Wszystko

Najnowsze

Archiwum

del855
  • 3
Typ co wyskakuje z tesktem "ale skad wiesz co to za wykres i jak go licza" sugerujac, ze jego randomowa tableka to lepsze zrodlo informacji niz oficjalne dane NBP zbierana od lat i ze jest super i w zasadzie z tego wynika ze tanio to juz bylo....

Jestesmy w polowie drogi jesli chodzi o dostepnosc mieszkaniowa-kredytowa. Czemu kredytowa? Bo jak ktos kupuje za gotowke, to raczej w ogole nie ma problemu mieszkaniowego
del855 - Typ co wyskakuje z tesktem "ale skad wiesz co to za wykres i jak go licza" s...

źródło: Zrzut ekranu 2026-01-26 203613

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 3
@del855: no i zaj3biscie rośnie dostępność, ceny w nominale stoją, pensje rosną i stopki spadają

wsio git, kto się załadował z krechę to ma elegancka dewaluacje, kto fujara ten dopiero wjedzie w kredyt z ltv 80% jak mu pociąg odjechał i jeszcze zdąży się załapać na 30 letnia lichwę i od początku będzie się męczyl zanim ulży trochę

po singli bi3dackow 35+ już pociąg nie wróci bo bank 30 letniej
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 2
@del855: 1. i co z tego ze jest w połowie z jakiegoś jedynie dla siebie znanego powodu sobie we łbie uj3bales ze jak nie jest na szczycie to znaczy ze to właśnie tam koniecznie ma być żeby transakcje równoważyły popyt i podaż. no ceny leca boczniakiem z jakiegoś powodu - mamy konsensus i klient się zgadza na taka cenę i sprzedający tez, a transakcje się odbywają od kiedy mamy początek
  • Odpowiedz
Janexpol
Janexpol
  • 3
Polecam wszystkim spadkowiczom którzy piszą że "tanio to już było i za dwa tygodnie spadki" zapoznać się z poniższą tabelką. Tanio to jest teraz. Cena nieruchomości w stosunku do zarobków nigdy nie była tak niska jak teraz. I gdzie tu jest perspektywą coś pasków jak mamy najtańsze mieszkania od 30 lat? Kiedy wy zrozumiecie że żyjemy w systemie INFLACYJNYM. To że kiedyś wam mama kupowała paczkę czipsów za 2 złote to nie
Janexpol - Polecam wszystkim spadkowiczom którzy piszą że "tanio to już było i za dwa...

źródło: 14605

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TomSz
TomSz
  • 1
@Janexpol: nie ma to jak wyciąganie wniosków z wykresu "PENSJI MINIMALNEJ" gdzie ludzi nie stać na mieszkanie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jeszcze brakuje informacji o długości jachtu jaką na "PENSJI MINIMALNEJ" ludzie mogą kupić, bo to jest też ważne, bo w końcu ludzie na "PENSJI MINIMALNEJ" to kluczowi klienci na rynku jachtów i z taką informacją byłoby wiadomo jak wygląda sytuacja na rynku jachtów.
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 2
@PanieAreczku: my to dzisiaj powinniśmy mieć 2T aby cokolwiek znaczyć a nie 1.1T. Ale tak btw. jeżeli wszystko będzie dobrze szło to w 2030 roku będziemy mieć ok. 1,4-1,5T. Jeżeli byśmy się tak samo rozwijali do 2035 jak pomiędzy 2025-2030 to 2T będziemy mieć w 2035 roku ale to jesteśmy zapóźnieni właśnie o te 10 lat.
  • Odpowiedz
KrowkaAtomowka
  • 1
@WesolyLudwiczek: nie do konca, duze inwestycja sa i tak kredytowane , poza tym wiekszosc developerow jest notowana na gieldzie i ich kapital zalezy od ceny akcji a te od wynikow finanosowych co roku, jak nie idzie im sprzedaz to i tak traca na kapitalizacji
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 4
@heniek_8: grafika jest faktycznie idiotyczna przez to, że pokazuje siłę nabywczą pensji brutto, ale to jakiś mediaworker z forsal.pl tworzył, więc co się dziwić.
Tyle tylko że to niczego nie zmienia. Obciążenie fiskalne pensji minimalnej nie wzrosło między 2005 a 2025 rokiem. Ono... delikatnie spadło. Sorry, że AI, ale nie chce mi się tego liczyć na piechotę; zresztą spadek obciążenia dla najmniej zarabiających po polskim ładzie to raczej powszechnie znany
PanKapibara - @heniek8: grafika jest faktycznie idiotyczna przez to, że pokazuje siłę...

źródło: Screenshot 2026-03-06 at 13.37.30

Pobierz
  • Odpowiedz
srgs
  • 7
nie no, nie powinnismy dawac dostepu do danych o tranzakcjach bo ludzie tego nie zrozumieja

Jawne ceny mieszkań zadziałają na fliperów jak woda święcona na diabła.

Wojtek Orzechowski naganiał na filmach u Kuby Midla na mieszkania "od zewnętrznego inwestora" taniej o 2 tys. zł niż sprzedaje je deweloper. Jedyne 12 tys. zł za metr! Podobno 70% inwestycji miało już być wyprzedane.


Jaka jest prawda?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
okoboji
  • 7
405 tysięcy --> 726 tysięcy, FLIP TO THE MOON
29m --> 33m2 xDDD

jakoś rok temu oglądałem to mieszkanie, było co prawda w mocno średnim stanie ale właściciel chciał 405tys, do stargowania było na powiedzmy 380 tak czułem. Widok z okna na śmietniki, zajszczany dziedziniec. Ogłoszenie wisiało z miesiąc może dwa.

Co mamy rok później? 726 tysi po remoncie a co ciekawe - doszło kilka m2, ciekawe skąd. Może flipper doliczył schodki wejściowe do mieszkania
okoboji - 405 tysięcy --> 726 tysięcy, FLIP TO THE MOON 29m --> 33m2 xDDD jakoś rok ...

źródło: Zrzut ekranu 2026-03-6 o 00.03.15

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szczurek_87
  • 9
Szukam mieszkania dla siebie. Głównie nowe deweloperskie żeby nie użerać się z pośrednikami.

Chodzę więc po biurach inwestycji. No coś tam też znalazłem na otodom. Oferta wyglądała na wstawioną przez dewelopera. Odezwałem się i odebrał jakiś typ. No i pokręciłem nosem bo w sumie okazało się że mieszkanie wychodzi na tramwaj. Wysłał mi więc inne oferty i umówiłem się z nim w biurze. Pojechałem na inwestycję i w kontenerze urządzonym na biuro,
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Stulejman_Beznadziejny
  • 2
@szczurek_87: Za bardzo histeryzujesz. Tak, pośrednicy to często nieudacznicy, miernoty bez wiedzy o sprzedaży i pijawki na pieniądze, ale wydaje mi się, że zupełnie nie rozumiesz w jaki sposób oni działają. To że pośrednik jest, nie warunkuje jeszcze, że mu zapłacisz. Prawdopodobnie zapłaci mu deweloper ze swojej puli, chyba że dasz sobie podpisać papier mówiący inaczej. Dopóki nie dostaniesz umowy pośrednictwa od niego to nic nie zapłacisz z własnej kieszeni.
  • Odpowiedz
szczurek_87
  • 7
@Stulejman_Beznadziejny: Nie, nie histeryzuję... Ja chcę dostać na dzień dobry informację pt. "Dzień Dobry nazywam się Stefan Stefanowski jestem pośrednikiem i znajdę dla Pana wymarzone mieszkanie." Tutaj została zaaranżowana sytuacja która wprowadziła mnie w błąd. Dla mnie to zwykłe oszustwo. A już prowadzenie mnie do innego dewelopera i granie żebym się nie połapał to już w ogóle. xD Gdybym po wejściu do kontenera sprzedaży, dowiedział się że on nie jest
  • Odpowiedz
wredny_bombelek
  • 62
60 tysięcy obserwujących tag #sztucznainteligencja przed rozpoczęciem zmiany

Czaicie? Od afery która była 6 tygodni temu tag #sztucznainteligencja zaobserwowało kolejne 20k profili (nie chcę pisać osób XD) , a #nieruchomosci jakieś 10-15k profili (było coś koło 30-35k z tego co pamiętam)

A na wykopie dalej wieje ch*jem XD

#wykopgate20 #wykop #afera
wredny_bombelek - 60 tysięcy obserwujących tag #sztucznainteligencja przed rozpoczęci...

źródło: ee8ef39e6f1f2fe98da83f9d22f281c9a0632e04f2a96c5612757f625724e4ff

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 3
A więc taki sposób jarek wymyślił, aby dać w łapę deweloperom - szkolny błąd drukuje 200 miliardów PLN, inflacja 10-20% za 2-3 lata, betonowe złoto up, nie ma żadnych spadków.

#nieruchomosci #safe #bekazpisu
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@haha123: spokojnie, tez jestem przeciwnikime drukowania, ale druk drukowi nie rowny, bo panstwo w wiekszosci "u siebie" zamawia i wydaje - nie ma to wiele wpsolnego z rynkiem konsumenckim, nie to co covid. Nie mowiac o zakupach z importu na czym pewnie w wiekszosci sie skonczy.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi