Chciałbym przenieść się z banku Pekao w którym wziąłem bk2 bo obsługa i bezpieczeństwo to porażka. Dla kontekstu nie mogę się zalogować moim hasłem jedyna opcja to jak automatycznie loguje po zmianie. Od miesiąca ten problem, zero pomocy stracony czas w placówce baba mówi ustaw pan takie hasło i dyktuje przy wszystkich. Potem tego nie mogę zmienić bo online się nie da zalogować. Reklamacja odrzucona, DRAMAT. Nie polecam nikomu trzymać tam środków.
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 0
@Tashan1337: a.. chodziło o przelew z pekao do innego banku. To tak, jest taka opcja ale to pieniądze zablokowane przez +- 1 dzień :/
@Blomex: tak ale nie jestem pewny czy to legitne przy bk2, może @marcpol jest zorientowany?
@Tashan1337: Zlecenie stałe nie łamie warunków BK2.
Co do wymaganych wpływów na konto - Pekao SA miało co najmniej kilka wersji umów kredytowych w tym czasie. Różniły się między innymi wymogiem wpływu wynagrodzenia. Trzeba zweryfikować Twoją umowę, aby sprawdzić czy możesz bez konsekwencji przelewać do Pekao SA tylko środki na ratę, a
- 0
Czy da się mniej więcej oszacować o ile wyższe będzie oprocentowanie bk2 po pierwszych 5 latach dopłat? Jak wiadomo przez pierwsze 5 lat banki tak dostosowały umowy że praktycznie zawsze oprocentowanie wychodzi równo 2%.
Jeżeli dobrze rozumiem wzór to po 5 latach oprocentowanie powinno być trochę wyższe?
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt
Jeżeli dobrze rozumiem wzór to po 5 latach oprocentowanie powinno być trochę wyższe?
#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt
- 1
@cartman_troll Nie, przez pierwsze 5 lat w praktycznie kazdym banku wychodzi równe 2%. Te gadki ze 2% + marża itd to jakaś bujda z okresu w którym nie był znany wzór i umowy banków, tj maj czerwiec 2023
Po 5 latach natomiast jest to „refinansowanie” i tutaj akurat nie wiem jak to będzie wyglądać stąd pytanie
Po 10 latach wchodzi normalny rynkowy kredyt
Po 5 latach natomiast jest to „refinansowanie” i tutaj akurat nie wiem jak to będzie wyglądać stąd pytanie
Po 10 latach wchodzi normalny rynkowy kredyt
@Miras515: Jeśli dobrze rozumiem, to po prostu po 5 latach podpisujesz aneks do umowy na kolejne 5 lat.
Efektywnie dalej będziesz płacić 2%, ale po prostu dla banku i BGK ma to znaczenie, ale może się mylę, więc jak ktoś wie to chętnie się dowiem
Efektywnie dalej będziesz płacić 2%, ale po prostu dla banku i BGK ma to znaczenie, ale może się mylę, więc jak ktoś wie to chętnie się dowiem
Dopłaty do rat kredytu stosuje się tylko w okresie 5-letniej stałej stopy bazowej. Przejście na drugi okres obowiązywania 5-letniej stałej stopy bazowej BANKU XYZ wymaga
- 0
#bk2 #bezpiecznykredyt #kredyt2procent
Czy na adres mieszkania moge zarejestrować stowarzyszenie non-profit?
Czy na adres mieszkania moge zarejestrować stowarzyszenie non-profit?
#kredyt2procent #bk2procent #bk2
Czy mogę zameldować do mieszkania z bk2 żonę która nią nie była w momencie podpisania umowy?
Czy mogę zameldować do mieszkania z bk2 żonę która nią nie była w momencie podpisania umowy?
- 0
@marcpol:
Nie za bardzo rozumiem. Żona nie mogła spełniać warunków programu bk2? Ma to jakąś korelację?
Tak, pod warunkiem, że wcześniej nie posiadaliście wspólnych lub wspólnie przysposobionych dzieci i jednocześnie ta osoba nie spełniała warunków programu.<
Nie za bardzo rozumiem. Żona nie mogła spełniać warunków programu bk2? Ma to jakąś korelację?
@Vukosky123: Takie są warunki programu w ustawie. Jeśli miałeś wspólne lub wspólnie przysposobione dzieci z osobą, która nie mogła uzyskać kredytu w BK2, a później ta osoba z Tobą zamieszka to jest to przesłanką do utraty prawa do dalszych dopłat.
- 0
#bk2 #bezpiecznykredyt #pkobp #pko
Mam bk2 i ubezpieczenie z którego jakoś nie udaje mi się zrezygnować. Przychodziły mi SMS że jeśli nie zapewnie składki to ubezpieczenie się anuluje. Na dzień 15 każdego miesiąca przypada mi płatność, ale teraz to było 17.03 gdyz 15 był w weekend. Zapewniłem środki na kredyt, ale nie na ubezpieczenie. Pobrano mi najpierw ubezpieczeni, później kredyt, ale nie w całości
Mam bk2 i ubezpieczenie z którego jakoś nie udaje mi się zrezygnować. Przychodziły mi SMS że jeśli nie zapewnie składki to ubezpieczenie się anuluje. Na dzień 15 każdego miesiąca przypada mi płatność, ale teraz to było 17.03 gdyz 15 był w weekend. Zapewniłem środki na kredyt, ale nie na ubezpieczenie. Pobrano mi najpierw ubezpieczeni, później kredyt, ale nie w całości
- 7
co myslicie o zmianie ustawy o #bk2 zeby bekowicze musieli odbyc #obowiazkowecwiczeniawojskowe zeby utrzymac oprocentowanie, oczywiscie co roku, przez caly okres trwania doplat
zmiana sensowna, pozyteczna, w dodatku pasuje do nazwy programu
#nieruchomosci
zmiana sensowna, pozyteczna, w dodatku pasuje do nazwy programu
#nieruchomosci
czy poparlbys taka zmiane
- tak 64.9% (48)
- nie 13.5% (10)
- nie, bo jestem bekowiczem 21.6% (16)
@katopa: eee po 5 latach jest przeliczenie, więc 5 lat byłoby w porządku
@katopa: Oczywiście jestem za. Jako Polak patriota moje serce raduje się gdy somsiad może mieć gorzej niż ja. Zwłaszcza że na bk2 się nie załapałem i przepalam hajs na najmie to d--a piecze mnie podwójnie
- 0
BK2 a założenie działalności na adres kredytowanej nieruchomości. Można to zrobić czy założenie działalności na ten sam adres wiąże się z utratą dopłat?
Kredyt brany Bez gwarancji BGK
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2
Kredyt brany Bez gwarancji BGK
#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2
Mam nadzieje, że na propozycje #konfederacja o obniżeniu podstawy opodatkowania PIT o odsetki od kredytu również załapaliby się beneficjenci #bk2 ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Znając ich zdolność do pisania ustaw to jeszcze jak.
#nieruchomosci
Znając ich zdolność do pisania ustaw to jeszcze jak.
#nieruchomosci
@MichauDelendaEst: tyle że w przypadku bk2 płacisz praktycznie sam kapitał. Odsetki to groszowe sprawy.
@MichauDelendaEst: ja mam 900 zł z hakiem odsetek. 900*12*0.32 =3456 zł, chętnie przytulę.
bk2 ci co mogli i brali wygrali zycie czy nie, jaki jest konsensus legendarnego tagu?
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #bk2
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt #bk2
@oportunibro wygrali bo reszta społeczeństwa składa im się na ratę
o ile nie kupiles czegos beznadziejnego to dobrze zrobiles
Mircy z #kredyt2procent #bk2 #kiciochpyta Jak najlepiej nadpłacać bekę po okresie w którym nie można/nie opłaca się nadpłacać. Od raty 121 odsetki to prawie 4x większa kwota niż kapitał. Ktoś robił już jakieś wyliczenia jak rozsądnie do tego podejść i robić nadpłaty bez dużego bólu jeśli chodzi o domowy budżet? Wiem że spokojnie mogę odkładać 1/2 k miesięcznie poza obowiązkową ratą aby spłacić to szybciej. Może
@jazdaniebieski2023:
A skąd wiesz jakie będą stopy procentowe za 9 lat?
Od raty 121 odsetki to prawie 4x większa kwota niż kapitał.
A skąd wiesz jakie będą stopy procentowe za 9 lat?
@jazdaniebieski2023: Nie masz pojęcia jaki będzie stosunek odsetek do kapitału za 10 lat. Nikt nie ma najmniejszego pojęcia na ten temat. Równie dobrze możesz pójść do wróżki. Sprawdź jakie będziesz miał saldo kapitału po tych 10 latach, od tego odejmij tyle ile zbierzesz oszczędności na spłatę przez te 10 lat i wynik to będzie tyle ile będziesz musiał spłacić w ciągu kolejnych 20. Ratę możesz obliczyć dowolnym kalkulatorem kredytowym. Najlepszy
#bk2 #nieruchomosci
Podpisałem umowę kredytową na BK2 w 2023r. Czy stracę dopłaty albo coś się stanie w sytuacji gdy teraz otrzymałbym w spadku 50% nieruchomości?
Podpisałem umowę kredytową na BK2 w 2023r. Czy stracę dopłaty albo coś się stanie w sytuacji gdy teraz otrzymałbym w spadku 50% nieruchomości?
@Vukosky123: nie, możesz nawet 100% dostać w spadku
@Vukosky123: teraz eldorado już
20
Nowy program mieszkaniowy.

Limit ceny 10-11 tysięcy. Nie od flipera (sprzedający musi posiadać 5 lat, ale was wyru...) Tylko rynek wtórny. Czyli normalni ludzie sprzedają i kupią sobie nowsze. Spoko.
z- 9
- #
- #
- #
- #
Niecałe półtora roku temu kupiłem #mieszkanie na #bezpiecznykredyt za 485k, 63 metry w niezłym standardzie w Poznaniu. Dzisiaj zerknąłem na ceny w mojej okolicy i ja p------e, taki metraż teraz chodzi po 700, a nawet 800k ヽ( ͠°෴ °)ノ
Nieźle się dzieje na #nieruchomosci. Nie zazdroszczę osobom próbującym teraz kupić mieszkanie
Ale jednocześnie cieszę się, że wykorzystałem okazję podczas #
Nieźle się dzieje na #nieruchomosci. Nie zazdroszczę osobom próbującym teraz kupić mieszkanie
Ale jednocześnie cieszę się, że wykorzystałem okazję podczas #
@kacper3355: Nie ma za co. Z przyjemnością spłacamy Ci ratkę
- 1
@SpalaczBenzyny: Kawalerka tuż nade mną (32m), 2 miesiące po tym jak ja kupiłem swoje mieszkanie niżej za 485k (63 m), poszła za 405k ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czyli ktoś zapłacił prawie tyle samo co ja za 2x mniejsze mieszkanie
@Tagliacozzo nie ma czego. Po prostu zaryzykowałem, że ten program faktycznie wejdzie i na miesiąc przed startem BK2 zarezerwowałem sobie to mieszkanie wpłacając bezzwrotnie 15k (po
@Tagliacozzo nie ma czego. Po prostu zaryzykowałem, że ten program faktycznie wejdzie i na miesiąc przed startem BK2 zarezerwowałem sobie to mieszkanie wpłacając bezzwrotnie 15k (po
#prawo #bk2 #bezpiecznykredyt #mieszkaniedeweloperskie
W kontekscie bezpiecznego kredytu 2% aby nie utracic doplat do nowego mieszkania musze sie wprowadzic w ciagu 2 lat od daty zakupu
co jest data zakupu?
raczej nie umowa deweloperska ani data zaciagniecia kredytu
wydaje mi sie ze data przeniesienia wlasnosci?
W kontekscie bezpiecznego kredytu 2% aby nie utracic doplat do nowego mieszkania musze sie wprowadzic w ciagu 2 lat od daty zakupu
co jest data zakupu?
raczej nie umowa deweloperska ani data zaciagniecia kredytu
wydaje mi sie ze data przeniesienia wlasnosci?
@misunderstanded Na wprowadzenie się ustawodawca przewidział 24 miesiące od momentu oddania budynku do użytkowania.
co jest data zakupu?
@misunderstanded: Data nabycia nieruchomości w tym przypadku to data umowy ustanowienia i przeniesienia własności. W ciągu 24 miesięcy od nabycia nieruchomości należy rozpocząć prowadzenie gospodarstwa domowego.
Informacje o sytuacjach w którym można stracić dopłaty znajdziesz na mojej stronie https://kredytdwaprocent.pl/program-bezpieczny-kredyt-2-sytuacje-w-ktorych-mozesz-stracic-doplaty/
Informacje o tym, czy rezygnacja z ubezpieczenia wpłynie na warunki kredytu, zamieszczamy w umowie. Szczegóły sprawdzisz w dowolnym oddziale, który prowadzi obsługę hipoteczną.
Dane adresowe oraz zakres obsługi naszych placówek udostępniamy na stronie: https://www.pkobp.pl/placowki-i-bankomaty
Formularz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia i formularz kontaktowy jest na stronie: https://twojapolisa.pkoubezpieczenia.pl/obsluga/formularze/rejestracja
Dane adresowe oraz zakres obsługi naszych placówek udostępniamy na stronie: https://www.pkobp.pl/placowki-i-bankomaty
Formularz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia i formularz kontaktowy jest na stronie: https://twojapolisa.pkoubezpieczenia.pl/obsluga/formularze/rejestracja
#pytanie #pieniadze i wołam @marcpol bo pamiętam, że b wykopowym ekspertem
@ciagleloginzajety: W przypadku PKO BP i wszystkich wzorów umów tego banku w wariancie BK2, które widziałem nie było sankcji za rezygnację z ubezpieczenia. W przypadku rozwiązania umowy proporcjonalna część składki jest zwracana. Wymaga to wizyty w oddziale. Zalecam jednak weryfikację treści Twojej konkretnej umowy.
- 1
#kredyt2procent #bk2 #kredythipoteczny
Kupiłem od dewelopera mieszkanie za 699k(200k wkład własny, reszta kredyt). Jeżeli po końcowym pomiarze okaże się że mieszkanie jest większe i muszę dopłacić przykładowo 2 albo 3 tysiące to wtedy mogę stracić dopłaty bo wartość mieszkania przekroczy 700k?
Kupiłem od dewelopera mieszkanie za 699k(200k wkład własny, reszta kredyt). Jeżeli po końcowym pomiarze okaże się że mieszkanie jest większe i muszę dopłacić przykładowo 2 albo 3 tysiące to wtedy mogę stracić dopłaty bo wartość mieszkania przekroczy 700k?
@pan_mati: Nie, było o tym na stronie ministerstwa w FAQ.
Chcę zakupić od dewelopera lokal, który jest jeszcze w budowie. Co się stanie w przypadku, gdy finalnie powierzchnia lokalu będzie większa niż pierwotnie zakładana
Kwota bezpiecznego kredytu 2% nie może przekroczyć 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł. Są to
Chcę zakupić od dewelopera lokal, który jest jeszcze w budowie. Co się stanie w przypadku, gdy finalnie powierzchnia lokalu będzie większa niż pierwotnie zakładana
Kwota bezpiecznego kredytu 2% nie może przekroczyć 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł. Są to
@pan_mati: Jezu, myślałem, że pytania o bk2 to już się skończyły. https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/pytania-i-odpowiedzi tutaj masz odpowiedz
- 0
Miałem napisać bezpośrednio do @marcpol ale chciałbym także, aby być może wypowiedzieli się inni użytkownicy, a sam wpis pozostał dla potomnych.
Sprawa dotyczy #kredythipoteczny #pekao #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #ubezpieczenia #ubezpieczenie #mieszkanie #pzu
W grudniu 2023 r. otrzymałem kredyt z programu "Bezpieczny kredyt 2%" w Banku Pekao na kwotę ok. 300 000 zł na
Sprawa dotyczy #kredythipoteczny #pekao #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #ubezpieczenia #ubezpieczenie #mieszkanie #pzu
W grudniu 2023 r. otrzymałem kredyt z programu "Bezpieczny kredyt 2%" w Banku Pekao na kwotę ok. 300 000 zł na
- 1
@SarahC: W skrócie chodzi o to, czy można wziąć ubezpieczanie mieszkania - poza bankiem i zrobić cesję. I owszem można, problem jednak w tym, że w niektórych umowach kredytowych (w tym w mojej) jest mowa, gdy dojdzie do takiej sytuacji, to nie mamy prawa do promocyjnej marży w dalszym okresie kredytowania.
Moje obawy polegają na tym, że Bank po 10 latach - gdy nastąpi zamiana oprocentowania ze stałego na zmienne
Moje obawy polegają na tym, że Bank po 10 latach - gdy nastąpi zamiana oprocentowania ze stałego na zmienne
@Serghio: Jak podwyższa ci marże za 10 lat to możesz wziąć stałe w którym nie ma marży albo zrefinansować.
- 0
Mirki, brałem kredyt 2% jako singiel. Sytuacja przez ten czas się zmieniła i obecnie mam narzeczoną i córeczkę.
Czy mogę zameldować obydwie dziewczyny w mieszkaniu bez utraty dopłat?
#mieszkanie #bk2 #nieruchomosci
Czy mogę zameldować obydwie dziewczyny w mieszkaniu bez utraty dopłat?
#mieszkanie #bk2 #nieruchomosci
@czaari
Polecam przeczytać ustawę, szybko znajdziesz co i jak, tutaj ciężko będzie o rzetelną odpowiedź.
Polecam przeczytać ustawę, szybko znajdziesz co i jak, tutaj ciężko będzie o rzetelną odpowiedź.
Czy mogę zameldować obydwie dziewczyny w mieszkaniu bez utraty dopłat?
@czaari: Tak, meldunek nie stanowi przesłanki do utraty prawa do dalszych dopłat. Przypadki w których można stracić prawo do dopłat są opisane na mojej stronie https://kredytdwaprocent.pl/program-bezpieczny-kredyt-2-sytuacje-w-ktorych-mozesz-stracic-doplaty/
#bk2 #kredythipoteczny #kredyt2procent
Posiada ktoś może kalkulator (np. excel) nadpłat w bk2? Czyli 10 lat rata malejąca + dopłaty a potem stała?
Posiada ktoś może kalkulator (np. excel) nadpłat w bk2? Czyli 10 lat rata malejąca + dopłaty a potem stała?
@truskawek: tutaj nie ma za bardzo co liczyć. Przez pierwsze 10 lat wszelkie nadwyżki inwestujesz (jak nie masz wiedzy to obligacje skarbowe/ lokaty będą najbezpieczniejsze). Po zakończeniu dopłat nadpłacasz kredyt. Przy obecnych stopach więcej zarobisz na inwestowaniu niż nadpłacaniu kredytu. Smutne, ale prawdziwe.
@rosomak94: interesuje mnie konkretnie ile będę musiał nadplacic żeby zamknąć kredyt po ustaniu dopłat (10 lat) lub w drugim wariancie po 15 latach. dzięki za porady odnośnie inwestowania, ale od kilku lat to robię na nasdaqu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@truskawek: Po 10 latach, aby zamknąć kredyt będziesz musiał oddać bankowi aktualny kapitał do spłaty. Podobnie będzie to wyglądało po 15 latach. Konkretne kwoty
Niektórzy od 10 lat "czekają" (czekają to dużo powiedziane, bo przecież ich tak nie było stać na zakup) na spadki xD
Pomimo tego doskonale wie jak uzdrowić rynek