Wszystko

Najnowsze

Archiwum

del855
  • 2
Śmieją sie tutaj wykopki z mojej koncepcji loklanej koncentracji jako odpowiedzi na problemy demograficzne powiatu i silne trend kurczenia się tych ośrodków. Ze to sie nie uda, ze tak to niemożliwe, ze panstow do końca swiata bedzie pchac kase bo się boi ludzi....

No to mamy 2025 rok, przed chwila władza przegrała wyboru, jest mocno niepopularna i co sie dzieje w NFZ? Ano LOKLANA KONSOLIDACJA. Rząd mowi wprost: nie da sie ciągnąć fikcji,
del855 - Śmieją sie tutaj wykopki z mojej koncepcji loklanej koncentracji jako odpowi...

źródło: temp_file2125303553103867759

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 6
@del855 Z drugiej strony, gdy ludzie sami prowadzą dobrowalną konsolidację do top5, którą sam wykonałeś to krytykujesz takie zachowanie. Gdzie konsekwencja?
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 4
pisałem 100x - bo 5 miast nie pomieści 30 mln ludzi,


@del855: Nie muszą, większość ludzi umrze ze starości na swoich zadupiach i w dużych miastach, a TOP5 będzie jak odkurzacz zasysać mniej liczna młodzież i relatywnie zwiększać swoje znaczenie w skali całego kraju. W końcu miasto 500k w kraju 40 mln, a miasto 500k w kraju 25 mln to dwie różne siły polityczne.

Takie maista należałoby zrównać z ziemią i zaprojektować
  • Odpowiedz
N331
  • 1
Wraca imba jak szybko powinny jeździć pociągi Wolniejsze z Polski, szybsze zagraniczne. Co prowadzi do paradoksu błąd przeżywalności. Otóż #nieruchomosci KDP ma być dla stolic województw, i tych największych, co jest błędem. Połączenie 30 minut Radom Warszawa obniży ceny miszkań. Otóż kupujesz w Radomiu gdzie taniej, pracujesz w Warszawie gdzie zarabiasz więcej. Czas dojazdu taki sam jak z krańców Warszawy. Tak to działa w Chinach. Ale w Poslce KDP to
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
@N331

To ja to cały czas powtarzam ze od 35 lat nie pwostala nowa pełna dzielnice, bo jakies tam zlepki sa choćby miasteczko Wilanów.

Tylko z jednej strony mamy gigantyczne potrzeby inwestycjne w top5 gdzie nawet licząc per mieszkaniec to sa ciężkie pieniądze vs wyludniajace sie miasta z gotowa infra o jakiej snia warszawiacy z osiedli-przylepek.... gdzie tu sensu?

I to nie jest tak ze top5 nie robi nic, bo jest
  • Odpowiedz
N331
  • 1
@del855: droga Radom Poznań jest przez Warszawę XD Lublin Poznań też przez Warszawę XD. To droga Lublin Radom Łódź? No nie. Druga obwodnica Warszawy! No kto by się spodziewał, że jak tranzyt miesza się z ruchem lokalnym to korki.

Kolejny debilizm to trzeci pas. A4 potrzebuje równoległej drogi ekspresowej. Więc zrobią trzeci pas na A4... To samo A2, trzeci a nawet czwarty pas Łódź Warszawa.... Gdy Mazowsze na całej swojej
  • Odpowiedz
del855
  • 24
Często ludzie tutaj pisza ze następne pokolenie bedzie miały pod górkę bo ceny mieszkan to bedzie juz nie sufit a dach ;)

No jak? Następne pokolenie bedzie WYBRZYDZAĆ w mieszkaniach, bo osób urodzonych dzis jest TRZY RAZY MNIEJ niż szczyt lat 80... I nie wygalda zeby to sie mialo od jutra zmienić w drugą stronę.

Nie o 33% mniej, 3 RAZY mniej. Tamte roczniki miały ponad 700k, ten pewnie na koncie roku
del855 - Często ludzie tutaj pisza ze następne pokolenie bedzie miały pod górkę bo ce...

źródło: temp_file6166495678687721945

Pobierz
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tom3kt
  • 28
@del855: przewiduje, Twój czarny scenariusz czyli imigranci. Polska nie ma już innego wyjścia, każda partia boi się to głośno powiedzieć, ale będziemy ich brać aby zasypać brakującą lukę. Po to jest ten cały socjal na dzieci, aby zachęcić ludzi do przyjazdu do Polski...
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 24
Te roczniki beda wręcz BLAGANE zeby zostać tam gdzie sie urodziły, beda miały przedziwne, nie do wyobrażania dzis systemy zachet typu całkowicie darmowe mieszkanie, czy szeroki wachlarz ofert pracy.


@del855: Kto niby złoży im tę ofertę? Gromada lokalnych Januszy biznesu z Filipińczykami w kontenerach? Samorządowcy w wieku emerytalnym? Kto za to zapłaci jak mieszkańcy tej gminy to będą głównie ludzie w wieku emerytalnym?

Nic się nie stanie, powiat będzie jeszcze
  • Odpowiedz
cyganztorunia
cyganztorunia
  • 0
#nieruchomosci To jakaś stara zagrywka czy nie #scam #oszukujo ?
Oto jest atrakcyjne i wyremontowane z gustem mieszkanie i cena jest bym powiedział fajna. Dzwonimy.
- oglądać można za 10 dni, umawiam na kolejkę. Jestem obecnie na wakacjach.
- jak chcecie zarezerwować już teraz to spiszemy umowę elektronicznie, skan dowodu ja wysylam i wy i robie umowę.
Oplata rezerwacyjna 2%.

Oczywiście
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
excelfinance
excelfinance
  • 12
Ot taka ciekawostka jak "skutecznie" WIBOR przewiduje stopy referencyjne NBP od lipca 2022, oczywiscie zupełnie przypadkowo na korzyść banków :)

Porównałem stawkę WIBOR 3M do faktycznej stopy procentowej po 3 miesiącach by zobaczyć na ile wibor jest nieskuteczny i czy przypadkiem nie wychodzi to korzystniej dla którejś ze stron. Ku mojemu zaskoczeniu ( ͡º ͜ʖ͡º) wyszło że od lipca 2022 WIBOR niecelnie trafiał poziom stóp procentowych na 3 miesiace
excelfinance - Ot taka ciekawostka jak "skutecznie" WIBOR przewiduje stopy referencyj...

źródło: image

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 4
Dlatego porównanie WIBOR 3M z faktyczną stopą NBP po 3 miesiącach pozwala ocenić trafność tych oczekiwań.


@excelfinance: nie pozwala, bo wibor3m to koszt pożyczenia środków na trzy miesiące, a nie proxy na stopę referencyjną za trzy miesiące.

tldr WIBOR jest z-----y, ale twój wysryw jest jeszcze bardziej z-----y xD
  • Odpowiedz
slgdfhsdhjfbs
slgdfhsdhjfbs
  • 1
@excelfinance: A ty rozumiesz to, że koszt pożyczenia pieniądza na 3 miesiące od dzisiaj (czyli w okresie 8.07.2025 - 8.10.2025) może być inny niż koszt pieniądza na 3 miesiące, za 3 miesiące (czyli w okresie 8.10.2025 - 8.01.2026), nawet przy tej samej stopie referencyjnej?
  • Odpowiedz
teperkov
  • 1
@PanieAreczku: zawolajmy te programisty 2137k, moze sie skusza xd
tak serio serio to wiadomo, kazda cena jest do nego, dom na dzialce to raczej przeszkadza niz pomaga, ale co zrobic? nie bede tego rozbieral, mieszkac tam nie planuje, a hajsiwo się przyda, juz mam na nie plan :)
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 1
@botereq: nic nie zrobią, pan prawnik weźmie 10 koła za ekspertyzę, która wykaże, że strona nie przetwarza danych innych niż cookies. Tam nie ma logowania, nie podaje się żadnych danych, tylko wybiera rodzaj zgłoszenia i strona generuje treść, którą należy skopiować i samodzielnie wysłać mailem.
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 1
#nieruchomosci

Czas leci, a ceny zamiast spadać – rosną albo co najwyżej stoją. A spadkowicze dalej karmią się fantazjami o „krwawych wyprzedażach”, jakby ludzie z kredytem nagle zaczęli rzucać mieszkaniami jak kartami w Uno. xD Życie to nie jest symulator marzeń frustrata z forum – jak ktoś ma nieruchomość i kasę, to nie potrzebuje wyprzedawać za grosze, bo jakiś Mirek z 200k na koncie czeka z płonnymi nadziejami.

To nie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 7
@PanieAreczku codzienna dawka copium?

Bo na konkretne pytania odpowiadasz "najwyżej wynajme kolumbijczykom". Oczywiście jako żarcik, no bo co innego napisać, jak nic do głowy nie przychodzi?
  • Odpowiedz
Marks_Mial_Racje
  • 199
Obecnie tematem przewodnim polskiej polityki gospodarczej jest deregulacja.
Tymczasem przedsiębiorcy w Polsce nie potrafią już nawet uczciwie podać ceny swojego produktu/usługi bez prawnego bata nad głową.

#antykapitalizm #nieruchomosci #bekazlibka #bekazkonfederacji
MarksMialRacje - Obecnie tematem przewodnim polskiej polityki gospodarczej jest dereg...

źródło: 3279740-Nie-wiem-ile-razy-nacialem-sie-na-promocje-przez-ktora-zaplacilem-wiecej-pisze-pan-Pawel

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cartman_troll
cartman_troll
  • 167
@Marks_Mial_Racje: lmfao jak nie ma jednej wartosci pod produktem czytelnie z kontrastem to powinny byc od razy kary. Promocje moga urzadzac na stronke, aplikacji, ulotkach. Chce wejsc do sklepu zmeczony po pracy a nie bawic sie w matematyka przy kazdym produkcie
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Deweloper mieszkaniowy - piękna marża
Deweloper biurowy - niemal równie pięknie, ale pod kreską

I co prawda pisali kilka lat temu ze to sie tak skonczy bo biura były pod presja i kombo w postaci stop + covid no zle sie skończył. I ze system mial trzeszczeć w posadach, ze nowy Lehman brothers i takie tam i takie tam. No i sa pod kreska. I póki co zyja. Póki co ;)

Tylko takie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 1
@del855: Nie wiem, widocznie na tyle dużo adeptów bigcitylife się znajduje że jakoś się to kręci nadal.

Ja mieszkam bo delegacje, Oskar mieszka bo lepszy obrót na tinderze, a Sasza mieszka bo więcej klientów na uberze.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 1
@del855: No bo jest nie tak - polski rynek nieruchomości jest całkowicie oderwany od fundamentów (tak jak i amerykańska giełda na przykład) i opiera się jedynie na ludzkich emocjach, a te jak wiemy w dupie mają logikę i liczby.

Dopóki percepcja jest taka że jakoś musi być to jakoś będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
del855
  • 0
@PanieAreczku

To nie wykres powierzchni, tylko ceny....

Nie poszły w dol, tylko poszły w gory, ale malutko, a przecie, inflacja, wojna, stopy, pensjie, fazy księżyca...
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 49
Czytam, że 13% Polaków wynajmuje mieszkanie. Ja bym tak nie potrafił. Gwarantowana nerwica. Zero skupienia w pracy i poza nią. Ciągła, jedna i ta sama myśl: dlaczego muszę płacić jakiejś obcej osobie za możliwość przespania się po powrocie z kołchozu? a w przypadku jakiejś awarii/usterki nie mogę jak normalny człowiek zadzwonić po fachowca i sobie wszystko naprawić, tylko jak niewolnik trzeba się meldować właścicielowi i ze wszystkiego tłumaczyć - bo to nie
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piotr7557
  • 60
@Zopyross: Ja bym nie dał rady psychicznie wytrzymać myśli że jestem przywiązany do jednego miejsca, albo że wprowadził mi się jakiś debil sąsiad obok mnie i jestem na niego skazany do końca życia. Kupno mieszkania to dla mnie skrajna patologia, niby jest moje a z drugiej strony ktoś z dołu sobie trzyma owczarka niemieckiego w ogródku i musze co rano słuchać jego ujadania. Nawet mi nie żal tych co kupili
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 41
jestem na niego skazany do końca życia


@piotr7557: kto Cię skazał? możesz się w ciągu tygodnia przeprowadzić, nawet na drugi koniec miasta, województwa albo kraju
ja piszę o sytuacji, w której nic nie odziedziczyłeś, nie masz zdolności kredytowej, nie masz na wkład własny, więc pozostaje uwłaczająca forma egzystencji polegająca na spłacaniu czyichś rat w zamian za możliwość przespania się w obcej sypialni
  • Odpowiedz

Powiązane tagi