Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mikens
  • 9
@PanieAreczku: życie nie jest pięknę a fantastycznie pięknę!
Szkoda że pchałeś się w kredyt a nie kupiłeś za gotówkę i do tego tylko jeden dom - jakbyś teraz był w Hiszpani jak ja, to byś zoszczędził na ogrzewaniu i mógł wydać tą kasę na siebie. Pozdrawiam i 3maj się mireczku.
  • Odpowiedz
p00tinMalpaRU
  • 4
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Przypomniało mi się jak na przełomie 2018 i 2019 roku pierwszy raz szedłem do doradców kredytowych zbadać swoją zdolność. Stopa referencyjna wynosiła 2 p.p., WIBOR coś tam wyżej, ale była też wyczuwalna pełzająca inflacja. Świeżo po rozkminach co i jak, przedstawiałem swoje zwątpienie, że stopy mogą wzrosnąć i tak do końca nie wiem czy brać pod korek. Jedna pośredniczka nawet mnie wyśmiała, że lepsze ananasy brały
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pieskor
  • 1
@p00tinMalpaRU: wiesz jaki jest problem, że brać co fajnego i yolo to sobie moze ktos kto ma siano albo dzianych starych którzy w razie czego wyciagna z dołka za uszy. Większość jednak nie grzeszy groszem, a tak jak mówiłem, przy pensji 5-6k może sie oblizać smakiem (rata 3,5k + 1,5k opłat). Ostatnie 6 lat potwierdza że warto było wziąć w 2018, ale czy warto było wziąć w 2023? (pomijajac kredyt
Pieskor - @p00tinMalpaRU: wiesz jaki jest problem, że brać co fajnego i yolo to sobie...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
p00tinMalpaRU
  • 1
wiesz jaki jest problem, że brać co fajnego i yolo to sobie moze ktos kto ma siano albo dzianych starych którzy w razie czego wyciagna z dołka za uszy. Większość jednak nie grzeszy groszem, a tak jak mówiłem, przy pensji 5-6k może sie oblizać smakiem (rata 3,5k + 1,5k opłat).


@Pieskor: jakiś czas temu scenariusz był prosty, jak para to odłożyła trochę na ślub i wesele, wpadła kasa z kopert
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@UlanyD: Program BK2 mocno zmienia sytuację. Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. W obecnej sytuacji lokaty (już po podatku Belki) lub obligacje skarbowe pozwalają uzyskać większe odsetki (około 5%), co prowadzi do wniosku, że w tej chwili finansowo bardziej opłaca wolniej spłacać kapitał, zupełnie nie nadpłacać, a wolne środki przeznaczać na oszczędności takie jak lokaty i obligacje.
  • Odpowiedz
Tashan1337
Tashan1337
  • 0
Chciałbym przenieść się z banku Pekao w którym wziąłem bk2 bo obsługa i bezpieczeństwo to porażka. Dla kontekstu nie mogę się zalogować moim hasłem jedyna opcja to jak automatycznie loguje po zmianie. Od miesiąca ten problem, zero pomocy stracony czas w placówce baba mówi ustaw pan takie hasło i dyktuje przy wszystkich. Potem tego nie mogę zmienić bo online się nie da zalogować. Reklamacja odrzucona, DRAMAT. Nie polecam nikomu trzymać tam środków.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@Blomex: tak ale nie jestem pewny czy to legitne przy bk2, może @marcpol jest zorientowany?


@Tashan1337: Zlecenie stałe nie łamie warunków BK2.

Co do wymaganych wpływów na konto - Pekao SA miało co najmniej kilka wersji umów kredytowych w tym czasie. Różniły się między innymi wymogiem wpływu wynagrodzenia. Trzeba zweryfikować Twoją umowę, aby sprawdzić czy możesz bez konsekwencji przelewać do Pekao SA tylko środki na ratę, a
  • Odpowiedz
Miras515
Miras515
  • 2
Czy da się mniej więcej oszacować o ile wyższe będzie oprocentowanie bk2 po pierwszych 5 latach dopłat? Jak wiadomo przez pierwsze 5 lat banki tak dostosowały umowy że praktycznie zawsze oprocentowanie wychodzi równo 2%.

Jeżeli dobrze rozumiem wzór to po 5 latach oprocentowanie powinno być trochę wyższe?

#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Miras515
Miras515
  • 2
@cartman_troll Nie, przez pierwsze 5 lat w praktycznie kazdym banku wychodzi równe 2%. Te gadki ze 2% + marża itd to jakaś bujda z okresu w którym nie był znany wzór i umowy banków, tj maj czerwiec 2023

Po 5 latach natomiast jest to „refinansowanie” i tutaj akurat nie wiem jak to będzie wyglądać stąd pytanie

Po 10 latach wchodzi normalny rynkowy kredyt
  • Odpowiedz
unlucky_k
  • 2
@Miras515: Jeśli dobrze rozumiem, to po prostu po 5 latach podpisujesz aneks do umowy na kolejne 5 lat.
Efektywnie dalej będziesz płacić 2%, ale po prostu dla banku i BGK ma to znaczenie, ale może się mylę, więc jak ktoś wie to chętnie się dowiem

Dopłaty do rat kredytu stosuje się tylko w okresie 5-letniej stałej stopy bazowej. Przejście na drugi okres obowiązywania 5-letniej stałej stopy bazowej BANKU XYZ wymaga
  • Odpowiedz
the_good_guy
  • 7
No dobra, muszę przyznać, że Paszyk ewoluuje. Przy premierze kolejnego BK2% jego ludzie (?) zadbali o odpowiedni marketing. Najpierw przez miesiąc, dwa grzano temat, że w Polsce są bardzo drogie kredyty hipoteczne, najdroższe w Europie i niewielu młodych może sobie na nie pozwolić. Trend ten był podtrzymywany przez wiele osób, które są przeciwne dopłatom, bo wydawało się naturalne, że rozwiązanie to systemowe zmuszenie banków do obniżania marż i zaprzestania manipulowania WIBOR-em. Ale
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....k
a.....k
  • 11
#nieruchomosci
Ceny mieszkań spadają i będą spadać dalej. Ludzie się podniecają, że RPP zaraz obniży stopy (xxxd za 2 lata z Tyrowicz na czele) i że to niby zaraz wywinduje ceny w górę, ale to nie ma prawa się wydarzyć. Ceny mieszkań już są dostosowane do sztucznie niskich stóp z Bezpiecznego Kredytu 2% (a nawet wyżej bo ile ludzi nie sprzedało, tylko podniosło cene do absurdalnych poziomów i dalej 'sprzedaje'),
a.....k - #nieruchomosci Ceny mieszkań spadają i będą spadać dalej. Ludzie się podni...

źródło: image

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 7
@andrzej_sk: Banki mówią od 2 lat o spadku stóp procentowych gdzie Glapiński ciągle mówi, ze nie ma podstaw. Dzisiaj Glapiński też powiedział, że nie ma podstaw a wróżenie z fusów przez banki dalej niż rok do przodu to spekulacje. Banki jakiś czas temu były "zdziwione", że obniżek stóp procentowych nie ma gdy reszta ludzi normalnie mówiła, że nie będzie. Jak słucham Glapińskiego od jakiegoś czasu to w sumie jest tak
  • Odpowiedz
the_good_guy
  • 13
Jakoś ominął mnie ten news - ponownie przegonili Paszyka z powrotem do szafy w PZFD:

Decyzja ws. dopłat do kredytów: Jan Szyszko, sekretarz stanu w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej powiadomił w poniedziałek 24 marca, że zespół ds. programowania prac rządu "odrzucił" wniosek o wpisanie do wykazu projektu programu "Pierwsze Klucze". "Wnioskowałem o takie rozstrzygnięcie jako przedstawiciel MFiPR. Esencją propozycji były kolejne dopłaty do kredytów, które jak wszystkie dopłaty do kredytów napędziłyby
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....k
a.....k
  • 8
Ceny mieszkań spadają i będą spadać dalej. Ludzie się podniecają, że RPP zaraz obniży stopy (xxxd za 2 lata z Tyrowicz na czele) i że to niby zaraz wywinduje ceny w górę, ale to nie ma prawa się wydarzyć. Ceny mieszkań już są dostosowane do sztucznie niskich stóp z Bezpiecznego Kredytu 2% (a nawet wyżej bo ile ludzi nie sprzedało, tylko podniosło cene do absurdalnych poziomów i dalej 'sprzedaje'), a normalne kredyty
a.....k - Ceny mieszkań spadają i będą spadać dalej. Ludzie się podniecają, że RPP za...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 2
@andrzej_sk: Pytanie o jakiej skali spadków mówimy, w 2006 były kredyty frankowe, kredyty na 120% wartości nieruchomości, kredyty hipoteczne studenckie bez dochodu i wkładu, więc w 2010 był panic sell przez lewar na betonie - który doprowadził do spadków nominalnych 20% w przeciągu 4 lat.
Teraz pomimo wzrostu stóp kredyty raczej są spłacane i nikt nie ucieka panicznie z betonu
  • Odpowiedz
UlanyD
UlanyD
  • 0
#bk2 #bezpiecznykredyt #pkobp #pko

Mam bk2 i ubezpieczenie z którego jakoś nie udaje mi się zrezygnować. Przychodziły mi SMS że jeśli nie zapewnie składki to ubezpieczenie się anuluje. Na dzień 15 każdego miesiąca przypada mi płatność, ale teraz to było 17.03 gdyz 15 był w weekend. Zapewniłem środki na kredyt, ale nie na ubezpieczenie. Pobrano mi najpierw ubezpieczeni, później kredyt, ale nie w całości
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
60groszyzawpis
60groszyzawpis
  • 968
Najlepsze w tym programie "dopłat dla deweloperów" jest, że przewidziana jest oczywiście coroczna waloryzacja progów dochodowych. Jak chodzi o dopłaty dla mafii deweloperskiej, to nie ma problemów żeby wprowadzić waloryzację. No ale jak jest mowa o waloryzacja archaicznych progów podatkowych, ee to się nie da. To za drogo. To samo z kwotą wolną od podatku.

Co istotne, opisane wyżej kryteria dochodowe miałyby być co roku waloryzowane w oparciu o mechanizm uwzględniający wzrost
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Muszę wyprowadzić się z mieszkanie kupionego z bk2%. Czy jest sposób na wynajęcie tego bez utraty dopłat? Oficjalne znam. Znajomemu nie wynajmę w tym mieście. Zostają ludzie z ogłoszenia. Płatność gotówką? Trochę podejrzane. Przelew np na konto rodzica? Rodzic może od tego odprowadzać podatek i będzie ok? A może samemu to normalnie whnjac z umowa i przelewami do innego banku niż tam gdzie mam kredyt?

Ostnieja w ogóle
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....l
  • 12
Muszę wyprowadzić się z mieszkanie kupionego z bk2%.


@mirko_anonim: Płacę ci w podatkach, abyś mieszkał w tym mieszkaniu, więc jeśli masz w planach mnie okraść - wynajmując mieszkjanie na bk2% to szykuj się na pozew ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
kacper3355
kacper3355
  • 7
Niecałe półtora roku temu kupiłem #mieszkanie na #bezpiecznykredyt za 485k, 63 metry w niezłym standardzie w Poznaniu. Dzisiaj zerknąłem na ceny w mojej okolicy i ja p------e, taki metraż teraz chodzi po 700, a nawet 800k ヽ( ͠°෴ °)ﾉ

Nieźle się dzieje na #nieruchomosci. Nie zazdroszczę osobom próbującym teraz kupić mieszkanie

Ale jednocześnie cieszę się, że wykorzystałem okazję podczas #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MrPr0h
  • 1
@kacper3355: na początku programu dało się jeszcze coś kupić. Źle się zaczęło dziać na przełomie sierpnia/września. Końcówka roku to już walka o każdy jeden wniosek by zdążyć przeprocesować w banku.
  • Odpowiedz
pasza03
pasza03
  • 810
16 miesięcy temu został uruchomiony mój kredyt hipoteczny. To oznacza, że w połowie tego miesiąca będę miał już spłacone 16 tysięcy kapitału.
Chciałbym wam wszystkim podziękować. Jak się okazało, jesteście ludźmi o wielkich sercach. Dorzuciliście mi sporo ponad 20000zł. Ostatnia dopłata (czyli rata nr 120) wynosi coś około 1000zł. Oznacza to, że na przestrzeni 10 lat dorzucicie mi około 155tys złotych.
STO PIĘĆDZIESIĄT PIĘĆ TYSIĘCY ZŁOTYCH. Na pewno niektórzy nie mają jeszcze
  • 73
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi