Wszystko
Najnowsze
Archiwum
9
Bank zajął im dom, chociaż nie byli im nic winni. Zemsta była epicka

2009 Warren i Maureen Nyerges kupili nieruchomość za gotówkę. Bank of America uznał, że to nie ma znaczenia i zaczął przejmować dom. Po wygranej w sądzie para wysłała komornika do banku. Chyba najsłodsza zemsta na korpo ever.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
295
Co się dzieje, kiedy pęka bańka mieszkaniowa?

Kiedy w 2022 kupowano rudery pod Auckland za $1.8M, wydawało się to świetnym biznesem. Ceny nieruchomości rosły o kilkanaście procent w skali roku, a banki rozdawały hipoteki jak darmowe cukierki pod osiedlową podstawówką. Dziś ludzie wyprzedają w panice, a rząd panicznie próbuje powstrzymać krach.
z- 110
- #
- #
- #
- #
- #
- #
7
To najtańsze z dużych miast w Polsce. Średnia cena używanych mieszkań poniżej 8

Łódź stała się najniżej wycenianym z dużych i średnich miast w kraju. Sprawdzamy, dlaczego.
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
1
WIBOR zostaje z nami do 2037 roku. Od 2027 r. już tylko POLSTR.

GPW Benchmark ogłosiła, że wskaźnik WIBOR zostanie wycofany dopiero z początkiem 2037 r. Oznacza to, że przez kolejne 10 lat nie będą zawierane nowe umowy i kontrakty oparte na tej stopie procentowej, choć dotychczasowe będą funkcjonować do końca 2036 r.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 2
Chciałbym zapytać o opinię bardziej doświadczonych osób.
Obecnie ja zarabiam ok. 6000 zł netto, a żona ok. 5000zł netto. Płacimy 2000 zł miesięcznie za wynajem + rachunki, ale za miesiąc planujemy wyprowadzkę do moich rodziców, więc ten koszt odpada.
Mamy
- 0
Skąd w Polsce taka obsesja na punkcie mieszkania w bloku i to jeszcze w samiutkim centrum? Przecież w takiej klitce idzie się ukisić i nie ma co robić. Nie zrobisz grilla, ani nie posłuchasz głośno muzyki. Nawet za bardzo modyfikować mieszkania nie możesz bo spółdzielnia nie pozwoli. Dodatkowo masz hałasy sąsiadów, psy, dzieci albo non stop hałas zza okna. Większość osób które wydało
27
Średni czas spłaty kredytu hipotecznego w Polsce szybko się skraca

Z danych Związku Banków Polskich przedstawionych w "Rz" wynika, że w latach 2015-2018 średni okres spłaty wynosił ok. 17-18 lat. Po pandemii spadł do 12-13 lat, a w ostatnich dwóch-trzech latach ukształtował się na poziomie ok. 9-10 lat.
z- 54
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Zastanówcie się przez chwilę, jak to działało do tej pory, a jak ma działać teraz:
1. Darmowy zwrot surowców dla korporacji
Kiedyś kupowałeś napój w puszce, puszka była twoja. Jak uzbierałeś wór, szedłeś na złom, sprzedawałeś aluminium i wpadało kilka
- 13
- 0
#kredyt2procent #kredythipoteczny #dom
kupił mieszkanie na bk2%, następnie kupił działkę i wybudował na niej dom? Rozumiem, że w tym momencie tracę dopłaty?
@Nikodem: W momencie formalnego oddania budowy tracisz dofinansowanie. Tylko w sumie nigdy się jakoś nie interesowałem czy samemu musisz zgłosić czy ktoś to jakoś kontroluje, ale na 99% musisz zgłosić sam, bo jak nie zgłosisz to ci każą oddać dofinansowanie i jeszcze odsetki każą płacić.
Jeśli jednak żona (bk2 tylko na
Czy to normalne że doradca kredytowy wymaga od klienta dostarczenia płatnego raporu BIK?
- 0
#kredyt #kredythipoteczny #kredytgotowkowy
Jak młodzi ludzie mają się czegokolwiek dorobić w tym kraju?
- 4
#kredyt #kredythipoteczny
- 0
Mirki I mirabelki jak to u was wygląda z nadpłatą ?
W grudniu 2025 miałem 1 ratę kredytu 450k z wkładem własnym z BGK.
Stan na maj spłacone 53k
Saldo do spłaty 397k.
Rata z 3k spadła do 2680.
pomyśleć, że gdy refinansowałem w marcu, to było 4,05%.
WIBOR6M jest ~100 pb niższy.
Co
Dodam, że większość banków nie stosuje IRS 1:1 dla podstawy kredytu o
źródło: obraz
Pobierz- 2
ale ja mam stawki dla branży bankowej więc mój kredyt się trochę różni od zwykłego ziomka z ulicy (obecnie 5,11% na stałej)
100 pb różnicy to jest już dość niespotykana sytuacja i jednak spora dopłata
- 1
10
Problem z dostępnością mieszkań? Dużo o nim słychać, ale go nie widać [ANALIZA]
![Problem z dostępnością mieszkań? Dużo o nim słychać, ale go nie widać [ANALIZA]](https://wykop.pl/cdn/c3397993/8b38bd8650179fe1391f7d76054722e00edd94788ce934c2e931e8e5db69a988,w220h142.jpg)
Ceny nieruchomości w Polsce kolejny rok z rzędu rosną wolniej niż dochody gospodarstw domowych. To oznacza, że poprawia
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ej jak to jest z tymi nadpłatami hipoteki, serio to ma aż taki sens?
Mam aktualnie RRSO na poziomie 6.2%. ETF All World daje średniorocznie troszkę ponad 7%. Nie bardziej opłaca się wrzucać hajs w ETF zamiast nadpłacać kredyt za wszelką cene?
Niby kalkulatory (np to https://okioki.pl/kalkulator-nadplaty-hipoteki/ i https://hipoteczny.pl/kalkulatory/kalkulator-nadplaty/ ) pokazują oszczędność na odsetkach siegająca prawie 300k, ale w sumie to nie wiem
Nie bardziej opłaca się wrzucać hajs w ETF zamiast nadpłacać kredyt za wszelką cene?
@mirko_anonim: Nie, bo od zysków giełdowych zapłacisz podatek, a ponadto stopy zwrotu z giełdy są niepewne. Żeby "wygrać" z oprocentowaniem swojej hipoteki musiałbyś na 100% zyskać co najmniej 7.66% rocznie przed podatkiem Belki.
https://m.youtube.com/watch?v=HdWO3js4n44
Samcik też coś przebąkuje że inwestorzy celują w wyższe rentowności obligacji:
https://subiektywnieofinansach.pl/rosnie-premia-za-ryzyko-inwestowania-w-polsce-obligacje/
mam kredyt ze zmiennym i zastanawiam się głośno czy właśnie mamy dołek na WIBOR 1M że warto go zabetonować na 5 lat na stałe.
@novicky99: nie warto. Stała stopa nie jest wyznaczana w oparciu o WIBOR tylko o IRS 5Y a ten jest delikatnie mówiąc tragiczny obecnie.
https://wykop.pl/wpis/86175079/rozjazd-miedzy-stala-a-zmienna-podstawa-kredytu-ro
Dodam, że większość banków nie stosuje IRS 1:1 dla podstawy kredytu o


















@Famine: Już jestem :)
@Pieskor: Pisz śmiało na pw. Wrzucam też mój artykuł na temat porównania ofert kredytów https://hipotekabeztajemnic.pl/jak-porownywac-oferty-kredytow-hipotecznych/