Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam dylemat czy brać #kredyt2procent pod korek i pchać się w 65m, czy może 45m i szybciej to sobie spłacić. Nie będzie to moje mieszkanie docelowe. Chce to w około 5-8 lat sprzedać i zmienić miasto na większe. Obecne to około 300k mieszkańców. Po prostu nie chce pchać kasy w najem. Pracuje zdalnie i mam plan utrzymać taki stan rzeczy.
Minusem jest że na lepszą lokalizację, rozkład
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeandreJordan
DeandreJordan
  • 0
Ostatnio otrzymałem z mbanku smsa: "Skany dołączone do wiosku i wydanie formularza kontaktowego są prawidłowe. Teraz czas na analizę kredytową", następnego dnia "Zbadaliśmy Twoją zdolność kredytową oraz transakcje pod kontem prawnym. Teraz sprawdzimy wartość nieruchomości. Wkrótce otrzymasz decyzje kredytową". To znaczy, że wszystko jest git i gdy z nieruchomością (od dewelopera) będzie wszystko ok, to pozytyw? Czy w zasadzie nic to nie znaczy? Czy gdybym był w "grupie ryzyka", czy nie miał
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mikorys
  • 0
Własnie dzisiaj wróciłem z podpisania umowy kredytowej w Banku PKO BP, babka powiedziała, że cały budżet na 2023 i 2024 już został wykorzystany a zaraz zostanie jeszcze wykorzystany budżet na 2025 bo już teraz jest wykorzystany w 80%, także w 2024 w pierwszych dniach będzie info o tym, że budżet się wyczerpał, także jak ktoś się waha to de facto jest to ostatni dzwonek (ja czekałem na swoją decyzję równe 21 dni,
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 4
@mikorys: kierownik placówki to taki sam pies jak każdy inny. Cofnij się o 4 miesiące i przypomnij sobie ile deznformacji było siane przez takie osoby. Inna sprawa że środki rzeczywiście są prawdopodobnie na wyczerpaniu i jak rząd nie dosypie to będzię lipa
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 1
Tak się zastanawiam.

Jeżeli brakuje mi jakieś 200k zdolności przy dwóch kredytach (a z pierwszego od ręki się nie wyplączę, to trochę zajmie), a jednocześnie mam kilkaset k w gotowce, to jak to wygląda u dewelopera? Bo nigdy nie kupowałem od dewelopera.
Jeśli mieszkanie jest za 1,1 bańki to muszę wpłacić gotówką 500k od razu i na resztę dobieram powiedzmy kolejne 600k kredytu?

Czy mogę zadeklarować gotówkową wpłatę np. 700k i płacić to w
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol może Ty wiesz.


@Yuri_Yslin: Standardowo zakup na rynku pierwotnym nieruchomości będącej w budowie zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna*. Bywa, że
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@Yuri_Yslin: Standardowo zakup na rynku pierwotnym nieruchomości będącej w budowie zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna. W niektórych bankach procedura jest inna i
  • Odpowiedz
Spider100
Spider100
  • 5
Jest nagroda pół miliona kredytu na mieszkanie dla człowieka, który wskaże cień dowodu, że Buda wiedział o tym jak zareaguje rynek i o podniesieniu cen! Powtarzam, nie ma na to dowodów!
Spider100 - Jest nagroda pół miliona kredytu na mieszkanie dla człowieka, który wskaż...

źródło: korwin

Pobierz
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 1
To i tak nie będzie mieć 100% pokrycia z ofertą banku, bo tą dostaniesz dopiero po przejściu przez analityków banku. Wydaje mi się że możesz się odezwać bezpośrednio do banku, ale nadal to będzie tylko symulacja dzięki, której poznasz na jakich warunkach udzielany jest kredyt, ale finalnie ofertę dostaniesz po przeprocesowaniu całego wniosku.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Posrednik wysłał mi ofertę banku PKO, czy najlepiej udać się do oddziału i zobaczyć czy będę miał lepszą ofertę, albo do innego pośrednia?


@klejnotnilu96: Warunki kredytu wszędzie będą identyczne, ale trzeba pamiętać, że PKO BP ma kilka różnych ofert w programie BK2.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@mikorys: mBank jest bardzo często wybieranym bankiem ze względu na szybki proces. Wnioski są tam składane jako zabezpieczenie.

Obecnie jest już trzecia wersja oferty mBanku w programie BK2. Uległa ona znacznej zmianie względem oferty początkowej. Wariant Intensive jest porównywalny z innymi bankami. Biorąc pod uwagę szybszy czas wydawania decyzji, co w przypadku wielu osób oznacza wcześniejszą możliwość rezygnacji z wynajmu bywa uznawaną za najtańszą.

Bank ma dużo nowocześniejsze systemy niż
  • Odpowiedz
opewnieJerzy
  • 12
BGK podal oficjalne dane dot. #kredyt2procent. Mozliwe, ze budzet na lata 2023-2024 (ponad 900 mln) JUZ zostal przekroczony, a na pewno jestesmy blisko.

Wstrzymanie wnioskow jednak mozliwe dopiero od 2 stycznia 2024.

https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-kredyt-2-proc-bliski-konca-odpowiadamy-co-ze-zlozonymi-wnios,nId,7162833?fbclid=IwAR2SzWXxekHFDk559w-lriEt1PPEYi8qPiQgFvubufkXoOtTuKFEzE201hw

#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #budujzwykopem
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Doradca kredytowy się na mnie wściekł bo zgłosiłem się sam do mBanku w sprawie bk2% i dostałem lepszą ofertę niż do tych banków co składałem przez niego. I teraz chce mi w mówić, że ten mBank to wcale nie jest najlepsza opcja i jestem zobowiązany brać tylko te jego. Kto ma racje? Nic z nim nie podpisywałem.
#nieruchomosci #kredythipoteczny

──
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 21
Od kilku dni chodzi za mną kupno mieszkania. Trafiła mi się prawdziwą okazję w #krakow. Może mieszkanie na parterze w bliźniaku dzielonym na 4, ale za to będę mieć ogromną przestrzeń bo aż 63m2! Nie mogę przejść obojętnie obok takiej okazji szczególnie, że cena jest bardzo atrakcyjna bo tylko 1.1mln zł!
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest to, że będę mieć basen za oknem, a kto wie może i w
B.....a - Od kilku dni chodzi za mną kupno mieszkania. Trafiła mi się prawdziwą okazj...

źródło: Screenshot 2023-11-22 at 12.03.01-min

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi