Wszystko

Najnowsze

Archiwum

iquiet
  • 1
Kolega kupił mieszkanie.. na kredyt na 30 lat.. ostatnie mieszkanie jakie było wolne w danym bloku „bo nie było wyboru innych”.
I się z tego bardzo cieszy, wręcz świętowałby dziś ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Kredyt na 30 lat, mieszkanie „narzucone z góry” takie jakie było a nie takie jakie chcieli dokładnie.
No jest się z czego cieszyć ( ͡° ͜ʖ ͡°)


#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OptiFinance
  • 47
Za miesiąc moja DG skończy już 6 lat ( ͡º ͜ʖ͡º) Małe wspomnienie mojego 1 wpisu, zwłaszcza dla tych, którzy mnie/nas nie znają:

https://wykop.pl/wpis/43776355/siema-mirki-postanowilem-prowadzi-w-ramach-swojej-

Trochę się zmieniło. Już nie jestem sam, a mam 4, a w sumie 5 osobowy zespół. Leasingami nadal się zajmuję, chociaż większość transakcji zaczął obsługiwać Konrad. W leasingach rocznie obsługujemy ok. 15-20mln uruchomienia (cena przedmiotu - wkład własny netto) rocznie, także jakiś rozwój jest, względem tego
@OptiFinance +345
Siema Mirki

Postanowiłem prowadzi w ramach swojej działalności mikrobloga, w którym codziennie będę umieszczał 1 wpis. Posty będą o ciekawostkach związanych z finansami, leasingiem, moje transakcje z przeszłości, ciekawymi study-case, poradami na co zwracać uwagę itd. Mikroblog ma mi służyć do porządkowania wiedzy.

Zajmuje się pośrednictwem w finansowaniu pojazdów i
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DestroDevil
  • 5
Co się stało że najlepszy kalkulator kredytowy autorstwa pewnego Wykopka (nie pamietam nicku) już nie jeździ?
https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/

To było najlepsze rozwiązanie - mozliwosc rozbicia oprocentowania kredytu na marżę i oprocentowanie z WIBORu, symulacje nadplat, porownanie kredytu z kosztem najmu, tabela z informacjami o zmianie oprocentowania przy ruchu stopy procentowej w obie strony, itp.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AshtarPL
  • 65
Rozkręciliśmy na wykopie inbę z #nieruchomosci to może warto byłoby też zainteresować się BIK?

PRYWATNA firma ma dostęp do naszych poufnych danych i każe sobie płacić jeśli chcecie mieć do nich dostęp. Jakby ocena kredytowa jeszcze wydaje się ok, ale wysyłanie wiadomości, że zarejestrowano dane na nasz temat, kiedy nie mamy jak tego zweryfikować za darmo, to już s-----------o. Do tego przeglądając tag można dojść do wniosku, że nie ma
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Issac
  • 1
@AshtarPL i na co wpłynął ten scoring w BIK, po za scoringiem w BIk ?
Banki i tak robią własną kalkulację ryzyka pod duże kredyty i hipoteke
  • Odpowiedz
ArnoldZboczek
  • 4
"W ostatnim kwartale 2024 r. aż 9 na 10 kredytów hipotecznych (88,03 proc.) udzielono z okresowo stałą stopą procentową."


Czyli, że we wcześniejszych latach, kiedy stopy były niskie, braliśmy niemal wszystkie ze zmienną, a teraz kiedy stopy wywaliło do maksimum i jest spora szansa na obniżki, to bierzemy że stałą? My, Polacy, to jednak mamy łeb do interesów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
macieyy
  • 6
@wylacze_na_amen koniec końców, pamiętaj, że każdy doradca ma kasę z Ciebie tylko jeśli podpiszesz umowę, więc choćby był najmilszy, to zawsze musisz samemu zweryfikować co jest w umowie. Przecież każdemu zdarza się o czymś tam zapomnieć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
fastnbulbous
  • 0
mysle wziac telefon na dwie raty. jedna zaplace teraz a druga za miesiac. czy zakupy na raty maja sens? czy nie wplynie to jakos negatywnie na moja zdolnosc kredytowa? nie planuje brac zadnych kredytow w najblizszych miesiach a te raty napewno splacilbym w przyszlym miesiacu. tylko zastanawiam sie czy nie odbije sie to jakos na mnie na dluzsza mete.
#kredyty #kredyt #kredythipoteczny #pozyczka #
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 0
@gorzki99: tak to nie działa. Aby naliczyła się punktacja w bik to musisz zapłacić przynajmniej 6 rat. Inna sprawa, że punktacja w bik nie ma wpływu na kredyt hipoteczny o ile nie ma opóźnień.
@fastnbulbous jak spłacisz w 2 raty to nie ma to problemu.
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 0
tak to nie działa. Aby naliczyła się punktacja w bik to musisz zapłacić przynajmniej 6 rat. Inna sprawa, że punktacja w bik nie ma wpływu na kredyt hipoteczny o ile nie ma opóźnień.


@kozerus: Nie mam pojecia jak to dziala teraz. ja hipoteczny bralem dawno temu. I mowie jak to dzialalo.

Miras ostatnim co mozesz to zarzucac mi klamstwo. Nie chce mi sie pisac bajek (tym bardziej na portalu ze smiesznymi
  • Odpowiedz
Wloczypsuj
  • 0
Rozmawiałem osobiście z prezesem zarządu największego dewelopera w okolicy. Powiedział, żeby nie pchać się w stałe stopy procentowe, tylko brać zmienne – według niego to lepsze rozwiązanie w dłuższej perspektywie. Co o tym sądzicie?
#nieruchomosci #kredyt #banki #ekonomia
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 7
@Wloczypsuj: obecnie za zmienną stopą krótkofalowo przemawia trend WIBORu i rekomendacja KNF blokująca przejście ze stałej na zmienną; natomiast nawet perspektywa 5 lat to jest czarna magia; patrząc wstecz przez 5 lat ostatnich miała miejsce pandemia, wojna na wschodzie, a ostatnio małpa u steru USA - ktoś to przewidział wszystko?
  • Odpowiedz
jakis_login
jakis_login
  • 3
@Wloczypsuj: Gość jest jakimś jasnowidzem? Wie, że spadną stopy referencyjne i tym samym spadnie wibor? Jeśli tak, to ja poproszę do niego namiary, może mi wywróży, jak szybko zostać milionerem (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • Odpowiedz
Wyscigowaswinia
Wyscigowaswinia
  • 0
Pytanie do ekspertów, czy można dostać kredyt hipoteczny na budowę domu na zgłoszenie? Za namową architekta poszło pozwolenie do atarostwa w trybie "zgłoszenie". Dom 260m2, działka 80arów. Nie spieszy się z budową, lecz dopiero teraz do mnie doszło że może będziemy brać kredyt na dokończenie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MajoZZ
  • 3
@Wyscigowaswinia: Przecież na zgłoszenie jest do 70m

Rozwiązanie weszło w życie 3 stycznia 2022 r. Budowa domu jednorodzinnego do 70 m2 jest możliwa na podstawie zgłoszenia.


Po 2 nikt tego sensownie ci nie ubezpieczy i nikt tego raczej nie kupi. Nie masz kierownika budowy i ja bym się osobiście obawiał. Nie bardzo rozumiem inny sens "na zgłoszenie" niz jakiś domek letniskowy czy altanka. Zrób wszystko jak człowiek i oszczędzisz sobie
  • Odpowiedz
K4rpik
  • 0
Mirki z tagu #banki #kredyt proszę o rzetelne wyjaśnienie mojego pytania, czy opłaca się zawiesić w banku raty, a później tą kwotą zebraną z zawieszenia spłacić kapitał? Co to wnosi? Czy to ma jakiś sens?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@K4rpik: Oczywiście że się nie opłaca w normalnych okolicznościach bo przez ten czas będziesz i tak płacił odsetki od całości kapitału. Pewnie przeczytałeś w kontekście wakacji kredytowych albo funduszu wsparcia kredytobiorców.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Mirki z tagu #banki #kredyt proszę o rzetelne wyjaśnienie mojego pytania, czy opłaca się zawiesić w banku raty, a później tą kwotą zebraną z zawieszenia spłacić kapitał? Co to wnosi? Czy to ma jakiś sens?


@K4rpik: W tym czasie i tak będą naliczane odsetki. Co więcej nie będą one spadały, bo kapitał nie będzie się zmniejszał. Zwiększy to całkowity koszt kredytu.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 6
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego banki pożyczają pieniądze które nie istnieją, a ludzie zwracają im pieniądze ktore istnieją? Przecież gdyby ludzie mogli też wydawać wielokrotnosc tego ile fizycznie mają na koncie to bylibyśmy bogaczami.

Oczywiście zdaje sobie sprawę że te pieniądze ktore banki pożyczają wnikają potem do gospodarki i ludzie dostają je w postaci wypłat, ktore potem używają do spłaty kredytu. Ale tutaj chodzi właśnie o to że ludzie muszą zapracować ciężko na
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
Fattek
  • 10
@pianinka: w momencie pożyczania bank ma tyle, ile pożycza. Choćby z lokat itp. Banki dokładnie na tym polegają, że biorą kasę od jednych i pożyczają ją innym. Parę procent rezerwy ma służyć zabezpieczeniu płynności.
  • Odpowiedz
Tashan1337
Tashan1337
  • 0
Chciałbym przenieść się z banku Pekao w którym wziąłem bk2 bo obsługa i bezpieczeństwo to porażka. Dla kontekstu nie mogę się zalogować moim hasłem jedyna opcja to jak automatycznie loguje po zmianie. Od miesiąca ten problem, zero pomocy stracony czas w placówce baba mówi ustaw pan takie hasło i dyktuje przy wszystkich. Potem tego nie mogę zmienić bo online się nie da zalogować. Reklamacja odrzucona, DRAMAT. Nie polecam nikomu trzymać tam środków.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@Blomex: tak ale nie jestem pewny czy to legitne przy bk2, może @marcpol jest zorientowany?


@Tashan1337: Zlecenie stałe nie łamie warunków BK2.

Co do wymaganych wpływów na konto - Pekao SA miało co najmniej kilka wersji umów kredytowych w tym czasie. Różniły się między innymi wymogiem wpływu wynagrodzenia. Trzeba zweryfikować Twoją umowę, aby sprawdzić czy możesz bez konsekwencji przelewać do Pekao SA tylko środki na ratę, a
  • Odpowiedz
CasualMirek
  • 0
Może jest tu jakiś ekspert i się wypowie. Potrzebuje dodatkowo ok. 60k gotówki i sprawdzam najlepsze opcje w różnych bankach. Najlepsze wyliczenie "na stronie" otrzymałem w velobank i przy 60k na 120 miesięcy wyliczyło mi 750zł raty. Uzupełniłem formularz kontaktowy żeby się dowiedzieć na jaką faktycznie ratę mogę liczyć i po telefonicznych wyliczeniach Pani z banku oznajmiła, że rata będzie wynosić 1123zł. Oczywiście nadmieniłem przez telefon, że spodziewałem się jakiejś różnicy na
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Domin_
Domin_
  • 0
Posiedziałem chwilę nad pożyczkami, jak to wygląda w naszym pieknym kraju i jestem w szoku!

Nie ważne jaki kredyt chcesz na okres od 5 lat i więcej, to Cię oskubią jak kurę w niedziele, cwaniaczki. #kredyt gotowkowy to chyba minimum oddajesz 30% procent więcej, kredyt hipoteczny to już w ogole magia! Bierzesz na 10 lat ze stałym oprocentowaniem ale stałe oprocentowanie masz przez 5 lat, po 5 latach jedna wielka
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Domin_
Domin_
  • 0
@Hirunkan: "Banki dają Ci szansę" czyli dopie*dalają jeszcze ze 30% jak nie lepiej na kolejne 5 albo 10. Nie dziwię się, że sektor bankowy robi rekordy jak to tak działa :O
  • Odpowiedz

Powiązane tagi