@opewnieJerzy: ocalili Polskę przed powodzią a wykopki i tak szkalują

aaa i zestaw skalę AmberHreit ze skalą Wyjebongo i pomyśl kogo zawinęło CBA ( ͡° ͜ʖ ͡°)

tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte

@opewnieJerzy: No dominowały, bo to nie nabywca a deweloper decyduje o rodzaju rachunku w umowie deweloperskiej. Dla tych co się załapali na nową ustawę deweloperską to nie jest taki duży problem bo jest deweloperski fundusz gwarancyjny, ale dla tych. Na starych zasadach to było nieograniczone ryzyko nabywców i bajlando dewelopera ze spółką celową bez żadnego kapitału.

@ZionOfel: nie bo fundusze to promil aktywnosci (a od jakiegos roku/dwich zaden), glownie wynika to z faktu, ze fundusz musi miec srodki (na dywidendy/reinwestycje), wiec w przypadku najmu czerpoe je z mieszkan. I byloby wszystko cacy, gdyby nie ryzyko walutowe przy zbieraniu takich czynszow i dodatkowe koszty zabezpieczenia go instrumentami pochodnymi. Glownym graczem na rynku PRS pozostaje PFR Nieruchomosci i chyba on jeden jakas aktywnosc budowlano-inwestycyjna wykazuje.

Nawet ten berlinskiPokaż całość

@ZionOfel: w tym ze mieszkania staly sie dobrem spekulacyjnym - ale grupa biorcow jest inna, to glownie polscy przedsiebiorcy, napedzani przez ludzi pokroju midla i olechowskiego. Problem tkwi natomiast w tym, ze mieszkanie mozna latwo zakupic "z dzwignia" (Kredytem), opodatkowanie mieszkania jest nizsze niz gieldy, a i ta nie przejawia mocnych alternatyw (nie mamy prawdziwych polskich ETFow), plus mamy ogromne wsparcie dla tej branzy, ktora jest ulubiencem kazdej wladzy. Nie,Pokaż całość

@future_: kolega pierwszy raz na tagu? Spokojnie, znowu uratuja dupe deweloperuchom. Trudno o zachowanie praw rynkowych w sytuacji, gdy rynek od 6 lat+ leci na sztucznych stymulusach jeszcze sprzed pandemii (zaczelo sie od utrzymuwania niskich stop pomimo, ze inflacja zaczela wybijac - pandemia tylko je sciela, doszly tarcze, sluzba zdrowia dostawala zawrotne dodatki, a potem, gdy juz mialo wszystko d0pnac, branza wylobbowala sobie bk2%).

@PiccoloColo: nalezy pamietac, ze w koalicji z nimi sa usmiechnieci od holowni

@blackghost: landlordzi nie sraja

@Satan_Was_a_Babyboomer: przeczytalem pierwsza strone - masa postanowien niezgodnych z przepisami i tym samym nieegzekwowalnych. Taka umowa nijak zabezpieczy wlasciciela.

@Satan_Was_a_Babyboomer: no dobra, ale to dziala tez w druga strone - sadownie tych postanowien nie wyegzekwuje (np. odsetki powyzej odsetek maksymalnych, eksmisja na bruk po niezaplaceniu za jeden okres czy nawet traktowanie kaucji jako jakiegos quasi-odstepnego). Trafi taki cwaniak na rownego sobie i przekona sie, jakim "bezpiecznym" Biznesem jest najem.

@Kakoq: hre ledwo zipie, miliard zlotych zagrozone a glowny analityk Bartosz Turek dalej bryluje w mediach jako niezalezny ekspert

@fejka: musisz zaktualizowac - hre investments jest w restrukturyzacji z miliardem dlugu i budowami widmo. GW to generalny wykonawca, spolka corka

@jacos911: to nie tylko kwestia obniżek, raczej opóźnień wszelkich szoków przez wszelkiej maści tarcze anty-.

@opewnieJerzy: czasami aż nie chce mi się wierzyć w jak p-------m świecie zyjemy

@opewnieJerzy: A pasta o serwerowni wisiała ostatnio ponad 10 godzin.
Dodanie tagu polityka? Max 10 minut
xD

@slkt: ale sa objete gwarancjami KDPW, dodatkowo maja wymogi regulacyjne w zakresie posiadanych aktywow (zakaz obciazania przez DM, wyodrebnienie ich od aktywow wlasnych). Tak jak wyzej ktos napisal - srodki na koncie MAKLERSKIM w banku tez nie podchodza pod BFG.

@opewnieJerzy: tag polityka za 3 2 1

@Lketoglutaran: już jest XD

@Rudz1elec: k---a, oczywiście że tak

@future_: bez przesady, naprawde. U mnie np. po drugiej stronie ulicy powstały nowe bloki - jeden na drugim, zero jakiejś przestrzeni pomiędzy. Może i nowe to, ale wiadomo jaką fuszerke robiono w ostatnich latach. Z jedynych przewag to ew. miejsca podziemne i tyle.

@Yurakamisa: co wiecej - jak dobrze Ci idzie i wykazujesz zysk, to na pewno taka zabke w okolicy w prezencie otrzymasz. Do tego "jestes na swoim", ale musisz towarowac i zamawiac to, co ci każą. No niemniej - ipo kusi, ale raczej na krótki termin.