Urynowyurynator
Urynowyurynator
  • 4
Przypomniał mi się wątek z przed kilku lat na 4programmers.net jak jeden przyszły pan programista zastanawiał się nad programowaniem, albo nad kierunkiem lekarskim
Nie pamiętam dokładnie jakie dawał argumenty za IT, ale w końcu wybrał programowanie.

Teraz lekarze za jedną pensje kupują mieszkania, a Pan programista siedzi obesrany na zdalnej w cottonworldach ze strachu przed zastąpieniem przez hindusa z copilotem

No cóż ( ͡° ͜
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pharos
Pharos
  • 0
@Urynowyurynator: Teraz lekarze za jedną pensje kupują mieszkania

Nope. Łykasz clickbaity jak
Pelikan. To jest garstka lekarzy. Cała reszta pracuje za dużo mniej i za jedną wypłatę mieszkania nie kupi.
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 0
@miloszy: większość lekarzy ma kredyty. Hipoteczne czy leasingi na auta. Jak reszta społeczeństwa. Wielu z nich zarabia bardzo dobrze więc pewnie spłaca te zobowiązania w kilka lat. Tacy co zarabiają na mieszkanie w kilka miesięcy to mniejszość. Tego dotyczył mój komentarz. Autor wybrał sobie specyficzny przypadek i robi porównanie.
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 0
@miloszy: Zandberg/Razem akurat czepiał się także do konowałów. Krytykował cały system: czyli B2B jako taki i to że robią sobie na przykład prywatne praktyki/konsultacje przed przyjęciem do szpitala i łączą to z pracą na państwowym sprzęcie, więc argument nietrafiony. To, że ta grupa zawodowa (lekarze) są zasranymi narcyzami, którym się w dupach poprzewracało nie ma nic wspólnego z tym, że tylko nieliczni mają takie zarobki, żeby za jedną czy kilka
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 1
@alkoholik000: Takie baby zawsze były w populacji. Plus jest taki, że na socialach same dosyć dobrze się ujawniają ze swoimi toksycznymi tendencjami, więc to jest sytuacja wygrana. Gorsze takie co ukrywają, że są zaburzone.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Wasze tanie kredyty sa juz DZIS.

Te 0.5% to jest 40zl miesiecznie od kazdego 100k kredytu... I to byloby tyle.

Czy moze byc wyraźnie mniej np 2% - moze I moze, ale nie w tych okolicznościach przyrody.

#nieruchomosci
del855 - Wasze tanie kredyty sa juz DZIS. Te 0.5% to jest 40zl miesiecznie od kazde...

źródło: 1000043637

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pharos
Pharos
  • 0
@del855: Mała szansa, żeby do końca roku było mniej niż 3%. Stopy w okolicach 3% i tak już są niskie. Kolega wyże ma racje. Taki poziom stóp nakręcił sprzedaż. Dane z ostatniego kwartału i z początku 2026 wyraźnie mówią o wzrostach w porównaniu do poprzednich kwartałów. To, że mamy nadpodaż ogólną nie jest w sprzeczność z tendencją wzrostową sprzedaży w ciągu ostatnich kilku miesięcy.

P.S. Złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 0
sprzedazy


@del855: Sprzedaży. To są oficjalne dane deweloperów m.in. notowanych na GPW. Wzrost jest zauważalny w 2025.

myslae ze dalej beton bedzie tylko
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 0
a tu gdzie sie podziala odp?


@del855: No długoterminowo tak to prawdopodobnie zadziała. Mniej ludzi będzie chciało kupować. Mniej się też będzie budowało. Mniej też będzie sprzedaży typowo inwestycyjnej (fliperzy, na najem) Co wcale nie oznacza, że na pewno nastąpi jakiś kolaps. Wykluczyć też go się nie da - za dużo czynników makro tu się może jeszcze nałożyć, żeby to przewidzieć. Natomiast na pewno długoterminowo te wzrosty cen nieruchów co
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 0
Jak w warunakch podaz>popyt oraz braku sentymentu (bo ten drugi narazie wątpi, ale jeszcze sie trzyma) cena mieszkana ma dążyć do czegoś innego niz symboliczne?


@del855: Już za niedługo kupisz za 5k za metr.
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 10
@gonzo91: To akurat dobrze, że przeważają transakcje nie "inwestycyjne" tylko na swoje potrzeby. Zresztą moim zdaniem to zawsze był gówniany i ryzykowny interes. Ktoś tam będzie się upierał, że przy niskich stopach będzie miał ROI taki czy inny. A biznesplan szlag trafia jak tylko podniosą stopę o 1% czy zepsuje się pralka.
  • Odpowiedz
razdwatrzy55
razdwatrzy55
  • 1
Słyszę dokładnie przez wentylację że sąsiad ogląda skoki, trudne sprawy itd jak to mogę wyciszyć ze swojej strony? Zatkanie dziury nie pomaga bo to się chyba niesie jakby po rurach ten dźwięk
Pojscie do sąsiada i znalezienie rozwiązania to ostateczność, bo on strasznie śmierdzi więc boję się że nie przetrwał bym w jego mieszkaniu więcej niż minutę (czuć smród po nim jak przechodził po klatce)
Budownictwo 2010 rok, sąsiadów słychać jedynie przez
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 5
#nieruchomosci

widzę nowa moda tagowa na ciśnięcie beczki ze ktoś zapłacił więcej wiec teraz z perspektywy zwyklaka:

- ludzie kupują ta inwestycje która się wyprzedaje na przestrzeni kilku lat na różnych etapach
- na etapie dziury w ziemi zazwyczaj historycznie było taniej
pysznewpierdalator - #nieruchomosci widzę nowa moda tagowa na ciśnięcie beczki ze k...

źródło: cbfd96fbb181965ab381171f9e950f359996b092082d501a326ddc916979b407

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pharos
Pharos
  • 2
@pysznewpierdalator: przecież tu na tym tagu nad tematem nieruchomości spuszczają się jakieś przegrywy. Wieszczą spadki od 10 lat i to ze za rogiem czai się kryzys który zmiecie ceny nawet w największych miastach o połowę. Do swoich proroctw oczywiste wybierają sobie takie makroekonomiczne zmienne które im akurat pasują po tezę. A zwyczajni ludzie kupują nieruchomości bo po prostu chcą tu i teraz gdzieś mieszkać w fajnym standardzie, a nie za
  • Odpowiedz
PepeHandss
  • 0
#plywanie
Pływam rekreacyjnie od dobrych kilku lat i w ostatnim czasie, aby urozmaicić sobie zacząłem pływać na czas 10x25M. Korzystam z zegara pływackiego, aby podjerzeć na koniec ile min mi zajęlo. Natomiast mój głód informacji jest większy i chce zainwestować w jakiś zegarek ( tylko do basenu) i miałbym pytanie do was, co polecacie, z czego korzystacie?
Bardzo mi zależy aby liczył w miarę dobrze długości basenowe jak i czas
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pharos
Pharos
  • 0
@sokytsinolop: To na pewno. Aczkolwiek to jest problem tez z zegarkiem. Po prostu dodaje mi długości basenu. Nie przekonasz mnie, że jak zrobie 4 długości i potem robię 3 minuty przerwy w bezruchu, a zegarek nadal podbija, że to normalne.
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 1
#nieruchomosci

Taka mnie refleksja naszła odnośnie spadkowiczy i innych co popierają kataster i są przeciwni dopłatom do kredytów

Oni nie chca by im bylo lepiej, tylko by innym było gorzej.
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szczurek_87
  • 0
Upatrzyłem sobie dwa mieszkania. Jedno z nich ewentualnie bym chciał kupić dla siebie. Jeden z deweloperów powiedział że nie ma opcji negocjacji ceny. Drugi ma już przeceny na mieszkania w swojej inwestycji. No ale nie jest to jakiś szał.

Jak teraz wygląda rynek? Schodzą realnie z ceny?

Atal buduje względnie dobrze? Jak czytam opinie w google maps to jestem lekko "przerażony". Z tym że wiadomo że jak u kogoś jest ok to
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pharos
Pharos
  • 0
@szczurek_87: no sprawa jest prosta jak drut. Tyle ile wynegocjujesz to nasz. Zależy to od wielu czynników. A mieszkanie odbierasz z kimś kto się zawodowo tym zajmuje nawet jak deweloper ma 5 gwiazdek. Z opiniami na temat deweloperów jest tak samo jak z firmami ubezpieczeniowymi. Większość negatywnych, a karawana jedzie dalej.
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 2
@szczurek_87: W moim obecnym mieszkaniu tak jest. Nie słychać dokładnie rozmów, ale jak ktoś drze morde czy jak czyjeś dziecko płacze lub pies szczeka - to oczywiście słychać. Dużo zależy chyba też od materiałów. Kupuje teraz inne większe mieszkanie, które jest wybudowane z silikatów (wcześniejsze z porothermu) i miałem wrażenie, że silikat lepiej izoluje. Jednak jak ludzie się wprowadzą to nie oczekuje cudów. Coś będzie słychać na pewno.

Swego czasu
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 3
#nieruchomosci

a pamiętacie jak miała być recesja, upadłości konsumenckie i bi3dacki skupujące od bogoli? a tymczasem my już po softlandingu zapi3rdalamy pełna pisda do g15, a potem g10, a potem top1

ten kraj jest nie do zaj3bania
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 447
Ale się fliperuchy srają. Jakiś gościu zrobił post o deweloperuchu na grupce #krakow #plaszow
I juz przyszedl fliperek p--------y i zaczal twierdzic, ze ludzie pod stolem placa WIECEJ. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Debil sie publicznie przyznaje, ze robi interesy na czarno. Jest jakas glupsza grupa spoleczna niz fliperuchy?

#nieruchomosci #krakow
Arivederczi - Ale się fliperuchy srają. Jakiś gościu zrobił post o deweloperuchu na g...

źródło: IMG_6140

Pobierz
  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia