Rafal_Baster
Rafal_Baster
  • 0
W jakim budownictwie obecnie są najniższe koszty utrzymania? Mieszkanie w bloku, mały domek czy może jakiś blizniak? Oczywiście miejscowość też odgrywa dużą rolę ale to pominmy.
Przy niektórych czynszach w blokach sięgających 700-900 złotych myślę że taniej było by w jakimś domku czy bliźniaku.
#mieszkanie #dom #zyciewwielkiejplycie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 1
@Rafal_Baster: ja mam czynsz bliżej 900zł w starym, ocieplonym bloku i prawie 400zł to ogrzewanie 53m2 ciepłem z elektrociepłowni. Myśle że najistotniejsze jest znalezienie optymalnej opcji grzania i rozliczania ciepła. W domu czy bliźniaku odejdzie ci pewnie czesc kosztów utrzymania nieruchomości, bo sam będziesz to robić (przynajmniej w pewny zakresie zapewne).
U mnie przy grubszych remontach, które są teraz realizowane nadal fundusz remkntowy to 200zł, ale to jest coś z
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@Rafal_Baster: no niestety tak na ten momement to wygląda (przynajmniej w Krakowie). W przeciągu ostatnich lat ceny ciepła i elektryczności poszły mocno w górę. Jak się wprowadzałam 2 lata temu to płaciłam jakieś 750zł. W nowych blokach juz nie będziesz mieć opcji grzania gazem, zostanie ci w opcji pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne i kocioł grzewczy (chyba że coś pominęłam) i nie wiem co wyjdzie ci taniej.
Fundusz remontowy jest taki
  • Odpowiedz
V0n_steinner
V0n_steinner
  • 0
Mam pytanie do bywalców na tagu. Czy jeśli dzisiaj wezmę kredyt na zmiennej stopie to czy będę mógł złożyć wniosek o refinansowanie w innym banku ale na stałej stopie? Wydaje mi się że to możliwe ale moja doradczyni albo wprowadza mnie w błąd albo się nie zrozumieliśmy.

#kredythipoteczny #finanse #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 2
@Arivederczi: chodzi o zmniejszenie ryzyka stóp procentowych dla banku. Zapene KNF spodziewał się że przy obniżce stóp procentowych klienci rzucą się na refinans i w przypadku zmiany stóp ze stałych na inne stałe różnica w oprocentowaniu będzie mniejsza niż w przejściu ze stałych na zmienne. W mojej ocenie to zwyczajnje zabezpieczenie płynnośvi banków. Stopy stałe i tak masz na 5 lat i potem możesz wybrać stałe czy zmienne.
  • Odpowiedz
stuparevic
  • 0
Czy nadpłacając kredyt hipoteczny co miesiąc 1k PLN obniżając kwotę raty to prawdą jest stwierdzenie, że dzisiejsza nadpłata ma mniejszą wartość faktyczną niż każda kolejna? No bo zmiejszając kapitał do spłaty zmniejszam automatycznie odsetki czyli każda kolejna rata kredytu ma coraz mniejszą dysproporcję między częścią odsetkową a kapitałową. Dobrze rozumiem? #finanse #kredythipoteczny
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
@stuparevic: Co to w ogóle znaczy "ma mniejszą wartość?
Im im szybciej nadpłacasz kapitał tym mniejsza będzie suma zapłaconych odsetek, bo są one naliczane od całości kapitału.

Dysproporcja miedzy rata odsetkową a kapitałową dotyczy tylko rat równych, przy ratach malejących już to tak nie działa, choć nadal nadpłacając dodatkowy kapitał pomniejszysz dodatkowo rate odsetkową.
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@GladysDelKarmen: jeśli nadpłacasz stałą kwotę to masz racje, ale jesli nadpłacasz stała kotę + kwotę zaoszczędzoną na odsetkach dzięki nadpłacie co miesiąc, to finalnie i tak skrócisz okres kredytowania bez aneksowania za każdym razem umowy. Jednocześnie zmniejszasz swoją ratę, więc w razie jakiegos gorszego momentu w życiu zawsze ta bazowa rata jest mniejsza niż wcześniej
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@GladysDelKarmen: jasne, ale jeśli co miesiąc nadpłacasz te 1000zł + te grosze, które zaoszczedzisz na mniejszej racie, to z czasem te oszczedność robi się coraz większa. Sumarycznie ci wyjdzie na to samo jeśli jest się konsekwentym i robi się to samo co miesiąc, a nie musisz co meisiąc aneksować umowy i skracać okresu kredytowania.
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 2
Ktoś mi wyjaśni dlaczego banki maja taki ból d--y o zarobki w obcej walucie skoro ja nawet jakbym zarabiał w PLN to przecież dzień po otrzymaniu kredytu mogę zmienić pracę na taką gdzie będę zarabiać w obcej walucie?

Podejście banków jest p------e. Powinni patrzeć na wpływy, ewentualnie oceniac ryzyko kursowe i uwzględniać to przy wyliczaniu zdolności

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #bank
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
@PrzyjaznyMireczek: podpisując umowę kredytową zobowiązujesz się do zgloszenia każdej zmiany pracy (teorwtycznie bank ci może nawet wypowiedzieć umowę kredytu za niedopełnienie formalności). Jeśli twoje dochody znacznie spadną, to bank ma prawo zażądać od ciebie dodatkowego zabezpieczenia. W praktyce tego nie robią, puki spłacasz rate na czas.

Mając kredyt denominowany w obcej walucie bank bierze na siebie za równo ryzyko walutowe jak i ryzyko twojej utraty płynności (robote mozesz stracić wszędzie),
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 2
@BelkaBec: państwo dopłaca ci taką kwotę, żeby koszt kredytu (odsetki) wynosiły te 2%. Jeśli nadpłacisz, to oni przeliczą kredyt od nowa i dostaniesz proporcjonalnie niższą dopłatę.
Jeśli masz nadmiarowe środki to najlepiej je ulokować gdzieś na instrumencie, który ci da więcej niż to 2% i nadpłacić to po ustaniu dopłat. Nigdzie na rynku nie dostaniesz tak taniego kapitału jak 2% i sumarycznie wyjdzie ci to po prostu lepiej finansowo.
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@mirko_anonim: czasem takie poczucie może się brać z nieuświadomionego lęku przed bliskością. Człowiek się blokuje wewnętrznie i intymność nie wydaje sie naturalna. Ogólnue warto poszukać przyczyny, bo często można sibie to wypracować... albo zacząć rozglądać się za chłopami jak @Shmuel_Rufeisen
  • Odpowiedz
Anonek463
  • 0
Dlaczego jeszcze nikt nie zrobił aplikacji podobnej do #tinder #badoo w której można znaleźć znajomych którzy maja podobne zaintersowania, lubią podobobne memy? Szukasz sobie znajomych do pogrania w nową grę albo do rozmawiania na temat astronomi lub po prostu do wysyłania sobie memów z papieżem. #przegryw #informatyka #technologia
Anonek463 - Dlaczego jeszcze nikt nie zrobił aplikacji podobnej do #tinder #badoo w k...

źródło: image

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
galek
  • 12
To w jakim paradoksie kobieto centrycznym żyjemy pokazuje jak.przedstawiany jest kryzys związków i obarczane są przez niego aplikacje randkowe.

Przecież gdyby kobiety dawały tyle samo like co faceci to problemu by nie było.

No ale oczywiście nie można powiedzieć nic złego na kobiety. To sama aplikacja jest winna xD

Czy
galek - To w jakim paradoksie kobieto centrycznym żyjemy pokazuje jak.przedstawiany j...

źródło: 1000010225

Pobierz
  • 44
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
@galek: ale wiesz że to w dużej mierze wynika z faktu że tylko 1/4 użytkowników tindera to kobieta. Duży wybor aprawia że kobiety są o wiele bardziej selektywne niż normalnie
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@galek: kobiety odsiewają dużo fejurów (konta które wyglądają za zbyt dobre żeby były prawdziwe są często odsiewane), gości którzy szukają jednorazowego ruchańska (jest masa facetów, którzy chcą się pobawić), do tego dochodzi jeszcze mechanizm paradoksu wyboru.
Takie rzeczy sprawiają że kobiety stają się bardziej selektywne.

Z drugiej strony mężczyźni mają szanse na mniej matchy (czy to wynika z algorytmu czy z dysproporcji płciowej to już ciężko ocenić). Mniej szansy na match sprawia
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 2
@galek: na pewno nie, ale częściowo to jednak zaburza statystyki. Chyba nie zdajesz sobie sprawy ilu typów tam szuka ons. To że nie zawsze piszą to w prost, to nie znaczy że tego czasem nie widać po profilu.

Druga sprawa to fakt, że wybiórczo podchodzisz do statystyki. Z jednej strony czepiasz się że podałam globalne procenty jeśli chodzi o ilość chłopów i bab na tinderze, ale z drugiej strony do
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@gorobei: tylko zobacz kto do takiego Ajemge trafia. Nie śledziłam wszystkiego, ale troche jakichś skrótów z jego streamów widziałam. W dużej mierze jakieś zaburzone laski. Nie masz statystk ile kobiet go odrzuciło.

Piszesz że jest tyle samotnych madek z dzieciakami orientalnej urody. Tinder to jest pewna bańka. Ile tych ciemnoskórych dzieci z mieszanych rodzin widzisz na ulicy? Ja znam dwa przypadki gdzie laska wpadła na wyjezdzie i jeden gdzie ma
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 0
@czescmampytanie: chodziło mi o to że kiedyś te cechy pozafizyczne nie były aż tak ważne, a wraz z rozwojem cywilizacji stawały się ważniejsze (a nie ze są wazniejsze lub mniej ważne od cech fizycznych). Fizyczność zawsze była istotna, w gruncie rzeczy mozna powiedzieć że dla mężczyzn to absolutnie kluczowy aspekt. Bardzo często odrzuca się chociażby grubsze kobiety (biologicznie chłopy szukały najzdrowszej kandydatki na potwncjalną matkę swoich dzieci)
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@gorobei: jeśli uważasz że ogół społeczeństwa jest "zepsuty" to mocno ci współczuje. Jakbym ja sobie budowała obraz mężczyzn na podstawie wykopu, to bym uznała że męska populacja jest mocno s---------a. Na szczęście mam kontak z różnymi ludźmi na co dzień i widze że internet jest pewną bańką przedatawiającą mocno zakrzywioną wizje świata
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@CloudSpanner: spoko, tez mam dostęp do internetu i widze wypaczenie na punkcie wzrostu w sieci. W prawdziwym życiu widze że istotne jest żeby facet był wyższy od kobiety.

Jeśli chodzi o poczucie zagrożenia, to ono w kobietach realnie jest. Ja mam świadomość że mężczyźni tak nie patrzą na świat, ale ja jak wracam sama późną porą, to podświadomie się rozglądam czy mnie ktos nie napadnie. Także facet, który daje poczucie
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@czescmampytanie: ale kto zaprzecza że dla kobiet aspekt fizyczny nie jest ważny? Chyba faceci sobie tak wymyślili.

Aspekt fizyczny jeat ważny tak jak i zaspokajanie poczucia bezpieczeństwa (chociażby przez zaradność, dojrzałość emocjonalną itd.)

Z tą wagą to się zgodze, po prostu otyłe kobiety nie są biologicznie uznawane za zdrowe.
Może to moje wykopowe wypaczenie, ale czasem łapie się za głowę jakie kobiety są tutaj uznawane za grube (ale fakt, to
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 0
@czescmampytanie: może to moje mylne przekonanie, ale myśle że dla kobiet jest pp prostu kilka kluczowych aspektów, a dla mężczyzn głównie ta fizyczność (jeśli się myle to wybacz mi ograniczone horyzonty). Wydaje mi się że faceci częściej zdecydują się na związek z ładną sierotką marysią za którą trzeba będzie podejmowac każdą życiową decyzję, a dla kobiet równie ważne co fizycznośc będzie zaspokajanie szeroko rozumianej potrzeby bezpieczeństwa.
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@gorobei: fizyczne dopasowanie jest bardzo istotne, co nie znaczy że jest jeden klucz atrakcyjności dla kazdego. Jak widze jak na wykopie panowie kochają wrzucać zdjęcia jakichś wykręconych do granic możliwości chadów o szczęce odrysowanej od ekierki z mięśniami na sterydach i myślą że wszystkie kobiety lecą na takich dziwnych typów, to mi ręcę opadają.

Dobry charakter to też jakieś określenie z d--y. Co to znaczy dobry charakter? Dopasowany charakter, jak
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@czescmampytanie: sama mam 152 wzrostu i w życiu bym się nie chciała wiązać z kimś powyżej 180. 170 to w gruncie rzeczy dla mnie najbardziej optymalna opcja, bo człowiek sobie karku nie skręci żeby spojrzeć chłopu w twarz.
Jak rozmawiam z przyjaciółkami to raczej nie szukają facetow o wzroscie żyrafy, ale chcą żwby byli wyżsi od nich. Kobiety nie muszą się kryć w sqoim gronie z własnymi preferencjami.
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@gorobei: Widze że argumenty się powoli wyczerpują i będziemy krążyć w okół tych samych redpilowych wysrywów. Wracam do roboty, bo na szczęście mam swoje sposoby na zapewnienie sobie finansowego bezpieczeństwa i żadnego portfela na dwóch nogach nie potrzebuje.

Dzieki za dyskusje i miłego dzionka życze :)
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@PowiatowyBanan: Dziękuje za potwierdzenie tego, co myślałam.

To że u młodego chłopaka mogą się kształtować jakieś preferencje tj. rozmiar cycków, tyłka, kolor włosów itd. to nie znaczy że zostanie pdfem
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
@PowiatowyBanan: i właśnie o to mi chodzi. Domyślam się że fizjologii nie oszukasz, ale jak ktoś świadomie brnie w jakieś przystawianie się do takiej małolaty, to jednak chyba trochę tam nie do końca wszystko styka pod czaszką. Wiadomo że określenie jakiegoś jednego wieku kiedy ta dojrzałość emocjonalna się pojawia jest trudne i zależy od indywidualnego przypadku, ale jednak jest spora różnica w mentalu u "wczesnej nastolatki" i tej bliżej granicy
  • Odpowiedz
ZielonyKierowca
ZielonyKierowca
  • 8
Mam odłożone na wkład własny x zł. Chciałbym mieć wkład własny x+40k, aby kupić mieszkanie o takim metrażu jak potrzebuję. Niestety sytuacja tak się skomplikowała że jak w tym momencie nie wezmę kredytu to mogę go nie dostać przez kolejny rok. Czy mogę zrobić tak że na wniosku wpisze wkład własny x+40k, ale pomiędzy otrzymaniem decyzji, a wpłaceniem wkładu wlasnego wezmę kredyt gotówkowy na 40k? Czy jest takie okno czasowe w którym
  • 99
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
@HexenHeretic: 13800 to limit na rynek pierqotny, na rynek wtorny limit 11k. Da się coś za to kupić, ale do totalnego remontu, a remont też swoje kosztuje. Sama placilam kolo 11k za wtorny w czasie bk2% i na szczescie udało sie obejść to tylko z lekkim liftingiem..

W mniejszych miejscowościach tw limity są już bardziej realne do wykorzystania niż w dużych miastach.
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 0
@HexenHeretic: wiesz, autor ma wypatrzone mieszkanie i chce zwyczajnie kombinowac z wiwkszym metrażem. Jakby chciał kupjć szrota, to by nie kombinował jak koń pod góre naginając prawo. Ja tylko mówie, że jeśli to duże miasto to twn program go nie uratuje w tej sytuacji.
Legalnie nie wolno finansować wkładu kredytwm gotówkowym, choć wiem że ludzie czasem tak robią ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
michalxd21
  • 0
W sumie to pograłbym w tenisa stołowego (tak, wjechał Wielki Marty) tylko że nie grałem od gimnazjum... Kojarzycie jakieś miejsce w Krakowie (najlepiej na południu) gdzie można poodbijać piłeczkę na poziomie totalnie amatorskim z innymi amatorami? Bez spinania dupska, po prostu luźno poodbijać, i sprawdzić czy umiem jeszcze odbijać piłkę po latach. Wiem że w Cascadzie jest możliwość wynajęcia stołu i sprzętu, ale nie mam żadnego partnera z którym mógłbym pograć. Są
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia