Wszystko

Najnowsze

Archiwum

smokingcat
  • 1
#airbnb #podroze #nieruchomosci #wynajem

Hejo !

Ostatnio pytałem was co jest ważnego dla was przy wynajmie Airbnb. Zaimplementowałem każdą z waszych porad i trochę więcej i się wzszsytko świetnie sprawdza ! Co najważniejsze - goście zadowoleni.
Chciałbym podnieść poprzeczkę i zastanawiam się co mogę dorzucić by było jeszcze lepiej.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smokingcat
  • 0
@fotograf_warszawiak: ajjj… przypomniałem zamówić kapsułki ! Dzieki. Wszystkie sprzęty są ! Możliwie jak najwyższej jakości. Suszarkę musiałem kupić bo …. Gościno mi o tym przypomniała :) idę właśnie zakupić lepszą pościel bo aktualnie jest jakiś poliester z Ikea. I porządne poduszki… dzięki !
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@smokingcat: rzadko korzystam z AirBnB, bo od jakichś sześciu lat mam same złe doświadczenia i wolę hotele, ale:
a) lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja (no ale tego nie zmienisz xD),
b) czystość,
c) sprawne działanie wszystkich sprzętów, Internetu etc.,
d) sprawne przekazanie kluczy (najlepiej jakoś automatycznie, typu skrzynka na szyfr),
e) uczciwe zdjęcia i opis.
  • Odpowiedz
Biesiadnik
  • 1
#booking dostałem właśnie maila "new detail of your reservation..., że cena mojego apartementu urosła o 30% i albo dopłacę albo anuluje... i za "darmo" mi anulują... taka łaska... dzwonie do właściciela - on mówi że nic nie wie, nie żądał od nas tego, on tylko udowodnił bookingowi, że że znowu są błędy w cenach i chciał wyrównania to powiedzieli że mu błedy zrekompensują... i rozumiem że rekompensują sobie na nas?
Biesiadnik - #booking dostałem właśnie maila "new detail of your reservation..., że c...

źródło: 20260421145449993

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wjtk123
  • 137
,,Nie można zakazywać najmu krótkoterminowego i uzależniać go od zgody wspólnoty, bo to naruszenie świntego prawa własności". Uwielbiam ten argument. Zupełnie jakby różnorakie zasady korzystania z nieruchomości nie były od dawna regulowane przez setki aktów prawnych albo jakby takie przepisy były nowością i w różnej formie nie istniały od zarania cywilizacji.

#nieruchomosci #polska #airbnb
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MxS89x
  • 108
@wjtk123: Dla landlordów czy pato deweloperów nie istnieje coś takiego jak zasada współżycia społecznego, która w zasadzie jest fundamentem funkcjonowania społeczeństwa. Liczy się tylko i wyłącznie ich interes. A, że nawaleni turyści syfią cały blok, nie dając ludziom żyć w spokoju to inna bajka.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 63
@wjtk123: @MxS89x @del855

W Polsce wspólnota mieszkaniowa kojarzy się głównie z budynkiem wielorodzinnym, ale w tym słynnym USA istnieje coś takiego jak Home Owners Association (HOA - stowarzyszenie właścicieli domów) które jest wspólnotą mieszkaniową domów jednorodzinnych na danym osiedlu deweloperskim. Kupując dom automatycznie kupujesz członkostwo we wspólnocie bo tak było w pierwotnym akcie notarialnym. I teraz jak Mentzeny mówią o amerykańskim śnie, dom z ogródkiem, podjazd, biały plotek
  • Odpowiedz
Czoso
  • 6
Chyba zgoda, że każdy właściciel AirBNB powinien płacić większy przynajmniej 30 razy większy podatek od metra kwadratowego?

• 1 zł/m² - stawka mieszkalna

• 30 zł/m² - stawka dla działalności gospodarczej (hotel)

Jest
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Polinik
  • 1
Więc o czym ty p--------z.


@Czoso:
Jesteś w błędzie, ale skoro nie umiesz kulturalnie rozmawiać, tylko od razu lecisz w wulgaryzmy to odpłacam tym samym:
w---------j na czarnolistę burku, bo z takimi bucami nie lubię rozmawiać.
  • Odpowiedz
przecietnyczlowiek
przecietnyczlowiek
  • 1
W tym projekcie o zakazie krótkiego najmu, to jaka niby będzie kara i jak będzie egzekwowana w sytuacji gdy właściciel mieszkania się nie zastosuje?
Z mojego doświadczają wynika, że prawo prawem, ale jak przychodzi coś wyegzekwować to wspólnoty g---o mogą.
#airbnb #najem #nieruchomosci
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MecenasMarcinNajman
  • 0
#hotel #airbnb pytanie do ludzi korzystajacych z airbnb,czy wy jak wynajmujecie i placicie ten cleaning fee które czesto jest wysokie, to sprzatacie te mieszkania przed wyjazdem. Kiedys mialem sytuacje ze nie zostawilem burdelu ale reczniki w przysznicu oraz smieci zostawilem w worku przy drzwiach a typ mi wysawil opinie ze zostawilem brud.Najlepiej zeby zaplacic za czyszczenie i samemu czyscic, niewspominajac o zameldowaniu o 16 i wymeldowaniu o 11,
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Shoujiki
  • 6
Nigdy nie rozumiem fascynacji airbnb. Parę razy wziąłem i to były najgorsze pobyty:
- nie posprzątane zbyt dobrze
- problemy z zameldowaniem
- kontakt z wynajmującym utrudniony
- ukryte koszta
- brak standaryzacji
Shoujiki - Nigdy nie rozumiem fascynacji airbnb. Parę razy wziąłem i to były najgorsz...

źródło: IMG_9461

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 5
Dlaczego jako społeczeństwo je tak demonizujemy i wmawiamy sobie, że apartamenty są lepszą opcją?


@Shoujiki: bo hotele są małe, gorsze dla większych rodzin, bo trzeba się rozdzielać po kilku pokojach na różnych piętrach, mają drogie śniadania, a w pokojach często nie mają lodówki czy czajnika.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 4
@Shoujiki: Jakby hotele były tanie to bym z nich korzystał. Jak jestem w Gdańsku to jest kilka obiektów należących do miasta gdzie można się przespać w hotelowych warunkach za 150 PLN/noc i wtedy nie szukam AirBNB. Ale jak mam dać 500 PLN za noc w Radissonie albo 200 za AirBNB to wybieram tańsze mieszkanie z kluczem w skrzynce.
  • Odpowiedz
del855
  • 4
@srgs:

A po co z tymi matolami wchodzic w dyskusje? Trzeba na odwrot: uslugi nocowania maja byc prowadzone w obiekcie do tego przeznaczonym jak hotel, hostel, schronisko itp. Takim miejscem NIE jest zwykly budynek mieszkalny. Do tego chodzie nierownosc wobec prawa: hotel placi dochodowy, vat, ma kupe przepisow i inspekcji na glowie, a airbnb? 8% i elo.... i tutaj wypowiadaja sie przedsiebiorcy i mamrocza cos o prawie :)
  • Odpowiedz
kwantylek
  • 2
@srgs: no i proszę, Mynarski stał się komuchem xD (według interpretacji libków oczywiście). Proszę, proszę, trochę rozumu się nabywa (bo nadal nie za dużo w jego przypadku), kiedy skutki libertariańskiego podejścia zaczynają przypiekać jego osobistą dupę. No kto by pomyślał...
  • Odpowiedz
srgs
  • 7
"To mówicie, że ceny mieszkań rosną, buduje się ich sporo a i tak ich brakuje?

W Warszawie w roku 2023 na każde 100 nowych mieszkań oddanych do użytku w Warszawie, na platformach zajmujących się wynajmem krótkoterminowym pojawiało się około 20 nowych ofert. Rekordzistą była wtedy Wola, gdzie na każde 100 nowych mieszkań pojawiło się około 70 nowych ofert wynajmu krótkoterminowego.

W tym samym roku w dzielnicy Śródmieście mniej więcej 1 na 25
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi