infam1s
infam1s
  • 1
na Śląsku rozwija się tylko kilka miast, większość to są umieralnie bez miejsc pracy


@galaxico: Śląsk to gigantyczne miasto-województwo, to że parę miast upada to jakby oceniać warszawę przez pryzmat Pragi ;) .
  • Odpowiedz
twixster
  • 11
Po tym jak r-------y jest rynek #nieruchomosci widać np. to, że marzeniem #odyn jest posiadanie 5 mieszkań i wynajmowanie ich po to, aby nie musieć pracować, bo nie zna się na niczym innym. Także niech wszyscy pokupują sobie po 5 mieszkań i niech landlordy wynajmują je między sobą xD

Przypomina to boom na studiowanie zarządzania, bo każdy chciał być dyrektorem czy innym kierownikiem za sam fakt posiadania studiów
twixster - Po tym jak r-------y jest rynek #nieruchomosci widać np. to, że marzeniem ...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P.....k
P.....k
  • 2
W następnym tygodniu idę na rozmowe z doradcą kredytowym. Jeżeli ogarnie mi kredyt ktory pozwoli mi kupic mieszkanie 40-50m w nowym budownictwie w normalnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w Warszawie to przeprowadzam sie tam z Krakowa.
Kalkulatory internetowe dają mi zdolnosc 1M, mam 200k wkładu wlasnego, rata 6600, moje zarobki to 14k na rękę na uop. Zobaczymy co powie doradca.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa #kredyt
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
infam1s
infam1s
  • 2
Jak poznam kobietę i będę chciał założyć rodzinę to może wtedy się wyprowadzę do mniejszego (czyloi tańszego) miasta i sprzedam mieszkanie w centrum warszawy które z pewnością nie straci na wartości do tego czasu.


@PrzyjaznyMireczek: jak chcesz poznać kobietę to polecam raczej jechać gdzieś gdzie te zarobki byłyby imponujące, a nie default city w którym możesz zaoferować pokój z kuchnia w kredycie ;)
  • Odpowiedz
infam1s
infam1s
  • 1
@PrzyjaznyMireczek: Tzn.nie chcę Cię wpędzać w kompleksy ale to są raczej przeciętne zarobki nawet na Kraków, przynajmniej dla specjalisty. Jeżeli jesteś w IT to poziom "OK" zaczyna się gdzieś od 20netto - 30+ to zarobki "dobre"
Tak brutalnie to ktoś musi zarabiać na tyle dużo żeby kupować te większe mieszkania i domy w okolicach top5 ;) .

Strategicznie kredytowanie na klitke w default city chyba jest mało opłacalne bo poczucie
  • Odpowiedz
infam1s
infam1s
  • 1
@PrzyjaznyMireczek: specjalista czyli na przykład SAP-owiec, możesz na tym dojechać do 50k na b2b nie będąc PM-em/Managerem/Product Ownerem ;). Generalnie trzeba umieć po prostu coś więcej.

Innymi słowy specjalista to parafrazując św Pamięci Właściciela Comarchu ktoś kogo nie zastąpisz skończoną liczbą studentów.

Zostawiam to trochę jako materiał do przemyśleń czy warto dedykować parę lat życia na spłacanie mikroapartamentu ;)
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Dania - kraina poteznego lewaka.

Kataster jest podzielony na 2 czesci:
- od wartosci samej nieruchomosci (0,5%, ale powyzej kwoty wolnej)
- od wartosci ziemi (1% bez kwoty wolnej)

Kazdy,

1,5% katastru w Danni - czyli NP Warszawiak za dom na Zoliborzu zaplaci 40.000 pln - dobrze?

  • za malo, warszawiakow stac na wiecej 45.0% (18)
  • trzeba bedzie wprowadzic 15.- tak zwana katasterke 17.5% (7)
  • to ja juz nie chce euro-socjalizmu 20.0% (8)
  • i to jest porzadny kataster 17.5% (7)

Oddanych głosów: 40

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
infam1s
infam1s
  • 0
@del855: Czyli budujesz sobie dom pod top5, przez większość kariery zawodowej płacisz grosze podatku bo mieszkasz na wygwizdowie, ale z czasem (pewnie jak będziesz na emeryturze) miasto wciela twoją wioskę jako dzielnice, dostajesz kataster powyżej emerytury a uśmiechnięty prezydent miasta pomaga Ci w przeprowadzce do Wąchocka gdzie z racji oszczędności zespół ratunkowy przeniósł się z karetek na rowery?
  • Odpowiedz
trogatelnaya_raduga
  • 1
Jak myslicie - ile w 2025 kosztuje remont takiego mieszkania z wielkiej plyty jak w linku ponizej? Interesuja mnie mieszkania na tym osiedlu - sa oferty zarowno po remoncie (z okej wykonczeniem), jak i takie, ktore wklejam - do totalnego remontu.
Roznica w cenie miedzy tymi opcjami przy tym metrazu to okolo 2000zl na metrze. Chcialbym to wyremontowac do sredniego poziomu, bez luksosow ale tez nie po taniosci. W 150k bez mebli by
trogatelnaya_raduga - Jak myslicie - ile w 2025 kosztuje remont takiego mieszkania z ...

źródło: IMG_0008

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
infam1s
infam1s
  • 0
@trogatelnaya_raduga: tak szczerze to w sumie wykończone do zamieszkania ew parkiet do wycyklinowania + ewentualnie kuchnia i łazienka do zrobienia.
Kuchnie od biedy zrobisz sam, za łazienkę dasz pewnie 30k.
Ew. ściany do przemalowania ale to ogarniesz sam.
W późniejszym czasie jak będziesz chciał robić generalkę możesz wymienić instalacje elektryczne.

Jedyne czego bym się czepił a trudno zmienić to droga za oknem - nie szumi Ci?
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak zainwestować oszczędności i kupić dom? Ⓘ
Cześć,

Od kilku lat odkładam pieniądze z myślą o zakupie domu za gotówkę. Na ten moment uzbierałem ok. 900 tys. zł, które obecnie trzymam na lokacie 6,5% (jeszcze przez ok. 3 miesiące). Lokata przynosi mi obecnie ok. 4 000 zł miesięcznie na rękę po podatku Belki.

Mieszkam w Krakowie i mam też własne mieszkanie, w którym aktualnie mieszkam. Kupiłem je w 2020 roku za ok. 350 tys.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
infam1s
infam1s
  • 0
@mirko_anonim: jak masz własnościowe mieszkanie w krk to możesz zrobić jak ja - wyprowadzić się gdzieś indziej (900k kupi ci dom na ślasku np.) a mieszkanie w krakowie wynająć i zostać szlachtą 21 wieku ;) .
  • Odpowiedz
infam1s
infam1s
  • 0
@mirko_anonim: osobiście polecam. ja na start do testu kupiłem mieszkanie w Gliwicach żeby wyczuć ogólny vibe i w razie problemów łatwo sprzedać, jak na razie po roku jestem bardzo zadowolony. Klimat jest jak w Krakowie 10-15 lat temu więc dużo bardziej wychillowany i spokojny. Jak przez dalsze 2-3 lata nie będzie problemów to pewnie wymienię na dom w okolicy.
  • Odpowiedz
P.....k
P.....k
  • 2
Chcialbym wyprowadzić sie z Krakowa. Szukam miasta gdzie jakość miasta, tempo zycia oraz postęp mentalny nie jest nizszy niz w Krakowie. Wrocław, Gdańsk odpadają z pewnych osobistych powodów. Co oprócz Warszawki? Poznań mnie kusi, 550k mieszkańców, zachodnia polska czyli bardziej liberalna i oświecona. Moze Katowice , jedyne miasto (tak sądzę) na Śląsku ktore nie wygląda jak miasto ze Śląska i ludzie sa mentalnie bardziej dojrzali niz reszta wojewodztwa. Rzeszów, 200k moze byc
  • 46
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MarQueS
MarQueS
  • 1
Będę po raz pierwszy szukał mieszkania — prawdopodobnie na rynku wtórnym. Interesuje mnie okolica blisko pracy, z pełną infrastrukturą. Minusem jest to, że w większości są tam bloki z wielkiej płyty i parkowanie tylko na ulicy, nie wiem czy może być ukryta wada np wymaga kosztownego remontu.
Trafiłem takie ogłoszenie mieszkania na parterze, po generalnym remoncie. Wisi od sierpnia. Na zdjęciach wygląda ładnie, ale układ pomieszczeń jest średni. Cena najpierw spadła o
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
infam1s
infam1s
  • 0
@MarQueS: Parter jest mało bezpieczny bo najłatwiej wejść oknem + jest ciemniej niż na pozostałych piętrach.

Instalacje łatwo sprawdzić odkręcając gniazdka - musi być wpięta miedź.
W remoncie ew mogli zepsuć łazienkę/równanie podłóg, poza tym sprawdź czy nie ma śmiesznych wad prawnych - np czy będziesz miał udziały w gruncie.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia