Wszystko

Najnowsze

Archiwum

wyjalowiony
  • 0
Cześć Mirki,

mam kredyt w #millennium i już od dłuższego czasu wkurza mnie fakt że pieniądze na ratę blokują dzień przed terminem spłaty (w sumie to nie wiem jakie jest tego wytłumaczenie), ale księgują spłatę raty dopiero wieczorem w dzień z umowy. O ile nie boli mnie to specjalnie bo nie mam wysokiej raty i z kasą jest ok, to wkurza że przez to nie idzie u nich nadpłacać na poczet
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@wyjalowiony: Zapomniałem dodać, ze czekanie z nadpłatą na jakiś konkretny dzień zamiast robić to jak najszybciej to największa finansowa głupota o jakiej słyszałem od czasu brania tostera na kredyt żeby zwiększyć zdolność finansową w kredycie hipotecznym
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
wkurza że przez to nie idzie u nich nadpłacać na poczet samego kapitału, bo na drugi dzień już są naliczone odsetki za następny dzień


@wyjalowiony: Millennium przy nadpłacie odejmuje od kwoty nadpłaty odsetki, które zostały naliczone od daty płatności ostatniej raty. Zakładając, że naliczone odsetki to 100 zł, a Ty nadpłacasz kwotą 300 zł to na nadpłatę kapitału zostanie zaksięgowane 200 zł. W kolejnej racie odsetki będą jednak pomniejszone o
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
Od grudnia stałe oprocentowanie nawet od 5.73%.

Black Friday to dzień pozornych promocji, ale na rynku kredytów hipotecznych prawdziwe obniżki dopiero się zaczynają i to one mogą realnie wpłynąć na Wasze finanse i oszczędności.

Od poniedziałku rusza oferta znanego komercyjnego banku: 5,73% przy 40% wkładu lub 5,85% przy 20%.

Brak
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
atpr
atpr
atpr
via Wykop
  • 0
gdzie uciekac, jak to najlepszy kraj do zycia :D
Nie no ja wiem, ze w banku dostane - szukam gdzie najlepiej
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Gdzie moge na szybko pozyczyc okolo 30.000 tak aby to splacic za 1-3 miesiace jak najmniejszym kosztem (niskie RRSO) / darmowa wczesniejsza splata / odroczone raty


@atpr: Przy tej kwocie i okresie kredytowania różnice między bankami będą małe. W przypadku oprocentowania 8% suma odsetek za 3 miesiące to około 400 zł. Przy oprocentowaniu 10% jest to 500 zł.
  • Odpowiedz
excelfinance
excelfinance
  • 0
Potrzebuje żeby bank zwolnił niewielki fragment kilka m2 działki (już poza ogrodzeniem) z hipoteki. Czy to standardowa praktyka że chcą ode mnie m.in. świadectow charakterystyki energetycznej? Dom był odebrany na początku 2022 wiec mam tlyko w projekcie "Projektowaną charakterystyke energetyczną" ale jako takiego świadectwa charakterystiki energetycznej nie mam. W ogóle nie rozumiem po co do takiej sprawy im takie dokuemnty.

Czy ktoś wie czy to jest standardowa praktyka i czy ewentualnie wystarczy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Czy to standardowa praktyka że chcą ode mnie m.in. świadectow charakterystyki energetycznej?


@excelfinance: Tak, to standardowa praktyka. Obecnie coraz więcej banków w swoich listach dokumentów wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zmiany dotyczące przedmiotu zabezpieczenia mogą wymagać ponownej procedury, analizy, podobnej jak przy udzielaniu
  • Odpowiedz
meehow69
meehow69
  • 0
Czesc Mirasy, pytanko mam, moze mi podpowiecie zanim pofatyguje sie z tym do banku.

Chce splacic kredyt hipoteczny w Millennium. Dzien splaty raty mam 20. dnia miesiaca.
Z tego co widze w aplikacji to aby splacic calosc to musze isc do oddzialu... ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Czy ma znaczenie ktorego dnia miesiaca to zrobie?
Rozumiem, ze gdy robi sie nadplate to ma to znaczenie bo odsetki codziennie rosna, wiec jakbym poszedl 19.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Czy ma znaczenie ktorego dnia miesiaca to zrobie?


@meehow69: Tak. Im wcześniej spłacisz cały kredyt, tym mniej odsetek zapłacisz - są one naliczane codziennie.
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 4
@meehow69: A musisz spłacać całość? Ja bym zrobił nadpłatę w aplikacji na kwotę kredytu minus jeden grosz i w terminie płatności kolejnej raty pobierze ci ten grosz i kredyt sam się zamknie. Bez wizyty w oddziale.
  • Odpowiedz
Piotr9090
Piotr9090
  • 1
Proszę o podpowiedź:
1) czy jak wezmę kredyt na 30 lat i będę go nadpłacać 500 zł miesięcznie, co spowoduje że miesięczna spłata kapitału będzie taka sama jak przy kredycie na 15 lat. Czy w ostatecznym rozrachunku całkowity koszt kredytu będzie podobny?

2) lepsze oprocentowanie zmienne czy stałe przy okresie 30 lub 15 lat i kredycie 200k?

#kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci #deweloperka
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 2
@lpkcim: OP dosłownie to opisał w pytaniu, a kwotę 500 zł mógł podać jako przykład.

"co spowoduje że miesięczna spłata kapitału będzie taka sama jak przy kredycie na 15 lat"
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
1) czy jak wezmę kredyt na 30 lat i będę go nadpłacać 500 zł miesięcznie, co spowoduje że miesięczna spłata kapitału będzie taka sama jak przy kredycie na 15 lat. Czy w ostatecznym rozrachunku całkowity koszt kredytu będzie podobny?


@Piotr9090: Tak. Jeśli kapitał będzie spłacany w taki sam sposób to koszt kredytu będzie identyczny. Możesz to też policzyć w moim kalkulatorze wybierając opcję nadpłaty co miesiąc i zmniejszania raty wraz
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Dziś o planowaniu finansowym w obszarze nieruchomości i kredytu. Jak sprawdzić czy nas na niego stać? Obiektywne wskaźniki i porady z obszaru finansów osobistych.

Jakie musisz spełnić warunki dla banku, ile łącznie posiadać kapitału i oszczędności, na jakie warunki możesz liczyć, czy kwestia dziedziczenia przy kredycie w dwie osoby.

Pierwsza teza do obalenia. Łączny koszt kredytu i jego pierwsza symulacja, dla wielu kwota jest absurdalna. Na dziś przy pół miliona do oddania
droetker4 - Dziś o planowaniu finansowym w obszarze nieruchomości i kredytu. Jak spra...

źródło: Zrzut ekranu 2025-11-21 o 15.53.50

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
droetker4
via Wykop
  • 0
@ssiemanko861: Wg. GOV, ustawy, moich informacji w przypadku posiadania mniej niż 50% udziały nabytego w drodze spadku kluczowa będzie kwestia realnego miejsca zamieszkania. Musisz faktycznie nie mieszkać w tym domu przez min. 12 miesięcy przed złożeniem wniosku, mieć inny adres zamieszkania (np. najem) i być gotowym na złożenie oświadczenia o miejscu zamieszkania, że jest inne niż zameldowania. Także mając poniżej 20% wkładu ten RKM będzie się najbardziej opłacał, pod względem
  • Odpowiedz
illaddictyou
  • 0
#kredyt #millennium #skd #kiciochpyta

"Tu Bank Millennium. Kontaktujemy sie w sprawie Twojego produktu celem polepszenia jego warunkow. Mozesz do nas zadzwonic na numer 22 598 41 59. Jestesmy dostepni 24 godziny na dobe, 7 dni w tygodniu."

Mam kredyt konsumencki w Millennium, większość juz spłacona. Ktoś wie o co może chodzić? Ma to jakiś związek z sankcją kredytu darmowego, czy próbują zrobić mnie jajo?
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zolcix
  • 0
Upewnijcie mnie w decyzji albo uświadomcie o głupocie zanim zrobię coś czego mogę żałować xD

Mam aktualnie już dosyć stare bo 18 letnie auto, w którym lubią się j---ć pierdoły i już mam powoli trochę tego dość, bo spora kasa w to idzie a auto tylko starsze.

No i pomyślałem że świetnym pomysłem byłby kredyt gotówkowy na 50k i wzięcie czegoś młodszego. Wiadomo, zawsze jest ryzyko że się coś z----e za połowę wartości i
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
NuklearnySzpadel
NuklearnySzpadel
  • 2
@zolcix, za 50k te Golfy i Octavie będą już 10 letnie z przebiegami ~200kkm. Zejdź z klasy i kup coś z segmentu B, ale góra 5 letniego, z małym przebiegiem. I tak chcesz tym po mieście głównie jeździć, więc Fabia 3 kombi 1.0TSI sprosta wymaganiom.

Jak kupisz młode i niezmęczone to jest duża szansa, że będziesz płacił tylko miesięczną ratę, a nie dodatkowo serwis.

Byłem w takiej sytuacji 4 lata temu. Czy
  • Odpowiedz
AnalLog
AnalLog
  • 1
@zolcix: Pewnie na mój pomysł nie przystaniesz ale jak to ma być zwykłe niezawodne auto to za 60 tysięcy masz już Dacię Sandero. Nówka, w gazie, ale Dacia. Będziesz miał na 10 lat jeżdżenia spokój bo robiąc przeglądy w ASO wydłużysz gwarancję do 8 lat. A nowe Dacie są nawet spoko. Możesz nawet olej wymieniać jak producent mówi co 30 000km i te silniki nic sobie z tego nie robią.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 1
Od kiedy mieliśmy pierwszy raz w historii boom na kredyty ze stałą stopą procentową w 2022 roku i później zaczęły one stanowić naprawdę duży odsetek nowych hipotek, a teraz stanowią nawet 80%(dane znalezione w opracowaniu Notusa).

Jeszcze w 2015-2020 roku kredyt z tzw. fixem czyli okresową stałą stopą procentową, najczęściej na 5 lat był niszowy i stanowił kilka procent rynku.

Teraz najpierw mieliśmy sporą zmianę w ofertach i stała stopa stała się popularna
droetker4 - Od kiedy mieliśmy pierwszy raz w historii boom na kredyty ze stałą stopą ...

źródło: Zrzut ekranu 2025-11-17 o 16.20.07

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Swiezak__93przyszlyAlpha
Swiezak__93przyszlyAlpha
  • 1
Mam pytanie, jeśli biorę kredyt na zakup nieruchomości za 500 000 zł i mam 20% wkładu własnego, to czy bank będzie liczył moją zdolność kredytową na pełne 500 000 zł, czy tylko na kwotę pomniejszoną o wkład własny czyli czy zdolność wymagana wtedy jest na 400000zł?
#kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Swiezak__93przyszlyAlpha: Kredyt jest udzielany na brakującą kwotę. Jeśli nieruchomość kosztuje 500 000 zł, a wkład własny wynosi 100 000 zł to kredyt zostanie udzielony na kwotę 400 000 zł

500 000 zł
-100 000 zł
---------------
400
  • Odpowiedz
przebrzydlak
  • 3
15.11.2025

- Stopa referencyjna 4,25%
- Zapowiadają kolejną obniżkę stóp procentowych w grudniu

WIBOR 1M 4,39%
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
j__b
  • 0
#kredythipoteczny #banki #wibor #kredyt #nieruchomosci
Czy ktoś korzystał z firm do analizowania umów kredytowych pod kątem prawidłowości umowy?
Miałem kilka kredytów hipotecznych, zastanawiam się czy można coś z tego ugrać. Jest na przykład fundacja FAIR - może ktoś miał styczność?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 2
@j__b Nie korzystałem i powiem tylko, co mi powiedział kolega-prawnik z branży: jeśli to nie był kredyt frankowy albo jakiś wynalazek w stylu „Alicji” to szkoda zachodu. Teraz sporo kancelarii naciąga na podważanie kredytów WIBORowych, ale to strata siana.
  • Odpowiedz
DoktorMorela
DoktorMorela
  • 0
Dziewczyna chcez wziąć kredyt na 1.1mln z wkładem 500tys za 70 metrowe mieszkanie. Dochód jej i moj to jakieś 20tys złotych netto miesięcznie.
Kredytu wychodzi 7.5tys miesięcznie. Mówię jej po co nam takie mieszkanie za tyle forsy, ale ona naciska że taniej nie bedzie i im szybciej to zrobimy tym lepiej.
Boję sie brac taki kredyt z kims kogo znam rok.
#mieszkanie
#kredyt
#zwiazek
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi