Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Forgiveno
Forgiveno
  • 0
@G123 Po wpłynięciu. Tez miałem dużego stresa bo kończyło mi się mieszkanie na wynajem. W ostatni dzień wszystko się dopięło
marcpol
marcpol
  • 0
w jakim banku jako singiel najlepiej wziąć bk2?


@karetpoker: Pod względem oferty obecnie atrakcyjne jest Peako SA i Velo. Rozważyć można również PKO BP. mBank najszybciej wydaje decyzje, ale należy spodziewać się wydłużenia czasów procesowych w tym banku. Oferta mBank w przypadku osób posiadających aktywne konto jest atrakcyjniejsza.

niezłe chuujki z nich są


@0macias0: Tak jest właściwie z każdym bankiem :)
marcpol
marcpol
  • 0
Hej, mam upatrzoną działkę za < 200k PLN, na której chciałbym postawić dom za #kredyt2procent. Dodatkowo chciałbym włożyć w budowę 200k PLN wkładu własnego. Czy w przypadku zakupu działki mogę wraz z żoną wnieść do inwestycji taką wpłatę i nadal ubiegać się o kredyt w wysokości 600k PLN?


@wiatrak2: Wkład własny może przekroczyć 200 000 zł tylko w przypadku, gdy jest nim niezabudowana działka. Według interpretacji większości banków nie będziesz
bolcman
bolcman
  • 0
Hej, dwa wnioski kredytowe BK2 złożone 17.07.2023 (PEKAO SA, Bank PKO PB). W obu był wykonany operat szacunkowy - PKO BP 08.09.2023, w PEKAO SA 12.09.2023. W PEKAO SA wstępna decyzja finansowa na początku września, z PKO BP cisza (tylko alerty BIK). W PEKAO SA wniosek wisi na "przekazano do decyzji ostateczne/przygotowania umowy", w PKO BP nie da się tego sprawdzić dokładnie (wisi na "weryfikacja wniosku).

Doradca rozkłada ręce i twierdzi, że
bolcman
bolcman
  • 0
@GOHAN ja mam akurat z rynku wtórnego, więc ta ustawa tu nie działa, jedynie ustawa o kredycie hipotetycznym, ale ona ofc nie mówi nic na temat zadatków
marcpol
marcpol
  • 2
@bolcman: @marcpol Czy to nie zależy od tego, czy to "nowa" czy "stara" ustawa deweloperska ? Bo w nowej to chyba jest domyślnie.


@GOHAN: Tak, w przypadku zakupu nieruchomości będącej w budowie na rynku pierwotnym po nowelizacji ustawy opłata rezerwacyjna jest zwracana w przypadku decyzji negatywnej banku. W tym przypadku autor kupuje jednak nieruchomość na rynku wtórnym.
GOHAN
GOHAN
  • 1
@FakeNN: Transze to wypłaty dla dewelopera, jak masz harmonogram od dewelopera np. 03.2024 - 20%, 06.2024 - 50%, 09.2024 - 10%, 12.2024 - 20% to w takich kwotach (% wartości inwestycji) wypłacany jest kredyt i tak przez ten okres karencji płacisz bankowi same odsetki, czyli nie masz w racie nic kapitału (czyli nie spłacasz pieniędzy, które pożyczyłeś a tylko płacisz odsetki). Ale płacisz tylko od tego co wypłacone, więc przez te
marcpol
marcpol
  • 2
@marcpol czyli jeśli dobrze zrozumiałem - pozytywna decyzja przychodzi 01.03.2024 a nieruchomość zostaję oddana 01.03.2025, wiec przez 12 miesięcy płacone są transze a dopłaty z BK2 trwają 9 lat?


@FakeNN: Dobrze rozumiesz, ale okres dopłat to nadal 10 lat. Karencja nie powoduje skrócenia ich okresu.
PaardonMe
PaardonMe
  • 1
Otrzymałem pozytywną decyzję kredytową z VeloBank na BK2%. Naszły mnie jednak wątpliwości co do ich oferty.

Zgodnie postanowieniami umowy:
4. Nie później niż na dwa miesiące przed upływem każdego z okresów obowiązywania okresowo stałej stopy procentowej poinformujemy Cię o oprocentowaniu Twojego kredytu według wszystkich oferowanych wówczas przez bank formuł oprocentowania. w tym o wysokości nowej stawki okresowo stałego oprocentowania na kolejne 60 miesięcy. W chwili zawarcia umowy nie możemy określić tej wartości.
marcpol
marcpol
  • 3
Z tego co wiem inne banki nie mają takiego zapisu


@PaardonMe: Zgodnie z Rekomendacją S KNF banki są zobowiązane do przygotowania procedur monitorowania zdolności kredytowej w trakcie trwania kredytu. W większości umów utrata zdolności kredytowej skutkuje wypowiedzeniem umowy, tak tez jest w Pekao SA, jak i również w Velo.

Postanowienia umowy o których piszesz dotyczą sytuacji w której zdolność kredytowa w przypadku czasowo stałego oprocentowania będzie mniejsza niż w przypadku oprocentowania
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeśli mam zdolność i wkład własny to czy istnieje jakikolwiek argument za niezakredytowaniem się po korek #bk2% jeśli chcę mieszkać na stałe w Polsce?

#kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

kacper3355
kacper3355
  • 9
Panie i Panowie, w końcu decyzja o #bezpiecznykredyt!!!

Pozytywna finalna od #pkobp – tak więc w końcu idę na swoje. Udało się jeszcze przed 25 urodzinami ( ͡° ͜ʖ ͡°) Co ciekawe, wniosek złożyłem też do Pekao – mój doradca powiedział mi, że od startu programu złożył do Pekao 25 wniosków i do teraz jeszcze ŻADEN nie dostał żadnej decyzji finalnej xD

Obawiałem się, że jako singiel
Pobierz kacper3355 - Panie i Panowie, w końcu decyzja o #bezpiecznykredyt!!! Pozytywna fina...
źródło: decyzja
Vader-Poland
Vader-Poland
  • 0
#bezpiecznykredyt #bk2 Mirki ile się teraz czeka na bezpieczny kredyt? Sprzedaje mieszkanie i dzisiaj miałem ciekawą sytuację: pierwsza para powiedziała że chcą BK2 i zakładają że będą na niego czekać plus minus 2-3 miesiące. Druga para przyszła i rzuciła terminem 3-4 miesiące. Probuje złapać średnią ale jakoś niespecjalnie mogę.
Sam jak parę lat temu brałem hipoteczny na zwykłych warunkach to na decyzję banku czekałem poniżej miesiąca.
Generyczny_nick
Generyczny_nick
  • 1
Mój wniosek procesuje się w kilku bankach od 2 miesięcy. W PKO BP mam nieoficjalne info, że kredyt ma zielone światło ale od tygodnia czekam na sporządzenie umowy.
Na FB czytałem o gościu który zielone światło ma w bp od 13.09 a umowy dalej brak.

Jeśli nie załatwię wszystkiego w następnym tygodniu to jestem w plecy kilkadziesiąt tysięcy zadatku, tracę możliwość zakupu sensownej nieruchomości (to co jest w tych cenach na rynku
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jakie są wady mieszkania w szeregówce na gównoosiedlu łanowym w polu kapusty vs nowe budownictwo w średnim miejscu w #warszawa dla dwójki kidultów? Porównujemy względem mieszkania, a nie domu, który na tym etapie życia kategorycznie wykluczam.

Zalety jakie widzę:
- łapie się na #bk2%
- większy metraż
- ciszej od ulicy, czystsze powietrze
- wszędzie do podstawowych usług blisko: sklep, paczkomat, siłownia, kosmetyczka, fryzjer, stomatolog w zasięgu 5-10
radzio541
radzio541
  • 1
Mam na oku działkę budowlaną w dobrej cenie i możliwość jej kupna.
Chciałbym wybudować się na tej działce dom do 100m2 użytkowej.
Wykonanie prawie całego domu własnoręcznie.

Ale pojawia się właśnie tutaj kwestia tej budowy czyli kredyt.
Czytam o tym #bk2 i pojawiają mi się pytania.

Który bank obecnie ma najlepszą ofertę?
Czy bk2 ma jakieś duże wady?
Czy jest to bezpieczny kredyt i czy warto go brać?

#kredyt #bk2
marcpol
marcpol
  • 1
Który bank obecnie ma najlepszą ofertę?


@radzio541: W czołówce jest Velo i Pekao SA. Nie najgorzej jest w PKO BP. W przypadku klientów posiadających już konto z wpływami można zainteresować się również mBankiem.

Czy jest to bezpieczny kredyt i czy warto go brać?


@radzio541: Każdy kredyt związany jest z różnymi ryzykami. Mimo nazwy bezpieczny kredyt jest tutaj ryzyko zmiany wysokości raty w przyszłości.

Oprocentowanie kredytów w programie BK2 jest bardzo

Powiązane tagi