Wszystko

Wszystkie

Archiwum

jimmyF
jimmyF
  • 0
Mam rozkmine
Załóżmy hipotetycznie, że mam 2.5mln złotych
Chce kupić nieruchomość
Kosztuje ona 1.2mln
Przychód załóżmy na poziomie 70k msc
Pieniądze załóżmy, że ulokowane mam w akcjach obligacjach etfach itp
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZWfinanse
ZWfinanse
  • 0
Ciekawostka finansowa! 🏡💼
Czy wiedziałeś, że osoby na umowie B2B mogą starać się o kredyt hipoteczny już po 3 miesiącach prowadzenia działalności? Wystarczy, że masz nieprzerwaną ciągłość zatrudnienia z poprzednim pracodawcą – czyli żadnej przerwy między poprzednią pracą a startem własnej działalności gospodarczej. Co ważne, dotyczy to także tych, którzy wcześniej pracowali na innych formach umów, jak np. umowa zlecenie. Niektóre banki oferują możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na takich zasadach, więc warto
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pasterz30
Pasterz30
  • 3
Jak podpisywalem umowe kredytowa 3 lata temu mialem miec rate 3k. Pare mscy pozniej w------o st000pki i mialem rate 7k a splacalem tylko odsetki (bo okres karencji xD). Teraz huop ponadplacal i mam 3k przy 8%. Pomyslec ile bym zaoszczedzil gdyby jakiemus skosnookiemu Huomin Tangowi nie zechcialo sie zezrec nietoperza to idzie palpitacji dostac. #kredyt #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witajcie,
Obecnie staram się o kredyt hipoteczny i jestem już po pierwszej rozmowie z doradcą, który wyliczył mi wstępną zdolność kredytową. Nie zalegam z żadnymi ratami i BIK mam czysty. Dodatkowy przy wkładzie własnym na poziomie 30-35%, sam kredyt wziąłbym na kwotę 250 tysięcy, czyli bez tragedii jak na dzisiejsze czasy. Niestety jako urodzony pesymista mam pewne obawy i spokoju nie dają mi dwie rzeczy:
1. Czy wyliczenia doradcy co do zdolności kredytowej mocno odbiegają od tego co wyliczy bank? Wszystkie dane, które podałem doradcy są w 100% zgodne z rzeczywistością.
2. Co mogłoby zaważyć o tym, że bank jednak tego kredytu nie przyzna pomimo "zapewnień" doradcy, że jego zdaniem nie powinno być problemu?
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sztywnesutkiszatana
Sztywnesutkiszatana
  • 3
1. Czy wyliczenia doradcy co do zdolności kredytowej mocno odbiegają od tego co wyliczy bank? Wszystkie dane, które podałem doradcy są w 100% zgodne z rzeczywistością.


@mirko_anonim: raczej nie, dobry doradca będzie korzystał z tych samych wytycznych z których korzystają banki do wyliczenia zdolności.

>2. Co mogłoby zaważyć o tym, że bank jednak tego kredytu nie przyzna pomimo "zapewnień" doradcy, że jego zdaniem nie powinno być problemu?

Bank udzieli kredytu
  • Odpowiedz
sberatel
sberatel
  • 2
@mirko_anonim i co jak ci anonimowy Mirek napisze że wszystko ok i nie będzie problemu to będzie ci się lepiej spało? To tak doradca wie co liczy i mówi. Porada była odpłatna należy się 100zł na powodzian.
  • Odpowiedz
typeczek
typeczek
  • 1
Miraski, czy 10% zadatku to uczciwa cena? Wielu ludzi mówiło, że teraz to symboliczne 5 tysięcy się wpłaca a w moim przypadku wyjdzie ponad 30. No nie ukrywam, że średnio uśmiecha mi się tyle ryzykować. Jakie mam opcje?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 2
nie wiem czy wiesz, ale nie każdy mieszka i kupuje w warszawie


@IceBeast: Dowolne miasto wojewódzkie i jego obwarzanki powiatowe mają dużo wyższe ceny, jak ktoś kupuje w powiatowym to jest często jedynym nabywcą który się interesuje tym kwadratem i powinien to wykorzystywać w negocjacjach.
  • Odpowiedz
DeoLawson
DeoLawson
  • 0
@typeczek: Smród, że nie zgadza się na zwrot. Sam bym się nie zgodził ( ͡° ͜ʖ ͡°) no ale satndard rynkowy jest inny. Może spróbuj mu chociaż wcisnąć zapis, że w przypadku gdy decyzje banków są negatywne ze względu na nieruchomość to wtedy zadatek jest zwrotny, bo bywają przypadki, że banki nie udzielą kredyty bo np. chata wystaje centymetr za obrys działki itd, a wtedy wina
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy zawsze opłaca się nadpłacać ten kredyt z większym oprocentowaniem?

Mam hipotekę (oprocentowanie 7,86%, pozostało 26 lat i 206 tysięcy) i gotówkowy (11% 4,5 roku 39 tysięcy).
Liczę sobie (ale nie wiem czy prawidłowo) i lepiej najpierw gotówkowy spłacić, nawet na logikę wyższe oprocentowanie to bardziej się opłaca nadpłacać.

Ale
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
marcpol
  • 0
pytam raczej o możliwości KREDYTOWANIA, bo słyszałem że banki robią z tym problem.


@rzezbiarka: Większość banków odmówi udzielenia kredytu na taką nieruchomość. Banki, które proceduralnie są w stanie zaakceptować działkę o takiej powierzchni to BOŚ, PKO BP, BPS.
  • Odpowiedz
lifapek
lifapek
  • 12
To jest świetna okazja żeby się z twarzą wycofać z pomysłu kredytu 0%.
"Słuchajcie - chcieliśmy dać dopłaty do mieszkań, ale widzita jakie zniszczenia są po powodzi. Przesuwamy pieniądze na pomoc powodzianom i budowę nowych zbiorników retencyjnych itp. Globalne ocieplenie robi swoje i takie sytuacje mogą się powtarzać dlatego na razie wstrzymujemy prace nad kredytem 0% w imię walki z morderczym żywiołem"
No i w ten sposób z godnością można ten projekt
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 2
@lifapek: W 100konkretach były dwa podpunkty które teraz by się przydały

Odtwarzanie mokradeł i torfowisk - takie tereny ograniczają falę powodziową zatrzymując opad w miejscu w którym spadł

Stworzymy program odtwarzania torfowisk i mokradeł, który będzie w pełni uwzględniał interesy polskich rolników, by chronić środowisko. Szacuje się, że odwodnione przez człowieka torfowiska emitują w Polsce więcej gazów cieplarnianych niż elektrownia w
  • Odpowiedz

Powiązane tagi