borjaki
  • -11
@Freeyour: ten program kredyt 2% to wydmuszka. ten limit 700/800k nie pozwoli kupic rozsadnego mieszkania. jesli jest kierowany do np rodzin to rodzina potrzebuje 70-80m do zycia tak minimum, a za 800k nie kupi sie mieszkania w duzym miescie jak Wawa czy Wroclaw takiego metrazu. Takze ten program nie wplynie na dynamike sprzedazy mieszkan czy segmentow np kosztujacych 1,2-1,5mln
kolar1
  • 4
Mieszkanie stało 3 lata od czasu rozpoczęcia sprzedaży gdy był wybudowany tylko poziom -2. cena wtedy bo interesowałem się w tym etapie to coś około 1mln +/- 100k ale raczej na minut bo na pewno ponad 1mln były te wyżej.
W czwartek rozkładali baner.
Co zrobić żeby sprzedać? wykończyć i wystawić za więcej:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-pod-klucz-taras-22-85m2-przy-sky-tower-ID4ggIM
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
źródło: temp_file.png383369822388448991
borjaki
  • 9
@kaczafi8: no ja sie jednak troche dziwie, bo 2 mln to juz wybredny klient a to wykonczenie jest po prostu gowniane. najtansze grzejniki, brak podlogowki w lazienkach. tania kuchnia ze sklejkowym blatem.. brak klimy w mieskzaniu czy chocby bidetu w lazience. to jest xd a nie premium.
takze bardziej bym zroumial po prostu podniesc cene stanu deweloperskiego o 30% niz oferowac taka kupe zamoznemu klientowi, bo to i tak jest w
borjaki
  • 1
@affairz: no wiem ze jest drozej ale i tak wyjdzie taniej niz jak kupisz chalupe od dewelopera. Deweloper za banke to Ci teraz zaproponuje gowniany segment z pojedynczym garazem w ktorym nawet ciezko bedzie drzwi otworzyc szerzej, a samemu z generalnym wykonawca w tej cenie postawisz juz cos sensowniejszego :). - no na pewno uda Wam sie zbudowac cos wiecej niz 58m2 ;)
borjaki
  • 0
@affairz: z ta budowa domu i inwestycja swojego czasu to jest tak jesli decydujesz sie budowac metoda gospodarcza lub etapami z kazdym innym podwykonem. Ale sa przeciez firmy ktore robia Ci chalupe do stanu deweloperskiego i Twoim glownym zmartwieniem bedzie robienie przelewow na czas.a jak juz bedzie stan deweloperski to bierzesz firme od wykonczenia pod klucz np Deer Design moge polecic i tez glownie zajmujesz sie przelewami :). - No dobra
Tomek_tls
  • 17
Najlepsze fragmenty standupu Glapy z dzisiaj:

1:00:29
Zapraszam do jedzenia kapusty kiszonej:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=3629

1:07:47
Do wyborów trzeba wytrzymać:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=4067

1:17:55
Przypowieść o demokracji greckiej:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=4675

1:18:40
Żeby zostać prezesem partii w Polsce trzeba mieć wysoką inteligencję:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=4720

1:20:22
Telewizja partyjna:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=4822

1:23:40
Wspomienie o Profesor Tyrowicz, bez wymawiania jej nazwiska:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=5020

1:29:42
Opinia własna o standupach:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=5382

1:31:12
Kogo boi się prezes?
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=5472

1:33:46
Męskie towarzystwo:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=5627

1:37:53
Paparazzi śledzi rowerzystów:
https://youtu.be/kyQvAeuud7U?t=5873
recc
  • 0
Czy w mieszkaniu, w którym deweloper przewidział łazienkę i ubikację, można bez problemu zaślepić przyłącza od umywalki i toalety w jednym z tych pomieszczeń i przerobić je na garderobę?
#nieruchomosci
TeslaPrawdziwy
  • 8
Skoro wykop twierdzi, że teraz mieszkania są najtańsze w historii, to czemu pojawiają się takie dyskusje jak ta w kulturze liberalnej?

Poniżej fragmenty:
W ostatnim roku aż o 70 procent spadła liczba wniosków o kredyty mieszkaniowe. Innymi słowy, całe młode pokolenie Polaków zostało cywilizacyjnie wykluczone. I każda odpowiedzialna władza musi sobie z tym zjawiskiem poradzić. Nasz pomysł jest prosty. Obniża ratę kredytu. Osoba do 45. roku życia, która nie ma
źródło: mieszkania
Joxek
  • 1
W waszej ocenie małżeństwo bez dzieci z własnym mieszkaniem bez #kredytmieszkaniowy #nieruchomosci i bez większych zobowiązań poza standardowymi (wiadomo jedzenie, paliwo, utrzymanie auta, czynsz itp) mieszkające w dużym mieście typu #wroclaw #krakow albo #warszawa z zarobkami razem 10.000zl na rękę to... #zarobki #pracbaza #korpo #praca #ankieta

Para z mieszkaniem, bez kredo, bez dzieci z łącznymi zarobkami 10.000zl netto

  • Nic specjalnego 27.1% (130)
  • Można już spokojnie żyć bez szaleństw 48.1% (231)
  • Można już poszaleć (lepsze wakacje za granicą itp) 24.8% (119)

Oddanych głosów: 480

borjaki
  • 0
@marcpol: no ale rzuc okiem na strone banku ktora wklejalem wyzej, jest wyrwznie napisane ze kredyt nie moze byc krotszy niz 7 lat. Jak splacisz wczesniej to zapewne wjezdza jakas spora prowizja ktora czyni ten ruch nieoplacalnym
borjaki
  • 0
@marcpol: no ale 7 lat to dlugo, zakladajac ze np za 2 lata stopy beda np wynposily 4pp(FRA pokazywalo ostatnio 5pp na koniec 2024). wtedy przez 5 lat jest sie uwiazanym do drozszego kredytu,
borjaki
  • 0
@wykopekdev: z tym refinansowaniem to tez nie tak wszedzie, np tu warunki z Credit Agricole
"Czas spłaty Twojego kredytu lub pożyczki nie może być krótszy niż 7 lat – okres obowiązywania stałej stopy procentowej."
Czyli pewnie przy refinansowaniu i splacie tego wczesniej placi sie jakas duza oplate ktora powoduje brak oplacalnosci tego ruchu.
Pewnie mozna robic jakies kombinacje zostawiajac np 50k na tym ze stalym oprocentowaniem i reszte refinansowac, ale zakladam
borjaki
  • 0
@kaspil: to sa niskie zarobki, razem maja 8,8k netto, co to jest przy obecnych cenach. A juz na pewno nie sa to zarobki na kredyt na 500k. Placic rate 3,7k , zostaje im 5100 na zycie, z tego trzeba oplacic czynsz - teraz nawet za klitke 50m to jest spokojnie 1k. zostaje 4k na zycie i koszty zwiazane z kaszojadem. A gdzie jakies wakacje, hobby , samochod itd.
lecho182
  • 11
W dobie szalejącej inflacji, kryzysu kosztu życia oraz strasznego konfliktu wojskowego za naszą wschodnią granicą wielu ludzi ledwo wiąże koniec z końcem, wielu nie starcza na życie do końca miesiąca, wielu się zastanawia (nawet na tym portalu), co zrobić by oszczędząć pianiądze. Dodatkowo, jak na złość, dokładnie w tym samym krytycznym momencie, gółwny polski finasowy bloger, jakoszczedzacpienidze.pl, postanowił skończyć swoją działalność. Dlatego postanowiłem się poświęcić i kontynuować jego pozytywną działalność. Niestety
źródło: Screenshot 2023-03-02 123029
Kiedysbedeczerwonka
  • 413
Jeśli ktoś uważa, że auto w mieście nie jest mu potrzebne to zwyczajnie jest to egzystencja na poziomie najgorszego chowu klatkowego.

Bardziej ograniczyć się nie da, a najczęściej osoby bez aut to osoby które:
1. Nie stać na auto
2. Nie ma dzieci
3. Ma 14 lat
4. Ma 45 lat i jeździ wszędzie rowerem, bo dzieci są na tyle duże, że jeżdżą autobusami, a on musi wyrobić kilometry, żeby pochwalić się
borjaki
  • 2
@flumpy_bread: no to nie jest fakt. bo nawet jak nie masz dzieci i prowadzisz aktywne zycie to samochod sie przydaje. tak jak pisalem wyzej chocby przewiezc sobie jakies graty na dzialke. ja wiem mozna tez nie miec dzialki , zadnego hobby , nie jezdzic na nartach. to wszystko generuje slad weglowy, najlepiej jezdzic pozyczona na minuty hulajnoga i mieszkac na wynajetych 8m2 :) .
borjaki
  • 41
@HIMARS: mieszkam w Warszawie, przy metrze, pracuje 100% zdalnie, duzo jezdze rowerem, metra tez staram sie uzywac jak jezdze gdzies do centrum. Ale i tak nie wyobrazam sobie by mial nie miec samochodu. Bo wiesz np jak chce sobie kupic w castoramie 1000l ziemi na dzialke , albo oddac narty calej rodziny do serwisu przed sezonem no to nie bede takich spraw zalatwial metrem. Albo jak dziecko sobie o 22 w
thoorgal
  • 36
Każdy czymś się chwali to i ja tez, właśnie dostałem ostateczna zgodę kredytowa od banku na nowy dom w okolicach #dallas #teksas #texas #usa !
Fixed rate 4.9% 30yrs conventional loan :)

Promo video z osiedla gdzie za dwa tyg odbieram klucze :)!
Na nasze 180m, 3 sypialnie, 1 pokój office/sypialni, 2 łazienki.

Jakby ktoś był chętny mogę opisać cała procedurę i wymogi otrzymania kredytu na dom w Teksasie.

#kredythipoteczny #nieruchomosci #
borjaki
  • 0
@Kiedysbedeczerwonka: 420k $ za gotowy dom gdzie wchodzis i mieszkasz. Czyli niecale 1,9 mln. A tu zobacz prawie 20km od centrum Warszawy szeregowka(w stanach zwana tank house) na zadupiu ze spabym dojazdem w stanie deweloperskim za 1,5mln https://www.otodom.pl/pl/oferta/miejskie-wille-w-otulinie-parku-kampinoskiego-ID4jnK7 . Teraz by wykonczyc 180m. To lekko liczac pojdzie 400k i to przy kompromisach w wielu aspektach. Wez jeszcze pod uwage ze sila nabywcza w US znacznie wyzsza. Takze ten dom pod Dallas
mickpl
  • 7
"Jeżeli mamy nieruchomość, która jest dla nas atrakcyjna lokalizacyjnie, cenowo, pasuje nam rozkład i usługi publiczne to nie zastanawiajmy się." - uwielbiam ten frazes XD No to pani koleżanko znajdź mi taką, a nie na przedmieściu, z widokiem na śmietnik i po cenie z powietrza. Tym wszystkim expertom tak trudno przychodzi, że rynek jest punkcie, w którym nosacze co przeinwestowali próbują się pozbyć śmiecia w zawyżonej cenie.

#nieruchomosci
borjaki
  • 1
@Cubbylitto: no salon wyglada jak wagon tramwajowy(dlugi i waski), a na jego koncu aneks bez okna, tam bedzie mega ciemno. do tego masz sciany nie trzymajace katow prostych - patrz pomieszczenia 7,8. oraz pokoje 6,5 ktorych jedna ze scian to wycinek walca. okna na jedna strone swiata. no wyglada to bardzo zle.
borjaki
  • 2
@Krupier: nie naleze do team spadek, bo swoje docelowe mieszkanie mam od 2017r i nie zaluje zakupu,bo wiem ze takich cen juz nigdy w Warszawie nie bedzie. ale w 1 musze Mickowi przyznac racje, naprawde dziwie sie ze ludzie kupowali wszystko jak leci bo wydajac duze pieniadze powinno byc sie wymagajacym. Ja swojego mieszkania szukalem dlugo i bylem wybredny, a jak widze takie mieszkania jak w zalaczonym przykladzie sprzedane za banke
źródło: CC0AB2F2-74CF-40DA-8D57-ECC2C157FFD5
trzeciSLAW
  • 6
Moje podsumowanie pierwszego w życiu wyjazdu na snowboard w życiu (usportowiony 27lvl). #!$%@? dostawałem od sprawdzania wszystkiego, gdzie jechać, gdzie nie jechać, co zabrać, ile kasy wydam itp. Więc tak:
1. Sprzęt. Ogólnie to starałem się zebrać parę podstawowych rzeczy swoich najtańszym kosztem, bo nie miałem od kogo pożyczyć ( nie mam kolegów jeżdżących regularnie). Przy okazji świąt poprosiłem o fanty wyjazdowe i udało się rodzince zebrać na kask i google. była
źródło: memes

Osiągnięcia