niech mnie ktoś uświadomi bo chyba żyję w iluzji i nie rozumiem krótkowzroczności takiej logiki. Wystawiasz dom pod Poznaniem, 156m2 powierzchni, cena 799k dość okazyjna, na zdjęciach wszystko wygląda całkiem nieźle. Dodatkowo info że jest obecnie wynajmowany i można albo remontować albo mieć kasę z wynajmu i zostawić go w obecnym stanie. Zbyt dobrze?

Potem jedziesz na miejsce i okazuje się że grzyb praktycznie wszędzie. I nie można było dodać tego wPokaż całość

#nieruchomosci #kredythipoteczny
Jeżeli chciałbym wybudować dom ale nie mam aż tyle gotówki i potrzebuję kredo na część kosztów, to czy jako wkład własny muszę mieć gotówkę, czy np. można użyć działki budowlanej na której budowałbym dom (~warta 150k) albo mieszkania, które są moją własnością?

Po co ludzie wystawiaja mieszkanie na sprzedaz za 2mln albo 1.8 czy 1.5 itd. Przeciez te mieszkanie nie jest warte 900tys i jaki jest cel zeby wystawic za takie pieniadze jak nikt normalny nawet nie spojrzy na to?? #nieruchomosci

Kupiłem 21-letniego gruza marki premium z 3.0 v6 w automacie i przebiegiem 250 tys. km

#motoryzacja #samochody

#nieruchomosci xDD

Działka objęta MPZP. Rolno-budowlana (70% budowlane). W KW działka widnieje jako „grunty orne”. Gleba III klasy.

W gminie mówią, że nie będzie problemu z wybudowaniem się, tylko trzeba wyłączyć z produkcji rolnej. Ale że w praktyce to jest formalność i zwykle za darmo, bo dla domu do 500m2 jest zwolnienie.

Przerabiał ktoś podobny temat i czy rzeczywiście jest to bezproblemowa procedura?

#nieruchomosci

✨️ Jak zainwestować oszczędności i kupić dom? Ⓘ
Cześć,

Od kilku lat odkładam pieniądze z myślą o zakupie domu za gotówkę. Na ten moment uzbierałem ok. 900 tys. zł, które obecnie trzymam na lokacie 6,5% (jeszcze przez ok. 3 miesiące). Lokata przynosi mi obecnie ok. 4 000 zł miesięcznie na rękę po podatku Belki.

Mieszkam w Krakowie i mam też własne mieszkanie, w którym aktualnie mieszkam. Kupiłem je w 2020 roku za ok. 350 tys.Pokaż całość

Jako, że mapa się załadowała i można przeglądać to pokażę:

#nieruchomosci #wroclaw

#nieruchomosci #pytaniedoeksperta #deweloperka

Sprzedaję dom wolnostojący 10km od granicy Poznania. W ciągu miesiąca miałem średnio 2 prezentacje tygodniowo. To spoko wynik czy mało?

Dodam, że nikt nie zaproponował żadnej oferty :/

Cześć. Znalazłem całkiem dobrą opcje na wynajem pokoju jeśli chodzi o standard i cenę. Ale dostałem info od studentów tam mieszkających, że mimo że mieszkają w 3 i ze mną też będzie trójka to umowa jest na jedną osobę.

Co sadzicie? Normalna procedura czy lepiej w to nie brnąć?

#wynajem #nieruchomosci #prawo

#gielda
Fakt, finalnie okazało się to układem typu flaga XD, ale czas i pułap cen trafiony. Pisałem z ziomkiem o typach giełdowych.

14 miesiąc przeglądu mieszkań i ich cen. To ryje głowę podobnie co hard na sadolu #nieruchomosci

Możecie mi powiedzieć kto kupuje domy?
Przecież to jest chore. Patrzę na ceny domów w Gdańsku i okolicach no i łapie się za serce wszytko powyżej miliona złotych... Średnio 1 250 000 złotych. Jeżeli ktoś chciałby wziąć na to kredyty z wkładem własnym 125 tys. to wychodzi 8780 złotych na zmiennej lub 8000 na stałej przez 5 lat. J----e 8 tys złotych przez 30 lat daje nam to kwotę 3mln złotych. ZPokaż całość

I to jest piękne.

#nieruchomosci

Spacerniak! Który oddział śmiga?! Które cele?!
#nieruchomosci

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-dzialek-budowlanych-grudzien-2022-Raport-Bankier-pl-8465628.html
Chciałem napisać swoje przemyślenia jako odpowiedź do innego wpisu na tagu, ale w międzyczasie został usunięty i wrzucam osobno ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Obserwuję rynek działek pod Poznaniem i w mojej ocenie ceny już wyhamowały, zaczynają się nawet pierwsze obniżki.
Nawet deweloperzy, którzy wykupywali wszystko jak leci przez ostatnie dwa lata zaczęli pozbywać się działek.
Teraz pojawiają się jeszcze oferty flipperów z cenami zawyżonymi o te 40-50% i osób, które sprzedają rocznie po 1-2Pokaż całość

- Poproszę kurnik inwestycyjny
- Z półki czy spod lady?

#nieruchomosci