Wszystko

Najnowsze

Archiwum

geronimo80
geronimo80
  • 3
Typowy zwolennik katastru: nie stać go na mieszkanie, mieszka w piwnicy u starych, ew jakaś klitka w najmie która zabiera tyle, że nie jest w stanie odłożyć na wkład własny. Z reguły #przegryw bo jaka kobieta się zwiąże z biedakiem nieogarniętym życiowo.
Niektórzy od 10 lat "czekają" (czekają to dużo powiedziane, bo przecież ich tak nie było stać na zakup) na spadki xD

Pomimo tego doskonale wie jak uzdrowić rynek
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piratestorm
  • 8
@geronimo80: co biedaku na podatek nie stać?( ͡° ͜ʖ ͡°) spokojnie nie dadzą ci politycy kastra bo sami dużo mieszkań mają, a i tak są tak skorumpowani że prędzej dadzą podatek na ludzi bez mieszkań a pieniądze z tego na dopłaty deweloperom
  • Odpowiedz
Tashan1337
Tashan1337
  • 0
Chciałbym przenieść się z banku Pekao w którym wziąłem bk2 bo obsługa i bezpieczeństwo to porażka. Dla kontekstu nie mogę się zalogować moim hasłem jedyna opcja to jak automatycznie loguje po zmianie. Od miesiąca ten problem, zero pomocy stracony czas w placówce baba mówi ustaw pan takie hasło i dyktuje przy wszystkich. Potem tego nie mogę zmienić bo online się nie da zalogować. Reklamacja odrzucona, DRAMAT. Nie polecam nikomu trzymać tam środków.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@Blomex: tak ale nie jestem pewny czy to legitne przy bk2, może @marcpol jest zorientowany?


@Tashan1337: Zlecenie stałe nie łamie warunków BK2.

Co do wymaganych wpływów na konto - Pekao SA miało co najmniej kilka wersji umów kredytowych w tym czasie. Różniły się między innymi wymogiem wpływu wynagrodzenia. Trzeba zweryfikować Twoją umowę, aby sprawdzić czy możesz bez konsekwencji przelewać do Pekao SA tylko środki na ratę, a
  • Odpowiedz
Miras515
Miras515
  • 0
Czy da się mniej więcej oszacować o ile wyższe będzie oprocentowanie bk2 po pierwszych 5 latach dopłat? Jak wiadomo przez pierwsze 5 lat banki tak dostosowały umowy że praktycznie zawsze oprocentowanie wychodzi równo 2%.

Jeżeli dobrze rozumiem wzór to po 5 latach oprocentowanie powinno być trochę wyższe?

#nieruchomosci #bk2 #bezpiecznykredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Miras515
Miras515
  • 1
@cartman_troll Nie, przez pierwsze 5 lat w praktycznie kazdym banku wychodzi równe 2%. Te gadki ze 2% + marża itd to jakaś bujda z okresu w którym nie był znany wzór i umowy banków, tj maj czerwiec 2023

Po 5 latach natomiast jest to „refinansowanie” i tutaj akurat nie wiem jak to będzie wyglądać stąd pytanie

Po 10 latach wchodzi normalny rynkowy kredyt
  • Odpowiedz
unlucky_k
  • 2
@Miras515: Jeśli dobrze rozumiem, to po prostu po 5 latach podpisujesz aneks do umowy na kolejne 5 lat.
Efektywnie dalej będziesz płacić 2%, ale po prostu dla banku i BGK ma to znaczenie, ale może się mylę, więc jak ktoś wie to chętnie się dowiem

Dopłaty do rat kredytu stosuje się tylko w okresie 5-letniej stałej stopy bazowej. Przejście na drugi okres obowiązywania 5-letniej stałej stopy bazowej BANKU XYZ wymaga
  • Odpowiedz
Vukosky123
Vukosky123
  • 0
@marcpol:

Tak, pod warunkiem, że wcześniej nie posiadaliście wspólnych lub wspólnie przysposobionych dzieci i jednocześnie ta osoba nie spełniała warunków programu.<


Nie za bardzo rozumiem. Żona nie mogła spełniać warunków programu bk2? Ma to jakąś korelację?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@Vukosky123: Takie są warunki programu w ustawie. Jeśli miałeś wspólne lub wspólnie przysposobione dzieci z osobą, która nie mogła uzyskać kredytu w BK2, a później ta osoba z Tobą zamieszka to jest to przesłanką do utraty prawa do dalszych dopłat.
  • Odpowiedz
UlanyD
UlanyD
  • 0
#bk2 #bezpiecznykredyt #pkobp #pko

Mam bk2 i ubezpieczenie z którego jakoś nie udaje mi się zrezygnować. Przychodziły mi SMS że jeśli nie zapewnie składki to ubezpieczenie się anuluje. Na dzień 15 każdego miesiąca przypada mi płatność, ale teraz to było 17.03 gdyz 15 był w weekend. Zapewniłem środki na kredyt, ale nie na ubezpieczenie. Pobrano mi najpierw ubezpieczeni, później kredyt, ale nie w całości
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
katopa
  • 7
co myslicie o zmianie ustawy o #bk2 zeby bekowicze musieli odbyc #obowiazkowecwiczeniawojskowe zeby utrzymac oprocentowanie, oczywiscie co roku, przez caly okres trwania doplat

zmiana sensowna, pozyteczna, w dodatku pasuje do nazwy programu

#nieruchomosci

czy poparlbys taka zmiane

  • tak 64.9% (48)
  • nie 13.5% (10)
  • nie, bo jestem bekowiczem 21.6% (16)

Oddanych głosów: 74

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 2
@katopa: Oczywiście jestem za. Jako Polak patriota moje serce raduje się gdy somsiad może mieć gorzej niż ja. Zwłaszcza że na bk2 się nie załapałem i przepalam hajs na najmie to d--a piecze mnie podwójnie
  • Odpowiedz
tuzq
  • 0
BK2 a założenie działalności na adres kredytowanej nieruchomości. Można to zrobić czy założenie działalności na ten sam adres wiąże się z utratą dopłat?

Kredyt brany Bez gwarancji BGK

#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jazdaniebieski2023
jazdaniebieski2023
  • 0
Mircy z #kredyt2procent #bk2 #kiciochpyta Jak najlepiej nadpłacać bekę po okresie w którym nie można/nie opłaca się nadpłacać. Od raty 121 odsetki to prawie 4x większa kwota niż kapitał. Ktoś robił już jakieś wyliczenia jak rozsądnie do tego podejść i robić nadpłaty bez dużego bólu jeśli chodzi o domowy budżet? Wiem że spokojnie mogę odkładać 1/2 k miesięcznie poza obowiązkową ratą aby spłacić to szybciej. Może
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 4
@jazdaniebieski2023: Nie masz pojęcia jaki będzie stosunek odsetek do kapitału za 10 lat. Nikt nie ma najmniejszego pojęcia na ten temat. Równie dobrze możesz pójść do wróżki. Sprawdź jakie będziesz miał saldo kapitału po tych 10 latach, od tego odejmij tyle ile zbierzesz oszczędności na spłatę przez te 10 lat i wynik to będzie tyle ile będziesz musiał spłacić w ciągu kolejnych 20. Ratę możesz obliczyć dowolnym kalkulatorem kredytowym. Najlepszy
  • Odpowiedz
kacper3355
kacper3355
  • 7
Niecałe półtora roku temu kupiłem #mieszkanie na #bezpiecznykredyt za 485k, 63 metry w niezłym standardzie w Poznaniu. Dzisiaj zerknąłem na ceny w mojej okolicy i ja p------e, taki metraż teraz chodzi po 700, a nawet 800k ヽ( ͠°෴ °)ﾉ

Nieźle się dzieje na #nieruchomosci. Nie zazdroszczę osobom próbującym teraz kupić mieszkanie

Ale jednocześnie cieszę się, że wykorzystałem okazję podczas #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kacper3355
kacper3355
  • 1
@SpalaczBenzyny: Kawalerka tuż nade mną (32m), 2 miesiące po tym jak ja kupiłem swoje mieszkanie niżej za 485k (63 m), poszła za 405k ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czyli ktoś zapłacił prawie tyle samo co ja za 2x mniejsze mieszkanie

@Tagliacozzo nie ma czego. Po prostu zaryzykowałem, że ten program faktycznie wejdzie i na miesiąc przed startem BK2 zarezerwowałem sobie to mieszkanie wpłacając bezzwrotnie 15k (po
  • Odpowiedz
EkspertPKO
  • 1
Informacje o tym, czy rezygnacja z ubezpieczenia wpłynie na warunki kredytu, zamieszczamy w umowie. Szczegóły sprawdzisz w dowolnym oddziale, który prowadzi obsługę hipoteczną.
Dane adresowe oraz zakres obsługi naszych placówek udostępniamy na stronie: https://www.pkobp.pl/placowki-i-bankomaty

Formularz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia i formularz kontaktowy jest na stronie: https://twojapolisa.pkoubezpieczenia.pl/obsluga/formularze/rejestracja
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
#pytanie #pieniadze i wołam @marcpol bo pamiętam, że b wykopowym ekspertem


@ciagleloginzajety: W przypadku PKO BP i wszystkich wzorów umów tego banku w wariancie BK2, które widziałem nie było sankcji za rezygnację z ubezpieczenia. W przypadku rozwiązania umowy proporcjonalna część składki jest zwracana. Wymaga to wizyty w oddziale. Zalecam jednak weryfikację treści Twojej konkretnej umowy.
  • Odpowiedz
pan_mati
  • 1
#kredyt2procent #bk2 #kredythipoteczny

Kupiłem od dewelopera mieszkanie za 699k(200k wkład własny, reszta kredyt). Jeżeli po końcowym pomiarze okaże się że mieszkanie jest większe i muszę dopłacić przykładowo 2 albo 3 tysiące to wtedy mogę stracić dopłaty bo wartość mieszkania przekroczy 700k?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@pan_mati: Nie, było o tym na stronie ministerstwa w FAQ.

Chcę zakupić od dewelopera lokal, który jest jeszcze w budowie. Co się stanie w przypadku, gdy finalnie powierzchnia lokalu będzie większa niż pierwotnie zakładana

Kwota bezpiecznego kredytu 2% nie może przekroczyć 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł. Są to
  • Odpowiedz
Serghio
  • 0
Miałem napisać bezpośrednio do @marcpol ale chciałbym także, aby być może wypowiedzieli się inni użytkownicy, a sam wpis pozostał dla potomnych.

Sprawa dotyczy #kredythipoteczny #pekao #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #ubezpieczenia #ubezpieczenie #mieszkanie #pzu

W grudniu 2023 r. otrzymałem kredyt z programu "Bezpieczny kredyt 2%" w Banku Pekao na kwotę ok. 300 000 zł na
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Serghio
  • 1
@SarahC: W skrócie chodzi o to, czy można wziąć ubezpieczanie mieszkania - poza bankiem i zrobić cesję. I owszem można, problem jednak w tym, że w niektórych umowach kredytowych (w tym w mojej) jest mowa, gdy dojdzie do takiej sytuacji, to nie mamy prawa do promocyjnej marży w dalszym okresie kredytowania.

Moje obawy polegają na tym, że Bank po 10 latach - gdy nastąpi zamiana oprocentowania ze stałego na zmienne
  • Odpowiedz
czaari
czaari
  • 0
Mirki, brałem kredyt 2% jako singiel. Sytuacja przez ten czas się zmieniła i obecnie mam narzeczoną i córeczkę.

Czy mogę zameldować obydwie dziewczyny w mieszkaniu bez utraty dopłat?

#mieszkanie #bk2 #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rosomak94
  • 4
@truskawek: tutaj nie ma za bardzo co liczyć. Przez pierwsze 10 lat wszelkie nadwyżki inwestujesz (jak nie masz wiedzy to obligacje skarbowe/ lokaty będą najbezpieczniejsze). Po zakończeniu dopłat nadpłacasz kredyt. Przy obecnych stopach więcej zarobisz na inwestowaniu niż nadpłacaniu kredytu. Smutne, ale prawdziwe.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@rosomak94: interesuje mnie konkretnie ile będę musiał nadplacic żeby zamknąć kredyt po ustaniu dopłat (10 lat) lub w drugim wariancie po 15 latach. dzięki za porady odnośnie inwestowania, ale od kilku lat to robię na nasdaqu ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@truskawek: Po 10 latach, aby zamknąć kredyt będziesz musiał oddać bankowi aktualny kapitał do spłaty. Podobnie będzie to wyglądało po 15 latach. Konkretne kwoty
  • Odpowiedz

Powiązane tagi