srgs
srgs
  • 9
pod koniec grilowanie naszego ulubionego poznanskiego lobbera
no i info ze PO jest za bk0 ale na razie nie ma klimatu i trzeba to przeczekac

#nieruchomosci
srgs - pod koniec grilowanie naszego ulubionego poznanskiego lobbera no i info ze PO ...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
Khaine
  • 6
@srgs: Ze specjalną dedykacją dla tych wszystkich lemingów którzy twierdzą, że PSL nie jest zderzakiem Tuska we wprowadzeniu tego korupcyjnego sypania kolegom z branży xD
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 14
@613_07: No ale to gównoburza z wykopu doprowadziła do efektu domina który dopłynął potem do X (gdzie X jest nadal mocno sprzężony z tagiem), a na wskutek gównoburzy na X odpalili się dziennikarze.
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 348
gratuluję wyborcom 3 drogi XD


@BojWhucie: Ale ja głosowałem na PL2050. I gdyby nie PL2050 to już by twoje pieniądze szerokim strumieniem płynęły do deweloperów, bo Lewica by się dała urobić za jakieś paciorki jak zwykle.
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 8
Gdyby nie PL2050 to rządziłby PiS i paski w pompie programu Buda+ byłyby rozgrzane do czerwoności


@OskariuszKonduktorski: PL2050 jako pierwsza partia powiedziała "nein" na tyle twarde, że nawet jakby chcieli się z tego "nein" wycofać, to by stracili przy tym kompletnie twarz, więc nawet jakby chcieli się wycofać - to nie mogą xD A jak nie mogą - no to idą do przodu, no bo gdzie xD

Dopiero wtedy Lewica
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 4
3 noga dzielnie zwalcza problem który sama stworzyła. PSL zawsze się do kogoś przyklei i tak jeszcze funkcjonuje w polityce chociaż od dawna jest pod progiem.


@BojWhucie: No niestety, taki mieliśmy klimat w tych wyborach. Liczę że w następnych już nie będzie jednej listy PL2050 z PSLem żebym mógł głosować bez strachu, że jakiś PSLowiec wskoczy na moich głosach. W tych na szczęście nie wskoczył.
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 1
a to taki PIS light.


@przeciwko78: Nie no, wiadomix że lepiej żeby rządził PiS hard, wtedy byście na pewno zadowoleni byli i zamknęli mordy że jest wspaniale XD
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 0
i nie żałuję swojego wyboru.


@przeciwko78: A ja bym żałował, bo to Tusk i jego koledzy chcą zrobić deweloperom dobrze. PSL to tylko zderzak który ma przyjąć uderzenie.
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 0
@przeciwko78: Nie bądź nawet śmieszny. Jak ktoś z Lewicy się przejęzyczy to Tusk zwołuje konferencję byle go tylko obsrać. Jak MRiT o--------a cyrk już przez ponad rok to udaje że nic nie wie. Dlatego, że wykonują dla Tuska brudną robotę i to on za tym wszystkim stoi. Inaczej by już dawno wylatywali ministrowie przez okna.
  • Odpowiedz
haha123
haha123
  • 23
Patrząc po https://olxdata.azurewebsites.net/ to sytuacja dla deweloperuchów jest bardzo średnia, nawet w największych miastach, które są, wydawać by się mogło, ostoją wzrostowiczów wykazującą ogromną odporność przeciwko spadkom.

Spójrzmy jednak na dane;
Default city, ATH 23k na otodom, aktualnie 21k
Kraków; ATH 14.5k na otodom, aktualnie 13.5k

Wynajem
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
Khaine
  • 0
Druga sprawa, że deweloperka najłatwiej rozruszać wzrost PKB a ten wskaznik jest najważniejszy dla polityków.


@analboss: Ale to jest bzdura akurat. Nasz sektor deweloperski jest malutki, tylko próbuje udawać że ich śmierdzące gównolitowe kurniki to 100% branży budowlanej w Polsce. Jakby wszyscy deweloperzy wyzdychali nawet jutro, to by PKB spadło o 1.5% może.
  • Odpowiedz
rav2
rav2
  • 0
#nieruchomosci Mirki. Jakbyście mieli do wyboru to co byście wybrali?

Co byście wybrali?

  • Wynajem w Wawie i 500k zł na koncie 34.6% (27)
  • Rata za mieszkanie w Wawie taka jak za wynajem 65.4% (51)

Oddanych głosów: 78

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
Khaine
  • 0
@rav2: A gdzie będziesz miał ratę taką jak za wynajem? Chyba byś musiał kupić z 50% wkładem własnym minimum. A remont itd?
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 10
Wtedy to było mega odklejenie cen.


@sezonowiec1: A teraz to nie ma xD Pamiętaj że ceny się liczy względem dostępności kredytów, liczenie względem zarobków to szuria. Zarobki mają znaczenie tylko w kwestii wyliczania zdolności kredytowej.
  • Odpowiedz
Blaszczykowski_Robert
Blaszczykowski_Robert
  • 20
#nieruchomosci
Nic nie spadnie. Tak długo jak trzymanie pustej chałupy nie będzie się wiązało z istotnymi kosztami tak nie będzie żadnych spadków. No bo niby dlaczego miałoby? Jak ktoś potrzebuje szybko spieniężyć kwadrat to schodzi z ceny, ale problem polega na tym, że zbyt znacząca część właścicieli nie ma parcia na wymianę betonu na gotówkę.
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
Khaine
  • 11
zbyt znacząca część właścicieli nie ma parcia na wymianę betonu na gotówkę


@Blaszczykowski_Robert: No tylko że istnieją jeszcze deweloperzy, którzy muszą sprzedać albo bankrutują i nie ma tutaj nic pomiędzy xD
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 338
Sprzedaż kredytów spadła r/r 20%, a deweloperom... o połowę.

Co to oznacza drodzy państwo, ano to, że oferta idzie z dołu i obecne ceny są wywalone ponad zdolność rynku. Po drugie nima ynwestorów, bo tylko osoba z co najmniej umiarkowanym stopniem niepełnosprawności bierze po tych cenach pod flipa czy najem.

Dla pocieszenia dodam, że sprzedaż spadnie bardziej.

#nieruchomosci
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
Khaine
  • 2
W samym III kwartale sprzedaż wyniosła 751 lokali wobec 875 w analogicznym okresie 2023 r.


@ryfke: To też może być jeszcze reakcja na zapowiedzi BK0, gdzie ludzie kupowali w panice mieszkania przekonani że jeszcze ceny w--------i 50% do góry jak będzie rząd pompował balona. Powolna normalizacja tak de facto trwa dopiero od 2-3 miesięcy a i tak nie jest normalnie, bo żeby było normalnie, to rząd by się musiał z
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 181
Na rynku jest co najmniej śmiesznie XD Ten sam budynek, bardzo podobne mieszkanie. Pierwszy oferent pisze dwa zdania, że sprzeda i daje cenę 15k z metra. Drugi pisze jakąś poezję jako to nie jest wyjątkowe miejsce, okazja, widok i cenę np. 26k. Wspólny mianownik obu - nie mogą tego sprzedać. Tak wygląda zwykle rynek krótko przed załamaniem.

#nieruchomosci
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
Khaine
  • 8
@affairz: To teraz analiza i interpretacja tej poezji:

Posiadłość jest położona z dala od miejskiego zgiełku wśród pól i łąk w zgodzie z naturą i przyrodą która otacza nas w około, a zarazem jest bardzo dobrze skomunikowana, do centrum Łodzi (Manufaktura) jest 11km, na lotnisko Lublinek 11km, 2 km jest do wjazdu na trasę szybkiego ruchu S14 z której można się w 5h dostać się do Berlina.


Czyli zadupie gdzie nic nie
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 5
Mógłby streścić do "Sprzedam rozpoczętą budowę domu na wygwizdowie. Chcem za to 4 miliony." XD


@mickpl: Nie sprzedałby tego pewnie nawet po koszcie samej ziemi, bo pewnie to co stoi na tej działce z perspektywy kupującego jest do rozjechania buldożerem xD

Dlatego jak się buduje dom, to trzeba się upewnić że się go skończy - tylko wtedy będzie miał szansę w ogóle być sprzedawalny. A przy obecnych cenach wszystkiego i
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 2
a Ty podałeś przykład z różnych bloków, z metrażami 75 vs 90 m2 oraz jeden stan do remontu, a drugi do zamieszkania.


@slawek887: Ale cenę z metra widziałeś czy masz beton zamiast oczu? xd Przecież to jest ta sama okolica a te mieszkania to jest dokładnie ten sam tier gówna - czyli blok bez windy. Nie ma znaczenia czy są z innego budynku jak są obok siebie xD Szczególnie, że
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 2
Większość chat koło Wawy jest wystawawianych jakieś 300-400k drożej, niż wyniósł koszt budowy i urządzenia.


@Yuri_Yslin: Wybudowania i urządzenia w którym roku? Bo jakbyś kupił działkę i wybudował w 2024 - jestem niemal pewien, że w----------z na to tyle mamony, że tego domu się nie będzie fizycznie dało sprzedać aby choćby wyszło na zero.
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 1
Obecnie pewnie masz rację, bo ceny przestały rosnąć.


@Yuri_Yslin: No dlatego teraz ręce pod dupę i domy jak już, to wyłącznie z rynku wtórnego. Na pewno nie budować samemu, bo wywalisz tyle kasy, że nie ma fizycznie opcji aby to się dało potem odsprzedać tak aby nie być kilkaset tys w dupę. A z wtórnego jak kupiłeś za tyle, to pewnie podobnie byś odsprzedał potem dalej.
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 1
Teraz samemu to tylko... SAMEMU, tj. bez udziału budowlańców z uwagi na ich absurdalne ceny robocizny.


@Yuri_Yslin: No dlatego trzeba ich przegłodzić. Ja będę miał pewnie jakoś za rok niecały dostęp do działki prawie 1000m pod zabudowę pod Warszawą, ale przy tych cenach mnie nikt nie namówi za cholerę do budowania się. Bo za sam dom bym dał z 1,2 miliona (czyli działka z 600k i jeszcze dom na tym
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 102
Jakiś fliper u Orzechowskiego mówi, że no jest słabo, ruchu nie ma, ale spodziewa się obniżek stóp procentowych... w pierwszym kwartale 2025 XD

No nabraliście tego po kokardkę, wiem.

#nieruchomosci
mickpl - Jakiś fliper u Orzechowskiego mówi, że no jest słabo, ruchu nie ma, ale spod...

źródło: fliper

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
Khaine
  • 65
w 1 kwartale 25 jest całkiem możliwe rozpoczęcie obniżek stóp


@michalo866: No już to widzę jak Glapa robi przysługę rządowi xD Na pewno tak będzie xD

Nie zobaczycie żadnych obniżek co najmniej do wyborów prezydenckich, z czystej chęci Glapy do d-------a rządowi. Możesz zrobić screena xD
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 1
bzdura straszna i taka typowa "mądrość" z wykopowych i onetowych komentarzy


@michalo866: XD

Glapa za cholerę nie obniży stóp w taki sposób aby ich skutek był odczuwalny na wybory prezydenckie. Jak obniży to minimalnie przed nimi aby jeszcze nic się nie zdążyło zmienić, ale mimo wszystko obstawiam że do prezydenckich będzie trzymał za wszelką cenę.
Khaine - >bzdura straszna i taka typowa "mądrość" z wykopowych i onetowych komentarzy...

źródło: copium-co-to

Pobierz
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 204
Lwia część tej oferty co jest już się nie sprzeda. Deweloperka nabudowała ynwestycyjnego paździerza i na rynku tak przesyconym ofertą jak teraz zainteresowanie tymi "apartamentami" 36 metrów z widokiem na jedną stronę i wentylacją mechaniczną będzie żadne.

Kurniki inwestycyjne mogą pogrążyć całą branżę. Na jej własne w sumie życzenie.

#nieruchomosci
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • Stolytza

Osiągnięcia