Wszystko

Najnowsze

Archiwum

s.....1
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny mordeczki jedziemy z ankietą :) dobrego weekendu tak w ogóle

Na jakim metrażu mieszkaliście z rodziną w dzieciństwie?

  • Do 40 m2 10.8% (33)
  • 40-50 m2 17.7% (54)
  • 50-60 m2 19.3% (59)
  • 60-70 m2 9.2% (28)
  • 70-80 m2 5.6% (17)
  • 80-100 m2 5.9% (18)
  • 100-130 m2 8.9% (27)
  • 130-160 m2 4.6% (14)
  • 160-200 m2 5.6% (17)
  • Ponad 200 m2 12.5% (38)

Oddanych głosów: 305

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pomarancza_2310
  • 40
@perfumowyswir: gość jest gównianym midasem tagu. Dosłownie. Zauważyliście, że im bardziej się ekscytuje jakimś tematem tym bardziej dzieje się na odwrót niż zakłada? No dosłownie ewenement.
Dolar po 6 złotych? Zwała w dół. Stopy 12%? Obniżki. Brandzlowanie się do fra 6x12? Stagnacja i ruch w dół xd przykładów bez liku.
Właśnie czytałem, że przewiduje dolara po 3,8 zł (nagle osrywana złotówka się podoba), też na to liczę, ale już się obawiam,
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak wygląda proces kupna mieszkania na kredyt hipoteczny przy założeniu:
-Mam wkład własny w jednym z mieszkań odziedziczonych (270k)zł (nie chce go sprzedawać dopóki na 100% nie dostane tego kredytu)

Planuje kupić deweloperskie za około 340-350 tys, chce dobrać te 100 tys kredytu hipotecznego, czy to wygląda tak:?

1.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 0
@mirko_anonim: standardowy case na rynku. Najpierw idziesz i liczysz zdolność u dobrego doradcy. Następnie szukasz klienta najlepiej gotówkowego i w akcie notarialnym dajesz termin wydania mieszkania za x czasu. A ten czas powinien Ci wystarczyć na zakup nowego mieszkania. W przypadku gdy kupujący twoje mieszkanie też będzie brał kredyt to mogą wyjść jaja jak się terminy nie zgraja albo nie dostanie kredo.
  • Odpowiedz
opewnieJerzy
  • 2
@m4rcus: tylko nawet jak jakims cudem za 5 lat stopy beda na wysokosci przekraczajacej limit z ustawy, to i tak bekowicze zdziwia sie znacznie mniej, niz osoby posiadajace kredyt komercyjny.

A przypominam, ze inflacja prawie 20%, spowolniona wszelkimi tarczami, wyniosla stopy tylko na 6,75%, wiec scenariusz stop 10%+ w obecnym swiecie to tylko mokry sen wykopkow i tyle.
  • Odpowiedz
kam1l
  • 2
@opewnieJerzy nie mówiąc o tym, że płacę również by wzrosły przy takiej inflacji. Kapitał do spłaty zostaje niezmienny więc jeszcze by doszło do tego że mieszkanie by spłacało się „jedną wypłatą”, a ofiarami by byli glownie oszczędzający.
  • Odpowiedz
NieRozumiemIronii
  • 2
@rakiwo: niektórzy doradcy też się nie znają albo mają klienta w dupie, bo nie ponoszą żadnej odpowiedzialności i nie chce im się nawet tych kilku umów, które funkcjonują pod bk2% przeczytać i przeanalizować. Lepiej zapytać też na wykopie.
  • Odpowiedz
p.....6
  • 10
I w takich miejscach - tak samo jak u nas w wojewódzkich (i to też raczej ośmiu, niż szesnastu) - walka o zasoby rządzi się swoimi prawami.

Bo to nie ma polegać na tym, że zapłacisz za #wroclaw wbity w dowód za 3 pokoje na obrzeżach #berrytown, z których do pracy dojedziesz dłużej niż z Oleśnicy, te 40% więcej z metra, a najbliższy żłobek jest w Głogowie.

Jeżeli już
p.....6 - I w takich miejscach - tak samo jak u nas w wojewódzkich (i to też raczej o...

źródło: Grecja

Pobierz
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zabi96
  • 3
@bdg-bro nie tylko BK bo duży wkład w cenę całego domu ma WT2021 i normy energetyczne.
W ciągu ostatniego pół roku wiele materiałów znacznie spadło, ekipy też nie mogą wołać tyle co rok temu gdzie mieli 10 inwestorów na twoje miejsce a nie widać tego na wykresie
  • Odpowiedz
inga
inga
  • 4
@bdg-bro: Z wykresu wynika, ze wybudowanie domu 120 m2 do stanu deweloperskiego kosztuje 750 tysięcy złotych. Co jest totalna bzdurą - no chyba, ze ktos buduje w jednej drogiej firmie, która wykona budowę od początku do końca. W 2019 roku postawilam dom 175 m2 w stanie deweloperskim za 300 tysięcy. Z wykresu wynika, ze powinno mnie to kosztować 620 tysięcy w tamtym czasie.
  • Odpowiedz
b.....o
  • 0
@PanLodowegoOgrodu: mocno przekraczasz 65 lat (Twój wiek+okres spłaty)? W moim przypadku po prostu stwierdziłem, że lepiej skrócić okres kredytowania o 8 miesięcy dokładnie i obowiązek ubezpieczenia zniknął ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: A czy jest jakiś sposób na sprawdzenie statusu wniosku w Pekao SA? W aplikacjach pusto, na infolinii nie są w stanie sprawdzić, a do samej placówki nie da się dodzwonić. Wniosek składany przez pośrednika.


@prosty: Nie, ten bank nie ma takiej możliwości. Placówka również nie jest w stanie podać tych informacji, gdyż analizą wniosku zajmuje się inna komórka banku.

@marcpol w moim przypadku: zależnie od rozmówcy,
  • Odpowiedz
jasiex3
jasiex3
  • 1
@marcpol w moim przypadku: zależnie od rozmówcy, większość zarzekała się, że nic nie wie, oni się tym nie zajmują. Jedna pani nawet deklarowała, że nie mają mojego wniosku ¯\(ツ)/¯

@thisisgood: Wielu moich klientów informowało mnie, że udało im się uzyskać informacje na temat wniosku na infolinii.


Tutaj mogę trochę dopowiedzieć, bo też już kilkukrotnie dzwoniłem w tej sprawie z różnymi rezultatami.
Po pierwsze - nie dzwonimy na infolinię, a do oddziału (na
  • Odpowiedz
Issac
  • 3
@marcpol stare wisza pod dwa miesiące, a nowe do miesiąca lecą... więc paradoks taki ze ludzie co składają teraz szybciej dostają niż Ci co we wrzesniu
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol stare wisza pod dwa miesiące, a nowe do miesiąca lecą... więc paradoks taki ze ludzie co składają teraz szybciej dostają niż Ci co we wrzesniu


@Issac: To prawda.

@marcpol: jest możliwość, że osoba, która nam ogarnia kredyt może chcieć, żebyśmy podpisali umowę w innym banku? Bo z tego co rozumiem dostaje pieniądze od podpisanej umowy, więc może dostać więcej w innym banku i trzyma nas po
  • Odpowiedz
WielkiPowrut88
  • 17
@chaosrising: Domy to będzie gorący kartofel. Nabudowali tego bez ładu i składu w czasie covidu a teraz się okazuje że oprócz kawusi na ogródku nie ma wiele plusów a do biura trzeba dojechać, kaszojada do szkoły zawieźć itp.
  • Odpowiedz
borjaki
borjaki
  • 10
@chaosrising: no nie przesadzaj z tym 3 razy w tyg w biurze w IT. absolutnie nic takiego nie zauwazylem. a i poza IT duzo gbsów ma polityke typu byc w biurze 4-8dni w miesiqcu(elastycznie) co dalej jest duzo mniej niz 3 razy w tyg.co nie zmienia faktu ze nigdy w zyciu bym sie nie przeprowadzil do domu na zadupiu typu jakies podwarszawskie Babice czy Koczargi :)
  • Odpowiedz
mikelvo
mikelvo
  • 6
@Pani_Natalia
Program się praktycznie kończy a Ty dopiero pytasz czy to dobra oferta. Obywatele odprowadzający podatki dołożą Ci w ciągu 10 lat około 250 tysięcy do kredytu. W sumie wiesz co? To jest chu..wa oferta.
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 3
@Pani_Natalia: pamiętaj że banki wyliczają zdolność kredytową na podstawie twoich wpływów na konto, więc z tą zdolnością może być różnie (PEKAO patrzy na 12 ostatnich miesięcy i wlicza w to premie, Alior na 6 miesięcy a mBank na 3 miesiące - do innych nie składałam, to ciężko mi powiedzieć). mBank daje odpowiedź w 2 tygodnie, a w Aliorze i PEKAO czekałam 2 miesiące (odpowiedzi dostałam dopiero ostatnio). Podobno Velo bank
  • Odpowiedz

Powiązane tagi