Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
analboss
Pharos via iOS
@Arivederczi: większość Polek jest przeciętna z wyglądu.
Pharos via iOS
@Arivederczi: Ten rozkład jest mniej więcej podobny w innych krajach. Większość ludzi jest przeciętna z wyglądu bez względu na płeć. No i zdecyduj się w końcu czy jesteś kobietą czy facetem na tym wykopie.
Pharos via iOS
@Arivederczi: Nie są. To tylko twoje nieleczone zaburzenia psychiczne Mireczku.
Psiarze z agresywnym owczarkiem mają pretensje bo ktoś raczył przejechać rowerem ogólnodostępną drogą obok ich psiecka i ledwo go utrzymali na smyczy. Juz nie wspomnę o tym że gość na rowerze specjalnie zwolnił i zjechał ze ścieżki żeby nie zostać pogryzionym przez psa a te ameby jeszcze wrzucają to na Instagrama z jakimiś roszczeniami. #psiarze #bekazpodludzi
źródło: 1000016454
PobierzMilena na pierwszym spotkaniu wylądowała w łóżku. "Poczułam się atrakcyjnie"
Czasem bywa tak, że dwie osoby się spotykają i lądują wkrótce w łóżku. Pożądanie, chemia, przyciąganie. Różnie to tłumaczą. Nieraz wydaje im się, że to miłość od pierwszego wejrzenia, bo pożądanie notorycznie bywa mylone z wielkim uczuciem.
z- 3
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Pharos via Wykop
@locpid: To poszukiwanie lajków i atencji jest przerażająco żałosne. Doprawdy internet to ściek.
Pharos via Wykop
@gedzior84: I tak trzeba żyć.
Pharos via Wykop
@Kusher: Też to pamiętam. No niestety strasznie nam społeczeństwo idiocieje. A internet i to co serwuje jest tego przykładem. Jasne, że można nie używać TikToków, co zresztą jako boomers robię. No ale da się po prostu zauważyć pewną infantylność treści serwowaną w ostatnim czasie. Po drugiej stronie masz ekstremalne bieguny w mainstreamie: od Republiki po jakieś TVN-y, które znowu robią starym Grażynom wodę z mózgu. Nawet tu na wykopie Mireczki
Za ile lat Polacy sie zorientują, ze beton to ciężar a nie bogactwo? Kumulujacy sie zasob mieszkaniowy, demografia, niska dzietnosc no zrobia swoje niezależnie od majakow ludzi opętanych gorączka betonu.
I oni sie nawet z tym zgadzają, ALE rzucaja jakies daty całkowicie z kosmosu typu 30 lat, 20 lat, no najnajnajwczesniej za 10 lat. A co sie stanie za 10 lat:
- bedzie ok 1.5 mln unitow wiecej
- za to ok 2 mln
I oni sie nawet z tym zgadzają, ALE rzucaja jakies daty całkowicie z kosmosu typu 30 lat, 20 lat, no najnajnajwczesniej za 10 lat. A co sie stanie za 10 lat:
- bedzie ok 1.5 mln unitow wiecej
- za to ok 2 mln
Kiedy Polakow dopadnie mysl, ze beton tango down?
- Witam, chyba nigdy 40.7% (22)
- 1-3 lata 13.0% (7)
- 3-5 lat 5.6% (3)
- 5-10 lat - a to juz odporni bede na rzeczywistość 18.5% (10)
- Za 10 lat dalej bedzie brakowac 2 mln unitow 22.2% (12)
Pharos via iOS
@del855: a martwisz się o nich? Kto wtopi ten wtopi. Za twoje pieniądze tych nieruchów nie kupowali więc trochę to taka rozkmina z kategorii: po co ten somsiad kupił Passata jak mu się i tak kiedyś zepsuje.
Pharos via iOS
@del855: Móglbys sobie darować takie nędzne porównania. Przęstepstwo to przęstepstwo. Mamy kodeks karny który je penalizuje. Kupienie mieszkania, które straci na wartości to nie jest przęstepstwo.
A z tymi młodymi, którzy chcą się wyprowadzić i urządzić, to z twojego pierwotnego wpisu nijak nie wynika taka wrażliwość na ten problem społeczny. Przypominam że twoja rozkmina skupia się na tym, kiedy ci co kupili nieruchy w końcu dostaną oczekiwanej refleksji, że to
A z tymi młodymi, którzy chcą się wyprowadzić i urządzić, to z twojego pierwotnego wpisu nijak nie wynika taka wrażliwość na ten problem społeczny. Przypominam że twoja rozkmina skupia się na tym, kiedy ci co kupili nieruchy w końcu dostaną oczekiwanej refleksji, że to
Pharos via Wykop
a co tu sie nie zgadza - przeciez ciebei ten czyn bezpsorednio nie dotyka, jak sie ludzie morduja to morduja, a to ze TY sie czujesz w zwiazku z tym niebapiecznie to wg ciebie nic, ty nie jestes zianterresowany zeby panstwo uporalo sie z problmem morderstw, bo ciebie nie morduja....
@del855: Weź chłopie przeczytaj to jeszcze raz na spokojnie co napisałeś, bo widać, że nie możesz wybrnąć z tego głupiego porównania,
Pharos via Wykop
do tej pory twierdziels ze jest oki
@del855: Słyszysz jakieś głosy? Ja się w ogóle nie wypowiadałem w tej dyskusji o polityce mieszkaniowej państwa. Widzę dwa rozwiązania: tani kredyt dla tych, których stać. Podatek, który zniechęca do kupowania mieszkań pod inwestycje bądź który sprawia, że kupowanie ich na cele inne niż mieszkaniowe nie jest takie łatwe. Dla tych których nie stać: państwowe budownictwo mieszkaniowe miałoby sens, gdyby był minimalny konsensus
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Tak, mili Państwo. Trudno znaleźć klasę aktywów które za ostatnie 2 lata przyniosłyby gorszą stopę zwrotu niż nieruchomości w Polsce. Rentowność najmu na poziomie lokaty bankowej + spadek cen.
To jest moim zdaniem "new normal" na tym rynku, bo trudno dostrzec jakikolwiek czynnik który miałby odmienić trendy. Ludzi ubywa, mieszkań przybywa, kryzys za pasem, hype raczej nie wróci.
Ludzie którzy kupili mieszkania przed covidem wygrali życie - temu nie da się zaprzeczyć, ale warto
To jest moim zdaniem "new normal" na tym rynku, bo trudno dostrzec jakikolwiek czynnik który miałby odmienić trendy. Ludzi ubywa, mieszkań przybywa, kryzys za pasem, hype raczej nie wróci.
Ludzie którzy kupili mieszkania przed covidem wygrali życie - temu nie da się zaprzeczyć, ale warto
źródło: IMG_6637
Pobierz
Pharos via Wykop
Raczej czeka naz powolny, trwajacy dekady zjazd - przy trwale ujemnej rentowności najmu.
@Arivederczi: Wiedziałem od pierwszy zdań, że w twojej egzaltacji na pewno nie zabraknie w pewnym miejscu jakiejś profetycznej, długoterminowej wizji.
Pharos via iOS
@Arivederczi: bez różnicy.
Nienawidzę ludzi pracujących w IT, bo to oni odpowiadają za te chore ceny wszystkiego w Polsce i za to, że wszystko jest tak absurdalnie drogie, a zwłaszcza nieruchomości.
Bo to taki typ ludzi, którzy lubią wziąć coś absurdalnie drogiego i powiedzieć, że to uczciwa cena, żeby pokazać jacy są fajni, rozumiejący rynek i nowocześni.
#pracait #programista15k #nieruchomosci #inflacja
Bo to taki typ ludzi, którzy lubią wziąć coś absurdalnie drogiego i powiedzieć, że to uczciwa cena, żeby pokazać jacy są fajni, rozumiejący rynek i nowocześni.
#pracait #programista15k #nieruchomosci #inflacja
Pharos via Wykop
W it siedzi sama kawiorowa lewica i fajnopolactwo, które ma mental braku oszczędzania, kupowania sojowych latte, Cateringów i płacenia 16 k za metr.
@MakiawelicznyAltruista: W dupie byłeś i g---o widziałeś. A IT to ty znasz z wykopu i internetów.
Pharos via Wykop
No dochodzimy do sedna, że tych >20 k netto to jest coś pomiędzy 1-2%. Czyli mniej niż milion ludzi, a bliżej 500 tys. A Twoją wypowiedź można było zinterpretować, że to miliony ludzi.
@LaurenceFass: Nie bierzesz pod uwagę, że spora część ludzi ma dochód który nie jest udokumentowany. Gdyby to było tylko 1-2% czyli 500k ludzi, to skąd w każdej nawet małej miejscowości wyrastają te nowe domy? Na budowę domu
Pharos via Wykop
@BlackpillMonster: Hehe. Musiałeś jakoś pouczyć tego generator,a że Kamilek ma mieć wyraźnie widoczną ginekomastie, czy tak samo wyszło?
Claude Code wlasnie wygenerował mi rozwiązanie na 3000+ linijek kodu.
Wszystkie testy zielone ( ͡º ͜ʖ͡º)
Co robić:
Spędzić kolejne 3 godziny, żeby się dowiedzieć, że to nie
Wszystkie testy zielone ( ͡º ͜ʖ͡º)
Co robić:
Spędzić kolejne 3 godziny, żeby się dowiedzieć, że to nie
CO ROBIĆ?
- Spędzić następne 2-3 godziny na zrozumienie tego 13.4% (9)
- Anulować zmiany i robić krok po kroku 16.4% (11)
- YOLO! - Accept - może nikt nie zauważy 65.7% (44)
- sprawdzam 4.5% (3)
Pharos via Wykop
@matthewonthego: Co robić? Sprawdzić co s--------ł, bo s-------i coś zawsze.
Pharos via Wykop
ale programista bedzie mial kregoslup w tym samym stanie
@fantasticKalafior2: Tylko jak nie rusza d--y przez cały dzień.
Chłop dalej brnie w to, że będą spadki i kupi on mieszkanie za 350,000 tak jak zaplanował kilka lat temu.
Współczuje tym co się go posłuchali i wstrzymali się z zakupem mieszkania
#nieruchomosci
Współczuje tym co się go posłuchali i wstrzymali się z zakupem mieszkania
#nieruchomosci
źródło: Screenshot 2026-05-28 at 12.22.06
Pobierz
✨️ Problemy mieszkań w Polsce: mentalność a wolny rynek Ⓘ
Właściwie to problem mieszkań dałoby się łatwo rozwiązać ale problemem jest mental Polaków. No bo patrzcie:
a) zrobić dopłaty do kredytów od państwa ALE
b) ustalić maksymalną marżę dla dewelopera (skoro i tak znamy ceny transakcyjne)
Załóżmy,
Właściwie to problem mieszkań dałoby się łatwo rozwiązać ale problemem jest mental Polaków. No bo patrzcie:
a) zrobić dopłaty do kredytów od państwa ALE
b) ustalić maksymalną marżę dla dewelopera (skoro i tak znamy ceny transakcyjne)
Załóżmy,
Pharos via iOS
@mirko_anonim: żadnych dopłat bo to nie działa a skutek jest zawsze odwrotny.
#nieruchomosci
w kontekscie dyskusji o spadkowiczach, przypomne jak nasz gówniany midas ogłaszał że zaraz upadnie murapol ( ͡° ͜ʖ ͡°)
w kontekscie dyskusji o spadkowiczach, przypomne jak nasz gówniany midas ogłaszał że zaraz upadnie murapol ( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: obraz
Pobierz
Pharos via iOS
@Arivederczi: Nie. Upaść mogą giganci jak i małe firmy w zależności od kondycji przedsiębiorstwa. Chodzi tylko i wyłącznie o robienie sobie jakiś projekcji nie w oparciu o fakty tylko osobiste emocje. Co zresztą sam teraz zrobiłeś.
W czym trzymacie poduszke bezpieczeństwa? Zaraz kończy mi się lokata w Toyocie na 4.25% (~100k) i zastanawiam sie nad tym jakie mam opcje. Skłaniam się ku połączeniu 40% lokata, 40% obligacje COI lub TOS i 20% przerzucić w jakiegoś szerokiego ETFa.
#gielda
#gielda
Pharos via iOS
@cotamguwniaki: miałem w Toyocie a potem
kupiłem obligacje TOS.
kupiłem obligacje TOS.
Mieszkanie w stanie surowym 475k, doradca wyliczył mi możliwość wzięcia kredytu na 525k (do spłaty 115000) i wzięcie kolejnych 50k na wykończenie mieszkania, czyli łącznie zostanie mi 45k z tamtego kredytu i kolejne 50k na remont. K---a serio jest tak drogo? Rata za same 525k wzięte wyjdzie 3150, doliczając czynsz, internet tv, prąd to wyjdzie mi z 4000 przy zarobkach 8500. Serio aż tak c-----o jest?
#kredyt #kredythipoteczny
#kredyt #kredythipoteczny
Pharos via iOS
@pawekkurek: Dom za milion w 2026. Xd
Pharos via iOS
@witongod: ile metrów i jakie miasto? Generalnie tutaj na wykopie to jedni ci będą pisać że tanio już było i będzie tylko drożej. A drudzy że deweloperzy teraz nic nie sprzedają i zaczęli rozdawać mieszkania za darmo, bo wszystko się wali. Schizofrenia paranoidalna. Nie wybrałeś dobrego miejsca na dyskusje.
Pharos via iOS
@pawekkurek: wybudujesz sobie dom za milion złotych w 2026. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Czytaj ze zrozumieniem. To mieszkanie nie kosztowało milion.
Czytaj ze zrozumieniem. To mieszkanie nie kosztowało milion.
#nieruchomosci
Domek z IKEI od roku się nie sprzedaje za 3.3 mln, więc zapłaćmy celebrycie za reklamę. Może tym razem znajdzie się frajer.
Domek z IKEI od roku się nie sprzedaje za 3.3 mln, więc zapłaćmy celebrycie za reklamę. Może tym razem znajdzie się frajer.
Pharos via iOS
@Zimm3man: może to zadziała na jakiegoś człowieka bez piątej klepki co wygrał akurat w euro jack pot i pod wpływem emocji to kupi. Trudno się nie zgodzić że to taki marketing dla ubogich duchem.
Pharos via Wykop
A realnie to wybudowano go za 1.5 miliona
@Arivederczi: Jak to wyliczyłeś? Żeby zabrać się za budowę pierwszego lepszego domu 100 m2 o prostej bryle to trzeba mieć minumum milion. Działka pod większą aglomeracją podbija te cenę jeszcze o rząd wielkości. A tu masz duży dom o dość skomplikowanej bryle, jakiś kolumnach które zawsze podbijają cenę. No i dom jest duży. Nie wiem czy on jest warty aż 3 miliony,
Pharos via Wykop
@damianooo8: No ale pomijając nawet to - ten dom jest po prostu duży. Wykończenie 80 m2 ze stanu deweloperskiego to jest 250-300 tysięcy. A tu masz ogromny dom o dużej bryle. Uważam, że nie wybudujesz czegoś takiego za 1.5 miliona. Nie wiem czy to jest warte 3 miliony, ale 1.5 to jest dla mnie zdecydowanie za mało - dlatego pytałem skąd sobie delikwent wziął te kwotę, że ktoś go wybudował
Pharos via Wykop
@Zimm3man: Moim zdaniem nie ma na to szans. Za same materiały na dwie łazienki + płytki w przedpokoju i aneksie wydałem 40k: a nie były to włoskie płytki tylko popularny Tubądzin 120x60. No i zamawiałem tam gdzie taniej. To co pod tynkiem to Geberity i Grohe, żeby było solidnie, ale też nie jakieś najdroższe tylko np. chromowana podstawowa armatura podtynkowa. Robocizna stawki między 20-30k. Nie ma w tym klejów, gruntów
Pharos via Wykop
2 łazienki to trochę rzadkość, zazwyczaj jest to łazienka + osobne WC
@Zimm3man: To właśnie kwota za łazienkę + WC. Natomiast zgoda co do tego, że można zrobić za mniej. Tylko to już offtop. Czepiłem się kosztorysu kosztów budowy takiego dużego domu. Moim zdaniem nie zamkniesz się w 1.5 miliona w 2026.
Pharos via Wykop
@Ciecierere: tutaj sami specjaliści.
Pharos via iOS
@Arivederczi: nie odpowiedzieles merytorycznie na mój wpis. Jak zwykle zresztą jak ci się wytknie bajkopisarstwo to podkulasz ogon.
Pharos via Wykop
@Arivederczi: Wiedziałeś, bo to widać na pierwszych 2 sekundach wideo, że jest dom bardzo duży. Po prostu strzelasz sobie losowymi zdaniami w temacie nieruchomości tak jak cie emocje poniosą, a nie patrzysz na suche fakty.
Pharos via iOS
@Arivederczi: Są pewne normy mierzenia metrów kwadratowych, a twoja argumentacja: nie wiem skąd tam tyle tych metrów - wydaje się mniej, a w ogóle kolega ma 200 metrów w którym byłem i wydaje się więcej. To jest dyskusja na poziomie gimnazjum. Napisałeś że budowa tego domu kosztowała 1.5 miliona złotych co jest totalną bzdurą, a teraz idziesz w zaparte z argumentami ze swojego generatora zdań.