Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Moge prosic o doradzenie? Mysle by kupic mieszkanie w bloku, na te chwile nie chcemy sie budowac od postaw, bo nie wiemy czy zostaniemy tu na dluzej. Mieszkanie jest na 2 pietrze, odswiezone. Tylko łazienka do zrobienia. Nie jest w stanie ze na cito. Cena 260 tys za 50 m2. Czynsz 600 w tym jest zaliczka na prad i smieci. Pchac sie w taki blok? #nieruchomosci
@smdbabe: miasto 100 tys, osiedle przy ktorym wszystko w sumie jest obok. Balkon, piwnica 3 pokoje, osobna wc
Cena za metr wychodzi na 5200 zł, co przy obecnych realiach w wielu miastach wygląda całkiem sensownie. Najważniejsze to sprawdzić stan techniczny pionów w łazience i czy czynsz nie będzie rósł. Przy takim budżecie warto też zerknąć na seeki.eu, żeby zobaczyć jak wyglądają średnie ceny w okolicy i czy to faktycznie okazja.
Z dokturem Kasprzykiem też myśleli że to sie tam rozmasuje, d--a cicho tam
nigdy sie małpy nie nauczą ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #heheszki #polska #konowalposting #airbnb
nigdy sie małpy nie nauczą ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #heheszki #polska #konowalposting #airbnb
źródło: temp_file2434470614572972591
Pobierz@Famine: Trzeba przyznać, że ładnie go tam dojechali z tym community notes. Fajnie by było żeby to był jakiś kolejny punkt zapalny jak w przypadku lekarzy, może wreszcie by się udało wymusić zaoranie tego najmu krótkoterminowego i wprowadzenie tego katastru od 3 mieszkania na jakimś ludzkim poziomie 3-5%
@ReganRphl: najem tak jak uber i inne apki korzystał z luk prawnych. dopóki bylo cicho to nikt się nie czepiał. z tym że u nas specyfika jest taka, że nie ma, najmu instytucjonalnego jak za granicą, w centrach miast jest masa byłych po komunalnych kamienic, kto wykupił jak mógł, to potem mógł sprzedać, albo jak np spółdzielnia mieszkaniowa i problem z gruntami, to samo, ktos dziedziczy po kimś, rodzina nie,
Miejsce w pokoju 2 osobowym - 2200 pln :)))
No moze nie w pokoju, w studio, cale 24m2 na ktorych jest jeszcze aneks i łazienka i 2 łóżka 2 biurka i 2 szafy i... i to wyceniono na 4400 w totalu za mieszkanie z obca osoba. Mozna tez wziac to samo wspolnie - bedzie 800zl taniej, mozna tez wziac samodzielne studio za 3000, ale juz tylko 14m2. Media w cenie, ale parking
No moze nie w pokoju, w studio, cale 24m2 na ktorych jest jeszcze aneks i łazienka i 2 łóżka 2 biurka i 2 szafy i... i to wyceniono na 4400 w totalu za mieszkanie z obca osoba. Mozna tez wziac to samo wspolnie - bedzie 800zl taniej, mozna tez wziac samodzielne studio za 3000, ale juz tylko 14m2. Media w cenie, ale parking
źródło: 1000051770
Pobierz
To prawda że Yamal mieszkał w #warszawa? P--------e, choć tutaj niejeden by się licytował o taki apartament.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: 1000032240
Pobierz
choć tutaj niejeden by się licytował o taki apartament.
@WillyJamess: spokojnie, oni by Yamalowi przy butelce w----y wytłumaczyli zalety tego i że nie wie co stracił
@WillyJamess: czyli jednak yamal miał lepiej, bo ja nie mam w pokoju kuchni.. dlatego w piłce kopanej mi nie wyszło
@Czoso: źle, przecież w sejmie sami posłowie mają nieruchy pod najem krótkoterminowy, to co sobie będą w stopy strzelać? A dopiero potem jakieś lobby musi na nich wpływać.
zapraszam na kurs HOME STAGING Z AI
mała demóweczka jakich super technik nauczycie się na kursie poniżej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
bez AI:
#nieruchomosci
mała demóweczka jakich super technik nauczycie się na kursie poniżej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
bez AI:
#nieruchomosci
źródło: bez-ai
Pobierz
@affairz: Jeden z największych raków obecnie. Zamiast pokazać jak wygląda faktycznie dom/mieszkanie to dostajesz jakieś wygenerowane "koncepty" które ci nic nie mówią w jakim to jest stanie. Oczywiście tu głównie chodzi o ogłoszenia od pośredników, mogliby coś dorzucić o tym do tej ustawy co ma wejść (np. wyraźne oznaczenie tego typu zdjęć)
@affairz: jak widze te zdjecia z AI to doslownie rzygam.
Proponuje karolinke-bizneswoman uczynic slawna, bo naprawde jej zlote mysli sa godne uwagi. Robaki musza zrozumiec, ze co prawda karolinka mowi wprost, ze ona prowadzi dzialnosc noclegowa w budynku mieszkalnym pod przykrywka bardzo krotkiego najmu dlugoterminowego, ALE to nie sa uslugi hotelowe. Co to to nie, to jest najem.... tylko nie liczony w latach, czy miesiacach, a w dniach. Nie sa to uslugi hotelowe, bo takowe by calkowiecie psuly biznes, a przeciez nie
źródło: Zrzut ekranu 2026-07-15 234542
Pobierz@del855: powinna znaleźć 100 innych osób takich cwaniaków jak ona niech wszyscy sprzedadzą te swoje mikroapartamenty i niech sobie zbudują normalnie jakiś drapacz chmur nazwą to blok hotelowy i niech sobie tam i niech sobie tam prowadzą tak zwany biznes. Przecież nie chodzi o to żebym całkiem tego zakazywać tylko żeby nie robili tego normalny ludziom za ścianą czemu oni nie są tak łebsy i nie wpadną na to żeby
@VANDERKOLK:
To sie nazywa condo hotel, cos co ponoc doskonale funkcjonuje, super biznes, inwestuj z nami i takie tam - nie widziałeś? ;)
To sie nazywa condo hotel, cos co ponoc doskonale funkcjonuje, super biznes, inwestuj z nami i takie tam - nie widziałeś? ;)
Kuba Midel i Podroze Wojownika - nieruchomości Tajlandia afera
Film to mocne ostrzeżenie przed ślepym ufaniem youtuberskim "ludziom sukcesu". Wspólny wątek Pająka i Midela ukazuje system, w którym twórcy kasują bezpieczne prowizje od deweloperów i sprzedają drogocenne szkolenia/kluby, podczas gdy całe ogromne, prawne i finansowe ryzyko tajskich inwestycji
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #rolnictwo
Niesamowite jak rolnicy są zawistni,
To jest ze 3 poziomy wyżej od miastowych jamuszy,
przysięgam że oni by matkę sprzedali za kawałek ziemii.
Pod absolutnie każdym ogłoszeniem dzierżawy ziemii są takie komentarze
Niesamowite jak rolnicy są zawistni,
To jest ze 3 poziomy wyżej od miastowych jamuszy,
przysięgam że oni by matkę sprzedali za kawałek ziemii.
Pod absolutnie każdym ogłoszeniem dzierżawy ziemii są takie komentarze
źródło: 1000016827
Pobierz
@internetowywichrzyciel: Oni są głupi jak buty i niewyparzone gęby pierwsze do atakowania wszystkich. Myślą że są święci i ratują świat, prawo i życie z resztą wokół ich nie dotyczy.
@internetowywichrzyciel: dodatkowo zazwyczaj mieszkają całe życie z rodzicami przez ścianę mama gotuje pierze itp państwo dopłaca im do wszystkiego i nawet kobiety szuka patrz rolnik szuka żony xd
Masz dość płacenia coraz więcej za wystawienie auta albo mieszkania? Telefonów od pośredników, ofert kopiowanych w kilku miejscach i wykonawców, których trudno zweryfikować?
My też. Dlatego ruszyła akcja Wypowiadamy. Zbieramy osoby, które chcą nowej platformy ogłoszeniowej dla motoryzacji, nieruchomości i usług. Ma być unikalna, znacznie tańsza i wygodniejsza w codziennym korzystaniu. Mamy też pomysły, które pomogą szybciej rozruszać każdą z tych kategorii, ale na szczegóły przyjdzie jeszcze czas.
Jeśli obecne portale też
My też. Dlatego ruszyła akcja Wypowiadamy. Zbieramy osoby, które chcą nowej platformy ogłoszeniowej dla motoryzacji, nieruchomości i usług. Ma być unikalna, znacznie tańsza i wygodniejsza w codziennym korzystaniu. Mamy też pomysły, które pomogą szybciej rozruszać każdą z tych kategorii, ale na szczegóły przyjdzie jeszcze czas.
Jeśli obecne portale też
@Tomekugono: ale AI slop na tej stronce, ciekawe czy całość vibecodowana xD
@zeszyt-w-kratke Masz rację, sam niższy cennik niczego nie załatwi. Portal bez kupujących jest tylko pustą tablicą ogłoszeń. Dlatego nie zaczynamy od postawienia serwisu i liczenia, że ludzie sami przyjdą, tylko od zebrania społeczności po obu stronach rynku. Wypowiadamy ma pokazać, ilu sprzedających i kupujących faktycznie chce alternatywy. Nie zamierzamy konkurować wyłącznie ceną, bo wtedy rzeczywiście wpadlibyśmy w dokładnie to samo koło, o którym piszesz.
A tego gnoja przez którego nie macie gdzie mieszkać to zapomnieliście? Szkalujesz=plusujesz
#nieruchomosci #hatfu #mieszkaniedeweloperskie #deweloperuch
#nieruchomosci #hatfu #mieszkaniedeweloperskie #deweloperuch
źródło: image
Pobierz
@interpenetrate: ale ja mam gdzie mieszkać.
@interpenetrate: nie, nie bierzemy socjalu . Ale mamy domy/mieszkania a ciebie nie stać xd tanio już było
Wiecie co mi to przypomina? Kwestie Ubera sprzed 10 lat :)
1. Przejazdy taxi sa drogie i duze ryzyko oszustwa / hotele sa drogie, choc zasady maja jasne
2. Pojawia sie ubera - wyskakuje z super cena / pojawia sie booking i aribnb i tez wyskakuje z super cena
3. Haslo przewodnie? Dorobic kilkoma przejazdami przed lub po pracy / wynajmi swoje mieszkanie kiedy pojechales na wakacje :)))
4. Szybko sie okazuje ze uber to nie
1. Przejazdy taxi sa drogie i duze ryzyko oszustwa / hotele sa drogie, choc zasady maja jasne
2. Pojawia sie ubera - wyskakuje z super cena / pojawia sie booking i aribnb i tez wyskakuje z super cena
3. Haslo przewodnie? Dorobic kilkoma przejazdami przed lub po pracy / wynajmi swoje mieszkanie kiedy pojechales na wakacje :)))
4. Szybko sie okazuje ze uber to nie
źródło: Zrzut ekranu 2026-07-15 203640
Pobierz@del855: Przecież Uber i Booking zrobiły świetną robotę, eliminując januszy biznesu i obniżając ceny usług. Już nie musisz się obawiać, że oscamują cię na jakości hotelu, albo dodatkowych opłatach za przejazd.
Problemem są luki w prawie, które pozwalają na patologie jak robienie hotelu ze zwykłego mieszkania. Jak właściciel mieszkania chce, to niech się dogada z mieszkańcami i w zamian za możliwość najmu krótkoterminowego niech np. wyremontuje klatkę schodową i wygłuszy
Problemem są luki w prawie, które pozwalają na patologie jak robienie hotelu ze zwykłego mieszkania. Jak właściciel mieszkania chce, to niech się dogada z mieszkańcami i w zamian za możliwość najmu krótkoterminowego niech np. wyremontuje klatkę schodową i wygłuszy
@Dlkvv: czyli za bycie agregatem, ktory pobiera skromne kilkanascie % w 95% przypadkow za nic, oki ;)
Ja rozumiem - wolno, czemu nie, tylko opowiadanie o tych uslugach jako punktach przełomowych to stednio.
Tu nie chodzi o winę lub niewinność, bo biznes ZAWSZE dąży do maksmyalizacji zyski - czasami jest to zbierzne z losem konsumenta, a czasami PRZWCIW NIEMU. I wszystkie pretensjie powinni byc słusznie kierowane do państwa.
Poza tym
Ja rozumiem - wolno, czemu nie, tylko opowiadanie o tych uslugach jako punktach przełomowych to stednio.
Tu nie chodzi o winę lub niewinność, bo biznes ZAWSZE dąży do maksmyalizacji zyski - czasami jest to zbierzne z losem konsumenta, a czasami PRZWCIW NIEMU. I wszystkie pretensjie powinni byc słusznie kierowane do państwa.
Poza tym
#nieruchomosci #demografia #dzieci
Nie wierzę w narrację budowaną na wykopie, że ludzie nie zakładają rodzin, dzieci się nie rodzą bo nie ma mieszkań dostępnych w największych miastach lub są one zbyt drogie. Miałem wątpliwą przyjemność przebywania przez kilka godzin w jednym z big5 i przypomniałem sobie dlaczego stamtąd uciekłem.
Duże miasta nie nadają się do zakładania rodziny czy wychowywania dzieci. Oczywiście, z braku laku i tam
Nie wierzę w narrację budowaną na wykopie, że ludzie nie zakładają rodzin, dzieci się nie rodzą bo nie ma mieszkań dostępnych w największych miastach lub są one zbyt drogie. Miałem wątpliwą przyjemność przebywania przez kilka godzin w jednym z big5 i przypomniałem sobie dlaczego stamtąd uciekłem.
Duże miasta nie nadają się do zakładania rodziny czy wychowywania dzieci. Oczywiście, z braku laku i tam
@PanieAreczku: sama prawda.
no i jeszcze do tego wplótłbym 2 wątki powiązane:
Broniący big5 (i pewnie tam żyjący) przywołują dostęp do wszelakich atrakcji, a ja dodam że to jest celny argument.
Idealny żeby też wyjaśnić gdzie soyaki i zetki rozwalają kasę, a później płaczą że mieszkania drogie.
no i jeszcze do tego wplótłbym 2 wątki powiązane:
Broniący big5 (i pewnie tam żyjący) przywołują dostęp do wszelakich atrakcji, a ja dodam że to jest celny argument.
Idealny żeby też wyjaśnić gdzie soyaki i zetki rozwalają kasę, a później płaczą że mieszkania drogie.
@PanieAreczku: nie każdy sobie zdaje sprawę, że na Podsiadle na Narodowym są nie tylko warszawiacy, na Openerze nie tylko mieszkańcy 3miasta a na Woodstocku sami kostrzynianie.
dziś z prawie każdego zakątka kraju można dotrzeć samochodem w 1-1,5h do bardzo dużego miasta. Kwestia tak naprawdę perspektyw jakie daje region i na przykładzie woj. mazowieckiego gdybym miał wybrać Warszawa vs. Płock, to zdecydowanie wolałbym Płock.
dziś z prawie każdego zakątka kraju można dotrzeć samochodem w 1-1,5h do bardzo dużego miasta. Kwestia tak naprawdę perspektyw jakie daje region i na przykładzie woj. mazowieckiego gdybym miał wybrać Warszawa vs. Płock, to zdecydowanie wolałbym Płock.
Ceny domów to obecnie kosmos, naprawdę tych ludzi spotka srogie zdziwienie, że nawet opuszczając cenę o 100-200k ich beton na dal będzie niesprzedawalny. Nikt nie da bańki za prlowską kostkę w wymierającym powiecie. Ich wszystkich trzeba wziąć na przeczekanie, młodzi się wyprowadzili, pressują rodziców na szekle, żeby mieć na wkład własny czy auto, trzeba będzie w końcu podjąć jedyną logiczną decyzję i obniżyć obecne ceny o jakieś 60%. Myślę, że za 3-5
@Zopyross taki ekspert i marnuje się na wykopie
@Zopyross: @del855 obecnie już jest ukryta panika na rynku. Kto nie wyszedł z inwestycji ten już prawdopodobnie stracił.
W centrach dużych miast wojewódzkich można już zobaczyć duże zółte tablice w oknach - "sprzedam". Tak jak do niedawna tylko w byłych wojewódzkich.
w czasach dzikiej spekulacji, zaledwie kilka lat temu takie mieszkania, były obstawione przez flipperow i obrzucone przez nich karteczkami o "potrzebującej rodzinie" i kupnie za gotówke.
W centrach dużych miast wojewódzkich można już zobaczyć duże zółte tablice w oknach - "sprzedam". Tak jak do niedawna tylko w byłych wojewódzkich.
w czasach dzikiej spekulacji, zaledwie kilka lat temu takie mieszkania, były obstawione przez flipperow i obrzucone przez nich karteczkami o "potrzebującej rodzinie" i kupnie za gotówke.
Latał tu kiedyś link do takiego fajnego kalkulatora kredytu hipotecznego, prawdopodobnie napisany przez jakiegoś wykopka, podeslicie link?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Wygryw_z_wyboru: na deweloperuchu teraz jest podpięty.
@Milegodniawszystkim: małe strasznie
Hehe, d3bil założył związek zawodowy, kiedy my mamy banana na owocowy czwartek :DD Mamy rynek pracownika, po co związki zawodowe?? :D Bardziej przydałby się związek zawodowy zrzeszający pracodawców :DD
Taki jest mental niewolnika, 4 lata później rzeczywistość zweryfikowała d3bili, myśleli że są elitą zarobkową mają eldorado.
Polacy
źródło: 1000022584
Pobierz