@affairz: słychac, ale jak 1km to generalnie nie przeszkadza. w poblizu A1 niedaleko Kalonki masz podobnie. To przeszkadza jak mieszkasz do 200m w pobliżu + jest wilgotny bezwietrzny dzien. *tak, wiem, ze na tym swiecie nie istnieje nieruchomosc i lokalizacja, której wykopki dadza okejke
@Arivederczi: Oczywiscie, że są sprzedawalne. Sam sprzedałem w tym roku 2 pokoje w Łodzi, 42m, Blok z lat 70-tych, stan do odświeżenia, 4 pietro bez windy. Cena: 323k, zeszło w 3 dni.
Ceny mieszkań w dużych miastach biją rekordy, a wielu Polaków szuka alternatywy poza metropoliami. Podmiejskie osiedla kuszą przestrzenią, spokojem i niższymi kosztami, ale czy naprawdę warto zamienić centrum na obrzeża? Dane oraz wypowiedzi ekspertów pozwoliły nam znaleźć odpowiedź na takie pytanie
@del855: jak gmina nie wyda Ci WZ to pójdziesz do sądu, który prawie zawsze przyzna Ci rację. Jak pisał @PfefferWerfer gmina tak naprawdę niewiele może
@del855: Ależ lobbują! tylko centrala zwala na gmine obowiązki, nie dając potem srodków finansowych i prawnych na ich realizacje. Twoja analogia nie jest dobra, bo w przypadku pobicia można liczyć, że policja coś zrobi a tutaj? Ryk, który by nastał po informacji, że niektórzy na swojej działce nie beda mogli budowac byłoby slychac przy Alpha Centauri, a tez nie wiadomo kto miałby placic odszkodowania ludziom za utrate wartosci ich działek.
Widzę małe poruszenie, ze cos bredze o milionach chętnych na zakup mieszkania, kiedy w kolko bredze (a jak) ze nie ma zadnych(czy tam prawie zadych) brakow mieszkaniowych.
Wszystko sie zgadza - mieszkan samych w sobie albo w ogóle nie brakuje, lub brakuje niewiele. Po prostu nie zgadza sie struktura właścicielska ;))))
Np. Dzis w Polsce wynajmowane jest miedzy 1.5 a 2.0 mln mieszkan. To ci ludzie - to ich liczyć jako tych
Czy 2mln wynajmujących to jest popyt do zakupu, czy nie?
tak - kupia w 10 lat 2 mln mieszkan47.4% (9)
ale to wtedy bedzie 2 mln pustostanow wiecej15.8% (3)
o następny myśliciel, a ty byles juz na jakiejś uczelni chociaz na wydziale socjalogi czy ekonomii i sie podzieliłeś tych przenikliwym spostrzeżeniem? Czy od razu idziesz do gus?
@del855: szczerze powiedziwaszy po cholere mam gadac z kims kto zjadł wszystkie rozumy i wszystko wie najlepiej? Prognozy GUS dt dzietności, które są nieaktualne w chwili publikacji mam nadzieje traktujesz z podobna nabożnością.
@del855: Ale to tylko forum dla autystów ukrytych pod anonimowymi nickami kolego.
@PfefferWerfer: dla niektorych serious business, a chocby najmniejszy dysonans poznawczy musi byc zakrzyczany. Btw, wg oficjalnych danych Łodz od szczytu w 1990 stracila 200k mieszkanców, blisko 25%.
Fajne w obecnej sytuacji rynkowej jest to, że gówniane projekty są weryfikowane. Atal w Łodzi ma ogromne problemy ze sprzedażą mieszkań w budynkach gdzie naprodukował balkony oddalone od siebie od kilkadziesiąt centymetrów, do tego rozkłady mieszkań jakby architekt miał stopień niepełnosprawności umysłowej. Może doczekamy, że kolejny inwestycje będą bardziej dla ludzi, bo już nie da się wszystkiego wcisnąć jak w czasach, gdy popyt przewyższał podaż. #nieruchomosci
Prawda jest taka, że i tak wszystko prędzej czy później zejdzie jak nie teraz to za rok, nawet te najbardziej gówniane, szczególnie jak jakiś fajny rabacik wpadnie. Pójdą po prostu pod wynajem krótkoterminowy, gdzie wady mieszkania nie są tak ważne.
Skoro w nieruchomościach licząc sie tylko 3 rzeczy: lokalizacja, lokalizacja i... lokalizacja. To skad to marudzenie na stare mieszkania?
Stare mieszkanie w top5 jest super vs nowego w powiecie, prawda? Stare mieszkanie z definicji ma lepszą lokalizację niz nowe, prawda? A im starsze vs tym nowsze - tym przepaść w lokalizacji rośnie, prawda?
No
Lokalizacja ponad standard?
tak, jeśli top5 bo tu lepiej w norze w centrum40.0% (24)
@HaPe: w Polsce jeżeli chodzi o wykończenie musi być idealnie, jak z katalogu. W zasadzie nigdzie indziej się z tym nie spotkałem. Gdyby wykopki zobaczyły jak wygląda przeciętne mieszkanie w Szwecji, a już szczególnie Hiszpanii to nie mogłyby uwierzyć. W Szwecji wszystko jest bardzo generyczne i przede wszystkim... stare! W kuchni kuchenki mające po 30 lat, zwykłe białe kwadratowe bpłytki, proste szafki. W łazienkach próżno szukać podtynkowych kibli i designerskiej
Tak sobie myślałem o swoim mieszkaniu, bo mam niecałe 60mkw, a mieszkanie było sprzedawane jako - wg. biura dewelopera - mieszkanie dla rodziny z dziećmi. No ale jak się spojrzy na mieszkanie, to mam trzy pokoje: sypialnia, gdzie mieści się w sumie tylko łóżko, pokój osobisty, też nie jakiś przesadnie wielki i salon z aneksem. Żyję sam i w mojej ocenie to jest wciąż mieszkanie dla singla XD przecież jakby miały tu
@zbieracz_runa_lesnego: Mam 3 pokoje na 55m i uważam, że ti idealne mieszkanie dla singla, który ma hobby, które nie wymaga nie wiadomo ile miejsca, w moim przypadku modelarstwo i Lego. Patrząc na to wydaje mie sie, że idealne mieszkanie dla rodziny z 2 dzieci to byłoby 95-110m.
Nie denerwujcie się na pana areczka. Typ w wieku 33 lat mieszkał ze starymi i jeszcze sprowadził tam dziewczynę. Jego jedyny sukces życiowy to dopłaty do kredytów, bo tak to dzisiaj w wieku 35 lat dalej by siedział ze starymi ( ͡°͜ʖ͡°) A tak to może się oddać swojemu ulubionemu zajęciu, czyli trollowaniu innych ludzi w internecie, w wieku powtarzam 35 lat XD #nieruchomosci
Bank PKO BP w związku ze zmianami demograficznymi, zaleca ostrożność, jeśli chodzi o inwestycję w nieruchomości w perspektywie 10-20 lat.
- Polska weszła w fazę starzenia się społeczeństwa, a najnowsza prognoza ludności Polski na lata 2023-2060 sygnalizuje wyraźny ubytek ludności, w scenariuszu do 30,9 mln osób. Oczekiwane trendy demograficzne oznaczają poprawę ilościowych wskaźników mieszkaniowych i zmiany jakościowe struktury popytu na mieszkania -czytamy w raporcie PKO BP.
Największe spadki: 3 miasta z top5 Największe wzrosty: Wg powszechniej opinii umieralnie
Co jeszcze można zauważyć? No ze tam gdzie drogo to i o wzrosty trudniej, tam gdzie tanio jest to dużo łatwiejsze. Oczywiście to nie tak, ze im taniej tym bardziej rośnie - chodzi tylko o punkt wyjściowy, 20% wzrostu dla miasta o cenach 6000 zł/m2 czyli całe 1200zl jak pokazuje praktyka może byc łatwiejsze niż 20% od 18.000 zl/m2 w Warszawie.
pamiętam rok temu jak tu pisałem: ludzie kupujcie działki wokół top miast, cokolwiek, bo tu będzie cały czas pull like a train w górę.
to jakieś głupoty pisali, że jakieś unity budują i coś się wyrówna rzekomo na rynku i nie będzie popytu na działki wokół dużych miast, bo liczba ludności już się nie będzie zwiększać (xddddd)
ciąg dalszy w komentarzu.
#nieruchomosci #heheszki
źródło: szum
Pobierz@affairz: słychac, ale jak 1km to generalnie nie przeszkadza. w poblizu A1 niedaleko Kalonki masz podobnie. To przeszkadza jak mieszkasz do 200m w pobliżu + jest wilgotny bezwietrzny dzien.
*tak, wiem, ze na tym swiecie nie istnieje nieruchomosc i lokalizacja, której wykopki dadza okejke