Sabarolus
Sabarolus
  • 2
@del855: spoko, wtedy, wpada jeden debil z drugim i mówi, że przeciez pakistańczyk albo bengal przyjedzie z walizką kasy i kupi. W 1983 urodziło się 724k ludzi. W 1993 bylo to 494k, a w 2003 351k. Również frapuje mnie skąd to unikanie tematu faktycznego popytu.
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 12
Wszyscy widzieli ostatni film wojenny ze Świętochłowic?

Podobnie jak tam sytuacja w wielu gminach wygląda tak dramatycznie, że mieszkania za złotówkę mogą się pojawić juz nawet w przyszłym roku. Oczywiście to tylko kwestia zmiany pasożytujących na stołkach przedstawicieli publicznych, którzy doprowadzili do tego zniszczenia.

Zagraniczne ekipy filmowe przyjeżdżają kręcić filmy o wojnie w Jugosławii.

Co
@ochucki 15

Świętochłowice: demograficzna katastrofa Polski w pigułce.

san-san - Wszyscy widzieli ostatni film wojenny ze Świętochłowic? Podobnie jak tam s...

źródło: freesarajevo

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
U nas zresztą to też jest czarna wołga, w całej Polsce raptem 25k mieszkań jest własnością funduszy kapitałowych.


@thorgoth: tego też nie rozumiem. Ciągle słysze o straszeniu to REITami to PRS. Zaraz wejdą i wszystko wykupią. Pytam się... Na co te PRSy czekają?
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
@affairz: o też z Kutna pochodzę ( ͡° ͜ʖ ͡°) i w Łodzi siedzę. Było tam kupić działkę lub dom. Rynek stoi jak zaklęty, ojciec na północ od Kutna usiłuje działkę sprzedać. Nic nie idzie
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 9
#nieruchomosci #demografia wrzucam bardzo ciekawy postz forum SC, może @del855 będzie zainteresowany bo switne podsumowanie:
https://www.skyscrapercity.com/threads/wroc%C5%82aw-dane-statystyczne-demografia-wska%C5%BAniki-ekonomiczne.1990625/page-112?post_id=196389951#post-196389951
Wrzucam najważniejsze wnioski:

Podsumowanie:
Jaki jest koń każdy widzi, ledwie żywy z marnymi
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
Konsensu jest wciąż ten sam - jest źle, a bedzie jeszcze gorzej. Top5 nie zasili sie powiatowa bo po prostu nie bedzie czym.


@del855: Zakladajac ze za 20-25 lat chcielibysmy miec w rocznikach, które teraz się rodzą 500k ludzi to polowe musieliby stanowic imigranci. Nie wiem czy, któryś kraj to testował póki co, powodzenia nie wróże.
  • Odpowiedz
szczeki32
szczeki32
  • 0
Szkoda gadać ogolonie. Odkładam z różową co miesiąc średnio 7k i weź się tu dorób. Czynsz, spożywka, raty itp i Ci zostaje na życie po wszystkich kosztach 11k. Odłóż 7 to masz 4. Metr mieszkanka miesięcznie. Może za 6 lat się coś kupi, dramat ogólnie według mnie. #przegryw #nieruchomosci
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
@duzy-skrzat: ale nie rozumiesz ze czasy sie zmieniaja? taki trudny koncept?


@SmugglerFan: i co bede mial po 20 latach wynajmowania? bo po 20 latach spłacania kredytu bede mial mieszkanie. Na emeryturze majac jakies smieszne grosze tez mam wynajmowac?
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
A wiesz, że do tego średniego czasu uwzględnia się spłacone kredyty przy sprzedaży nieruchomości z kredytem i zakupie nowej (też na kredyt)?


@Czoso: Ale zamiast splacac 30 mozesz 20. I to juz zrobi roznice. Mozesz kombinowac z refinansem
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
mozesz sprobowac nie byc patusem to bedziesz mial pieniadze na emeryturze


@SmugglerFan: To ja wole nie byc patusem, miec swoje mieszkanie i nie musiec byc na łasce landorda w wieku 70 lat.
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
Porównaj sobie stope zwrotu jak ktoś zainwestował w beton w roku 2000 i w wig w roku 2000 xD


@Atomic_Cookie: dlaczego do porównania dobierasz szczyt bańki dot com? WIG20TR za ostatnie 10 lat miał CAGR 9,6%. Dla rynku pierwtonego w Warszawie wychodza mi okolice 8,5%. Jeżeli mieszkanie byłoby wynajęte to byłoby znacznie wiecej, ale to porównanie do WIG20. SP500 miał w tym czasie CAGR 14,5%
  • Odpowiedz
pawel-naskrent
  • 2
Mireczki, bez zbędnej spiny i bicia piany szybka rozkmina o realiach nowego budownictwa. Obecnie mieszkamy we dwoje w Gdyni w małym metrażu, chcemy przejść na większe w tej samej okolicy. Pracujemy oboje w domu. Wyższy standard, dobra lokalizacja.

Od jakiegoś czasu w naszej okolicy budują nowe bloki deweloper KOPERNIKA 71

Metraż: ok. 92 m² (stan deweloperski).

Cena:
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 26
Powiedzmy, że masz zarobki 8k i 4k raty kredytu. Czyli średnio połowę miesiąca wstajesz i jedziesz do pracy, aby odrobić banksterską pańszczyznę. I taki proceder trwa np 20 lat. To jest system stworzony przez antychrysta a dostrzegasz to dopiero, gdy np coś dziedziczysz i nie maja jak cię zapędzić do kananejskich kazamat
#antykapitalizm #nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
Kiedy myślisz Warszawa i jak fajnie byloby w niej mieszkac, to ma na mysli:

- Mokotów (tu kadr z mokotowskiej) czy najlepiej to śródmieście, no ale wiecie - zwarta zabudowa, drzewa to w parkach, ścisk i w ogóle fuj beee.

- Ursynów wielka plyta elegancka, przestrzeń drzewa, boiska i w ogóle. I nawet metro jest. No cale zycie marzyłeś zeby zamieszkac na takim samym osiedlu jak w niemal kazdym miescie w Poslce
del855 - Kiedy myślisz Warszawa i jak fajnie byloby w niej mieszkac, to ma na mysli: ...

źródło: 1000042828

Pobierz

Mieszkać w Warszawie to najlepiej

  • Zwarta zabudowana centrum zeby poczuć maisto 19.7% (13)
  • Przestrzen na Urysnowie zeby czuć wolnosc. 51.5% (34)
  • Dużo przestrzeni ale w centrum :))) 28.8% (19)

Oddanych głosów: 66

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
@del855: Gdybym miał kase to tylko 1 opcja. Jeszcze jakby to byla modernistyczna kamienica z międzywojnia to ideolo.
Bloczydła wszędzie takie same, nie mają uroku, czysta funkcja
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
Pytanie brzmi: dlaczego rozowj miasta to nie dalsza zwarta zabudowa, tylko dokaldnie osiedli-plackow...


@del855: Ale dzisiaj buduje się gęściej (czasem moze troche za bardzo) tylko, że nic już nie zrobisz ze starymi osiedlami, które były budowane jak ziemia nie była problemem.
Dodałbym, że nawet tu na wykopie czesto poczytasz, że gęsta zabudowa = zła zabudowa i najlepiej to jakby szeregi pobudowali obok centralnego. Każdy chce mieć jakieś miniogródki, on chce
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 1
po co przyjeżdżają do top5?


@del855: studia i praca, ale chcieliby to miec mieszkajac tak jak mieszkali u siebie co nie jest mozliwe jeżeli chcemy mieć dobrze skonstruowane miasto, a nie jakis gigantyczny urban sprawl, który za 20-30 lat nas zniszczy kosztami utrzymania.
  • Odpowiedz
del855
  • 14
Warszawa i Kraków rodza hurtowe ilosci ludzi - tak tu godzinę temu grzmiało jeden "ekspert" piszac to w kontekście nieruchomosci oczywiscie. Na pytanie czemu Wroclaw nie rodzi - cisza... widac to udawane top5 ;)

A dopiero co kolega haha123 wrzucal wykres jaka jest dynamika tych urodzen, ale wykop jak to wykop. Dane o urodzeniach do koelgi Dawida.Tu mozna wrzuci fakt, a ktos na drugi dzien wrzuci manipulacje i "zadowolony" a potem reszta
del855 - Warszawa i Kraków rodza hurtowe ilosci ludzi - tak tu godzinę temu grzmiało ...

źródło: 1000042819

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 10
Ludzie, którzy dzis kupują mieszkanie "na starość" lub "dla dziecka" popełniają FATALNY błąd. Bo to znaczy ze mysla o perspektywie typu 20 lat. Za 20 lat na studia pojda te roczniki, nad którymi dzis załamujemy rece jakie one male. Ich bedzie 5 RAZY mniej niz roczników studentow jeszcze 15 lat temu. Całkiem mozliwe ze do tego czasu wiekszosc studentow zwyczajnie dostanie przydział do akademika. A moze I kazdy chetny. Baaaa, miejsca na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fahrenx
  • 0
Jak myśllicie w którym okresie (A, B, czy C) najbardziej atrakcyjna, pośród ogółu społęczeństwa ("ulicy"), stanie się narracja: "należy kupować w mieszkania w dużych miastach na wynajem, na bezpieczną emeryturę"?

I następnie, kiedy demograficznie przewidujący inwestorzy powinni zrealizować swoje zyski?

(oficjalne prognozy, link)

#nieruchomosci #polska
fahrenx - Jak myśllicie w którym okresie (A, B, czy C) najbardziej atrakcyjna, pośród...

źródło: miasta

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
a ile ludności ma Tokio?


@Zimm3man: juz 20 lat temu cała aglomeracja Tokio miala ponad 31 mln (dzisiaj 37). Dzy dzisiaj aglomeracja warszawska ma 9,5 mln ludzi, 1/4 ludnosci Polski? No właśnie.
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
1 kilometr dalej.


@affairz: słychac, ale jak 1km to generalnie nie przeszkadza. w poblizu A1 niedaleko Kalonki masz podobnie. To przeszkadza jak mieszkasz do 200m w pobliżu + jest wilgotny bezwietrzny dzien.
*tak, wiem, ze na tym swiecie nie istnieje nieruchomosc i lokalizacja, której wykopki dadza okejke
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 1
@Arivederczi: Oczywiscie, że są sprzedawalne. Sam sprzedałem w tym roku 2 pokoje w Łodzi, 42m, Blok z lat 70-tych, stan do odświeżenia, 4 pietro bez windy. Cena: 323k, zeszło w 3 dni.
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
jak mieszkasz ze smieciarzami to tak moze byc - jak to powiadaja, czlowiek moze wyjechac ze wsi, wies z czlowieka nigdy. ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@Arivederczi: ale wiesz, że to nie ty wybierasz sąsiadów?
  • Odpowiedz

Osiągnięcia