del855
  • 6
Tup tup tup... dzis najem lokali za 1 pln, a za jutro najem mieszkan za 1 pln.
Taka kolej rzeczy w panstwie demograficznej masakry.

I tak tak, gadajcie sobie ze kto by chcial w jakims Bytomu cos robic. Moze ktos zechce. A moze nie. Swiat nie kreci sie w okol top5. Najem mieszkania za grosiki vs za tysiace w duzych miastach dla pracownikow srednio i nisko kwalifikowanych - stawia taka migracje pod
del855 - Tup tup tup... dzis najem lokali za 1 pln, a za jutro najem mieszkan za 1 pl...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-10 222556

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 4
Dobry krok, ale lekko spóźniony. Trzeba było działać jak demografia spadała, a nie jak już nieodwracalnie spadła.

Może i pojawią się nowi przedsiębiorcy, ale pytanie dla kogo będą świadczyć swoje usługi, skoro ludzi coraz mniej?

A jeżeli zdalnie no to mogą przecież z domu.

No więc mamy kolejne przebicie się przez układy pasożytnicze że nieruchomości to mogą tylko drożeć
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@del855: sa rozne zawody i roznie to wyglada,

ale gornicy nie pracuja w uslugach... a temat dotyczy lokali uslugowych.

Natomiast co do nadmiaru pracownikow - owszem jest (ostatnio)
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
Chociaż tu piszesz, ze odwrotnie- ze ludzie beda bezrobotni


@del855: ja tak nie pisze :)

Po prostu jak miasto będzie się kurczyć to będzie ich mniej. Wyjedzie 1000 ludzi w tym np obecnych/potencjalnych 2 fryzjerow, to
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@del855: to dziala w 2 strony, im wiecej ludzi tym latwiej przyciagnac kapital ktory stworzy miejsca pracy. Latwiej znalezc ludzi z kwalifikacjami..
Nie bez powodu najmniejsze bezrobocie bylo zawsze w wojewodzkich.

Dlatego zrownowazonego rozwoju w calym panstwie powinno pilnowac panstwo

To prawda ze duze miasta sa w jako takiej rownowadze, jak Wroclaw, ale male juz nie sa.
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@del855: skoro mieszkańców drastycznie ubywa, z dzienością na poziomie ok 1, bez możliwość zastępowalności pokoleń, i przy wysokiej emigracji to takie miasto nie jest w żadnej równowadze. No może jak chcą wybory samorządowe wygrać to ludziom takie bajki opowiadają.

Kapitał nie musi być korpo czy zagraniczny. Może być krajowy.
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
W Walbrzychu tez mozna zyc - po najmniejszej linie oporu.


@del855: pewnie mozna, ale nie widzialem ostatnio zadnego reportazu z Walbrzycha by wiedziec jak sie tam dokladnie teraz zyje ...
Przypuszczam ze moze byc podobnie jak w Czestochowie

pokaz te
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@del855: nie chwale Walbrzycha, pisalem przeciez ze nie mam aktualnych danych z Walbrzycha...

Niemcy to tez firmy rodzinne i ogromna protekcja wlasnego rynku. Patriotyzm konsumpcyjny.

Tak na marginesie to my tez potrafimy, ale zobacz co zrobiono np. z dr. Malinkiewicz? Wczesniej Grafen?
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 5
@HaPe: wartości są zaniżone, tak by nie pokazywać całości. Jaka jest metodologia że tylko 3%?

W istocie mogą to być wartości rzędu 20-30%, a nawet 40 i więcej procent, a nakłada się na to wiecęj czynników.

Najprostszy przykład wysoka cena nieruchomości przekłada się na problemy w każdym innym segmencie związanym z dzietnościa (kwota wolna do dyspozycji po opłacie czynszu? czy starczy na opłatę za przedszkole, czy jest poduszka finansowa w
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@HaPe: W Skrażysku-Kamiennej i innych podobnych stworzono dodatkowo presję na wyjazd, karierę i wynajem w dużym mieście. Dlatego to też nie działa - system naczyń powiązanych.

wybierasz sobie to co ci pasuję pod tezę, 40% ludzi do 30 r.ż....

W tym wieku najczęsciej rodzą się dzieci. Po co tam wrzucac ludzi 70+... metodologia?

Takie są wyniki badań, które sam wrzucasz. 32% i 33%
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@HaPe: Jedno nie wyklucza drugiego. Dla jednych to są ceny mieszkań, dla innych zmiany kulturowe. I oba wzajemnie na siebie wplywają.

Są tysiące badań na ten temat.
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@HaPe: mylisz się, już kiedyś zwracałem uwagę że za spadek TFR odpowiedzalne są:
- zmiany w wyniku teczowo-lewackiego eksperymentu o ok 0.3
- niedostępność mieszkań również ok 0.3,
- i pozostałe 0.3 nie jesteśmy w stanie dokładnie określić, bo jest zbyt mało danych gdzie z sukcesem przywrócono dzietność do 2.1.

(poza grupami skrajnie konserwatywnymi w ziemi świętej to ciężko
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@HaPe: masz podane czarno na białym 32% i 33% dla grupy w wieku rozrodczym w artykule który sam wrzuciłeś.

Nie ma podanych żadnych danych dot. prowincji.
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 2
@broker: nie ma to sensu, po prostu tak dlugo jak nie maja podatku katastralnego ceny sa od oderwane od wartosci. Moga sobie jak w kasynie koscmi rzucac.
  • Odpowiedz
PureVenom
  • 8
Marketing "pantoflowy" na Wykopie. Policz, ile razy w komentarzach do wpisu pada słowo "exmiter" jako alternatywa do nieskutecznych lub niezgodnych z prawem działań w sytuacji, która jest patowa. To tak dla tych którzy się zastanawiali, co się stało z PR-owcem z Solgazu...

https://wykop.pl/wpis/84927109/

#wykop #justwykopthings #nieruchomosci #exmiter #solgazopowiada #heheszki #januszebiznesu #pdk #wykopgate20
PureVenom - Marketing "pantoflowy" na Wykopie. Policz, ile razy w komentarzach do wpi...

źródło: obraz

Pobierz
  • 48
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 0
@PureVenom: i kolejny raz pokazuje dlaczego w Polsce jest żle tak jak jest

Bo pasożyty mogą sobie czynsze podnosić jak chcą, nie płacą podatku katastralnego i spekulują na wykupywanych liczonych w setkach tysęcy pustostanach.


Exmiter i skala zjawiska i sam fakt że taka patologia może działać na rynku to gotowy materiał dla #abw lub #policja #prokuratura, w kontekście chociażby
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@thorgoth: @PureVenom
nie chodzi o o to czy są skuteczni, bo robi się z tego chociażby poziom sztuczek sprzedawców fotowoltaiki, ale chodzi o całokształt, gdzie bierze się pod uwagę np.: (w kontekscie znaleziska z glownej z Walbrzycha)
- stan faktyczny, umowy i kto mieszka. Kto ma do czego prawo
- dlaczego nie płacą, czy czynsze celowo nie wzrosły tak by nie płacili,
- dlaczego miasto akurat te mieszkanie wyremontowało,
- skąd oskarżenia
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 0
@thorgoth: Ok, ale nie uzasadnial bym tego takimi rozwiazaniami.

Exmiter itp. oparte o p-----c czy podstep to twory raczej "mongoidalne". Freak Panstwowe.

Teraz to sie znajdzie i ze 100 cwaniakow ktorzy chcieli by te "wyremontowana" kamienice na 100 sposobow wyczyscic z mieszkancow, tj swego czasu w Wawie.

Dlaczego? Bo nie ma podatku katastralngo. I takie aktywa po przejeciu nic nie kosztuja.
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 15
"130 m²4 pok+2 łazienki w Pompano ⛱️ beach Miami.Kilka metrów od plaży , całkiem umeblowane♥️ mieszkanie za350k USD co stanowi 9,7k PLNm²
Hoa 1k USD
W przeliczeniu na mediana wynagrodzenia netto USA 15k PLN vs Poland 5,2k PLN-m² w PL ma wynosić 3,5k zł.."

Jeszcze raz w temacie, że mieszkania w Polsce są 3-4 krotnie przewartościowane w wyniku spekulacji na setkach tysięcy
san-san - "130 m²4 pok+2 łazienki w Pompano ⛱️ beach Miami.Kilka metrów od plaży , ca...

źródło: Pompano

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 25
Powiedzmy, że masz zarobki 8k i 4k raty kredytu. Czyli średnio połowę miesiąca wstajesz i jedziesz do pracy, aby odrobić banksterską pańszczyznę. I taki proceder trwa np 20 lat. To jest system stworzony przez antychrysta a dostrzegasz to dopiero, gdy np coś dziedziczysz i nie maja jak cię zapędzić do kananejskich kazamat
#antykapitalizm #nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 4
@Dlkvv: @Zopyross niektórzy oddają pół wypłaty na jednoosobową klitkę-trumnę w której bezdzietnie umrą z przepracowania. Wszystko w imię interesów pasożytów landlordzich.
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Serce mi krwawi a łzy same sie cisną na oczy kiedy czytam jak właściciel mieszkania bywa oszukiwany przez najemców. Ze malo praca i nie szanują, ze niszczą, ze nie sa wdzięczni i takie tam.

Jest to problem, ktory należy rozwiazac, a ponieważ w Polsce najem srednio wychodzi tyle co kredyt- to proponuję akcje: landlordzie - nie mecz sie - sprzedaj mieszkanie, którego nie chcesz, nie potrzebujesz, nie śpisz po nocach i ryzykujesz

Po co landlord sie męczy, kiedy moze po prostu sprzedac drogo w każdej chwili?

  • Dla nas... żebyśmy mieli go mieszkac :) 37.9% (11)
  • Chytry jest... mysli ze jeszcze urosnie 41.4% (12)
  • W sumie to sam nie wie po co wynamuje 6.9% (2)
  • Pustostan najlepszy = katasterek :))) 13.8% (4)

Oddanych głosów: 29

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 2
@del855: przecież ten ostatni wpis to są zarzutki pasożytów siedzących np. w sztabach deweloperskich. albo zakorkowanych pod korek flipperów.

Mają 2 lewe ręce do pracy, więc inaczej pieniedzy nie zarobią niż spkulując i okradając ludzi pracujących z ich pensji. Wykorzystując de facto nieudoloność państwa.

Tylko podatek katastralny na pasożytów!
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Wrzucam dla przypomnienia kluczowy wykres - dostępności kredytowa dla top7, czyli uwzględnienie średnich zarobków w danym miejscu, oraz kosztów kredytu. Tak zeby nie gadac głupio "no w waw drogo, ale ile sie tam zarabia" - no widac ile, warszawa ma najniższa dostępności :)))

No i teraz trzeba sobie zadać pytanie gdzie idziemy? Do wyższej dostępności czyli wracamy do lat 2015-2020, czy do niższej czyli idziemy do banki lat 2007-2012, lub szalonych czasów covidu
del855 - Wrzucam dla przypomnienia kluczowy wykres - dostępności kredytowa dla top7, ...

źródło: 1000042901

Pobierz

Kiedy rynek sie zorientuje ze z ta demografia to kaplica dla cen to

  • Rynek sie nie zorientuje 31.6% (12)
  • Będzie udawał ze jest super do 2035 65.8% (25)
  • A w 20236 zaliczy gwoździa do trumny 2.6% (1)

Oddanych głosów: 38

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 0
@del855: Jak działa ten system?

1. udaje się że nie ma pustych mieszkań. Wszystkie pasożyty w Polsce aktywnie krytykują i walczą z podatkiem katastralnym, by tylko te puste mieszkania nie zostały ujawnione. To jest w dużych miastach kilkaset tysięcy pustostanów, a w skali całej Polsce już ponad 2 miliony.

2. jeżeli pracodawca się dowie, że chcesz mieć dzieci, to przecież spadnie wydajność pracy(zajmowani się dzieckiem), Jeżeli czynszojad się dowie że zarabiasz trochę
  • Odpowiedz
mare4e
  • 7
#nieruchomosci nieruchy tylko up! Nie wierzycie? Pan poniżej wrzuca tylko rzetelne dane. Deweloperuch.pl, NBP i inni manipulują danymi. Tylko na otodom i tabelaofert są prawdziwe dane, zapamiętajcie!
mare4e - #nieruchomosci nieruchy tylko up! Nie wierzycie? Pan poniżej wrzuca tylko rz...

źródło: IMG_5291

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 3
@oink_oink: dotychczasowa tendencja wskazuje na dokladnie przeciwny kierunek.

Pieniadze bedą pompoowane w odbudowę Ukrainy, co jest oczywiste, a "pracownicy żabek" itp. będą mieli okazję na powrótt i skorzystanie z wielomilionowych programów pomocowych na najbardziej transparentnych ukraińskich antykorupcyjnych zasadach.

Ale jak dokładnie będzie to się okaże.
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 3
@Janexpol: Jaka jest metodologia?

Zauważ że w 2025 zamknięto kolejnych X oddziałów położniczych w całej Polsce. Dziecko nie urodzi się już w wielu powiatowych, ale najłatwiej ( i najbezpieczniej by nie trafić na SOR) jechać do kogoś kogo się też zna w dużym mieście.

Malowanie trawy na zielono przez duże miasta i udawanie że nie ma żadnego problemu.
Dokładnie tj pisze @del855
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 1
ale liczba zgonów już się zgadza


@Janexpol: Przecież starzy ludzie nie jeźdzą do Warszawy po to by tam umierać xd

A jeżeli wybierają leczenie, to już raczej sanatoria, jak Ciechocinek (może nawet i Szydłowiec jak tam jest). Na starość ewentualnie mieszkają w lokalnych DPSach itp.

Nie da się każdej bzdury skomentowac na tym portalu....
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 4
Wytłumaczy mi ktoś dlaczego ceny nieruchomości nie wracają do cen sprzed bk2? Przecież ludzie którzy nie złapali się na bk2 lub nie było ich stać na zwykły kredyt wtedy to dalej zarabiają tyle samo, podczas gdy ceny nieruchomości wzrosły o 20-40%. Logicznym byłoby przystosowanie się cen do zarobków potencjalnych kupujących.

#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 0
@Arivederczi: nie znam wszystkich szczegółów z dzisiejszej nocy, ale też jest taka prawda, że gdyby nie ta administracja, to nawet ta odtajniona część nie ujrzałaby nigdy światła dziennego.

PS. jeszcze rano pisali, że Elon nigdy u niego ostatecznie nie był, ale cóż afera odświeżona tak więc pewnie będą się jeszcze troche przerzucać...
  • Odpowiedz

San san

  • trawa pomalowana na zielono

Osiągnięcia