Zauwazylem, że zaczęła się nagonka na wielką płytę w artykułach, jakies rozpisywanie sie o mankamentach, wiec chyba deweloperzy mają lipę.

Tylko, że ja za pol roku kupuję mieszkanie z kobietą i chcieliśmy nowe, ale jak mamy to zrobić jak potem przez cieniutkie ściany deweloperskie będzie słychać wszystko, a ja mam problemy z bezsennością, potrzebuje ciszy.

Znajoma mi ostatnio mówiła, że dostała od starych mieszkanie deweloperskie i wyprowadziła się do cegły, bo tak
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MakiawelicznyAltruista: to zależy od mieszkania, ja mam deweloperskie z 2018 roku i przez ściany nic nie słyszę. Za to jak wynajmowałem w wielkiej płycie to słyszałem :) generalnie, odradzam mieszkania w wielkiej płycie, już nawet nie chodzi o to, że są stare i mają te wady z artykułów o których mówisz. Po prostu - weź sobie pomieszkaj miesiąc w mieszkaniu w bloku z wielkiej płyty, a drugi miesiąc w nowym
  • Odpowiedz
Jest tu jakiś doradca kredytowy? Wiem, że nikt nie ma szklanej kuli, ale myślicie, że dobrze przejść teraz na stałe oprocentowanie? Obecnie mam oprocentowanie 6,09% (2,1% marży + wibor) w Millennium. Możliwe, że spadnie od kwietnia po ostatniej obniżce stóp, chociaż teraz kto wie xD Na jakie oprocentowanie stałe mogę liczyć w Millennium, a może korzystniej przenieść do innego banku?

#kredythipoteczny #banki #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wiem, że nikt nie ma szklanej kuli, ale myślicie, że dobrze przejść teraz na stałe oprocentowanie?


@koniecswiatajestbliski: Moim zdaniem warto - zapewnisz sobie spokój, przewidywalność i bezpieczeństwo. W przypadku, gdyby jednak doszło do znacznych spadków stóp procentowych w przyszłości to można refinansować kredyt.

Obecnie stałe oprocentowanie będzie też niższe od Twojego aktualnego oprocentowania. Przykładem jest oferta BNP z oprocentowaniem 5,39%. Zmniejszy to odsetki i zwiększy udział kapitału w
  • Odpowiedz
Całkowity koszt budowy m2 pod klucz w Polsce w 2024 roku - 4 do 5 tys. zł.

Cena ta zawiera marże dla wszystkich, konkurencyjne w Polsce wypłaty dla pracowników na wszystkich etapach budowy oraz kupowane na wolnym rynku materiały budowlane. Ziemia prawdopodobnie jak wszędzie państwowa lub z powstałych po komunie spólek celowych.

Takie przypomnienie, otóż gdzieś tutaj było ostatnio znalezisko ale znikło....

https://greentown-rybno.pl/apartamenty/
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Spadajaca liczba ofert - no czemu spada, spisek mickpl?

Czyli wzrostowcy stawiaja teze taka ze: no skoro ilosc ofert spada, to sprzedaz jest rosnaca. Czyli nie ma krachu. Czy eldorado, czyli niechybny wzrost cen.

no to ciach pytania kontrolne:
- to gdzie wzrost ceny towarzyszacy spadkowi podazy?
del855 - Spadajaca liczba ofert - no czemu spada, spisek mickpl? 

Czyli wzrostowcy s...

źródło: Zrzut ekranu 2026-03-07 164142

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@del855: poj3bales wszystko. sprzedaż rosnącą wzięliśmy ze sprawozdań deweloperów z gpw

odpowiedzi na pytania kontrolne:
- nie ma, leci boczniak. to dlatego ze mieliśmy hipernadpodaz, a deweloper musi się wyprzedać bo wiążący dla niego wskaźnik to jest months of supply. on nie sprzedaje butów które mogą w kacie leżeć tylko mieszkania na które jest zadłużony. dlatego balansuje sobie płynność/cena żeby oszacować jak będzie najkorzystniej w czasie i docelowo schodzi w
  • Odpowiedz
  • 0
nie wiem bo ja na temat popytu nic nie pisałem. Napisałem tylko że jeden z czynników czyli mała podaż powoduje wzrost cen. Na temat innych czynników się nie wypowiadalem


zabawny sie znalazl... on sie nie wypwoiada. Jak sie nie wypwoiedasz, jak zasynales z tableki z narodzinami w top5, juz zapomniales? I prostego wniosku z niej plynacego ze popyt rosnie eleganko.

@Janexpol:
  • Odpowiedz
9 marca konferencja Domanskiego i ministerstwa lania betonu w sprawie strategii mieszkaniowej rządu

jak myslicie, co tym razem wymysla nasi czempioni?
i czy pan Tetzlaff maczal w tym swoje paluchy?

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@makamele: no przeciez na rok 2026 bylo zarezerwowane 6 czy 8 mld na budownictwo pod tani najem panstwowy - jest juz marzec, to zakladam ze w koncu poznam liste inwestycji na ktore pojda pieniadze z tegorocznego budzetu
  • Odpowiedz
@makamele: Program budowy mieszkań socjalnych w prężnie rozwijających się miejscowościach jak Radom, Bytom i Zamość. Inwestycje w top5 symboliczne, żeby deweloperom nie psuć interesu.
  • Odpowiedz
@NotourMATT: jest to skandal. ale to nie tylko te mikroogrodki. popatrzcie sobie na te nowodeweloperskie mikrobalkoniki 3.5m na który wlezie albo mini stolik i 2 krzesła, albo suszarka na pranie (ale nie do końca rozłożona) albo jeden rower.

jak jechałem jakoś z rok czy dwa lata temu pociągiem do dużego miasta to przy torach dużo nowych inwestycji i wszędzie krwa spam tych mikrogownianych balkonów
  • Odpowiedz
https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/rynek-mieszkan-z-drugiej-reki-w-polsce-zaskakuje-ofert-coraz-mniej/m7hzqt2

Spadkowicze szczekają a karawana jedzie dalej. Analizując REALNE DANE a nie przemyślenia chłopskiego rozumu spadkowicza widzimi że podaż maleje. Dla ludzi nie znających podstaw ekonomii (czyli dla wszystkich spadkowiczów xD) informuje że zmienjszona podaż przekłada się na wzrost cen. I to są FAKTY a nie przemyślenia wykopku co będzie za dwa tygodnie. #nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

20 letni kredyt to można brać na budowę domu, betonowy kurnik powinni przydzielać z automatu każdemu, kto go jeszcze nie posiada. Antyludzki system, w którym trzeba zaciągać chomąto, żeby się gnieździć na dwóch pokojach (a mając pecha dodatkowo wysłuchiwać patusów z góry i wdychać smrody z klatki schodowej od palących patusów i gotujących świństwa)
a co dopiero powiedziec o ludziach oddających miesiąc w miesiąc połowę ciężko zarobionych pieniędzy obcemu człowiekowi za możliwość
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Zopyross: jestem za, do tego loszka socjalna i państwowe ferrari za darmowe pieniądze z państwa. Że też nikt nigdy w historii nie pomyślał żeby tak dawać wszystko co państwowe za darmo, ciekawy pomysł, to może się udać.
  • Odpowiedz
Mam uzbieraną kwotę, która pozwoli mi zakupić mieszkanie ok. 60 m2 w stanie deweloperskim (zakładając, że otrzymałbym 200k z kredytu). Czy to jest odpowiedni moment na zakup mieszkania?
Aktualnie mam gdzie mieszkać i nie mam parcia, żeby jak najszybciej się wyprowadzić, jednak teraz waham się ze względu na to co dzieje się na świecie. Media już straszą wojną w związku z tym co dzieje się w ostatnich tygodniach. W dodatku wydaje się,
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej hej Mireczki :)

Pytanie- moi rodzice są rolnikami. Na jednym z pól mają nieużytek w miejscu którego kiedyś stał dom, a obecnie nie ma już po nim śladu. Chciałbym postawić tam domek letniskowy na zgłoszenie. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania ani nie ma wydanych warunków zabudowy. Coś tam słyszałem że mają zmienić się przepisy w tej kwestii i stąd moje pytanie- czy na uzyskanie takich warunków/zgody na budowę nie
wylaczenaamen - Hej hej Mireczki :)

Pytanie- moi rodzice są rolnikami. Na jednym z p...

źródło: IMG_3877

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ktoś podpowiedziałby co zrobić?


@wylacze_na_amen:
1. Sprawdź na jakim etapie jest w gminie Plan Ogólny. Może jest uchwalony, może dopiero jego projekt. Dowiedz się o ewentualnym terminie wejścia w życie.
2. Migusiem zrób 2 rzeczy jednocześnie: zacznij występować do gestorów sieci o wydanie informacji o możliwości o przyłączeniu w prąd, wodę, kanalizację i ewentualnie gaz. Szukaj też architekta, który pomoże Tobie opracować wniosek do WZ.
3. Wraz z architektem wystąp
  • Odpowiedz
Gdyby policzyć z czystym sumieniem siano jakie przewaliłem przez ostatnią dekadę, to luźno wybudował bym dwa duże domy za to. Jak sie bawić to trzeba umieć i nie spierdardalać jak mysz pod miotłę przed konsekwencjami. #nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@japa-cypis: lepiej czekać i płacić Januszowi na wynajmie. Podobno za 14 dni coś ma się ruszyć na rynku więc jeszcze nie wiadomo czy nie wyjdziesz na plus czekając te 10 lat
  • Odpowiedz
✨️ Jak odzyskać konto po numerze telefonu?
Cześć,

Czy ktoś wie jak do c---a wafla odzyskać konto po nr tel? Jak zakładam to jest napisane, że nr zajęty, jak próbuje odzyskać, to tylko po mail. Przecież to chyba największa głupota którą ktoś zaprogramował. Nie mam dostępu do maila, najchętniej zrobiłbym nowe konto na ten nr tel, zresztą i tak tam nic nie było.

Nawet nie wiem jak tagować, polece po popularnych Xd
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach