@niech_ktos: ikano i pocztowy nie mają oferty zależnej od oceny klienta. W Velo jest taka ocena i oprocentowanie jest od 8,5% do 15%.

@damian44__: nikt normalny nie spłaca kredytu przez 30 lat tylko w 5-10 lat

@damian44__: Te 1.8 mln do oddania to tylko estymacja. Równie dobrze może to byc 2x mniej albo 5x więcej. W ogóle nie ma sensu podawanie tego. Jak.ma.sie dorobić? Po prostu iść na b2b.

@witongod: a myslisz, ze dlaczego sprzedaz siadla i nawet w dobrych lokalizacjach teraz sprzedaja miesiacami? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@witongod: witaj w dorosłości ( ͡° ͜ʖ ͡°) nowy tutaj?

@novicky99: kredyt stale oprocentowany można refinansować. Jeżeli tak ciebie to ciśnie teraz to czemu nie refinansowałeś w marcu jak z 50% kredytów wtedy udzielonych na lepszych zasadach?

mam kredyt ze zmiennym i zastanawiam się głośno czy właśnie mamy dołek na WIBOR 1M że warto go zabetonować na 5 lat na stałe.

@novicky99: nie warto. Stała stopa nie jest wyznaczana w oparciu o WIBOR tylko o IRS 5Y a ten jest delikatnie mówiąc tragiczny obecnie.

https://wykop.pl/wpis/86175079/rozjazd-miedzy-stala-a-zmienna-podstawa-kredytu-ro

@stuparevic: mnóstwo ludzi?

kto w Polsce korzysta z kart kredytowych…

@stuparevic: w Polsce aktywnych jest ok. 5 mln kart kredytowych.

@Stulejman_Beznadziejny: w Santander(obecnie ERSTE) z tego co kojarzę to pracownik/agent widzi historię w bik. Można sprawdzić millennium bo tam ja widzę tylko status bik pozytywny/neutralny/negatywny. Albo złożyć wniosek o gotówkę gdzie jest podgląd pod bik.

@walicwasss: i fakin lov ju
SHE IS BACK

@123radzio: Hehe i ten akcent "EUR" :D

@123radzio: to nawet nie jest jakaś bardzo duża hipoteka, każde większe osiedle deweloperskie ma coś podobnego w historii, jeżeli zaczynało jako jedna nieruchomość.
Standardem jest hipoteka na 150 lub 200% wartości kredytu, w przypadku waluty obcej pewnie ta wyższa kwota. Czyli ktoś ma kredyt na 43 miliony EUR - to nawet nie znaczy, że tyle wykorzystał, to nie jest kredyt dla osoby fizycznej, że standardem jest wypłacanie całości i toPokaż całość

@elofrytki: branie takiego metrażu to tylko pod wynajem studentowi czy na jakiś booking

Jak długo w chwili obecnej trwa procedura kredytowa?

@Cudi3: mój brat czeka od 7 tygodni już chyba na decyzje

@Cudi3: operat miałem swój - zamówiłem w środę, w czwartek już miałem gotowy

@mirko_anonim: To co opowiadasz to raczej tylko połowa historii. Po pierwsze jak potrzebujesz kredyt bardzo (jesteś niewypłacalny) albo kredytu bardzo nie potrzebujesz (bierzesz bo jest promocja ale kupiłbyś za gotówkę bez najmniejszego problemu) to zapewne tego kredytu od banku nie dostaniesz.
Po drugie opowieść o znajomych który mają więcej, cóż raczej mają więcej nie bez powodów... też słyszałem o dwóch sędziach, zarabiających tyle samo, w tym samym sądzie, mających podobnePokaż całość

@marcus777: mysle ze ma zal do ojca nieudacznika ze mimo możliwości nie na skupował mu mieszkan jak jego obrotni koledzy

@oficjalne_konto: BIK bym się nie przejmował bo dopóki nie zalegasz ze spłatami to informacje w nim są mało istotne. Ja bym zrobił tak, żeby było prościej i bez zbędnych formalności

@oficjalne_konto: teraz te kwoty przerażają. Tak samo jak 500-750k w 2018. Kazdy wie co się wydarzyło po drodze. Rok poważnego spinania d--y w połączeniu z wakajkami, a potem z górki.

@mirko_anonim: powiedz gdzie i ile metrow i jaki standard wykonczenia i jaka cena - to powiemy Ci ile przeplaciles.
Ale serio jezeli rzeczoznawca ktory jest w interesie bankow/dopiecia tranzakcji itd juz wycenil na mniej to imo mozesz przeplacic nawet 50-100k i to nie są jaja, pamietaj ze nieruchomosci maja od 2024 i beda mialy trend spadkowy

@mirko_anonim: Tak się może zdarzyć i jest to naturalne. Przede wszystkim rzeczoznawca majątkowy wycenia tylko i wyłącznie nieruchomość w oparciu o inne ceny transakcyjne. Po drugie nie bierze się pod uwagę ruchomości które czasem są składnikiem transakcji jak wyposażenie. Generalnie wyposażenie i standard nie mają praktycznie żadnego wpływu na wycenę nieruchomości i jej wartość ale na cenę transakcji konkretnej mogą mieć znaczące. Oczywiście jeśli standard jest na serio high endPokaż całość

@SirStoned: Nadpłacaj, a czas zaoszczędzony na rozkminianie "jak tu skrócić okres" spędź na robienie kasy, np. drugą pracę, dzięki którym będzie tyle nadpłaty by spłacić resztę.

@SirStoned: uniwersalna zasada to nadpłacanie jak najszybciej. Odsetki naliczane są każdego dnia, więc każdy dzień zwłoki powoduje naliczenie odsetek od wyższej kwoty. Co do skracania okresu kredytowania - tutaj działa prosta matematyka. Im krótszy okres, tym wyższa kapitałowa część raty i szybsza spłata kredytu i niższe sumaryczne odsetki.
Generalnie nie ma tutaj większej filozofii, im szybciej i więcej nadpłacisz, tym mniej odsetek zapłacisz. Skracanie okresu kredytowania wpływa właściwie tylko naPokaż całość

@niewiemjakiwybrac: dodaj do kontekstu że mamy jedne z najdroższych kredytów, mieszkań, pracujemy prawie najwięcej godzin i mamy bardzo niski procent wolnych miejsc pracy

@niewiemjakiwybrac: ten typ ma jakiś problem ze sobą albo mu sie nudzi bo od kilku miesięcy wrzuca ciągle te same wysrywy o podobnej tematyce "olaboga jak ludzie moga mieszkać w mieszkaniach olaboga jak można brać kredyt olaboga olaboga"

W momencie jakiegoś większego kryzysu gospodarczego, jeżeli ludzie masowo zaczną tracić pracę, a wartość nieruchomości spadnie, to wtedy te osoby będą w czarnej dupie.

@Cudi3: a ludzie którzy się nie zakredytowaliPokaż całość