Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 13
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 20
@Alky: popyt potencjalny na ferrari też jest bardzo duży!
@p1234567890: Nikogo nie stać na Ferrari wiec jego cena spadnie. Skończył się tani leasing! Bańka na samochodach premium musi w końcu pęknąć!
394
"Na nieruchomościach można też stracić". Deweloperzy dostaną bolesną lekcję?

Rynek nieruchomości jest cykliczny. Najpierw mamy wzrost stóp procentowych, co już nastąpiło, potem spadek transakcji, a po ok. 6-8 miesiącach następują korekty cen - powiedział w programie "Newsroom" WP Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości.
z- 110
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Santander proponuje mi stałe oprocentowanie 8.63%, aktualnie mam 8,52% z czego marża 1,99. Więc nawet jak do marży dodam aktualny wibor 3m to mi wychodzi 9,2% #kredythipoteczny
- 2
I ten wskaźnik będzie pewnie o jakieś 3pp mniejszy niż wibor.
@pwone: Zawołam Cię 1 stycznia, obyś miał rację ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie mówię że nie, zobaczymy.
@pwone: Nie masz racji. Nie szerz nieprawdziwych informacji. Dla istniejących umów banki muszą to zrobić w 2025r.. Od stycznia 2023r. mają prawo wprowadzić do oferty równoległe oferty kredytu oparte o wskaźnik WIRON, ale nie muszą.
#anonimowemirkowyznania
Hej, pewnie część z Was jest na JDG i ma kredyt hipoteczny. Macie może w warunkach obniżenia marży zapis żeby na konto w banku w którym bierzecie kredyt wpływały co miesiąc wpływy w kwocie X z tytułu wynagrodzenia? Widzę w rankingach, że większość banków teraz ma takie oferty, mniejsza marża za wpływ wynagrodzenia lub dochodu netto np w kwocie 4000zł. Jak to się rozwiązuje w przypadku JDG? Przelew ze
Hej, pewnie część z Was jest na JDG i ma kredyt hipoteczny. Macie może w warunkach obniżenia marży zapis żeby na konto w banku w którym bierzecie kredyt wpływały co miesiąc wpływy w kwocie X z tytułu wynagrodzenia? Widzę w rankingach, że większość banków teraz ma takie oferty, mniejsza marża za wpływ wynagrodzenia lub dochodu netto np w kwocie 4000zł. Jak to się rozwiązuje w przypadku JDG? Przelew ze
- 1
@Creamfields: no to się kupy nie trzyma. Ok, ty to sobie ogarniasz revolutem, a X osób sobie po prostu konto firmowe przeniesie do innego banku i tyle ich będą widzieli. No idiotyzm do kwadratu.
@Lanc: pisałem do nich pismo w którym im to grzecznie i szczegółowo tłumaczyłem :)
w Mbanku pojawiło się nowe konto oszczędnościowe dające 7.1 % - ekonto bardzo oszczędnościowe.
Oczywiście jest haczyk:
Co to są nowe środki i jak je obliczamy
Nowe środki to różnica między sumą Twoich pieniędzy w chwili składania wniosku (A), a sumą Twoich pieniędzy w dniu, w którym przypada data weryfikacji salda (B) – 8.09.2022
I
Oczywiście jest haczyk:
Co to są nowe środki i jak je obliczamy
Nowe środki to różnica między sumą Twoich pieniędzy w chwili składania wniosku (A), a sumą Twoich pieniędzy w dniu, w którym przypada data weryfikacji salda (B) – 8.09.2022
I
źródło: comment_1664782134cLPGiiEnqPbNJztOTYIqCb.jpg
Pobierz- 0
Posiada ktoś #kredythipoteczny w banku Millennium? Po ostatniej nadpłacie raty w czasie wakacji kredytowych, coś dziwnego wydarzyło się w harmonogramie spłat. Do końca trwania stałej stopy raty są poprawne, a potem do końca kredytu mam raty bez spłaty kapitału - same odsetki. Dodatkowo ostatnia rata wynosi 346tys xD Możecie sprawdzić czy u Was też się coś wywaliło, czy tylko u mnie?
#nieruchomosci #banki
#nieruchomosci #banki
@Smitek: tak, też mam problemy w Millennium z harmonogramem i wysokością raty, oczywiście na moją niekorzyść. Też zrobiłem nadpłatę ale nie z pieniędzy z wakacji tylko z własnych. Walczę już z nimi jakiś czas i mam dosyć, odpowiedź zajmuje im miesiąc gdzie twierdzą, że jest wszystko ok. Rata jest pobierana co miesiąc za wysoka. Zastanawiam się nad jakimś arbitrem bankowym albo nawet sądem
- 1
Posiada ktoś #kredythipoteczny w banku Millennium? Po ostatniej nadpłacie raty w czasie wakacji kredytowych, coś dziwnego wydarzyło się w harmonogramie spłat. Do końca trwania stałej stopy raty są poprawne, a potem do końca kredytu mam raty bez spłaty kapitału - same odsetki. Dodatkowo ostatnia rata wynosi 346tys xD Możecie sprawdzić czy u Was też się coś wywaliło, czy tylko u mnie?
@Smitek: Na skutek wprowadzenia wakacji kredytowych systemy
@buchowo:
Tego większość spadkowiczów na tagu w ogóle nie bierze pod uwagę, to jest dla mnie kosmos. Szukałam mieszkania ponad rok, widziałam, jak ceny rosły, ale co z tego, miałam kupić coś, czego nie chcę, bo taniej niż za kwartał? Teraz ceny jeszcze wzrosły, więc mogę sobie pogratulować, że zdążyłam kupić kilkaset tysięcy taniej (!), ale
Czasem jest tak że szukasz odpowiedniej nieruchomości kilka lat, takiej która spełnia twoje oczekiwania.
Tego większość spadkowiczów na tagu w ogóle nie bierze pod uwagę, to jest dla mnie kosmos. Szukałam mieszkania ponad rok, widziałam, jak ceny rosły, ale co z tego, miałam kupić coś, czego nie chcę, bo taniej niż za kwartał? Teraz ceny jeszcze wzrosły, więc mogę sobie pogratulować, że zdążyłam kupić kilkaset tysięcy taniej (!), ale
- 5
@inko-gnito: Może cię zaskoczę, ale w moim przypadku tak właśnie jest bo mam specyficzne oczekiwania. Może się trafić podobna, ale musisz mieć sporo szczęścia by ją kupić. Zawsze może ktoś ci zgarnąć sprzed nosa lub może być zwyczajnie poza twoim zasięgiem finansowym.
@pp93
@pp93
To kiedy aktualizacja waszych rat? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
źródło: comment_1664775143eOnDeTbuqHl74D0miiRqbI.jpg
Pobierz- 21
Jest pięknie( ͡° ͜ʖ ͡°) 64 zł kapitału 3K odsetek XDDD
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #glapinski #stopy
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #glapinski #stopy
źródło: comment_1664740020FfZbLu5CHqxdn7fX1ZYILK.jpg
Pobierz- 13
a gdybyś Ty miał pożyczyć komuś 300k to na jaki procent byś to zrobił? Mamy inflacje >15%, a tutaj ktoś koledze dał kredyt oprocentowany na ~10%. Ja jako pożyczkoDAWCA czułbym się w-------y, bo nie dość, że komuś dałem pieniądze i sam w razie potrzeby ich nie mam, to jeszcze dostanę z powrotem kasę o mniejszej wartości nabywczej niż dałem...
@mtosny: a gdybyś pożyczal 300 000zl na 10%, ale Twoich pieniedzy
#budowadomu #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
Czołem Mirasy. Mam niemały dylemat mam nadzieje że na tym tagu ktoś coś doradzi :)
Mianowicie od kilku lat wynajmuję wraz z małżonką kawalerkę 30m2 (koszt miesięczny całkowity 1100zł) i przydało by się coś zmienić w tym temacie. Niecałe dwa lata temu kupiliśmy działkę budowlaną 14arów z przyłączem elektrycznym i wodnym z zamiarem budowy domu. Na tą chwilę mamy odłożone
Czołem Mirasy. Mam niemały dylemat mam nadzieje że na tym tagu ktoś coś doradzi :)
Mianowicie od kilku lat wynajmuję wraz z małżonką kawalerkę 30m2 (koszt miesięczny całkowity 1100zł) i przydało by się coś zmienić w tym temacie. Niecałe dwa lata temu kupiliśmy działkę budowlaną 14arów z przyłączem elektrycznym i wodnym z zamiarem budowy domu. Na tą chwilę mamy odłożone
@boob2bratboob: jestem w trakcie 275m2 brutto, dwuspad, piętrowy
widząc co budowlańcy odwalają nieopodal to się cieszę, że robię sam z ojcem, teściem
Podstawą jest przemyślany projekt i budowa z pomysłem( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zaprawę na budowę przywiozłem w 4 kartonach¯\_(ツ)_/¯
widząc co budowlańcy odwalają nieopodal to się cieszę, że robię sam z ojcem, teściem
Podstawą jest przemyślany projekt i budowa z pomysłem( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zaprawę na budowę przywiozłem w 4 kartonach¯\_(ツ)_/¯
@j__b: To wszystko zależy od człowieka i nastawienia. Jak ktoś się nastawia na to co widzi w kretyńskich filmach na youtubie gdzie uśmiechnięte pary budują swój własny dom świetnie się przy tym bawiąc to może się rozczarować.
Ja w przeciwieństwie do Ciebie bardzo przyjemnie wspominam budowę. Na dniach zaczynam wykończeniówkę. Każdy etap ukończony to ogromna satysfakcja bo poza konstrukcją większość robię sam. Na prawdę nie mogę się doczekać kolejnej wizyty
Ja w przeciwieństwie do Ciebie bardzo przyjemnie wspominam budowę. Na dniach zaczynam wykończeniówkę. Każdy etap ukończony to ogromna satysfakcja bo poza konstrukcją większość robię sam. Na prawdę nie mogę się doczekać kolejnej wizyty
Właśnie dostałem pozytywną decyzję kredytową, w co ja się w------m ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredythipoteczny #nieruchomosci
#kredythipoteczny #nieruchomosci
@Papier_Toaletowy: chwila, przecież obecnie nikt a nikt nie ma zdolności kredytowej, to musi być drugie konto tego naganiacza @Kiedysbedeczerwonka
@Wygryw_z_wyboru: tak, to moje konto. Jestem gołodupcem, może nie aż takim jak wiodący bordo, ale jednak jestem. To moje konto zapasowe
Mirki potrzebuje po taniości kupić wygodny narożnik\kanape z funkcją spania do salonu. Wiem, że nie ma tanio i dobrze, ale żeby tak z 5 lat to działało i wyglądało. Liczy się dla mnie komfort siedzenia niż spania. Lubię kanapy bardziej miękkie niż twarde. Puls za pojemnik na pościel czy inne pierdoły.
Jakiś market? Ikea? Agata?
Meble dla mnie, nie na wynajem.
#meble #meblujzwykopem #ikea #kredythipoteczny
Jakiś market? Ikea? Agata?
Meble dla mnie, nie na wynajem.
#meble #meblujzwykopem #ikea #kredythipoteczny
@jenkins123: a na chooy tag #kredythipoteczny
@jenkins123: Napisz na priv, robię meble tapicerowane ;)
- 0
BNP Paribas - pomimo wakajek dalej nalicza mi sie oprocentowanie. Ktos ma to samo w tym gowno banku ?
#wakacjekredytowe #kredythipoteczny
#wakacjekredytowe #kredythipoteczny
@apoo: To ciężko stwierdzić czemu. Skontaktuj się z infolinią banku.
- 0
BNP Paribas - pomimo wakajek dalej nalicza mi sie oprocentowanie. Ktos ma to samo w tym gowno banku ?
@apoo: Na skutek wprowadzenia wakacji kredytowych systemy niektórych banków nie działają poprawnie i harmonogramy są błędnie generowane. Prawdopodobnie tak jest też w Twoim przypadku.
Tak sobie bardzo wstępnie kalkuluję i czy nie jest tak że zamiast nadpłacać kredyt to lepiej pakować nadwyżkę w obligacje skarbowe indeksowane inflacją? Przecież dziś, jeśli ktoś w odpowiednim momencie przeszedł na stałe to już na starcie ma wyższy procent z oszczędzania, a co dopiero od drugiego roku. Przy ewentualnej sytuacji gdy inflacja spadnie poniżej oprocentowania kredytu można wcześniej zakończyć oszczędzanie. Co o tym sądzicie?
#kredythipoteczny #obligacjeskarbowe #
#kredythipoteczny #obligacjeskarbowe #
@jonzi tak, ale pamiętaj, że pierwszy rok jest teraz na 6-7% chyba, dopiero potem wchodzi inflacja. ja trzymam i nie spłacam kredytu bo realnie biorąc pod uwagę wakacje kredytowe mam 5,5%-6% kosztów na hipotece, a na tych obligacjach średnia na portfelu mam 14,5% teraz.
- 1
@tranc2 dlatego mówię jak ktoś zdążył ogarnąć oprocentowanie stałe to już od pierwszego dnia można być do przodu albo przynajmniej na zero, a potem jak piszesz 17-18, choć inflacja cały czas rośnie... Zawsze byłem mocno za spłacaniem bo jednak zmniejszająca się kwotą kapitału do spłaty czy też niższa rata to spokojniejsza głową, ale tu jest dość prosta kalkulacja
Gdy na Wykopie 2.0 będą interaktywne belki tagów, to ten filmik powinien być na tagu #kredythipoteczny i #kredyt
#zycienakredycie
#zycienakredycie

- 63
Komu się wydawało, temu się wydawało.
#nieruchomosci #gielda #stopyprocentowe #kredythipoteczny #wkpinvestments
#nieruchomosci #gielda #stopyprocentowe #kredythipoteczny #wkpinvestments
źródło: comment_16647054924KrDhPt8yqXvBbyyC4eUYG.jpg
Pobierz- 32
@mam_odwage_nic_nie_osiagnac: Przed Glapą ciężkie zadanie, bo technicznie aby podnieść stopy to trzeba najpierw wstać z kolan ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@mickpl: co Ty bedziesz robil jak juz te ceny rzeczywiscie by spadly? Przebranzowisz sie?
Tobie to chyba nie na reke te spadki jednak bo nadejdzie pustka w Twoim zyciu xD
Tobie to chyba nie na reke te spadki jednak bo nadejdzie pustka w Twoim zyciu xD
Zaczął się rok akademicki i pojawiły głosy, że w największych miastach ceny wynajmu nieruchomości są ekstremalnie wysokie xD
Jakby w dzisiejszych czasach umiejący liczyć swoje pieniądze właściciele nieruchomości mieli szacownym studentom oferować jakąś dobroczynność (którą w sumie oferują, patrz niżej)
No dobra, to może w takim razie będziecie mądrzejsi i sobie weźmiecie nieruchomość na kredyt, w końcu "spłacam już swoje".
Włączyłem
Jakby w dzisiejszych czasach umiejący liczyć swoje pieniądze właściciele nieruchomości mieli szacownym studentom oferować jakąś dobroczynność (którą w sumie oferują, patrz niżej)
No dobra, to może w takim razie będziecie mądrzejsi i sobie weźmiecie nieruchomość na kredyt, w końcu "spłacam już swoje".
Włączyłem
źródło: comment_1664694814idDo6AoiZ1iYAFwZICHrDS.jpg
Pobierz- 9
@Jud-Suss: weź pod uwagę dwie rzeczy, pierwsza - jak będziesz nadpłacał kapitał to zapłacisz sporo mniej, druga - to mieszkanie po 25 latach nie będzie warte 500k tylko 1mln...
dobra, trzecia rzecz ... na zmiennym oprocentowaniu i bez nadpłacania nie zapłacisz w sumie 1199k tylko sporo więcej ;)
dobra, trzecia rzecz ... na zmiennym oprocentowaniu i bez nadpłacania nie zapłacisz w sumie 1199k tylko sporo więcej ;)
@Jud-Suss: rozumiem ze na emeryturze, pobierajac 2000zl swiadczenia dalej bedziesz sobie wynajmowal?
Kredytobiorcy to po prostu ciężko pracujący, zwykli, uczciwi ludzie, którzy tylko chcieli mieć dach nad głową. Nie zapominajcie o tym, gdy w 2023 po zakończeniu wakacji kredytowych i podniesieniu stóp do poziomów węgierskich znów sytuacja stanie się dla nich trudna i będą prosić o pomoc.
Proszę, nie plujcie na nich, podejdźcie po ludzku, z empatią.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #inflacja
Proszę, nie plujcie na nich, podejdźcie po ludzku, z empatią.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #inflacja
źródło: comment_1664646392sovc6eQtDZyZEMtYF8K14C.jpg
Pobierz- 6
@strzelec-wiborowy: Apeluję również do profesora Glapińskiego o respektowanie traktatu sopockiego i zaniechanie dalszych podwyżek stóp. Kredytobiorcy, którzy przecież byli odpowiedzialni i ostrożni, nie mogą ponosić konsekwencji nieodpowiedzialnej polityki fiskalnej PiSu.
„Część deweloperów nie zdaje sobie jeszcze sprawy z tego co się dzieje. Wystawiają ofertę i autentycznie dziwią się dlaczego nikt nie dzwoni skoro niedawno mieli kolejki chętnych” - Miód na moje serce XD
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #ekonomia
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #ekonomia
@mickpl: kiedys za kredyt 500k musiales oddac do banku 700k, teraz 1.5 miliona. Deweloperzy w szoku czemu ludzie nie biora juz kredytow. ( ͡° ͜ʖ ͡°)





















Czy postanowienia traktatu sopockiego w najbliższą środę zostaną złamane?
#nieruchomosci #codziennywibor #wibor #stopyprocentowe #nbp #kredythipoteczny
Z drugiej strony inflacja, która ani myśli spowolnić, co wcześniej czy później odbije się czkwaką na gospodarce.
Jastrzębie, to czas takich decyzji, które byście nawet nie pomyśleli, że trzeba będzie podejmować.