Mam kolegę w Credit Suisse. Udało mi się z nim skontaktować. Oficjalne informacje są gówno warte. Z tego co pisze, sytuacja jest wręcz tragiczna. Wieczorem podrzucę więcej szczegółów.

#wroclaw #warszawa #gielda

Smutny los landlordów.
Nie dość, że na pomysł na ten sam biznes w 2021 "wpadło (XD)" mnóstwo innych ludzi i liczba konkurencji w jednym bloku skyrocketuje to w tym roku na domiar złego po otrzymaniu kluczy do kurników, będą musieli dostosować swoje czynsze do nowych miniratek - ale nie tych które oni płacą, a tych 2% dla ludzi bez własnego dachu nad głową XD
Ciekawe jak będzie wyglądać biznes najmu, kiedy ludziePokaż całość

Lubie rzeczowe analizy #gielda

Jak/gdzie kupić nowy dom z działką, która ma więcej niż 500m? #nieruchomosci #dom

#nieruchomosci
#kredyt

znowu pojawiają się w sklepach typu rtveuroagd czy mediaexpert promocje ze jedna rata gratis, np tv normalnie kosztuje 3000 a jak go wezmiesz na raty to masz 1 rate gratis i w sumie zapłacisz 2850zl

takie same promocje były tuż przed rozpocząciem podwyżek stooopek procentowych w PL , co o tym myslicie zapraszam do dyskusji

Dane z BIK pokazują, że Polacy mają coraz większe problemy ze spłatą kredytów. Szczególnie jest to widoczne od tego roku, zapewne nałożenie wysokiej inflacji i koniec wakacji kredytowych przyczyniły się do tego.

https://businessinsider.com.pl/finanse/psuja-sie-kredyty-wszystkich-rodzajow-wysokie-stopy-i-inflacja-zbieraja-zniwo/h226ghy

PiS koncertowo ubrał ludzi w te kredyty w pandemii, gdy stopy były na 0%. W połączeniu z kłamstwami Glapińskiego to zadziałało jak siatka na motyle.

#nieruchomosci #finanse #pieniadze #inflacja #bekazpisu

Przez dwa lata twórz stronę internetową
Nie spienięż tego
Czekaj na spadki
Reklamuj stronę na pochodnej bankiera
Zbieraj plusy i wbij bordo
W panice dodaj zrzutkę na kawę
Czekaj na spadki
Bądź idolem osób, których nigdy nie będzie stać na mieszkanie
Czasami wrzucaj wpis o jakiś swoich dewiacjach
Czekaj na spadki
Zauważ, że ktoś robi podobną stronę
Ten ktoś jest analitykiem występującym pod imieniem i nazwiskiem na twitterem
Czuj ukłuć w dupalaPokaż całość

Mirki, jak to jest, domy przestały się budować, a ceny dekarzy poszły w górę:
Radom 120 pln brutto za mkw zdjęcia starej blachy, założenia membrany i nowej blachodachowki, przecie firmy miały upadać z braku roboty.

#nieruchomosci #budujzwykopem #remontujzwykopem

Przed narodzinami zapewne każdy wybiera swoje skillsy, tworzy postać itp. Założę się, że spadkowcy z tagu #nieruchomosci tego nie zrobili, bo czekali na nowe funkcjonalności i patche do tworzenia postaci (bo zawsze są poprawki).

Skończyło się na tym, że mając do wykorzystania 10 punktów na skillsy, nie wykorzystali żadnego i urodzili się jako defaultowy bot, z randomowym wyglądem.

#nieruchomosci #kredyhipoteczny #gielda #mieszkanie #gospodarka #inflacja

Niezłe pato na Ursusie. Deweloper buduje miejsca dla niepełnosprawnych i je normalnie dodaje do mieszkań, bo dzięki temu może zbudować ich więcej (mogą być bliżej okien). Mandatu i tak nikt nie wystawi, bo droga wewnętrzna.

#nieruchomosci #warszawa #murapol

https://warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,29528464,niebieska-koperta-wcale-nie-dla-niepelnosprawnych-nowy-trick.html

No no KNF złagodziła trochę zasady i 6k więcej wniosków załapało się na promocję "jakoś to będzie" w porównaniu do stycznia :)

Wciąż jednak cieszy oko spadek r/r o 37%. Zaczynamy wchodzić w efekty bazy, więc te spadki wniosków będą już mniej spektakularne r/r.

https://media.bik.pl/informacje-prasowe/794841/o-37-6-spadla-wartosc-zapytan-o-kredyty-mieszkaniowe-w-lutym-2023-r

W lutym 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 19,02 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 30,41 tys. rok wcześniej – jest to spadek o 37,4%. W

Pokaż całość

Skusi się ktoś na cesje porsche od agenta #nieruchomosci ( ͡º ͜ʖ͡º)

https://m.olx.pl/d/oferta/porsche-macan-polski-salon-serwis-aso-bezwypadkowy-cesja-leasingu-CID5-IDRXQqY.html

Ciekawa statystyka o której sie nie mówi (bo mało kto wie) - czyli cykl życia oferty na portalu otodom.

według wewnętrznych danych otodomu czas wyświetlania oferty sprzedaży na otodomie (czyli ile ogłoszenie wisi w portalu)
w IV Q 2021 to było średnio 58 dni.
W III Q 2022 było 76 dni.
W IV Q 2022 było 91 dni.

Czyli czas sprzedaży mieszkania w ciągu roku wzrósł o 30%

#mieszkanie #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

#ing @ING_Bank_Slaski dołącza do banków, które obniżają oprocentowanie oraz maksymalny depozyt w nowej edycji promocji na Otwarte Konto Oszczędnościowe Bonus.

Było:
8% w skali roku do 400 tys. PLN przez 3 miesiące

Jest:
7% w skali roku do 300 tys. PLN przez 3 miesiące

Promocyjne oprocentowanie dotyczy wyłącznie "nowych środków", czyli:

Oprocentowanie 7% dotyczy wyłącznie nowych środków, czyli oszczędności zgromadzonych powyżej salda początkowego, obliczonego na koniec 28.02.2023 r.

More info: https://www.ing.pl/indywidualni/inwestycje-i-oszczednosci/otwarte-konto-oszczednosciowe-bonus

#Pokaż całość

#biednebanki
Zysk netto grupy BNP Paribas Bank Polska w IV kwartale 2022 roku wyniósł 252,7 mln zł, podczas gdy rok wcześniej bank miał 273,5 mln zł straty netto - poinformował bank w środę. Zysk banku był 34 proc. wyższy od oczekiwań rynku, który spodziewał się, że wyniesie on 189 mln zł.
#gielda #nieruchomosci

Dobrze że nie czekałem na dalsze spadki i kupiłem, z każdego frontu, i władzy i opozycji będzie pompowana mieszkaniówka, a deweloper niedługo już pod to będzie ofertę dostosował. Jak się zaklepie to, to się rzucą kto pierwszy ten lepszy, i faktycznie byli ostatnie miesiące na spokojne zakupy. (Czyli nie ma co czekać aż mick zawoła za 6msc, pdk.)
#nieruchomosci

Jak chcecie się dowiedzieć ile betonowego złota sprzedał dany deweloper w danej inwestycji w danym miesiącu to po prostu spróbujcie z nim podpisać umowę rezerwacyjną.

Np. umowa, którą ja dostałem miała taki tytuł: MSZ/02/02/2023

Czyli "sprzedały" się całe 2 mieszkania. Gdzie ta druga umowa to moja rezerwacja, a pierwsza to nie wiadomo.

Dla porównania dodam, że w tej budowie dostępnych jest... 172 mieszkań. Można łatwo policzyć w jakim czasie wszystko się sprzedaPokaż całość

Mirasy mam rozkminę.

Chciałbym dokupić sobie komórkę lokatorską (10m2)
I nie mogę nigdzie znaleźć informacji czy za komórkę płaci się taką samą stawkę czynszu jak za metr mieszkania. Jak to jest u was?

Niestety dział handlowy od dewelopera to jakiś narybek świeżo po studiach i ciężki z nimi kontakt ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci

#nieruchomosci #wynajem #heheszki

Podaż w styczniu w Warszawie w dół o 20% r/r
Popyt w dół o ~60%

Dane GUS

Potężne to ograniczanie podaży ( ͡º ͜ʖ͡º)

#nieruchomosci #inwestycje #finanse

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt2procent

Halo Warszawa, u was tez juz wojna na Ukrainie wybuchla? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://zametr.pl/oferty/mieszkania/warszawa