Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ArtBB
ArtBB
  • 1
Ursus


@Yuri_Yslin: Ursus już drogi 14,5+ z metra za sesnowne mieszkanie.

@Pepe_Roni Włochy Rakowiec. Ursynów okolice Aresztu Śledczego. Włochy - Osiedle przy Alejach tam z 11-12 za m2, ale to chyba najgorsza inwestycja w Warszawie.
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 2
@Arivederczi: czarny piątek 13-tego xd

Od jutra dopiero wnioski i oczekiwanie do 30 dni na odpowiedź. Pomnóż razy ilość urzędów do których trzeba wysłać wnioski (dziesiątki? Setki? Tysiące?) plus czas na obróbkę danych bo wysyłają w różnych formatach lub w ogóle bez formatu i trzeba ręcznie przepisywać. Jak deweloperuch kilka miesięcy temu zorganizował ceny transakcyjne to od zakończenia zbiórki trwało to trochę czasu aż upublicznił.
  • Odpowiedz
ArekJ
  • 3
@Maluszkiewicz1: ja tam całkiem lubię tamtą okolicę. Całkiem spoko się żyje. Tylko co z tego, że tanie, jak tam trzeba z 200k minimum w remont włożyć. No i z parkowaniem lipa jak nie ogarnie się jakiegoś parkingu zamkniętego.
  • Odpowiedz
ArekJ
  • 2
nie po to płacisz za mieszkanie w dobrej lokalizacji, żeby się bujać z samochodem w mieście.


@PanKapibara: przecież to po pierwsze nie jest jakaś wybitna lokalizacja, po drugie nie chodzi tylko o przemieszczanie się po mieście. Tam nawet w weekend bywa ciężko zaparkować jak się wróci z jakiejś weekendowej wycieczki.
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 2
Czy jestem wstanie sprawdzić gdziekolwiek co będzie robione na określonym terenie? Chodzi mi o taką sytuację że zaczeli robić wycinkę terenu obok mojego bloku i chciałbym się dowiedzieć co tam się będzie działo (a więc oszacować jak duża to budowa będzie, a więc jakiej ilościa hałasu mogę się spodziewać).

#nieruchomosci #budownictwo
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 2
@PrzyjaznyMireczek:

1. Otwierasz geoportal https://www.geoportal.gov.pl/ i wchodzisz w planowanie przestrzenne Tam znajdujesz interesujące cię miejsce i sprawdzasz jaki rodzaj zabudowy został przewidziany w tym miejscu aby mieć ogólne pojęcie co tam będzie czy zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna czy może handlowo-usługowa itp.

2. Wchodzisz na https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/mapa/ i na mapie wyszukujesz to miejsce i działkę, która cię ciekawi. Klikasz i jeżeli wydane zostały jakieś pozwolenia na budowę to będą tam informacje podstawowe co
  • Odpowiedz
stary_grat
  • 4
@enten: i co źle by bylo? caly czas cieplo, nie gonisz za pieniedzmi bo nikt w okolicy ich nie ma. jesz se banany i glaszczesz malpy. proste zycie, bez presji i bez kredytu :P
  • Odpowiedz
Mexiii
Mexiii
  • 11
Jedynym sensem korzystania z usług agencji nieruchomości powinna być GWARANCJA sprzedania nieruchomości w określonym terminie. Skoro mają wyłączność na mieszkanie / dom i życzą sobie sporo kasy za otwarcie drzwi, to powinni dawać gwarancję sprzedaży. Albo sprzedadzą, albo oddają 5% wartości. Tylko wtedy by to miało sens. No i do tego sytuacja win - win. A jeśli nie potrafią sprzedawać mieszkań, to niech się zajmą czymś co każdy może robić - jakieś
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 3
@Mexiii: Totalnie z d--y propozycja, jak nie sprzeda to nie płacisz za wykonaną usługę. Sytuacje są różne, raz nieruchy się sprzedają a raz nie. Bardzo często agent nieruchomości wystawia nierucha za taką kwotę jaką chce otrzymać właściciel (overprice). Te oferty które wiszą na rynku już nawet nie miesiącami a latami, to z reguły oferty gdzie właściciel nie zgadza się na obniżkę ceny nierucha, nawet ponosząc za niej comiesięczne opłaty.
  • Odpowiedz
Mexiii
Mexiii
  • 7
@Cudi3 po to oddaje nieruchomość do specjalisty żeby sprzedał. Otwierać drzwi ludziom potrafi każdy, sprzedać gorzej. Jeśli cena nie napsuje agentowi, to nie bierze. Większa cena, większa marża, większe ryzyko. Nie ma ryzyka, nie ma kasy - proste.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 23
@srgs: Największym problemem to jest brak opodatkowania zysków z najmu na zasadach ogólnych, wieloletnia możliwość amortyzacji zakupu kurnika mieszkalnego, brak podatków od zysków po 5 latach od zakupu, brak katastru i ogólnie przychylanie nieba rentierce nieruchowej.

Połącz to z chaosem przestrzennym i abdykacją państwa/spółek skarbu państwa z polityki mieszkaniowej i masz przepis na katastrofę demograficzną.
  • Odpowiedz
srgs
  • 0
@Dastamit: soryy ale p--------z glupoty. juz teraz masz wszystko co potrzeba w prawie i jedyne o co mozesz miec pretensie to to ze system sadowniczy dziala wolno, ale o to miej pretensej do zera (bo on bruzdzi w systemie od 20 lat).
Dodatkowo panstwo nie jest do tego zeby jakims osobom (top percentyl spoleczenstwa, j----e bogole) zapewnic gwarantowany zysk.

No i teraz najwazniejsze. Polacy to idealni najemcy, co do zasady placa. Prawie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi