkoda czasu, jednocześnie jest trend żeby budować
analboss via Wykop
- 2
Problem z domami jest taki, że jak ktoś buduje dom to "chce mieć pod siebie".
A ja powiem inaczej, dzisiaj odmiennie niż jeszcze 20 lat temu ludziom nie chce się iść do pracy fizycznej i samodzielnie budować metodą gospodarczą.
Już od lat na zachodzie mało ludzi buduje domy od zera i większość rynku domów jednorodzinnych trzymają deweloperzy.
Ten trend będzie się pogłębiał, bo imo GenZ nie chcę się już machać łopatą i
- 77
analboss via Wykop
- 6
@jacos911:
no właśnie, obligacje dają 6% i są jednak większym pewniaczkiem niż beton na bałutach
@Khaine ale w PL to jednak inwestują szaraki a nie grube ryby, te grube ryby to chyba nawet 1% rynku najmu nie mają.
A w takich okolicznościach <stagnacja cen mieszkań + niski zwrot z najmu> to sentyment będzie się zmieniał dekadę.
no właśnie, obligacje dają 6% i są jednak większym pewniaczkiem niż beton na bałutach
@Khaine ale w PL to jednak inwestują szaraki a nie grube ryby, te grube ryby to chyba nawet 1% rynku najmu nie mają.
A w takich okolicznościach <stagnacja cen mieszkań + niski zwrot z najmu> to sentyment będzie się zmieniał dekadę.
analboss via Wykop
- 2
aha, jeszcze masz takie informacje:
Brak podatku belki, czyli:
Z obligacji będziesz miał 6% netto,
Z kawalerki w Łodzi 4% MINUS pustostany, koszty remontu, niesolidni najemcy.
Co Janusz wybierze jak się okaże że będzie stagnacja cen i mieszkania jednak nie idą tylko w górę?
https://www.pb.pl/projek-znoszacy-podatek-belki-gotowy-1209657
Brak podatku belki, czyli:
Z obligacji będziesz miał 6% netto,
Z kawalerki w Łodzi 4% MINUS pustostany, koszty remontu, niesolidni najemcy.
Co Janusz wybierze jak się okaże że będzie stagnacja cen i mieszkania jednak nie idą tylko w górę?
https://www.pb.pl/projek-znoszacy-podatek-belki-gotowy-1209657
analboss via Wykop
- 1
Ale ty masz założenie że nieruchomości tylko w górę,
a ja sobie mogę wyobrazić sytuację, że na przykład w takim małym zadupiastym miasteczku ceny nie tylko nie będą rosnąc, ale będą nawet spadać.
Jest milion losowych sytuacji, gdzie nieruchomości mogą tanieć:
np jakiś losowy upadek regionu z powodów gospodarczych: śląsk i koniec automotive, albo nawet wcale nie tak abstrakcyjna wojna na terenie podlasia czy tam podkarpackiego, albo większy kryzys gospodarczy, którego polska
a ja sobie mogę wyobrazić sytuację, że na przykład w takim małym zadupiastym miasteczku ceny nie tylko nie będą rosnąc, ale będą nawet spadać.
Jest milion losowych sytuacji, gdzie nieruchomości mogą tanieć:
np jakiś losowy upadek regionu z powodów gospodarczych: śląsk i koniec automotive, albo nawet wcale nie tak abstrakcyjna wojna na terenie podlasia czy tam podkarpackiego, albo większy kryzys gospodarczy, którego polska
analboss via Wykop
- 1
@hub_bub: podatek belki out, a coraz więcej mówi się o opodatkowaniu nieruchomości, czy to kataster czy 19% z najmu.
Na ten moment:
masz dosłownie 6% bezobsługowego, płynnego pewniaczka w formie obligacji
a z drugiej strony:
nieruchomość, która wymaga zaangażowania i bardziej opłaca się wyłącznie gdy mamy założenie że ceny nieruchomości tylko w górę ignorując 100 potencjalnych ryzyk, od niepłacącego lokatora, bo wojnę i kryzysy gospodarcze.
Byliśmy wśród 3 najlepiej rozwijających od
Na ten moment:
masz dosłownie 6% bezobsługowego, płynnego pewniaczka w formie obligacji
a z drugiej strony:
nieruchomość, która wymaga zaangażowania i bardziej opłaca się wyłącznie gdy mamy założenie że ceny nieruchomości tylko w górę ignorując 100 potencjalnych ryzyk, od niepłacącego lokatora, bo wojnę i kryzysy gospodarcze.
Byliśmy wśród 3 najlepiej rozwijających od
Osoby ze schizotypowym zaburzeniem osobowości często pozostają na bardzo niskim poziomie funkcjonowania, najniższym w porównaniu z osobami z osobowością chwiejną emocjonalnie, unikającą i obsesyjno-kompulsyjną. Często pracują na stanowiskach poniżej ich kwalifikacji.
#przegryw #zaburzeniaosobowosci #psychiatria #psychologia #gehenna
analboss via Wykop
- 0
@starykuc: no ja jestem schizoidem,
a na czym u ciebie polega to całe dziwactwo i ekscentryzm?
a na czym u ciebie polega to całe dziwactwo i ekscentryzm?
analboss via Wykop
- 1
@starykuc: no ja też mam raczej dziwne dla otoczenia poglądy,
Typu: antynatalizm, eugenika, <co jest relatywnie normalne>
ale też uważam, że zabi*anie ludzi w śnie nie musi być koniecznie złe XD, z tym że przy dzieleniu się takimi poglądami się hamuję, bo wiem, że mało osób będzie to podzielać.
A przez zewnętrzne zachowanie czuję, że czasami inne osoby mogą mnie odbierać prawie jak autystyka, bo mam twarz martwej osoby i np:
Typu: antynatalizm, eugenika, <co jest relatywnie normalne>
ale też uważam, że zabi*anie ludzi w śnie nie musi być koniecznie złe XD, z tym że przy dzieleniu się takimi poglądami się hamuję, bo wiem, że mało osób będzie to podzielać.
A przez zewnętrzne zachowanie czuję, że czasami inne osoby mogą mnie odbierać prawie jak autystyka, bo mam twarz martwej osoby i np:
30% kobiet chce przywrócenia poboru tylko dla mężczyzn
Tego samego chce tylko 11% mężczyzn. Czyżby narracja, że to mężczyzni chcą wysyłać mężczyzn do wojska, a kobiety są za równością się kończy?
z- 264
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 670
analboss via Wykop
- 2
@Arturrosso: @derylio1 @majkel88 @goferek
A nadzór budowlany nie traktuje tego jako obejście mpzp i nie karze tego przywrócić do stanu pierwotnego?
W sensie rozumiem że ktoś sobie dzieli dom na parter i górę, ale nie na 20 kawalerek
A nadzór budowlany nie traktuje tego jako obejście mpzp i nie karze tego przywrócić do stanu pierwotnego?
W sensie rozumiem że ktoś sobie dzieli dom na parter i górę, ale nie na 20 kawalerek
- 90
- Urko_connection
- cardenas
- konto usunięte
- Buckwheat
- marian-stefan
- +85 innych
- 67
Ale chłop pierdoli. Oczywiście Pan Deweloper a jak.
Dorobił się zapewne na znajomościach albo bogatch starych i teraz będzie pierdolił jak to młodzi dziś nie chcą pracować bo w pociągu zamiast uczyć się chińskiego i rozwijać swoją firmę po godzinach, to oni przeglądają facebooka. No i oczywiście klasyka - śmią kończyć pracę o 16 i pracować TYLKO na 1 etat XD
Jak ja pluje na takie kreatury. Tak,
Dorobił się zapewne na znajomościach albo bogatch starych i teraz będzie pierdolił jak to młodzi dziś nie chcą pracować bo w pociągu zamiast uczyć się chińskiego i rozwijać swoją firmę po godzinach, to oni przeglądają facebooka. No i oczywiście klasyka - śmią kończyć pracę o 16 i pracować TYLKO na 1 etat XD
Jak ja pluje na takie kreatury. Tak,
- TheKirghizLight
- dzem_z_rzodkiewki
- sebusik
- jacos911
- qusqui21
- +62 innych
analboss via Wykop
- 3
@Iskaryota:
I do tego wylosować dobrą pulę genetyczną - czyli być zdrowym tak fizycznie jak i psychicznie.
Czyli nie tylko atrakcyjny wygląd, wysoki wzrost i dobra szczena, ale też:
brak zaburzeń osobowości, brak skłonności do uzależnień, ekstrawertyzm, zdolności analityczne, ponadprzeciętna inteligencja.
Absolutnie
Wystarczy urodzić się w bogatszej rodzinie, kapitał początkowy, kapitał kulturowy, portfolio znajomości rodzinnych i możliwości lepszej edukacji gwarantują zupełnie inny start. No ale wierzcie dalej w te dyrdymały xD
I do tego wylosować dobrą pulę genetyczną - czyli być zdrowym tak fizycznie jak i psychicznie.
Czyli nie tylko atrakcyjny wygląd, wysoki wzrost i dobra szczena, ale też:
brak zaburzeń osobowości, brak skłonności do uzależnień, ekstrawertyzm, zdolności analityczne, ponadprzeciętna inteligencja.
Absolutnie
- 1
#sikorski #dyplomacja #wojna #usa #trump #ukraina
Widzieli to?
W tym samym czasie pisowcy zastanawiali się czy drugą bazę amerykanów w Polsce nie nazwać Fort Melania Trump.
https://x.com/BrownBartosz/status/1762974748139500009?s=20
Widzieli to?
W tym samym czasie pisowcy zastanawiali się czy drugą bazę amerykanów w Polsce nie nazwać Fort Melania Trump.
https://x.com/BrownBartosz/status/1762974748139500009?s=20
- 18
hurr durr ten rolnik złodziej dostaje z naszych podatków 600zł do hektara dopłat bezpośrednich!!!11
tymczasem https://www.tygodnik-rolniczy.pl/wiadomosci-rolnicze/rolnictwo-na-swiecie/przeswietlamy-20-agroholdingow-na-ukrainie-ile-ha-jakie-uprawy-i-skad-kapital-2504428
tymczasem https://www.tygodnik-rolniczy.pl/wiadomosci-rolnicze/rolnictwo-na-swiecie/przeswietlamy-20-agroholdingow-na-ukrainie-ile-ha-jakie-uprawy-i-skad-kapital-2504428
Na drugim miejscu uplasowała się firma MPH. Na Ukrainie ma 362 tys. ha. Jest to międzynarodowy holding z siedzibą w Kijowie i zakładami produkcyjnymi na Ukrainie i Bałkanach działający w branży spożywczej, rolnej i technologicznej. Spółki zależne MHP zlokalizowane są w Wielkiej Brytanii, Arabii Saudyjskiej, Zjednoczonych Emiratach Arabskich, krajach Półwyspu Bałkańskiego i innych krajach Unii Europejskiej
analboss via Wykop
- 0
@siodemkaxx:
a teraz wytłumacz mi dlaczego byle janusz prywaciarz ma 1600 zusu co miesiąc, co tam
nawet p0lak r0bak na minimalnej płaci 800pln składek.
a rolnika, który najczęściej jest milionerem <statystycznie 11ha x 66k> stać tylko na KRUS 150pln i oczywiście brak dochodowego?
a teraz wytłumacz mi dlaczego byle janusz prywaciarz ma 1600 zusu co miesiąc, co tam
nawet p0lak r0bak na minimalnej płaci 800pln składek.
a rolnika, który najczęściej jest milionerem <statystycznie 11ha x 66k> stać tylko na KRUS 150pln i oczywiście brak dochodowego?
- 66
Znalezisko - Szōgun 2024 vs. Szogun 1980. Porównujemy bohaterów! (https://wykop.pl/link/7378599/szogun-2024-vs-szogun-1980-porownujemy-bohaterow)
Przyjrzyjmy się, jak wyglądali bohaterowie serialu Szogun z 1980 roku w porównaniu z kreacjami z najnowszej produkcji. Oto zestawienie najważniejszych postaci!
[...] Więcej jest w linku znaleziska.
------
Jeśli interesujesz się historią i lubisz konkretne materiały (takie z rzetelną bibliografią i ciekawymi zdjęciami/filmikami), to dodaj odpowiedź “wołaj” pod tym postem — z chęcią zawołamy Cię do naszych znalezisk (。◕
Przyjrzyjmy się, jak wyglądali bohaterowie serialu Szogun z 1980 roku w porównaniu z kreacjami z najnowszej produkcji. Oto zestawienie najważniejszych postaci!
[...] Więcej jest w linku znaleziska.
------
Jeśli interesujesz się historią i lubisz konkretne materiały (takie z rzetelną bibliografią i ciekawymi zdjęciami/filmikami), to dodaj odpowiedź “wołaj” pod tym postem — z chęcią zawołamy Cię do naszych znalezisk (。◕
- Marek_Tempe
- Polasz
- Morty1337
- MortenH
- PanPapryk
- +61 innych
analboss via Wykop
- 6
@Histmag: zawiodłem się na tym nowym serialu.
Żadnego czarnego samuraja w 1600 roku? Gdzie homo i silne kobiece postacie?
coś poszło nie tak w produkcji.
Żadnego czarnego samuraja w 1600 roku? Gdzie homo i silne kobiece postacie?
coś poszło nie tak w produkcji.
- Biesiadnik
- I_Okrutnik_I
- marcysia025
- johnny321
- Ukis
- +1 innych
analboss via Wykop
- 1
@PfefferWerfer: Dla mnie spoko,
ale imo ocena 8.5 na Filmwebie to jakaś pomyłka.
Po 2 odcinkach dałbym mu raczej jakieś 6.5 czyli poprawny.
ale imo ocena 8.5 na Filmwebie to jakaś pomyłka.
Po 2 odcinkach dałbym mu raczej jakieś 6.5 czyli poprawny.
- 1
#nieruchomosci #wynajem #wkpinvestments #inwestycje #obligacje
Co tam specjaliści wkp investments sądzą o dzisiejszym rynku najmu i jego wpływu na ceny nieruchomości?
Dynamika ceny najmu delikatnie przygasła.
Mamy wysokie ceny mieszkań i statyczne czynsze, daje nam to coraz niższy zwrot z inwestycji,
a być może ulica zaraz zacznie coraz mniej wierzyć, że dalszy wzrost cen mieszkań jest do utrzymania.
No i teraz mając do wyboru:
kupno przewartościowanego mieszkania ze zwrotem 5% + koszty
Co tam specjaliści wkp investments sądzą o dzisiejszym rynku najmu i jego wpływu na ceny nieruchomości?
Dynamika ceny najmu delikatnie przygasła.
Mamy wysokie ceny mieszkań i statyczne czynsze, daje nam to coraz niższy zwrot z inwestycji,
a być może ulica zaraz zacznie coraz mniej wierzyć, że dalszy wzrost cen mieszkań jest do utrzymania.
No i teraz mając do wyboru:
kupno przewartościowanego mieszkania ze zwrotem 5% + koszty
@analboss: ceny najmu nie mają na tą chwile zaznaczenia, bo za samo ROI z najmu nikt by tego teraz nie tykał. Ten rynek trzyma na tą chwile wiara w dwucyfrowe wzrosty cen. Dlatego jest taki pożar w burdelu jak ceny zaczynają się stabilizować. Bo stabilizacja lub koniec wiary we wzrosty oznacza odwrócenie trendu.
- del855
- jacos911
- systemluster
- erplus
- Sabarolus
- +5 innych
- 49
Żeby wszystkie posty na tagu nie były hejtem na Narkuna pragnę zauważyć, że Midlowi to już ładnie peron odjechał, bo wstawia te swoje losowe farmazony na rolki na insta jakby to jakieś mądrości były XD
Publika na szczęście przytomna bo w większości jadą po nim jak po burej suce. Gość siedzi w RR z szoferem i wygłasza mowę że nie lubi bogactwa XD a na swoim kanale ostatnie filmy o tym że
Publika na szczęście przytomna bo w większości jadą po nim jak po burej suce. Gość siedzi w RR z szoferem i wygłasza mowę że nie lubi bogactwa XD a na swoim kanale ostatnie filmy o tym że
analboss via Wykop
- 5
@affairz: pamiętam jak kiedyś chwalił się że on ma stare bmw w garażu bo woli wziąć nowe mieszkanie w kredyt.
No ale wtedy to było tak że był biedakiem i udawał bogatego, żeby ludzie kupowali jego kursy.
A jak już się obłowił na wilkach no to wiadomka, wjechały samochody za bańkę XD
No ale wtedy to było tak że był biedakiem i udawał bogatego, żeby ludzie kupowali jego kursy.
A jak już się obłowił na wilkach no to wiadomka, wjechały samochody za bańkę XD
analboss via Wykop
- 2
@dzem_z_rzodkiewki: pamiętam jak ten ziomek
https://www.youtube.com/@rossmanngroup/videos
4 lata temu tłumaczył, że jest duża bańka na lokalach komercyjnych, gdzie landlordzi wolą trzymać lokale usługowe puste, niż wynająć je 10% taniej, bo wtedy obniży się ich wycena i będą mieć kłopoty związane z uzupełnianiem kapitału
A wszystko to oczywiście naczynia połączone, i tak jak w 2008 pękły MBSy tak w 2020 był podobny problem z Commercial backed securities.
Fajne było to jego śledztwo
https://www.youtube.com/@rossmanngroup/videos
4 lata temu tłumaczył, że jest duża bańka na lokalach komercyjnych, gdzie landlordzi wolą trzymać lokale usługowe puste, niż wynająć je 10% taniej, bo wtedy obniży się ich wycena i będą mieć kłopoty związane z uzupełnianiem kapitału
A wszystko to oczywiście naczynia połączone, i tak jak w 2008 pękły MBSy tak w 2020 był podobny problem z Commercial backed securities.
Fajne było to jego śledztwo
- 54
- CipakKrulRzycia
- kubso
- maximilianan
- sayan
- BuzkaNeslon
- +49 innych
- Senior member WKP investments
Imo jak rząd będzie wypłacał te 13 i 14 emerytury to powinien automatycznie wydawać coś w rodzaju obligacji wojennych powiedzmy oprocentowanych na 5%,
które to dopiero mogłyby być wymieniane na gotówkę.
Jak staruszkom tak zależy na dobru Polski i są takimi patriotami to pewnie chętnie dołożyliby się do finansowania polskiej armii i kupowania uzbrojenia, prawda?