dzieciakami na seniorze 4 lata po studiach

@Yuri_Yslin: studia + 4 lata expa to masz praktycznie 30 lat więc już nie takie dzieciaki...

@Yuri_Yslin: w bloku w którym kupowałem ostatnio inwestycyjnie na 150 mieszkań było 15 komórek xD

ale niektóre unity miały spore balkony z zabudową więc jak ktoś chce może trzymać rower i inne graty na nim

dobrą patologią są też miejsca w garażu na platformie. syf niewygoda i ja bym się bał że mi to na łeb spadnie

@Yuri_Yslin: U mnie są jakieś konstrukcje z profili aluminiowych, wszystko widać. Jakby trafiłyby się gryzonie albo zalanie to każdemu może się trafić. Deweloper ma jeszcze 20% mieszkań a komórek nie ma

@Yuri_Yslin: Jakie 32%. Jeszcze dolicz marżę wykonawców, czyli marżę w marży, podbijanie cen przez hurtownie jak jest popyt, Porsche dla całego zarządu plus prywatne sekretarki, rollowanie obligacji, kredyty, rozbujany marketing, wyjazdy do Dubaju "służbowe" itd.

Realny koszt budowy przez skalę to jest 5k. Jakoś ludzie sami budują to im wychodzi 4k z metra, teoretycznie cena z metra w bloku powinna wyjść mniej, a wychodzi 3 x więcej.

Realny koszt budowy przez skalę to jest 5k. Jakoś ludzie sami budują to im wychodzi 4k z metra, teoretycznie cena z metra w bloku powinna wyjść mniej, a wychodzi 3 x więcej.

@mickpl: warto nadmienic ze jeszcze ziemia pokupowana w przewałąch, za ułamek ceny xD a do wyliczania marzy wliczają sobie aktualną wycene rynkową xD

@marcpol może Ty wiesz.

@Yuri_Yslin: Standardowo zakup na rynku pierwotnym nieruchomości będącej w budowie zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna*. Bywa, że część deweloperówPokaż całość

@Yuri_Yslin: Standardowo zakup na rynku pierwotnym nieruchomości będącej w budowie zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna. W niektórych bankach procedura jest inna i możnaPokaż całość

@Yuri_Yslin trochę słychać, ale to przy idealnej ciszy. Analogicznie jak mi się zdarzyło kichnąć z mocą kichnięcia starego to sąsiadowi z dołu dziecko się obudziło xd

Słyszycie swoich sąsiadów z dołu w nowym budownictwie

@Yuri_Yslin: żelbet, mieszkanie narożne na ostatnim piętrze. Bezpośredniego sąsiada mam tylko pod sobą. Wszystkie dźwięki uderzeniowe słychać. Zamykanie drzwi wejściowych, chodzenie na piętach, trzaskanie deską klozetową. Dźwięki powietrzne są dobrze tłumione, głośniejsze rozmowy słychać tylko późną godziną, jak dźwięki otoczenia zamierają. Mimo wszystko na plus względem 20-30 letnich bloków, w których wcześniej mieszkałem bo tam oprócz dźwięków uderzeniowych, słychać było jeszcze dźwięki powietrznePokaż całość

@Yuri_Yslin: druga opcja

@Yuri_Yslin: gdy dana osoba nie może spełniać mandatu, na przykład zrzeknie się go, zostanie pozbawiona wolności, czy umrze, wchodzi następna osoba z listy w jej/jego okręgu. Takim mykiem wszedł Mejza do sejmu w poprzedniej kadencji, bo zmarła posłanka PSL Jolanta Fedak.

skoro bez wysiłku możesz z tego zrobić 150k w 3 lata najzwyklejszymi odsetkami.

@mickpl: I zapłacić wtedy 1,2kk w nowej inwestycji, ale za to w gorszej lokalizacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Yuri_Yslin: Miras zoba militaria. Polska na bank znajdziesz cos dla siebie.. Masz dodatkowo opinie innych.. Możesz odwiedzić również stacjonarny sklep u siebie w mieście. To nie jest żadna reklama.. Możesz również zabrać nazwę rękawiczek i spróbować kupić gdzieś taniej

@Yuri_Yslin: może coś od Mechanix?

@Yuri_Yslin: A z nowymi mieszkaniami to co. W tym roku zamykamy budowy i do 2060 już się nic nie wybuduje?

@Yuri_Yslin: patrzeć na starzejące się społeczeństwo oraz ujemny przyrost naturalny i analizować to pod kątem cen nieruchomości to już szczyt ignoranctwa.
Ceny nieruchomości to będą problemy wtórne, bo załamie się system emerytalny jeżeli nie zostanie wprowadzony żaden środek zaradczy.
Jak nie zaczniemy asymilować pracowników z innych biedniejszych części świata, pracować nad gospodarczą "kurą znoszącą złote jajka", automatyzacją procesów produkcyjnych lub cokolwiek co zabezpieczy nas przed zderzeniem się ze ścianą, to wtedyPokaż całość

@Yuri_Yslin: zupełna cisza, jest nawet ciszej niż w wielkiej płycie z dziadkami, bo nie słyszę tych #!$%@? wodospadów w ścianach jak ktoś klotza oswobadza

@Yuri_Yslin: teraz w ogóle i nie mam pojęcia kto obok mnie mieszka, dźwięki słyszę tylko jak otworzę okno, wiec zawsze jak czytam o ścianach z papieru w nowej deweloperce to uznaję to za trollowanie.

Bo wbrew naganianiu Narkuna, "dekada domów" nigdy nie nadejdzie

Prawda - nikt w Polsce nie pójdzie w obrót domami, nie przy istniejącej skali fuszerek i samowól budowlanych. W Polsce też elementem marzeń o domu jest irracjonalna potrzeba budowania go pod siebie, dwa lata szarpania się z wykonawcami i ryzyko rozwodu w trakcie budowy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Te błotniste zadupia bez komunikacji miejskiej są nic nie warte moim

Pokaż całość

Prywatność jest oczywiście dużo większa, niż w mieszkaniu, bo nie niesie się po ścianach, ale wiadomo, że jak wychodzisz z chaty, to wszyscy CIę widzą.

No tak, jedyną zaletą jest to że masz większą wolność akustyczną w mieszkaniu, ale jak rodzina się powiększa to i tak nie rozkręcasz muzyki na maksa ze względu na pozostałych domowników, więc dla mnie to żaden zysk.

W siedlisku to bym w życiu nie mieszkał, to dla

Pokaż całość

@Yuri_Yslin: Odpowiedź na to pytanie sprowadza się do konstatacji, że deweloperka to tacy sami nosacze jak reszta narodu XD Nie będzie beki, nie będzie schodzić to pokręcą się, ponarzekają, powiedzą kilka razy kurła i zejdą na poziom na którym ktoś kupi.

@Yuri_Yslin mieszkanie kosztuje 800k, bo może, bo ratka wynosi 3000 zł, a na taką stać w W-wie każdego. Dopóki jest BK2% tylko głupi sprzeda taniej.

@Yuri_Yslin: Wielkie ździwko, a jeszcze 2 tygodnie temu wszyscy, że no to bedzie 0%

Ludziom się od tego rozdawnictwa poprzestawiało. Czas na terapię szokową, w której mieszkania będą kupowali ludzie, których na to stać XD

@mickpl: a kogo wg szanownego fachowca stac na zakup mieszkania? ile musi zarabiac para żeby ją było stać?

@Yuri_Yslin: ja też i trochę bawia mnie takie teksty. To po ile pozwolilbys im mieć zysku? Skoro od nich kupują to znaczy że kupujących stać. Jak nie stać to niech budujący zakasa rękawy i #!$%@? proste. Ja zakasalem rękawy bo mnie nie stać wywalić tak potężnych pieniędzy i uważam to za skrajną głupotę podszyta lenistwem w dobie internetu i jutubów na każdy temat. Oczywiście rozdzielni nie złożyłem i instalacji hydraulicznej boPokaż całość

@Yuri_Yslin: to już nie Twój problem ze jelenie wyrzucają kasę w błoto

@Yuri_Yslin: IKO, a Santander to niech idzie do piekła za to co ciągle robią ze swoją nową beznadziejną apką

@Yuri_Yslin: w aliorze, mbanku, nest, pko, ing, citibank, aion nie trzeba wpisywac peselu na wyrywki. za to w ing trzeba haslo na maskowane wpisywac

@Yuri_Yslin:

konstytucja jest jak pas cnoty do którego sama pani posiada klucz

@Yuri_Yslin dla mnie największą wada domu to jest zostawić go bez nadzoru.

Mieszkanie zamknę, i mam spokój. Nikt desantu z dachu przez okno mi nie zrobi, a drzwi o wadze 80 kg ciężko po cichu zdemontować.

@Yuri_Yslin: Realne wady to mały przyrost ceny (chyba że wybitna miejscówka). Mieszkanie w bloku w top5 to kilkadziesiat procent zysku w parę lat. Dom z analogicznego okresu to w najlepszym przypadku 20-30%, w najgorszym (przefajnowany dom na zadupiu) strata przy odsprzedaży. I to nominalna, a nie realna.

Nie tyle przyrost ceny, co stabilniejsze ceny. Jest to zarówno wada jak i zaleta. Wydaje Ci się, że to wada bo ostatnie 10 latPokaż całość

To było najcichsze miejsce, w jakim mieszkałem. Na podwórku w domu mam czasem głośniej jak sąsiad grilla robi.

@Yuri_Yslin: ja mieszkajac 7 lat w domu w rekreacyjnej miejscowosci blisko Łodzi pamietam do dzisiaj cięcie drewna na krajzedze przez sąsiada o poranku w niedziele. I co mu zrobisz? ma prawo. Ten mit o tym jak to w domku masz cicho a w bloku głośno jest komiczny. Nie ma żadnej reguły.

Oburzać się można wtedy kiedy okaże się że Konfederacja dostanie cokolwiek więcej niż ch do dupy.

dowiedziała się reporterka Polsat News

@Yuri_Yslin: takie źródła to często jest sondowanie opinii publicznej

zaparkowac gdzies kase na poziomie inflacji i za 2-3 lata udac sie na zakupy

@zapalara: a przez 2-3 lata co w zamian? Odkładanie życia na później?

@zapalara: z drugiej strony patrząc na nick gościa, to ma większą szanse na to, że za 2-3 lata obniży stan portfela o 50%, niż że kupi o 50% taniej mieszkanie ;)