• 7
@ProofOfConcept dochodzą nam jeszcze firmy z rekordowymi kosztami prądu i zusu oraz widmo słabnącego popytu krajowego i zagranicznego.
Z drugiej strony inflacja, która ani myśli spowolnić, co wcześniej czy później odbije się czkwaką na gospodarce.
Jastrzębie, to czas takich decyzji, które byście nawet nie pomyśleli, że trzeba będzie podejmować.
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Santander proponuje mi stałe oprocentowanie 8.63%, aktualnie mam 8,52% z czego marża 1,99. Więc nawet jak do marży dodam aktualny wibor 3m to mi wychodzi 9,2% #kredythipoteczny
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

I ten wskaźnik będzie pewnie o jakieś 3pp mniejszy niż wibor.


@pwone: Zawołam Cię 1 stycznia, obyś miał rację ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie mówię że nie, zobaczymy.
  • Odpowiedz
@pwone: Nie masz racji. Nie szerz nieprawdziwych informacji. Dla istniejących umów banki muszą to zrobić w 2025r.. Od stycznia 2023r. mają prawo wprowadzić do oferty równoległe oferty kredytu oparte o wskaźnik WIRON, ale nie muszą.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Hej, pewnie część z Was jest na JDG i ma kredyt hipoteczny. Macie może w warunkach obniżenia marży zapis żeby na konto w banku w którym bierzecie kredyt wpływały co miesiąc wpływy w kwocie X z tytułu wynagrodzenia? Widzę w rankingach, że większość banków teraz ma takie oferty, mniejsza marża za wpływ wynagrodzenia lub dochodu netto np w kwocie 4000zł. Jak to się rozwiązuje w przypadku JDG? Przelew ze
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Creamfields: no to się kupy nie trzyma. Ok, ty to sobie ogarniasz revolutem, a X osób sobie po prostu konto firmowe przeniesie do innego banku i tyle ich będą widzieli. No idiotyzm do kwadratu.
  • Odpowiedz
w Mbanku pojawiło się nowe konto oszczędnościowe dające 7.1 % - ekonto bardzo oszczędnościowe.

Oczywiście jest haczyk:
Co to są nowe środki i jak je obliczamy
Nowe środki to różnica między sumą Twoich pieniędzy w chwili składania wniosku (A), a sumą Twoich pieniędzy w dniu, w którym przypada data weryfikacji salda (B) – 8.09.2022

I
666Forest - w Mbanku pojawiło się nowe konto oszczędnościowe dające 7.1 % - ekonto ba...

źródło: comment_1664782134cLPGiiEnqPbNJztOTYIqCb.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Posiada ktoś #kredythipoteczny w banku Millennium? Po ostatniej nadpłacie raty w czasie wakacji kredytowych, coś dziwnego wydarzyło się w harmonogramie spłat. Do końca trwania stałej stopy raty są poprawne, a potem do końca kredytu mam raty bez spłaty kapitału - same odsetki. Dodatkowo ostatnia rata wynosi 346tys xD Możecie sprawdzić czy u Was też się coś wywaliło, czy tylko u mnie?

#nieruchomosci #banki
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Smitek: tak, też mam problemy w Millennium z harmonogramem i wysokością raty, oczywiście na moją niekorzyść. Też zrobiłem nadpłatę ale nie z pieniędzy z wakacji tylko z własnych. Walczę już z nimi jakiś czas i mam dosyć, odpowiedź zajmuje im miesiąc gdzie twierdzą, że jest wszystko ok. Rata jest pobierana co miesiąc za wysoka. Zastanawiam się nad jakimś arbitrem bankowym albo nawet sądem
  • Odpowiedz
Posiada ktoś #kredythipoteczny w banku Millennium? Po ostatniej nadpłacie raty w czasie wakacji kredytowych, coś dziwnego wydarzyło się w harmonogramie spłat. Do końca trwania stałej stopy raty są poprawne, a potem do końca kredytu mam raty bez spłaty kapitału - same odsetki. Dodatkowo ostatnia rata wynosi 346tys xD Możecie sprawdzić czy u Was też się coś wywaliło, czy tylko u mnie?


@Smitek: Na skutek wprowadzenia wakacji kredytowych systemy
  • Odpowiedz
@buchowo:

Czasem jest tak że szukasz odpowiedniej nieruchomości kilka lat, takiej która spełnia twoje oczekiwania.


Tego większość spadkowiczów na tagu w ogóle nie bierze pod uwagę, to jest dla mnie kosmos. Szukałam mieszkania ponad rok, widziałam, jak ceny rosły, ale co z tego, miałam kupić coś, czego nie chcę, bo taniej niż za kwartał? Teraz ceny jeszcze wzrosły, więc mogę sobie pogratulować, że zdążyłam kupić kilkaset tysięcy taniej (!), ale
  • Odpowiedz
@inko-gnito: Może cię zaskoczę, ale w moim przypadku tak właśnie jest bo mam specyficzne oczekiwania. Może się trafić podobna, ale musisz mieć sporo szczęścia by ją kupić. Zawsze może ktoś ci zgarnąć sprzed nosa lub może być zwyczajnie poza twoim zasięgiem finansowym.

@pp93
  • Odpowiedz
a gdybyś Ty miał pożyczyć komuś 300k to na jaki procent byś to zrobił? Mamy inflacje >15%, a tutaj ktoś koledze dał kredyt oprocentowany na ~10%. Ja jako pożyczkoDAWCA czułbym się w-------y, bo nie dość, że komuś dałem pieniądze i sam w razie potrzeby ich nie mam, to jeszcze dostanę z powrotem kasę o mniejszej wartości nabywczej niż dałem...


@mtosny: a gdybyś pożyczal 300 000zl na 10%, ale Twoich pieniedzy
  • Odpowiedz
@mtosny:

dlatego nie jesteś pożyczkodawcą tylko wykopowym ekspertem xd ciekawe dlaczego banki dzisiaj oferują kredyty w okolicach 9% skoro inflacja jest dwa razy wyższa. Pewnie bidulki dokładają do interesu xd


@bugsik11:
Bo nie pożyczają swoich pieniędzy tylko
  • Odpowiedz
#budowadomu #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
Czołem Mirasy. Mam niemały dylemat mam nadzieje że na tym tagu ktoś coś doradzi :)
Mianowicie od kilku lat wynajmuję wraz z małżonką kawalerkę 30m2 (koszt miesięczny całkowity 1100zł) i przydało by się coś zmienić w tym temacie. Niecałe dwa lata temu kupiliśmy działkę budowlaną 14arów z przyłączem elektrycznym i wodnym z zamiarem budowy domu. Na tą chwilę mamy odłożone
  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@boob2bratboob: jestem w trakcie 275m2 brutto, dwuspad, piętrowy

widząc co budowlańcy odwalają nieopodal to się cieszę, że robię sam z ojcem, teściem

Podstawą jest przemyślany projekt i budowa z pomysłem( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zaprawę na budowę przywiozłem w 4 kartonach¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
@j__b: To wszystko zależy od człowieka i nastawienia. Jak ktoś się nastawia na to co widzi w kretyńskich filmach na youtubie gdzie uśmiechnięte pary budują swój własny dom świetnie się przy tym bawiąc to może się rozczarować.
Ja w przeciwieństwie do Ciebie bardzo przyjemnie wspominam budowę. Na dniach zaczynam wykończeniówkę. Każdy etap ukończony to ogromna satysfakcja bo poza konstrukcją większość robię sam. Na prawdę nie mogę się doczekać kolejnej wizyty
  • Odpowiedz
Mirki potrzebuje po taniości kupić wygodny narożnik\kanape z funkcją spania do salonu. Wiem, że nie ma tanio i dobrze, ale żeby tak z 5 lat to działało i wyglądało. Liczy się dla mnie komfort siedzenia niż spania. Lubię kanapy bardziej miękkie niż twarde. Puls za pojemnik na pościel czy inne pierdoły.
Jakiś market? Ikea? Agata?

Meble dla mnie, nie na wynajem.

#meble #meblujzwykopem #ikea #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

BNP Paribas - pomimo wakajek dalej nalicza mi sie oprocentowanie. Ktos ma to samo w tym gowno banku ?


@apoo: Na skutek wprowadzenia wakacji kredytowych systemy niektórych banków nie działają poprawnie i harmonogramy są błędnie generowane. Prawdopodobnie tak jest też w Twoim przypadku.
  • Odpowiedz
  • 0
Tak sobie bardzo wstępnie kalkuluję i czy nie jest tak że zamiast nadpłacać kredyt to lepiej pakować nadwyżkę w obligacje skarbowe indeksowane inflacją? Przecież dziś, jeśli ktoś w odpowiednim momencie przeszedł na stałe to już na starcie ma wyższy procent z oszczędzania, a co dopiero od drugiego roku. Przy ewentualnej sytuacji gdy inflacja spadnie poniżej oprocentowania kredytu można wcześniej zakończyć oszczędzanie. Co o tym sądzicie?
#kredythipoteczny #obligacjeskarbowe #
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@jonzi tak, ale pamiętaj, że pierwszy rok jest teraz na 6-7% chyba, dopiero potem wchodzi inflacja. ja trzymam i nie spłacam kredytu bo realnie biorąc pod uwagę wakacje kredytowe mam 5,5%-6% kosztów na hipotece, a na tych obligacjach średnia na portfelu mam 14,5% teraz.
  • Odpowiedz
via Android
  • 1
@tranc2 dlatego mówię jak ktoś zdążył ogarnąć oprocentowanie stałe to już od pierwszego dnia można być do przodu albo przynajmniej na zero, a potem jak piszesz 17-18, choć inflacja cały czas rośnie... Zawsze byłem mocno za spłacaniem bo jednak zmniejszająca się kwotą kapitału do spłaty czy też niższa rata to spokojniejsza głową, ale tu jest dość prosta kalkulacja
  • Odpowiedz
Zaczął się rok akademicki i pojawiły głosy, że w największych miastach ceny wynajmu nieruchomości są ekstremalnie wysokie xD

Jakby w dzisiejszych czasach umiejący liczyć swoje pieniądze właściciele nieruchomości mieli szacownym studentom oferować jakąś dobroczynność (którą w sumie oferują, patrz niżej)

No dobra, to może w takim razie będziecie mądrzejsi i sobie weźmiecie nieruchomość na kredyt, w końcu "spłacam już swoje".

Włączyłem
J.....s - Zaczął się rok akademicki i pojawiły głosy, że w największych miastach ceny...

źródło: comment_1664694814idDo6AoiZ1iYAFwZICHrDS.jpg

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Jud-Suss: weź pod uwagę dwie rzeczy, pierwsza - jak będziesz nadpłacał kapitał to zapłacisz sporo mniej, druga - to mieszkanie po 25 latach nie będzie warte 500k tylko 1mln...

dobra, trzecia rzecz ... na zmiennym oprocentowaniu i bez nadpłacania nie zapłacisz w sumie 1199k tylko sporo więcej ;)
  • Odpowiedz
Kredytobiorcy to po prostu ciężko pracujący, zwykli, uczciwi ludzie, którzy tylko chcieli mieć dach nad głową. Nie zapominajcie o tym, gdy w 2023 po zakończeniu wakacji kredytowych i podniesieniu stóp do poziomów węgierskich znów sytuacja stanie się dla nich trudna i będą prosić o pomoc.

Proszę, nie plujcie na nich, podejdźcie po ludzku, z empatią.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #inflacja
strzelec-wiborowy - Kredytobiorcy to po prostu ciężko pracujący, zwykli, uczciwi ludz...

źródło: comment_1664646392sovc6eQtDZyZEMtYF8K14C.jpg

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach