#nieruchomosci #codziennykataster #podatki
#wynajemkrotkoterminowytorak
Co myślicie o tym żeby najpierw wprowadzić podatek katastralny wyłącznie na nieruchomości komercyjne w zamian za zniesienie CIT i powiedzieć "zwykłym ludziom" że jak nie chcecie płacić PIT i składek obowiązkowych to musi się to wiązać z wprowadzeniem katastralnego od każdego mieszkania.
Dodatkowo można by dać władzom lokalnym wprowadzenia stref gdzie wynajem krótkoterminowy jest możliwy a gdzie zakazany i budynki gdzie wolno to robić były by oczywiście
Mam mieszkanie w ścisłym centrum #krakow - ok. 60metrów, trzy pokoje, kuchnia, dwie łazienki i balkon.

Będę robił generalny remont tylko nie wiem jak wykorzystywać to mieszkanie bo nie chce mi się mieszkać w centrum.

Są dwie opcje wynajem długoterminowy i krótkoterminowy. Na długoterminowym jest pewny hajs co miesiąc a przy krótkoterminowym może teoretycznie więcej zarobić.

Miał ktoś podobny dylemat?

Jeśli wybrałbym długoterminowy wynajem to korzystniej finansowo będzie to wynająć na pokoje
18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

Kraków oraz Sopot zamierza uregulować najem krótkoterminowy dla turystów.

Samorządy i branża turystyczna chcą wprowadzić zmiany w ustawie o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych z 29 sierpnia 1997 roku, które uwzględnią tzw. najem krótkoterminowy.

Link:
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Krakow-i-Sopot-staja-do-walki-z-najmem-krotkoterminowym-Nie-mozemy-doprowadzic-do-sytuacji-kryzysowej-8673825.html

#nieruchomosci #krakow #sopot #turystyka #polityka #spoleczenstwo #ekonomia #gospodarka #wynajem #wynajemkrotkoterminowytorak
TeslaPrawdziwy - Kraków oraz Sopot zamierza uregulować najem krótkoterminowy dla tury...

źródło: najem krótkoterminowy regulacje

Pobierz

Uregulowanie najmu krótkoterminowego

  • Dobry pomysł 82.8% (120)
  • Zły pomysł 17.2% (25)

Oddanych głosów: 145

@TeslaPrawdziwy: Bardzo dobry pomysł. Najlepiej jakby taki wannabe hotelarz musiał przed rozpoczęciem swojej uciążliwej działalności zebrać podpisy ze zgodą od WSZYSTKICH właścicieli lokali w budynku by był dowód, że zgodzili się na coweekendowe wzywanie milicji, zarzygane klatki i poniszczone windy. Polecam historie gehenny mirka spod tagu #wynajemkrotkoterminowytorak

Turyści do hoteli/hosteli, a patoinwestorzy zamiast lądować kase w betonowe złoto to won na giełdę spekulować. Mieszkania mają służyć do mieszkania i odpoczynku, a
Siema, potrzebuję pomocy w rozkminieniu intencji mojej przyszłej potencjalnej właścicielki mieszkania (wynajmującej). Znaleźliśmy z dziewczyną mieszkanie i została przedstawiona nam dość dziwna forma umowy. Wiem doskonale, że co raz częstszą praktyką są umowy o najem okazjonalny, ale trochę dziwi nas naleganie na podanie jej adresu jako lokalu eksmisji (zastępczego) zamiast naszego gdzie tak zazwyczaj się robi. W załączniku daję screeny z numerkami. Byłbym wdzięczny gdyby ktoś mi to po "chłopsku" wytłumaczył o
iwipemytearswiththemoney - Siema, potrzebuję pomocy w rozkminieniu intencji mojej prz...

źródło: pomozcietorozkminicXD

Pobierz
@iwipemytearswiththemoney tlumaczac po chłopsku to babka chroni się przed lokatorem pasożytem. W najmie okazjonalnym furtką do możliwości wywalenia lokatora było podanie swojego adresu a potem "rozmyślenie" się co do możliwości przeprowadzki. Wtedy nikogo takiego wywalić nie można. Opcja z najmem pokoju ma zapewnić też bezpieczeństwo. Pozwala wprowadzić się samemu, albo np ekipe Mirków. W sumie sprytne i nie budzi moich podejrzeń. Jakbym miał wynajmować komuś mieszkanie sam bym z tego skorzystał.
#airbnb #booking #lodz #wynajem #wynajemkrotkoterminowytorak
Jacyś debile zostawili otwarte okna w mieszkaniu, które wisi na airbnb i booking.com. Jest właśnie burza i te okna nap***lają jak dzikie na wietrze. Za chwilę mnie coś trafi przy tym hałasie. Da się cokolwiek z czymś takim zrobić?
airbnb ma teoretycznie opcję żądania połączenia telefonicznego z supportem dla sąsiadów, ale oczywiście gówno nie działa, a numeru telefonu nigdzie nie podali.
booking telefon do supportu podaje, ale
  • 0
@qwerss: Mój problem, bo mi spać nie daje hałas.

Zresztą, uszkodzenia elementów mieszkania to pośrednio też mój problem, bo właściciela trzeba zlicytować za długi, chociaż wątpię, czy wystarczy coś na pokrycie długów u wspólnoty, bo pierwszymi padlinożercami są banki, zusy i inne takie.
Czynsz za kawalerkę 17 m2 w #warszawa
Czynsz nie zawiera opłat za wywóz śmieci (85 zł)
Prądu (około 80 zł)
Internetu + tv (75 zl)

Co daje 940 zł kosztów stałych. Do tego trzeba wziąć pod uwagę podatki + zniszczenia dokonane przez najemce

Jak czytam ten płacz
"Hurr złe landlordy Durr, moja krawicą się żywią czynszojady pazerne!" To zaczyna mi powieka drgać.
Wchodzę już tylko w krótkoterminowy.

Dziękuję, pozdrawiam.

#nieruchomosci #wynajem #
HlHl - Czynsz za kawalerkę 17 m2 w #warszawa
Czynsz nie zawiera opłat za wywóz śmieci...

źródło: temp_file1939501644123311205

Pobierz
Proszę o poradę:) Pracodawca będzie mnie kierował na półroczną delegację do Warszawy (może okres ten będzie przedłużony) i sam też zaoferuje mi mieszkanie służbowe, albo zwróci koszt jego wynajęcia (do jakieś tam kwoty). Mam swoje małe mieszkanie deweloperskie na kredyt (mieszkanie ok. 38 m2 w centrum małego miasta wojewódzkiego, 10 min. piechotą od popularnej starówki). Niektórzy mówią mi, że na ten okres warto wynająć mi to moje mieszkanie i zarobić coś jeszcze
Regularnie wyjeżdżam ze swojego mieszkania na 1-2 tygodnie i myślałem w tym czasie wynajmować je na #airbnb #booking. Ktoś ma doświadczenia z taką formą zarabiania? Dużo jest z tym #!$%@?? Zależy mi na tym aby moje rzeczy mogły zostać w mieszkaniu, dla gości udostępniłbym 1 szafę. Moje rzeczy byłyby zamykanie w innych szafach na jakiś zamek elektryczny. Mieszkanie jest w wysokim standardzie, w dobrej lokalizacji. Jestem w tym kompletnie nowy -
@Viado: „ No dobra a jak ich znaleźć? :D”
To proste. Idź rano na pocztę i kup Panoramę Firm i książkę telefoniczną. Przekartkuj strony w poszukiwaniu firm się tym zajmujących, a następnie udaj się do budki telefonicznej w celu ustalenia szczegółów. Pamiętaj, że firmy pracują w większości do 16 - nie dzwoń później, bo nie dodzwonisz się, a mimo to automat zje Ci żetony.
Czemu rynek wynajmu #nieruchomosci w Polsce jest tak bardzo #!$%@?. Szczególnie dla #niebieskiepaski

Małe gówniane miasto 100k nie żadna metropolia:

Przeglądasz ogłoszenia dwupokojowych - 1900, 1700, czasem 1500 z meblami z PRLu. Ooo 900 WTF. Okazja życia. Biorę. Wchodzisz i czytasz 900+950 czynsz do spółdzielni. Tak ku$rwa czynsz 950zł jasne. Ma się łapać w filtr <1000 jak passat z przebiegiem 199999km na otomoto.

No ale nic. Coś mniejszego trzeba znaleźć sobie myślisz.
@De_Fault Sterotyp o tym że panie dbają o mieszkanie bardziej niż faceci jest mitem, pamiętam z studenckich czasów że może i chłopaki nie byli czyścioszkami ale największy chlew zawsze widziałem u studentek.

Jak sam nie masz hawiry w ramach rodzinnego majątku, to lepiej obecnie mieszkać z rodzicami(o ile nie są toksyczni a dom spory) niż kisić się na wynajmie. I to bez względu na to czy to prowincja czy miasto wojewódzkie.
Sterotyp o tym że panie dbają o mieszkanie


@DonTadeo: przecież 99% ogłoszeń "wynajmę studentce" to zwykłe sutenerstwo i najczęściej przy oglądaniu mieszkania okazuje się że właściciel to jakiś obleśny Janusz który po oblukaniu czy klientka się nadaje, proponuje dach nad głową w zamian za cimcirimci albo używane majty.
#nieruchomosci #wynajem #wynajemkrotkoterminowytorak
Szukając mieszkania na wynajem wielu wynajmujących oczekuje podpisania umowy na 1 rok z góry. Jak najemca może się zabezpieczyć przed sytuacją, że już po wprowadzeniu okaże się, że mieszkanie ma wady które nie były widoczne przy podpisaniu umowy np: bąbelki biegające nad głową, ujadające zwierzęta, imprezowi sąsiedzi albo odwrotnie sąsiedzi czepiający się o zbyt głośne chodzenie, robaki, upał w mieszkaniu, itd...

Czy można wypowiedzieć umowę w ciągu jakiegoś okresu
że mieszkanie ma wady które nie były widoczne przy podpisaniu umowy np: bąbelki biegające nad głową, ujadające zwierzęta, imprezowi sąsiedzi albo odwrotnie sąsiedzi czepiający się o zbyt głośne chodzenie, robaki, upał w mieszkaniu, itd...


@randomXdd: xD

mowa na rok z góry, ale w każdej jest coś takiego jak okres wypowiedzenia


@mango2018: nie ma. To temat wielokrotnie walkowany, prawo jest jasne - jak nie ma zapisow to umowy na czas okreslony
Siema Mirki i Mirabelki. Czy wynajmujac mieszkanie, wlasciciel moze zrobic swoj narzut na rachunkach za media? Czyli rachunek jaki dostawca energii mu przysyla, on sobie powieksza o swoj narzut. Powiedzmy kubik wody kosztuje u dostawcy XYZ, to on dorzuca do zaplaty za rachunki +50gr na kubiku. Taki przyklad. Po prostu mieszkanie prywatne, w ktorym wlasciciel / wynajmujacy dorzuca swoj narzut do oplat za rachunki. Czyli dyktuje odrobine wieksze stawki. Mozna tak? #
Ale podobno "prywata, więc mogę".


@Kosiek30: Zbierz kwity i zanieś do zakładu energetycznego z taką informacją. Oni go szybko wyprostują. Ta chałupa może być później na licytacji na poczet kary.( ͡° ͜ʖ ͡°)

Kiedyś pożyczało się prądu sąsiadowi na budowę. On oddawał za to co zużył i takie coś też jest nielegalne, a tu jeszcze zarobek.
Na sprzedaż prądu trzeba mieć koncesję.
Polacy to ..... cebulaki. Change my mind.

Sytuacja z dzis. Jedziemy z rozowa na wieksza czesc Grudnia do Polski, do rodzinnego miasta, wiec chcemy dla spokoju wynajac male mieszkanko na 20dni. Znalazlem w fajnej okolicy, pies akceptowany wiec rezerwuje na #airbnb i czekam na potwierdzenie. Gospodarz - rozowy pasek - odpisuje ze wszystko spoko, ale pisze o psie, a ona nic nie widzi o tym w rezerwacji, musze zaznaczyc bo wtedy ma
"Zakazanie najmu krótkoterminowego ograniczy turystykę" - lol XD Po pierwsze to jest rak dla ludzi, którzy mają w bloku takie mieszkania. Po drugie airbnb od dawna nie jest już tak konkurencyjny cenowo do hoteli. Po trzecie turyści powinni siedzieć w hotelach, a jak janusz chce się bawić w hotelarza to niech sobie wybuduje hotel z innymi januszami. 99% społeczeństwa na takim zakazie skorzysta, dziękuję za uwagę.

#nieruchomosci #wynajemkrotkoterminowytorak