Jest drogo, a będzie jeszcze drożej: 2 ujęciu rocznym przeciętna wycena mieszkań z drugiej ręki była w maju 2026 r. od 2 proc. (Białołęka) do 10 proc. (Praga-Północ) wyższa.

Jawność cen mieszkań przeniosła ciężar negocjacji na stronę kupujących i wyraźnie zmieniła proces sprzedaży. To jeszcze nie kryzys, ale w II kwartale 2026 r. rynek dodatkowo się schłodził spadł popyt, ograniczono nowe inwestycje, a ceny mieszkań w większości miast się ustabilizowały.

59 proc. Polaków z pokolenia Z rozważy kredyt hipoteczny tylko wtedy, gdy rata nie obniży ich obecnego standardu życia. Z kolei 30 proc. młodych dorosłych nie wyklucza wynajmowania mieszkania do końca życia.

Kredyty frankowe przez lata były przedstawiane jako bezpieczny sposób na własne mieszkanie. Niższa rata, atrakcyjne oprocentowanie i stabilny frank szwajcarski miały brzmieć jak rozsądna opcja. Prawda okazała się inna