Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 3
@robercik55 no nie do końca, w typowym kalkulatorze wychodzi, że przy skracaniu okresu oszczędzam 300 tysięcy a przy zmniejszaniu raty 190 tysięcy.


@wojtek_bez_portek: Nie jest to wariant regularnego nadpłacania.

Przy regularnym nadpłacaniu w każdym miesiącu w taki sposób, aby rata + nadpłata były równe pierwotnej wysokości raty suma odsetek będzie identyczna.

Możesz to też przeliczyć w moim kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/ (pobierz arkusz kalkulacyjny)
  • Odpowiedz
xxvv
xxvv
  • 3
Kredyt 2% na 400 tys. na 30 lat (rata około 1800, czynsz będzie 900), wkład 20% 100 tys., poduszka finansowa 150 tys. pln, zarobki ~10k netto miesięcznie.
Czy w miarę bezpieczne parametry? Ile wy wzięliście/zarabiacie?

#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ottissek
ottissek
  • 0
#kredythipoteczny
Mam złożony wniosek o mediację z pakło BP w sprawie kredytu frankowego. Jutro mam pierwsze spotkanie z mediatorką. Za tydzień razem z bankiem. W tej chwili bilans jest taki, że spłaciłem już równowartość pożyczonego kapitału + parę procent.
Mam już dwie kancelarie, które chętnie podjęłyby się prowadzenia sprawy dotyczącej unieważnienia kredytu. Oczywiście nie za darmo. Umowa zawiera kaluzule abuzywne.

Propozycja banku to przewalutowanie zgodnie z wytycznymi knf i dalsza spłata.

Mój
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 4
@mirko_anonim: Nie, natomiast transakcje rodzinne nie są akceptowane przez niektóre banki, a inne w takich przypadkach dokładniej weryfikują wniosek, jest też gorsza ocena scoringowa, co zwiększa prawdopodobieństwo decyzji negatywnej.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 5
✨️ Autor wpisu (OP): @maryjuszpitagoras

Marzy mi się, żeby wyszła nowa partia i powiedziała, że nie mamy żadnego planu, nie zmienimy nic, nie będzie wprowadzać dodatkowego socjalu ani obniżać podatków. Wtedy chciałbym, żeby ludzie świadomie wybrali taką partię, a nie wybierali bo PO czy PiS.

Nie chcę być oszukiwany przez rządzących i
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 4
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nie mam konta a chciałem sprostować jedną rzecz. Można przeczytać po raz kolejny farmazon na wykopie.

"oj nie z 2024 tylko z 2024 i 2025. A pewnie wielu jeszcze nie wie ze strzelilo sobie w stope ( ͡° ͜ʖ ͡°) i kupuja mieszkania z terminem oddania na koncowke 2025 i pewnie nie zdaza w 2lata przeniesc sie do tych ciasnych klatek po 600k"


Chodzi o przeniesienie własności mieszkania,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 2
@WielkiPowrut88: Juz w sumie dawno przestałem się zastanawiać nad tymi kretynizmami, które tu ludzie wypisują czasami, bo te same tematy są wałkowane setki razy i te same pytania zadawane setki razy a potem te same idiotyzmy powielane w odpowiedziach a na 95% pytań odpowiedzi są w ustawie. Ludzie bronią się przed przeczytaniem tej ustawy co najmniej jakby to wymagało doktoratu a w zasadzie to wystarczy podstawowa umiejętność czytania.
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 2
@mirko_anonim: tak samo jak Mick gada, że zabraknie pieniędzy dla wniosków z 2023, trzeba na czarną listę dodawać trolli, bo tylko człowiek niepotrzebnie się denerwuje ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jest szansa na dobranie kredytu około 80-100 tysięcy? Nie wiem w co uderzać. W następnym roku sprzedaje odziedziczone mieszkanie. Wartość mieszkania około 260-270 tysięcy. Planuje kupić deweloperskie za około 350-360. Potrzebuje kredytu do tego 80-100 tysięcy.

- zarobki: Od stycznia 3250 (minimalna) + pod stołem wiadomo, ale to nie liczy się do banku :( (teraz zarobki 3100)
- umowa: Pracuje ponad rok (na czas nieokreślony)
- kredyt jakiś: 168
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 11
@xPekka: To jedyne sensowne podejście obecnie. Ewentualnie, gdyby inflacja spadła poniżej tych 2%, i nie było też możliwości ulokowania pieniędzy na wyższy %., to wtedy teoretycznie można by nadpłacać, ale w innym wypadku jak najdłuższy okres kredytu 2% to same korzyści.
  • Odpowiedz
mcsQ
mcsQ
  • 2
zaktualizowalo stopki w koncu, rata -682 zl :D w koncu cos w dolu, wystarczylo ze Tusk doszedl do wladzy.

#kredythipoteczny
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jcmg
Jcmg
  • 0
Cześć pytam serio czy poza kredytem 2% istnieją jakieś praktyki aby wziąć hipotekę bez wkładu własnego? Jeśli robię transakcje ze znajomym to czy jest szansa jakoś dogadania żeby ominąć ten wkład?
#kredythipoteczny #finanse #banki #pieniadze
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
Ludzie źle rozumieją brak wkładu własnego. To nie są żadne dodatkowe pieniądze. Załóżmy że masz nieruchomości za 500k. Żeby dostać zwykły kredyt musiałbyś mieć 10-20% wkładu własnego. Dzięki programowi bez wkładu własnego Bank Gospodarstwa Krajowego daje gwarancję, że te 100k z 500k całego w razie czego oni pokryją. Za udzielenie gwarancji BGK pobiera jednorazową prowizję wysokosci 1% wartości gwarancji czyli w przypadku 100k gwarancji to będzie 1k. Reszta warunków już jest rynkowa,
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 0
@Rikonelli: Tak w skrocie:
Ja chcialem wziac kredyt z janajwieksza rata zeby jaknajszybciej splacic. Kumpel puknal sie czolo i powiedzial "jak stac Cie na rate 2k to wez tak kredyt zeby rata byla max 1k. Drugi tysiac odkladaj a nie prepierdzielj na glupoty. Splacisz duzo wczesniej niz Ci sie wydaje"

I tak tez zrobilem. Dzieki teu wyjebongo na st00pki - mogase rosnac. Jak mi rata podszkoczy o 100% to nadal
  • Odpowiedz
Ibiryd
  • 3
Warto dać do sprawdzenia, ale deweloper i tak nie poprawi nic w umowie (jak to jeden mi powiedział - dba o swoje interest) ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
Nicolas_Bourbaki
  • 1
Piękny skok w jeden kwartał na transakcyjnej, Buda to jednak fachowiec ( ͡° ͜ʖ ͡°) ciekawe czy trend za IV kwartał się utrzyma


@perfumowyswir: A jak ceny jogurtu czy wędlin? Jak drożeją mieszkania trudno, żeby jogurt i wędliny nie drożały.
  • Odpowiedz
iamjashin
  • 0
@Nicolas_Bourbaki: nie koniecznie. Produkt możesz sprzedać co najwyżej za tyle ile konsument jest w stanie zapłacić.

Czytaj podnosząc cenę ryzykujesz, że konsument zrezygnuje z twojego produktu (ja np zrezygnowałem tak z kilku produktów spożywczych których producenci wybitnie sobie polecieli w kulki).

Jeśli masz inflację, a wynagrodzenia rosną poniżej inflacji to tak naprawdę ludzie mają coraz mniejszy rozporządzalny dochód i rzeczy zaczną wypadać z ich budżetów bądź nastąpi obniżenie oczekiwań i standardu
  • Odpowiedz
nutka-instrumentalnews
  • 0
Mirki od banków na czym w istocie polega stanowisko SPECJALISTA DS. RYZYK/ ADMINISTRATOR BEZPIECZEŃSTWA INFORMACJI ?

Zakres obowiązków:• pełnienie funkcji Administratora Bezpieczeństwa Informacji,
• identyfikacja ryzyka operacyjnego oraz weryfikowanie oceny poziomu tego ryzyka w związku ze zmianami w produktach, systemach, procesach - w zakresie wynikającym z obowiązujących wewnętrznych aktów prawnych, w tym opiniowanie projektów regulacji,
• koordynowanie procesu obsługi zdarzeń operacyjnych,
• sporządzanie raportów w ramach Systemu Informacji Zarządczej oraz informacji na potrzeby wewnętrznych
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kam1l
  • 3
Złoty i GPW dostają mocnego kopa po danych o niższej od prognoz inflacji w USA ????????. Dolar taniej o ponad 5 gr, a WIG20 rośnie 2,5%

WIG20 +2,5% ????
#eurpln 4,4090 zł (-1,9 gr)
#usdpln 4,0860 zł (-5,2 gr) ????
#chfpln 4,5598 zł (-2,9 gr)
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
@kam1l

Było po 3,9 potem po 4,4 to nikt nic nie mówił o umocnieniu PLN... Pożyjemy zobaczymy, czy polskie zarobki napompowane polska inflacja będą warte odpowiednio wiecej euro i dolarów gdzie i inflacja dużo niższa i wzrosty płac raczej symboliczne. Mówiąc krótko Polska wyplacila sobie 20% podwyżki a reszta ma to po prostu zaakceptować.... Zobaczymy;)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi