Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Pieskor
  • 1
Nic mnie tak nie w-----a jak "zakup obligatoryjny" jakiegoś miejsca w garazu na zadupsku dolnym i cena w------a na 60 000zł. C--j wam w dupe, jak widze to zamykam karte i elo. Na szczescie nie tylko ja

#nieruchomosci #posrednicy
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@Pieskor: sam mam garaż podziemny na odrębnej księdze. Gdybym sprzedawał mieszkanie, to zakup byłby obligatoryjny, bo przecież nie będę się bujał z odrębną sprzedażą. Tylko że znam moich rodaków, wiec oczywiście byłby gratis (wartość wliczyłbym w cenę mieszkania).
  • Odpowiedz
Parmenides69
  • 8
Nie uwierzycie co właśnie mi się przydarzyło. Spaceruje sobie spokojnie chodnikiem, po jednej stronie ulica a po drugiej świeżutki blok - i nagle wyskakuje on. Zanim ogarnąłem co się dzieje podbiegł do mnie zapłakany koleś, łapie mnie sa kurtkę i pada na kolana z błagalnym spojrzeniem.

Zaczyna szlochać i tłumaczyć mi przez łzy że jest deweloperem ale sprzedaż kompletnie stanęła. Po prostu nie może nic sprzedać w Warszawie przez co bankructwo tuż za
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Parmenides69
  • 3
@PfefferWerfer: Właśnie dev mówił że mi opłaci 5 lat czynszów, za uratowanie przed biedą i bankructwem. Jednak walnęło jak na tagu pisali, teraz mi głupi że śmiałem się z Micka i reszty drużyny ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 1
@Parmenides69: wiem nawet gdzie to było. Widziałem tą scenę. Takiej desperacji na rynku nie było nigdy. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zaraz za nim nie wybiegł czasem kredyciarz zdesperowany co już miał iść po linę, ale odkupiłeś od niego za 1/2 ceny żeby go tylko uwolnić ? /s
#heheszki
  • Odpowiedz
wjtk123
  • 134
,,Nie można zakazywać najmu krótkoterminowego i uzależniać go od zgody wspólnoty, bo to naruszenie świntego prawa własności". Uwielbiam ten argument. Zupełnie jakby różnorakie zasady korzystania z nieruchomości nie były od dawna regulowane przez setki aktów prawnych albo jakby takie przepisy były nowością i w różnej formie nie istniały od zarania cywilizacji.

#nieruchomosci #polska #airbnb
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MxS89x
  • 107
@wjtk123: Dla landlordów czy pato deweloperów nie istnieje coś takiego jak zasada współżycia społecznego, która w zasadzie jest fundamentem funkcjonowania społeczeństwa. Liczy się tylko i wyłącznie ich interes. A, że nawaleni turyści syfią cały blok, nie dając ludziom żyć w spokoju to inna bajka.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 63
@wjtk123: @MxS89x @del855

W Polsce wspólnota mieszkaniowa kojarzy się głównie z budynkiem wielorodzinnym, ale w tym słynnym USA istnieje coś takiego jak Home Owners Association (HOA - stowarzyszenie właścicieli domów) które jest wspólnotą mieszkaniową domów jednorodzinnych na danym osiedlu deweloperskim. Kupując dom automatycznie kupujesz członkostwo we wspólnocie bo tak było w pierwotnym akcie notarialnym. I teraz jak Mentzeny mówią o amerykańskim śnie, dom z ogródkiem, podjazd, biały plotek
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Napier.... newsami, ze rekordy sprzedazy, rekordy kredytow, zapaść w startujacych budowach i za 2 lata bedzie plakac ze nie kupiliśmy bo ceny znowu wywali, a conajmniej te 2x standardowe 5% do gory.

Póki co powiem ze tak sobie przekłada sie to na ceny, ktora w zasadzie sa takie jak 2 lata temu. Ofertowo, bo rabatowo to sa 2 rozne epoki. Ożywienie w sprzedaży na pewno jakies jest, co z reszta pisalem nie
del855 - Napier.... newsami, ze rekordy sprzedazy, rekordy kredytow, zapaść w startuj...

źródło: 1000045859

Pobierz

PZFD mowi ze brakuje milionów mieszkan, ale jednocześnie tnie podaz, dlaczego?

  • Zabrakło milionerów do ich kupowania 30.0% (9)
  • Bo trudno sprzedac te gotowe dziesiątki tysięcy. 26.7% (8)
  • Oj tam oj tam, kupuj bo zabraknie i nie pytaj ;) 43.3% (13)

Oddanych głosów: 30

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 3
Stad redukcja nowych budow. Nie po to zeby kontrolować podaz, tylko dlatego ze dewelopery czują ze w takim tempie mieszkan sie dluzej sprzedawac nie da.


@del855: a wg. mnie to dalej będą budować nawet aby stało puste i czekało na "konesera". A z tą kontrolowaną podażą to poczekajmy jeszcze 4-5 mc. Dopiero po półroczu dowiemy się czy to naprawdę i o ile jest ta zmniejszana podaż.
  • Odpowiedz
DawidParzyk
  • 12
"Polska klasa średnia kupuje mieszkania, zamiast odkładać na emeryturę. Jest taka koncepcja, że wynika to z naszego chłopskiego i rolniczego pochodzenia: mamy społeczeństwo nieprzyzwyczajone do instrumentów rynków finansowych"

https://wykop.pl/link/7930841/kupujemy-mieszkania-bo-mamy-chlopskie-korzenie <- znalezisko

https://x.com/DawidParzyk/status/2046144173137391994

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #polska #ekonomia #gielda #wykop
@DawidParzyk 10

Kupujemy mieszkania, bo mamy chłopskie korzenie?

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KMDZ
KMDZ
  • 10
@DawidParzyk: p---------e, ich szefowie sami pewnie skupowali tak samo jak sporo posłów dotychczas skupywało mieszkania a nagle Polaków wyzywają od głupich chłopów.

Dla ich przypomnienia to praiwe wszystkei kraje zachodnie w przeszłości tez przez to przechodziły
  • Odpowiedz
Mysciak
  • 7
Jako osoba, która robiła ostatnio remont około 55 czy tam 57m mieszkania w wielkiej płycie na YT wyświetlają mi się różne aranżacje mieszkań na YT. I abstrachując od powalonych cen to kurde to jest jakiś dramat co te deweloperuchy za nieustawne mieszkania robią ( ͡° ʖ̯ ͡°) A najlepsze są "pokoje" o wielkości chyba 2 na 3 metry xD
Dodatkowo byłem przekonany skoro mi na 55m udało się
Mysciak - Jako osoba, która robiła ostatnio remont około 55 czy tam 57m mieszkania w ...

źródło: DiP4T882LIJFPqKEb7RcDSDytPmQZwwf

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zielonka021124
Zielonka021124
  • 5
@Mysciak: jak szukałem mieszkania jakiś czas temu i naszła mnie podobna refleksja odnośnie demografii. Idziesz do dewelopera, nowo budowane osiedle to w 90-95% max 3 pokoje, z czego 3/4 to 2 pokoje albo kawalerki, abstrahując od porąbanych cen. Czyli realnie takie osiedle jest projektowane w 75% pod singlów/bezdzietne pary, jakieś 20% pod pary 2+1 i reszta pod pary 2+2. A i tak w praktyce połowa mieszkań trafi w łapska "inwestorów".
  • Odpowiedz
Arivederczi
  • 1
@Mysciak: i niech mi ktos powie, ze nie jest to celowe wyludnianie Polski pod przyszlych Zymian. ( ͡° ͜ʖ ͡°) przeciez deweloperzy by mogli budowac ustawniejsze. Czemu ich nie buduja? Bo glupie Polaki biora te nieustawne klitki. Polak sie nigdy nie nauczy.
Jakby wybrzydzali jak przy skarpetkach za 30 zl to rynek by inaczej wygladal.
  • Odpowiedz
del855
  • 7
Lubie ten mit, ze ukraincy przyjada i wykupia unity w top5 - jacy ukraincy, za co? Nie wiadomo...

Tzn wiadomo - ci ZAMOZNI - na nasze standardy, a na swoje BARDZO ZAMOZNI. Bo mamy 2 skrajne przyklady i cos pomiedzy:

- rzesza pracujacych w prostych zawodach, taka typowa emigracja zarobkowa - biedronka, uber, montowanio-magazynownia wszelaka
- jakas niewielka czesc co sie zaczepila w czyms lepszym: korpo, wykonczeniowka, spece
del855 - Lubie ten mit, ze ukraincy przyjada i wykupia unity w top5 - jacy ukraincy, ...

źródło: Zrzut ekranu 2026-04-20 114752

Pobierz

Czy przecietny migrant ze wschodu pracujacy w prostej pracy w top5 jest w stanie kupic mieszkanie?

  • Nie jest, dokladnie tak samo jak Polak 55.0% (33)
  • Jest, po prostu magicznie zarobi 2x tyle i kupi 15.0% (9)
  • Mieszkania kupuja ukrainskie krezusy 30.0% (18)

Oddanych głosów: 60

  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
Lubie ten mit, ze ukraincy przyjada i wykupia unity w top5 - jacy ukraincy, za co? Nie wiadomo...


@del855: Powtarzam po raz kolejny, to nie jest wcale mit. U mnie na osiedlu 1/3 właścicieli mieszkań to ukraińcy. Na placu zabaw dzieci tylko po ukraińsku się wydzierają.
  • Odpowiedz
GeneratorSzumu
  • 2
@del855: Ale możesz mieć wpływ pośredni. Wszak ludzie, którzy tu przyjadą, gdzieś mieszają. Stąd może też być tak, że polscy inwestorzy w większej liczbie kupują mieszkania na wynajem dla przyjezdnych, zwiększając w ten sposób popyt na rynku mieszkaniowym.
  • Odpowiedz
AlexBrown
  • 0
Mirki i Mirabelle, potrzebuję Waszego spojrzenia na moją sprawę.
W skrócie: muszę się wyprowadzić, ale będę miał niedługo operację.

Sytuacja w domu stała się nieznośna. Mieszkam z rodzicami. Za każdym razem, jak jest poprawa (chwilowa), to potem znowu psuje się atmosfera. Karanie ciszą, krzyki, mruczenie pod nosem, dziwne przyzwyczajenia, fochy, w tle a-----l (poza domem, za to kłótnie w domu).
Kawalerka w moim mieście powiatowym to ok. 2000 zł + czynsz + opłaty.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mrzk
mrzk
  • 5
@del855: zaraz się okaże, że to poziom zapytań a nie już kredyty. A że refinanse to jeden strzał do BIK, a przeciętny zakup nierucha 2-3 strzały, to wyjdzie że jednak 50%. No ale dawkujmy informację, niech wzrostowicze nie wpadają w mocną panikę bo jeszcze sprzedadzą ze stratą xD
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Tutaj kolega nizej byl laskaw mnie podsumowac, jakbym byl gluchy na jakze rzeczowe argumenty antyspadkowe, takie zrobil ladne kombo sloganow - do ktorych sie tutaj odnosialem dziesiatki razy.... a ponoc to nieprawda, ponoc to wzrostowcy operuja argumentem, a ja biegam i krzycze cos bez ladu i skladu - tylko problem jest jak zywykle taki, ze gdy ja sie rozpisze i powolam na fakty, liczby, dane - to po drugiej stronie nie ma
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mrzk
mrzk
  • 4
7. Postępująca samotność napędzi jeszcze większy popyt na małe mieszkania w dużych miastach. Zamiast jednego mieszkania, potrzebne będą dwie kawalerki.

@Dlkvv @del855: najlepsze jest to, że samotnicy mają jedną super przewagę - ogromną mobilność. Wczoraj pracowali w januszexie na wypizdowie, dzisiaj pracują w Wawie, jutro mogą sobie jechać do Zurychu jak komuś CV wpadnie w oko. Niesamowity jest tok myślenia, że samotnik, mając do dyspozycji całą kulę ziemską -
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Fakty są takie, że wbrew mokrym snom spadkowiczów ceny nie lecą w dół. Kończę dyskusję.


akurat dzis wrzucili, ze leca....

@Dlkvv:
  • Odpowiedz

Powiązane tagi