@BurzaGrzybStrusJaja: Czemu w ostatnim okresie liczba wniosków wyszła na minusie? xd

@opewnieJerzy: fajna ta malejąca liczba wniosków. Żeby zaraz się nie okazało, że liczba umów też zacznie maleć XD

@opewnieJerzy: a ile szacował baldemar wuda? 30 tysięcy?

@4w3e: gratulacje, szczególnie, że każdy kto buduje dom zamiast kupować mieszkania to poprzeczny żuczek.

Pytam, bo sam mam zamiar składać, a martwię się że do końca roku się nie wyrobię.

@AgentGecko: Ustawa przewiduje jedynie wstrzymania przyjmowania nowych wniosków po komunikacie BGK.

@AgentGecko: Dane zostaną oficjalnie przekazane do BGK maksymalnie do końca stycznia 2024. Ustawa przewiduje jedynie wstrzymanie przyjmowania nowych wniosków, nie podaje innych procedur. Oczywiście jest ryzyko, że coś się zmieni w tej kwestii.

@Prison_Break
Też braliśmy ślub ze względu na bk. W pekao sa wystarczy tylko akt ślubu i zgłosić wymianę dowodu.
@Bad_Wolf PKO bp odrzucili nam wniosek że względu na zmianę nazwiska i stary dowód. Na nowy czekałam jakoś 1,5 tygodnia (poprosiłam o przyspieszenie).

Do sa złożone 26.10 do bp będziemy składać w tym tygodniu bo jeszcze jakieś papiery są z zusu potrzebne. Doradca twierdzi że do grudnia powinniśmy się wyrobić. WydajePokaż całość

@Prison_Break: ...i dopóki hipoteczny was nie rozłączy, ament.

Warszawa to najlepsze miejsce do zycia. NA calym swiecie

@PanieAreczku: Dla Polaka. Bo te wszystkie wyliczanki z Monako czy Berlinem zapominają o tym, że Polak z reguły chce mieszkać w Polsce (bo rozumie kod kulturowy, bo zna przepisy, bo jest w stanie wszędzie zadzwonić i się dogadać, bo czuje się u siebie) i możecie stękać że gdzieś tam jest taniej a i tak Polak pójdzie i się zakredytuje na mieszkaniePokaż całość

W IT prognozowanie są podwyżki na poziomie 20% w 2024 i powrót popytu na deweloperów

@perfumowyswir: Skąd takie dane?

@perfumowyswir: przed chwilą w radiu słyszałem ciekawy komunikat KNF o tym, że nie ponosi odpowiedzialności za brak wypełniania obowiązku o informacji dla akcjonariuszy realizowanej przez różne spółki. Ciekawie to koreluje, bo również parę dni wcześniej ostrzegali (też w radiu) o ryzyku i zagrożeniach wynikających wchodzenia w inwestycje w podmiotów oferujących szybki i duży zysk.
Może nie do końca powiązane z wątkiem, ale prawdopodobnie w przyszłym roku cześć społeczeństwa bawiąca sięPokaż całość

@mirko_anonim: no w sendo dla sporej rzeszy ludzi. It's over na starcie.

@mirko_anonim: ale p--------o

Masz teraz najlepsza szanse w życiu na zakup mieszkania, wez ten kredyt 2 procent, mieszkanie 30-40m2 i przestań płakać, bo na takie cipy patrzeć się nie da. A że niby pętla na szyi? Kolejne płaczki przegrywa, i tak płacisz za najem..

@zdrajczyciel: skip house, buy kontener ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@zdrajczyciel: na rynku nie ma zadnej banki ani spekulacji, prosze sie rozejsc ¯\(ツ)/¯

@lagopus: Autor pyta o czas ważności decyzji kredytowej.

@mpatrykb: W mBanku czas ważności decyzji jest różnie ustalany i zależy od terminów wynikających z umowy ze sprzedającym lub deweloperem. Sprawdziłem właśnie dwie decyzje tego banku i jedna ma 40 dni, a druga 46.

@mpatrykb: @mpatrykb Nie zaczaiłem, to 42 dni, w tym mailu jest Decyzja kredytowa jest ważna do

Mogę iść wtedy do banku postarać się o kredyt hipoteczny?

@takiMirek29:Tak, nie stanowi to problemu.

Czy bank, wiedząc, że jestem pod ścianą zaproponuje mi marże w wysokości podobnej do firm co oferują chwilówki? Co w tej sytuacji najlepiej zrobić? Brać zwykłą pożyczkę z banku? Powiedzmy, że braknie mi koło 200 tys.

@takiMirek29: Nie, czas do którego masz zapłacić środki nie ma wpływu na parametry kredytu.

Powiedzmy, ze mam 3 zlecenia.

@takiMirek29: pytanie czy nawet teraz masz jakąkolwiek zdolność, jak to jakieś zlecenia czy inne umowy o dzieło ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@famir96: teoretycznie tak, praktycznie są banki, które odrzucają wnioski o kredyt na zakup nieruchomości w najbliższej rodzinie bo widzą w tym właśnie próbę wyłudzenia kredytu

@famir96: ja tylko piszę jak jest, w sytuacji co opisujesz trochę ma takie znamiona bo tak naprawdę twój brat to kupuje, żebyś ty mógł sobie kupić mieszkanie

banki mają swoje powody ku temu https://businessinsider.com.pl/gielda/kredyt-na-zakup-nieruchomosci-od-rodziny-czym-jest-transakcja-rodzinna/77xn1vv

@LoopyMajestic: Cinkciarz - wymieniałem po 150k PLN i szło bez problemów.

@LoopyMajestic: przy takich kwotach to możesz negocjować kurs. Wybierz jakiś bank który ma też kantor walutowy (np. Alior, PKO), idź do oddziału i negocjuj kurs. Jest szansa że będzie sporo taniej niż w Revolucie.

@Honowanie_dupska: Przyzwyczaisz sie. Kiedys "mieszkalem" u kumpla (z rodzicami pojechal w odwiedziny do rodziny w niemcach. Ja mialem podlewac kwiatki. A ze to byly lata 90 i on mial internet a ja nie to korzystalem :PP) Jak wrocil to sie go pytam jak on moze spac jak ta winda w nocy napierdziela. Jego odpowiedz: "jaka winda?" :PP

Poza tym mozna "wyciszyc". Sciana z korka calkiem fajnie moze wygladac.

@Honowanie_dupska: Kumpel jak sie przeprowadzil mial ten problem ze jego sciana z sypialni bya sciaa z salonu sasiada.
Walna sie na sciane korek i to pomoglo. I nawet calkiem fajnie wyglada.

@EkspertPKO może 36 dni jest dla kredytów na stałej stopie, ja mówię cały czas o zmiennym oprocentowaniu.

@pogromca_indianin: Nie, bez względu na rodzaj oprocentowania obecnie są to 3 miesiące.

@Jcmg podpisuj teraz, potem będziesz się martwił szczegółami

Płaci się tylko odsetki od wypłaconej transzy?

@Jcmg: tak.

zastanawiam się co jest red-flagiem

@mirko_anonim: Tania szeregówka.

Poddasze nieużytkowe i tam max. co można zrobić to schowek. Wtedy jest ok takie rozwiąanie?

@mirko_anonim: Może być, ale łatwiej jest zrobić to po stropie.

tutaj powinni Twoim zdaniem doprowadzić ten kabel do wszystkich

Pokaż całość

@Parasek: spróbuj umówić się z naczelnikiem wydziału budownictwa i po prostu porozmawiać z nim jak czlowiek, czy nie da się jakoś przyspieszyć tego procesu w związku z tym, że chciałbyś wziąć kredyt a terminy niestety gonią. Ja w taki sposób dostałem pozwolenie po 5 dniach, które było uprawomocnione od dnia wydania pozwolenia bo nie było żadnych oddziaływań na działki obok a jedyną stroną była tylko moja żona :)

@Parasek Do uzyskania kredytu hipotecznego na budowę domu wymagane będzie prawomocne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. Ten ostatni przypadek nie jest akceptowany przez każdy bank.

@ExtraIntrowertyk ryzykujesz tym, że w tej chwili jak będzie spina to różowa robi wypad z twojego mieszkania, a nie ty z jej mieszkania ( ͡º ͜ʖ͡º) no i sprzedajesz przed upływem 5 lat od zakupu, więc wchodzi podatek dochodowy, a jak zaniżysz cenę żeby go zminimalizować to bank może się przyczepić po swojej wycenie.

@ExtraIntrowertyk: Nigdy nie ufaj kobiecie Zamąci ci w głowie, wokół palca oplecie.

@mirko_anonim nikt tego nie sprawdza czy masz oszczędności i ile, chcesz i możesz - korzystasz

Czy BGK udzieli mi gwarancji wkładu własnego nawet jeśli mam dużo oszczędności w obligacjach? Ale wolę ich nie likwidować.

@mirko_anonim: Tak, posiadane oszczędności nie stanowią przeszkody do uzyskania kredytu i poręczenia BGK. BGK nie dokonuje żadnej weryfikacji, kredyt jest udzielany przez bank, wystarczy, że są spełnione warunki ustawowe i posiadana jest odpowiednia zdolność kredytowa.